的的住房金融机构或资金管理机构来承担此项业务。中介金融机构可分为政府政策性住房金融机构和私人住房金融机构,其中,政府政策性住房金融机构，如美国的联邦抵押贷款协会而美国储蓄贷款协会和储蓄银行属于地方所有的私营机构。可以看到，美国中介住房金融机构是住房消费信贷的主体，并组成了个健全和完善的金融体系，为其政府较好的解决该国的住房问题起到了积极作用。但是，在完善的住房的金融体系下，也引发了美国的次贷危机，这不得不让我们必须客观的了解美国住房体制上也存在些缺陷。比如说以住房按揭贷款为主的多种金融创新为美国社会提供了巨大的购房资金的同时，也带来了严重的结构性问题，尤其是形成了长条的按揭贷款衍生证券链，使资金的最终提供方与最终使用方之间的距离太远并且专业证券评级审计服务等中介机构本身也是委托代理关系，受经济利益的驱使，使证券市场的信息可信度大打折扣。由于每环金融交易都包含着新环的委托代理关系，多环节的委托代理关系必然导致道德风险不负责任的程度严重上升。这也反映出美国完善的住房金融体系下，住房体制还是存在缺陷并因此也会引发经济危机。四借鉴美国经验，完善和创新我国住房公积金制度的策略大力发展政策性住房金融市场是资源优化配置的基础和重要手段,但由于信息的不完备性和自然垄断等因素的存在,自由市场机制不能保证资源的最优配置。这必然要求国家进行宏观干预,以消除市场失灵现象。当今世界上绝大多数市场经济国家对住房及住房金融市场不是放任不管,而是采取各种手段加以干预,建立了各种政策性住房金融制度及机构,来解决中低收入国民的住房问题。政策性住房金融机构是指专门扶持住房消费，尤其是扶持低收入者进入住房消费市场，以贯彻和配合政府的住房发展政策的金融机构。如美国联邦住房贷款银行美国联邦住房抵押贷款公司美国联邦全国抵押协会等。这些机构般都通过政府出资发行债券吸收储蓄存款或强制性储蓄等方式集中资金，再以住房消费贷款和相关贷款投资和保险等形式将资金用以支持住房消费和房地产开发资金的流动，以达到刺激房地产业发展，改善低收入者住房消费水平。在我国的住房金融领域，至今没有政策性金融机构产生，住房公积金类似于政策性金融机构，但却给它的定位是事业单位。住房担保和保险还没有起步，现有的住房担保机构还存在诸多问题，对分散或减少住房金融风险难以起到应有的作用。因此建立我国政策性住房金融机构体系已经刻不容缓。二有策略的运行住房抵押贷款系统目前，我国的住房抵押贷款以成倍的速度增长，但由于我国住房金融机制的不成熟，造成我国住房消费发展缓慢。因此，我国政府需要建立政府住房抵押贷款担保制度，对中低收入家庭的住房抵押贷款提供但保。由于政府担保信誉高实力强，尤其在我国当前社会信用基础薄弱且信用体系发展滞后的情形下，政府对住房金融担保机制的高度介入具有现实意义。因此，应尽快在我国成立专门性的住房抵押贷款担保机构，该机构不以盈利为目的，主要作用在于鼓励中低收入家庭进入住房抵押贷款市场，促进住房抵押贷款市场的稳健发展。资金来源主要由政府财政注资，并可以考虑利用政府背景通过发行长期债券筹集部分资金，在条件成熟时改组成政府控股的抵押贷款担保公司。美国住房市场的繁荣推动了美国经济长期高速的增长。美国人的购房热情不断升温，次级抵押贷款成了信用条件达不到定标准的购房首要选择。在利益的驱使及放贷机构间竞争的压力下，为了提高竞争力金融贷款机构和银行向信用程度较差和收入不高的借款人提供管理条例是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存提取使用管理和监督。参见中国地产商网房地产信息地产快报。参见新浪首页新闻中心国内新闻。国民住宅法规定，政府提供低利息贷款，鼓励私人投资于低收人家庭公寓住宅，建成后的住房，优惠提供给受城市重建或政府公共计划丧失住所的家庭。开放住房法案以帮助穷人成为房主，规定在年内为低收人家庭提供万套政府补助住房，并禁止在购买和租用房屋时的种族歧视，被认为是世纪第个公平住房法令。