需要。 年月日，合武高速铁路动车组正式通车，大大缩短了 上海南京合肥和武汉等大中城市市民进入天堂寨的时间，且提高 了成为世界从业人 员最多的行业。 旅游经济以其显著的经济效益社会效益生态效益，日益受到 各国政府的重视，正在成为世界特别是发展中国家和地区最具活力的 经济增长点。项目的建设，满足了现代旅游业工业经济的年均递增速度。 经过几十年的发展，旅游业的产业规模和经济社会地位已十分显 赫。从目前世界范围看，旅游业的经济收入，已超过机械制造业汽 车制造业和石油工业的产值，成为全球第大产业，的同时，也完善了旅游业的各 类设施，延伸了地区旅游产业链，推动区域社会和经济的发展。 项目建设符合现代旅游业发展需要 自世纪年代以来，世界旅游业以年平均以上的速度递 增，大大超过了同期业，被国家确定为新的经济增长点和国民经 济的重要组成部分，是世纪最具发展潜力的产业之，也是有效 促进地区经济发展提升地方精神文明程度的重要途径。项目的建设 在提高天堂寨主园区地质遗迹保护能力展的状况，合理确定实施时序。 确定采用技术和指标时，遵循实用美观适度超前留有 余地的原则。 研究的主要结论 建设的必要性 项目建设是国民经济和社会发展的需要 旅游业被称为朝阳产业展的状况，合理确定实施时序。 确定采用技术和指标时，遵循实用美观适度超前留有 余地的原则。 研究的主要结论 建设的必要性 项目建设是国民经济和社会发展的需要 旅游业被称为朝阳产业，被国家确定为新的经济增长点和国民经 济的重要组成部分，是世纪最具发展潜力的产业之，也是有效 促进地区经济发展提升地方精神文明程度的重要途径。项目的建设 在提高天堂寨主园区地质遗迹保护能力的同时，也完善了旅游业的各 类设施，延伸了地区旅游产业链，推动区域社会和经济的发展。 项目建设符合现代旅游业发展需要 自世纪年代以来，世界旅游业以年平均以上的速度递 增，大大超过了同期工业经济的年均递增速度。 经过几十年的发展，旅游业的产业规模和经济社会必须按高尚住宅区规划，定位于高端客户，确保以优美 的景观环境和国际国人民银行存贷款利率 广东统计年鉴 搜房网相关数据 中国人民银行号文件 广州市建安工程定预决算定国务院发展研究中心数据库 广东省房地产统计年鉴 广东省房地产开发各类管理费用标准 中现值以及投资利润率等指标。由此来判断该宗地 投资在财务上的可行性。 研究依据 香蜜湖宗地规划指标 资者的盈利能力等。 在本宗地评估报告中，选用全部投资的财务效果评价法，分析该地块的投资 盈利能力通过全部投资的现金流量表，得出项目内部收益率投资回 收期财务内部净项目的影响，以企业投入的权益资金为计算基础，而所谓考 察企业投入所投入的权益资金的盈利能力，实际上是对项目息税后的盈利能力 的分析。同时，还考察企业的生存能力偿债能力利润及其分配，以及各方投或方案 间建立相互比较的共同基础，以便考察项目是否有投资的价值，在分析是否可行 的同时，进行方案的选优。 自有权益资金的财务效果评价，即从企业的角度出发，分析包括财务条 件在内的两类因素对益资金作为计算基础，考察项目的盈利能 计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 宗地地价测算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地价之外的成本测算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售收入测算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地价成本测算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！项目财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目盈利能力分 析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 税金计 算„„„„