构进步优化。预计全市规模以上工业实现主营业务收入 亿元，增长实现利税亿元，增长实现利润 全市地区生产总值完成亿元，增长财政总收入亿 元，增长地方财政收入亿元，增长城镇居 民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元， 增长。年预计全市实现地区生产总值亿元，同比增长 。共有大类余个品种， 以煤炭花岗石石灰石为主，其次为黄沙高岭土石英石 大理石重晶石等。境内储煤面积平方公里，地质储量亿吨 以上。 国民经济持续快速发展，综合经济实力明显增强。年， 市人口万。 地势东高西低，山区峰峦叠嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千 顷，三种地貌各占三分之，属暖温带过渡型季风气候，四季分 明，气候温和，风光秀丽。 境内矿产资源丰饶，品种齐全素称“孔孟桑梓之邦，文化发 祥之地”。 东倚沂蒙山区，西临鲁西平原，南襟徐淮要冲，北枕泰 岱南脉与鲁都曲阜毗邻，总面积平方公里，城市建成区面积 平方公里。下辖十四个镇，总人口万，其中城必要性 第节市概况 市是省直辖县级市，位于省西南部，地处东经 ，北纬，是中国历史上著名的思想 家教育家孔子和孟子的诞生地，素必要性 第节市概况 市是省直辖县级市，位于省西南部，地处东经 ，北纬，是中国历史上著名的思想 家教育家孔子和孟子的诞生地，素称“孔孟桑梓之邦，文化发 祥之地”。 东倚沂蒙山区，西临鲁西平原，南襟徐淮要冲，北枕泰 岱南脉与鲁都曲阜毗邻，总面积平方公里，城市建成区面积 平方公里。下辖十四个镇，总人口万，其中城市人口万。 地势东高西低，山区峰峦叠嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千 顷，三种地貌各占三分之，属暖温带过渡型季风气候，四季分 明，气候温和，风光秀丽。 境内矿产资源丰饶，品种齐全。共有大类余个品种， 以煤炭花岗石石灰石为主，其次为黄沙高岭土石英裙楼定位策略 商业裙楼的意义 利润的重要来源 项目增值举措 展示价值 与裙楼平台园，为本案价格提供支撑。本案如能建立相应优势， 则可能获得较好市场反应。 本案区域是西部市规划的区域，商务氛围浓厚。 四项目威胁 西部市商业物业开发量近年持续上升，在市场容业死角的情况将得以消除。 对招商工作的开展有促进作用。 区域内大型商业楼盘的陆续启动，招商的成功，区域商业面貌可能出现根本性的改观， 为本案商业带来机遇。 国际等项目将拉升区域项目价格居住型消费者缺乏吸引力。 当前宏观政策调控大，房产投资行为被抑制，投资市场活跃度的降低对本案形成了 定的负面影响。 三项目机会 路目前开始改造，取消单行道的限制。改造后本案以前商个整合的形象。 项目临路快速通道，处于商圈的边缘，商业消费人流较少，不利招商工作的 开展。 塔楼作为住宅，在设计上没有考虑居住功能的完善，特别是生活阳台的设置等。产品 相对与西部市有较高的知名度，营销工作具有 定基础。 的规划有利于本案区域前景价值的提升，对物业价格能形成直接支撑。 二项目劣势 本案作为个综合性的建筑物业，在销售初期没有树立起平洋百货等大型商业企业入驻，为区域良好商业前景奠定了基础，本案区域商业价值较高。 本案主塔楼高达层，目前为西部市第高楼，这是本案营销的独有优势。 本案作为西部市著名的烂尾楼之，在西平洋百货等大型商业企业入驻，为区域良好商业前景奠定了基础，本案区域商业价值较高。 本案主塔楼高达层，目前为西部市第高楼，这是本案营销的独有优势。 本案作为西部市著名的烂尾楼之，在西部市有较高的知名度，营销工作具有 定基础。 的规划有利于本案区域前景价值的提升，对物业价格能形成直接支撑。 二项目劣势 本案作为个综合性的建筑物业，在销售初期没有树立起个整合的形象。 项目临路快速通道，处于商圈的边缘