力结构的变化已成调。 从供给情况看，年，全国房地产开发完成投资额年均增长。 全社会城镇住宅建设累计完成投资年均增长。在此基础上，年 月，全国房地产开发完成投资亿元，同比增长，高于同期固定资产 投资增持 续增长。从全国看，在房地产开发投资高速增长过程中，房地产市场保持了供求 两旺，供求总量基本平衡，供应结构基本合理，价格走势平稳的发展势头，房地 产业的发展与国民经济与相关产业的发展比较协调持 续增长。从全国看，在房地产开发投资高速增长过程中，房地产市场保持了供求 两旺，供求总量基本平衡，供应结构基本合理，价格走势平稳的发展势头，房地 产业的发展与国民经济与相关产业的发展比较协调。 从供给情况看，年，全国房地产开发完成投资额年均增长。 全社会城镇住宅建设累计完成投资年均增长。在此基础上，年 月，全国房地产开发完成投资亿元，同比增长，高于同期固定资产 投资增幅近个百分点。从需求情况看，居民成为商品住宅市场的购买主体。全 国个人购买商品房占商品房销售额的比重由年的，提高到年的 。而年月则进步提高到。居民购房能力的变化及购买 力结构的变化已成为决定商品住宅开发的根本力量。从产品结构及市场平衡情况 看，商品住宅完成投资占房地产投资逐步打 开并占领市场。 四销售策略和经营模式我市地理位臵优越，距临汾市场仅肉和牛肉高。不仅 如此，近两年在畜产品市场疲软价格不振的情况下，惟独羊肉 保持稳定的高价位。为此，发展肉羊生产市场前景广阔。 三产品生产及销售 根据国内外市场的情况及周边市场的销售渠羊大国，养羊数量占世界的，居世界首位。尽管多年来 我国羊肉产量逐年增加，但全国人均占有量仅有公斤，羊肉 占肉类总产量仅为左右，远远满足不了人们生活需要。同时， 羊肉价格始终保持较高水平，比猪义。 二市场预测 近年来，肉羊系列产品深受国内外广大消费者喜爱。世界养 羊业开始由饮业务中最主要的支出。所谓间接成本，是指操作过程中所引发的其他费用，如人事费用和些固定的开销又称为经常费。人事费用包括了员工的薪资奖金食宿培训和福利等经常费则是所谓的租金水电费设备装潢的折旧利息税金保险和其他杂费。餐饮成本具有变动成本比例大可控成本比重大成本泄漏点多等特点。酒店餐饮成本控制的原则遵循成本控制的基本原则及时性原则节约性原则责权相结合原则协调性原则全员参与的原则。降低成本,节约成本是成本控制的关键。减少客人浪费是方面,但同时也不能忽略我们自己的节约力度。如果我们收入元,而成本是元,那么利润就只有元。但如果我们从成本元出发,这其中有个固定成本在，我们是无法控制的。但是剩下的变动成本可控成本的部分，比如在客人离开后,立马改变灯的使用量,这样就会节约电的成本,那么节约出的这部分就是纯利润。餐饮成本控制是提升酒店竞争能力的重要途径。餐饮成本控制对酒店的经营成功起着重要的作用。餐饮成本控制体系是衡量酒店管理水平高低的重要标准。餐饮成本控制关系到产品的规格质量毛用向肉用或毛肉兼用型发展，羊肉产量逐年增加 每年以的速度增长，羊肉市场有很大潜力。我国是养 挥国外优良肉用种羊的肉用优势，用胚胎移植等高科技手段，迅 速扩大繁殖种羊的数量，开展经济杂交，改良市内及周边的传统 肉羊品种，向社会提供优质种羊，对加速农业产业结构调整增 加农民收入具有重大意纪人，每年都收购万 余只山羊，全部销往周边县市。发展山羊产业是项风险小投资少见效快的适合家庭自主经营的产业，可根据家庭经济状况， 承受能力确定发展养殖规模和数量。大力发展肉羊生产，充分发 市场预测与分析 必要性及依据 在人民群众膳食结构不断多样化的今天，山羊肉及其肉制品 越来越被人民青睐，需求量逐日增大，销售根本不存在问题，近 年来我市涌现出了十来个专营山羊的农民经纪市场预测与分析 必要性及依据 在人民群众膳食结构不断多样化的今天，山羊肉及其肉制品 越来越被人民青睐，需求量逐日增大，销售根本不存在问题，近 年来我市涌现出了十来个专营山羊的农民经纪人，每年都收购万 余只山羊，全部销往周边县市。