住宅法规定，低收人家庭租住符合政府规定要求的住房，只支付户收入的租金，超过部分由政府付给出租房主。美国次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产投资基金被迫关闭股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国次贷危机是从年春季开始逐步显现的。年月开始席卷美国欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的个热点问题。参考文献朱迎娟,尹招华我国住房公积金制度存在的问题及相关对策建议时代经贸第卷总第期阎祖美住房公积金制度缺陷探析经济师陈旭,陈钰国外住房保障制度对中国的启示商业文化学术版刘德元基于风险管理的住房公积金内部控制大连海事大学学报社会科学版李云林美国为什么会发生次贷危机中国投资李玉福住房公积金贷款的探索和思考山东房地产应红中国住房金融制度研究北京中国财经出版社,刘正三从制度缺陷与监管缺位入手住房公积金屡遭挪用的原因及对策思考中国统计谈住房公积金制度存在的问题与完善出路中国房地产金融年第期。尚教蔚我国住房保障制度存在的问题城乡建设马光红,胡晓龙,施建刚美国住房保障政策及实施策略研究经济建筑房地产经济,李锋住房公积贷款难的成因界定及建议中国房地产金融,王国强住房公积金制度亟需与时俱进中国房地信息孙翠兰善住房公积金制度之我见中国房地信息潘文辉美国低收入家庭住房保障政策对我国的启示中国房地产万婷完善我国住房保障制度的政策性建议中国房地产李勇辉城镇居民住宅消费保障制度中国经济出版社,，，，贷款，甚至些在通常情况下被认为不具备偿还能力的借款人也获得了购房贷款，这就为这次美国次级抵押贷款市场危机发生埋下了隐患。因此，我国在发展住房抵押贷款服务时，要把美国住房体制上些缺陷引以为鉴。三建立住房保障法律法规分析美国住房保障的特点,不难看出,美国住房保障的实施有赖于完善的住房保障法规。法律条款的完备,为美国住房保障政策的实施达到垂直公平目的件以强化工件表面，提高工件的耐磨性抗蚀性和疲劳强度的种工艺方法。工作时液体和磨料在压力下，经过喷嘴高速喷出，射向工件表面，借磨粒的冲击作用，碾压加工表面，工件表面产生塑性变形，变形层仅为几十微米。加工后的工件表面具有残余压应力，提高了工件的耐磨性抗蚀性和疲劳强度。提高机械加工工件表面质量的措施制定科学合理的工艺规程制订科学合理的工艺规程是保证工件表面质量的基础，科学合理的工艺规程是加工工件的方法依据，只有制定了科学合理的工艺规程，才能为加工表面质量满足要求提供科学合理的方法依据，使加工表面质量满足要求成为可能，对科学合理的工艺规程的要求是工艺流程要短，定位要准确，选择定位基准时劲量使定位基准与设计基准重合。合理的选择切削参数合理的选择切削参数是保证加工质量的关键，选择合理的切削参数可以有效抑制积屑的形成，降低理论加工残留面积的高度，保证加工工件的表面质量，切削参数的选择主要包括切削道具角度的选择切削速度的选择和切削深度及进给速度的选择等。实验证明，主偏角副偏角及刀尖圆弧半径对零件表面粗糙度都有直接影响。在进给量定的情况下，减小主偏角和副偏角或增大刀尖圆弧半径，可减小表面粗糙度。另外，适当增大前角和后角，可减小切削变形和前后刀面间的摩擦，抑制积屑的产生也可减小表面粗糙度。比如在加工塑性材料时选择较大的前角的道具可以有效抑制积屑的形成，这是因为道具前角增大时，切削力减小，切削变形小，道具与切削的接触长度变短，减小了积屑形成的基础。合理的选择切削液合理选择切削液是保证加工工件表面质量的必要条件，选择合理的切削液可以改善工件与道具间的摩擦系数，可降低切削力和切削温度，从而减轻道具的磨损，以保证工件的加工质量。结论工件最终工序加工方法的选择至关重要，因为最终工序将直接影响机器零件的使用性能，选择零件的最终工序加工方法，须考虑该零件主要工作的具体工作条件和可能的破坏形式。由于机械加工表面对机器零件的使用性能如耐磨性接触刚度疲劳强度配合性质抗腐蚀性能及精度的稳定性等有很大的影响。