1、 出入口与院内现有道路标 高相衔接。道路与地势的坡度设计在之间。场地标高在 米之间，地势较平坦。大楼采用人车分流，进入大楼 项目主要采用地下停车。在 地块西南角设置个地下车库出入口，地下车库为两层，总面积为 平方米含人防面积，并设于地下二层，地下车位总数为 个，地面车位个，总计停。

2、 房地产开发投资 年份 内容 单 位 完成投资 按用途分住宅 办公楼 营业房 其他 本年施工项目的企 程，刺激了经济的快速增长。城市房地产的综合开发，有效地调整 和完善了城市的布局结构。

3、市 化的进程，刺激了经济的快速增长。城市房地产的综合开发，有效地调整 和完善了城市的布局结构，逐步形成了商业贸易区居民住宅区工业园 区高新技术区等，进步发挥了城市的多功能作用。 表主要年份房地产开发投资 年份 内容 单 位 。

4、 业个数 施工房屋面积 住宅 竣工房屋面积 住宅 销售房屋面积 住宅 销售房屋金额 住宅 平均售价 住宅 万元 万元 万元 万元 万元 个 。

5、的发展与居民 居住条件的改善具有显著的正相关关系。同时，随着房地产业的发展，居 民住房的档次和质量也有了明显提高，批国家级居住示范小区的建设， 带动了居民住房消费结构的升级。 十加强了城市基础设施建设，推动了城市化进程的加速 房地产业的发展，增强了城市基础设施建设的能力，也加快了城。

6、车位个，达到国家居住区车位设置的两个出入口，西南角入口为 地下车库入口，车辆就近进入地下室，人员通过电梯到达各楼层。南 面主出入口为人员出入口，主要提供日常生活出入和紧急疏散出入。 车位设计 根据民用居住建筑有关设计规定，本的西南角，路面宽米。 行车道成环道，转弯处半径大于米，满足。

7、，逐步形成了商业贸易区居民住宅区工业园 区高新技术区等，进步发挥了城市的多功能作用。 表主要年份提高，批国家级居住示范小区的建设， 带动了居民住房消费结构的升级。 十加强了城市基础设施建设，推动了城市化进程的加速 房地产业的发展，增强了城市基础设施建设的能力，也加快了城市 。

8、正，易于开发建设。考虑到地块三面临住宅，南 面临篮球场的特点，在总体规划时要充分发掘地块的使用价值，提升 土地资源的利用率。地线设计与城市道路管线相协调。 地块现状及整体布置 该地块平坦方正，易于开发建设。考虑到地块三面临住宅，南 面临篮球场的特点，在总体规划时要充分发掘地块的使用。

9、 化的进的提高以及房地产业的发展，全市 居民的居住条件有了较大改善，说明房地产投资或房地产业的发展与居民 居住条件的改善具有显著的正相关关系。同时，随着房地产业的发展，居 民住房的档次和质量也有了明显提的提高以及房地产业的发展，全市 居民的居住条件有了较大改善，说明房地产投资或房地产。

10、球场位置。地下车库出入口位于用地地块长米，进深米，平均标高为 米，管线均已接入，污水处理有现成的管线和排污口绿化景观布置 在后退红线范围内，各种配套设施如垃圾站物业管理用房箱式变 压器等均可利用原来的。北面两栋住宅部分窗线设计与城市道路管线相协调。 地块现状及整体布置 该地块平坦方。

11、价值，提升 土地资源的利用率。地块长米，进深米，平均标高为 米，管线均已接入，污水处理有现成的管线和排污口绿化景观布置 在后退红线范围内，各种配套设施如垃圾站物业管理用房箱式变 压器等均可利用原来的。北面两栋住宅部分窗不满足大寒日小时以 上的日照要求，由此引起的矛盾，由娄星区机关事。

12、防交通等功能要求。 道路与地势的坡度设计在之间，并与院内现有道路坡度相 协调。交通组织设计 按照整体布局要求，设西南角南面不满足大寒日小时以 上的日照要求，由此引起的矛盾，由娄星区机关事务局自行处理。 道路系统设计 住宅楼入口分人行出入口和车行出入口。人行出入口为南面即正 对篮。

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