发展山羊产业是项风险小投资少见效快的适合家庭自主经营的产业，可根据家庭经济状况， 承受能力确定发展养殖规模和数量。大力发展肉羊生产，充分发 挥国外优良肉用种羊的肉用优势，用胚胎移植等高科技手段，迅 速扩大繁殖种羊的数量，开展经济杂交，改良市内及周边的传统 们，我们互相帮助，互相进步，我们有的会是不断的友谊。最后，再次感谢我的老师们，特别是指导我的伍星老师,真的给我很多帮助,不管您有多忙,您都抽空给予我指导,您辛苦了,谢谢,所有的人。因素在这里,人口因素是指消费者的人口统计因素如年龄性别职业家庭生命周期社会阶层宗教以及种族。人口统计因素直接影响消费者的需求。按照心理因素在这里，心理因素是消费者的态度生活方式个性消费动机审美情趣等。根据心理因素不同可以将消费者分为不同的群体，这就可以进步更好定位市场了。按照行为因素在这里，行为因素是消费者对高端餐饮的了解程度态度消费状况消费频率品牌忠诚度等因素。例如可以根据消费者的消费频率将消费者分为常客偶尔消费者少量消费者。三关于成本控制成本控制，是通过标准和制度的建立，对企业进行中的各环节如采购仓储发放及生产进行有效监督和控制，进而保证企业经营目标实现的过程。餐饮的成本结构，可分为直接成本和间接成本两大类。所谓直接成本，是指餐饮成品中具体的材料费，包括食物成本和饮料成本，也是餐从年 月的竣工面积数据看，以上四类物业之间的比重分别为 和，得到进步优为决定商品住宅开发的根本力量。从产品结构及市场平衡情况 看，商品住宅完成投资占房地产投资的比重由年的提高到年的 年，在房地产开发投资完成额中商品住宅办公用房商业用房和 其他用房所占的比幅近个百分点。从需求情况看，居民成为商品住宅市场的购买主体。全 国个人购买商品房占商品房销售额的比重由年的，提高到年的 。而年月则进步提高到。居民购房能力的变化及购买和销的书目推荐。四营销渠道扁平化，价值传递实用化基于网络时代的多样化需求，企业必须缩减流通渠道，强化渠道的信息沟通功能和服务功能。长的渠道会抹煞掉信息和沟通的及时性。这对于没有耐心的网络时代群体来讲是不能忍受的。同时，网络时代具有普遍较高的知识水平，不易被层出不穷花样翻新的形式产品所迷惑，比较注重商品的实用价值。因此，传递的价值应该是现实实用的。他们喜欢先试后买，亲身体验到商品的价值。因此，在商品流通中，尤其在终端市场上应该鼓励网络时代试用商品。五广告宣网络了解市场信息的群体日趋增多,网络中出现的则商品信息,就有可能带动个群体的网络用户在短期内进行冲动式购买,导致许多商品的购买行为具有极强的冲动性。八对便利性要求较高随着人们生活节奏的加快,人们对于日常生活用品的购买,不仅要求质量好价格合理,而且要求方便快捷,以节省时间。现代物流技术的采用,以及运筹学中管理技术的引入,加快了商品的物流速度,使消费者可以通过网络,不仅可以更加广泛地了解市场商品性能及价格信息,还可以确立他们的消费目标,并选择其自身最为便利的消费方式。从总体上讲，网络时代的收入水平并不高，但他们目前的经济负担却不重。他们追求自由自在的生活，渴望体验种酷的感觉。比如喜欢由卡通人物给他们所造就的轻松幽默的氛围。他们比较青睐小巧玲珑的商品，比如软饮料移动终端流行服饰等，而不喜欢笨重体积庞大的耐用品。三网络消费给消费者带来的影响传统购物观念受到束缚长期以来消费者形成的眼看手摸耳听的传统购物习惯在网上受到束缚网上消费不能满足消费者的些特定心理，消费者会害怕网上消费的质量不过关。二预期心理得不到满足据资料统计，消费者对网上商品的预期心理比商场的价格便宜，而目前网上商品仅比商场便宜，加上配送费用，消费者所享受到的价格优惠是有限的。发货不及时质量没有拍的好样式没有照片有型等都会对消费者的预期效果心理有所影响。三个人隐私受到威胁问卷调查中发现，有很大部分消费者表示，她们进行网络购物是不希望别人知道的，而网络无法保证她们的信息不外漏，这让她们觉得她们的个人隐私受到了威胁。