因此对机器零件的重要表面应提出定的表面质量要求由于影响表面质量的因素是多方面的，只有了解和掌握影响机械加工表面质量的因素，才能在生产实践中，采取相应的工艺措施，对表面质量根据需要提出比较经济使用性的要求，减少零件因表面质量缺陷而引起的加工质量问题，从而提高机械产品的使用性能寿命和可靠性。致谢毕业论文的完成，首先感谢我的指导老师，她帮助我解决了不少困难，为了让我能顺利的完成毕业论文她经常给我打电话，让我准备关于毕业论文答辩的资料，关心我实习的生活，我感谢老师，谢谢您,每个学生的课题不样，但是她对每个课题都有独特的见解，能给每位同学做到深入的指导。她平易近人，鼓励我积极的投入到论文的写作中，随时监导我的进度，在此，我向您表示我真诚的谢意,从论文设计的开始到论文设计的结束老师和同学给了我很多的帮助，在此，我感谢帮助过我的人，谢谢你们,我定好好努力,参考资料寇元哲，影响机械加工表面质量的因素分析甘的的住房金融机构或资金管理机构来承担此项业务。中介金融机构可分为政府政策性住房金融机构和私人住房金融机构,其中,政府政策性住房金融机构，如美国的联邦抵押贷款协会而美国储蓄贷款协会和储蓄银行属于地方所有的私营机构。可以看到，美国中介住房金融机构是住房消费信贷的主体，并组成了个健全和完善的金融体系，为其政府较好的解决该国的住房问题起到了积极作用。但是，在完善的住房的金融体系下，也引发了美国的次贷危机，这不得不让我们必须客观的了解美国住房体制上也存在些缺陷。比如说以住房按揭贷款为主的多种金融创新为美国社会提供了巨大的购房资金的同时，也带来了严重的结构性问题，尤其是形成了长条的按揭贷款衍生证券链，使资金的最终提供方与最终使用方之间的距离太远并且专业证券评级审计服务等中介机构本身也是委托代理关系，受经济利益的驱使，使证券市场的信息可信度大打折扣。由于每环金融交易都包含着新环的委托代理关系，多环节的委托代理关系必然导致道德风险不负责任的程度严重上升。这也反映出美国完善的住房金融体系下，住房体制还是存在缺陷并因此也会引发经济危机。四借鉴美国经验，完善和创新我国住房公积金制度的策略大力发展政策性住房金融市场是资源优化配置的基础和重要手段,但由于信息的不完备性和自然垄断等因素的存在,自由市场机制不能保证资源的最优配置。这必然要求国家进行宏观干预,以消除市场失灵现象。当今世界上绝大多数市场经济国家对住房及住房金融市场不是放任不管,而是采取各种手段加以干预,建立了各种政策性住房金融制度及机构,来解决中低收入国民的住房问题。政策性住房金融机构是指专门扶持住房消费，尤其是扶持低收入者进入住房消费市场，以贯彻和配合政府的住房发展政策的金融机构。如美国联邦住房贷款银行美国联邦住房抵押贷款公司美国联邦全国抵押协会等。这些机构般都通过政府出资发行债券吸收储蓄存款或强制性储蓄等方式集中资金，再以住房消费贷款和相关贷款投资和保险等形式将资金用以支持住房消费和房地产开发资金的流动，以达到刺激房地产业发展，改善低收入者住房消费水平。在我国的住房金融领域，至今没有政策性金融机构产生，住房公积金类似于政策性金融机构，但却给它的定位是事业单位。住房担保和保险还没有起步，现有的住房担保机构还存在诸多问题，对分散或减少住房金融风险难以起到应有的作用。因此建立我国政策性住房金融机构体系已经刻不容缓。二有策略的运行住房抵押贷款系统目前，我国的住房抵押贷款以成倍的速度增长，但由于我国住房金融机制的不成熟，造成我国住房消费发展缓慢。因此，我国政府需要建立政府住房抵押贷款担保制度，对中低收入家庭的住房抵押贷款提供但保。由于政府担保信誉高实力强，尤其在我国当前社会信用基础薄弱且信用体系发展滞后的情形下，政府对住房金融担保机制的高度介入具有现实意义。因此，应尽快在我国成立专门性的住房抵押贷款担保机构，该机构不以盈利为目的，主要作用在于鼓励中低收入家庭进入住房抵押贷款市场，促进住房抵押贷款市场的稳健发展。资金来源主要由政