四对网上支付机制缺乏信任感目前市场上缺乏网上有效的支付手段和信用体系，在支付过程中消费者的个人资料和信用卡密码可能会被窃取盗用，有时还会遇到虚假订单，没有订货却被要求支付货款或返还货款，使消费者望而生畏。如果发生网上纠纷，消费者的权益不能获得足够的法律保障。五对低效配送缺乏保障感我国现在还缺乏个高效成熟的社络消费者心理及需求的呈现出新的特点和趋势个性消费为主流，消费者与营销者之间的互动性增大。网络消费的内容具有层次性，追求购物的乐趣，消费方式日趋方便快捷。注重价格因素。这些新的变化要求使传统的营销手段和工具是满足不了的。因而我们今后应该更加关注网络消费，追踪和研究网络消费的消费心理，并制定相应的营销策略，这样才能在未来的商战中赢得地位。参考文献孔伟成,陈水芬网络营销北京高等教育出版社,黄维梁国际营销学北京中国金融出版社,江继红我国网络营销有关问题 力结构的变化已成调。 从供给情况看，年，全国房地产开发完成投资额年均增长。 全社会城镇住宅建设累计完成投资年均增长。在此基础上，年 月，全国房地产开发完成投资亿元，同比增长，高于同期固定资产 投资增持 续增长。从全国看，在房地产开发投资高速增长过程中，房地产市场保持了供求 两旺，供求总量基本平衡，供应结构基本合理，价格走势平稳的发展势头，房地 产业的发展与国民经济与相关产业的发展比较协调持 续增长。从全国看，在房地产开发投资高速增长过程中，房地产市场保持了供求 两旺，供求总量基本平衡，供应结构基本合理，价格走势平稳的发展势头，房地 产业的发展与国民经济与相关产业的发展比较协调。 从供给情况看，年，全国房地产开发完成投资额年均增长。 全社会城镇住宅建设累计完成投资年均增长。在此基础上，年 月，全国房地产开发完成投资亿元，同比增长，高于同期固定资产 投资增幅近个百分点。从需求情况看，居民成为商品住宅市场的购买主体。全 国个人购买商品房占商品房销售额的比重由年的，提高到年的 。而年月则进步提高到。居民购房能力的变化及购买 力结构的变化已成为决定商品住宅开发的根本力量。从产品结构及市场平衡情况 看，商品住宅完成投资占房地产投资逐步打 开并占领市场。 四销售策略和经营模式我市地理位臵优越，距临汾市场仅肉和牛肉高。不仅 如此，近两年在畜产品市场疲软价格不振的情况下，惟独羊肉 保持稳定的高价位。为此，发展肉羊生产市场前景广阔。 三产品生产及销售 根据国内外市场的情况及周边市场的销售渠羊大国，养羊数量占世界的，居世界首位。尽管多年来 我国羊肉产量逐年增加，但全国人均占有量仅有公斤，羊肉 占肉类总产量仅为左右，远远满足不了人们生活需要。同时， 羊肉价格始终保持较高水平，比猪义。 二市场预测 近年来，肉羊系列产品深受国内外广大消费者喜爱。世界养 羊业开始由饮业务中最主要的支出。所谓间接成本，是指操作过程中所引发的其他费用，如人事费用和些固定的开销又称为经常费。人事费用包括了员工的薪资奖金食宿培训和福利等经常费则是所谓的租金水电费设备装潢的折旧利息税金保险和其他杂费。餐饮成本具有变动成本比例大可控成本比重大成本泄漏点多等特点。酒店餐饮成本控制的原则遵循成本控制的基本原则及时性原则节约性原则责权相结合原则协调性原则全员参与的原则。降低成本,节约成本是成本控制的关键。减少客人浪费是方面,但同时也不能忽略我们自己的节约力度。如果我们收入元,而成本是元,那么利润就只有元。但如果我们从成本元出发,这其中有个固定成本在，我们是无法控制的。但是剩下的变动成本可控成本的部分，比如在客人离开后,立马改变灯的使用量,这样就会节约电的成本,那么节约出的这部分就是纯利润。餐饮成本控制是提升酒店竞争能力的重要途径。餐饮成本控制对酒店的经营成功起着重要的作用。餐饮成本控制体系是衡量酒店管理水平高低的重要标准。餐饮成本控制关系到产品的规格质量