略，空前利好。 内部因素 国内经济复苏迹发展前景，选择多种形式 大资金量的投资方式抢占海南的海岸线，各种特色的球场定会成为海南的亮 点，从而拉动海南高球市场的发展。 海南，主要客群雷同，竞争激烈，新项目跳出现有市场，可操作性大，功能规划放在个相当的高度，政府将 提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。 放眼整个海南，包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中 粮上海家化在内的多家著名企业纷纷看好海南的的高尔 夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功的高尔 夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功能规划放在个相当的高度，政府将 提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。 放眼整个海南，包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中 粮上海家化在内的多家著名企业纷纷看好海南的发展前景，选择多种形式 大资金量的投资方式抢占海南的海岸线，各种特色的球场定会成为海南的亮 点，从而拉动海南高球市场的发展。 海南，主要客群雷同，竞争激烈，新项目跳出现有市场，可操作性大， 市场前景看好。 海南旅游市场，正在以传统的观光型旅游向度假关键时期，十五 规划是贯彻落实科学发展观谋划推进全面建设小康社会的第个五年规划。认真贯彻落实科及使君 子白芍等药材。国家农村综合能源试点县和优质柑橘基地县。 有巴岳山西温泉黄桷门等风景区。铜梁龙彩扎工艺精湛舞 龙艺术闻名中外。邱少云烈士纪念馆为全国烈士纪念建筑物重点保护 单位和县政府驻巴川街道，距重庆市千米。 境内地势东南高西北低。境内河流众多，涪江琼江小安溪河 流经境北部和南部。雨水充沛，年均降水量毫米，日照充足， 年均气温。国道贯境。有煤铁锶硅石等矿藏镇二坪镇水口镇安居镇白羊镇平滩镇 虎峰镇石鱼镇福果镇少云镇维新镇高楼镇大庙镇围龙 镇华兴镇蒲吕镇永嘉镇安溪镇西河镇侣俸镇太平镇 小林乡双山乡庆隆乡。 度分之间，地处四川盆地东南部，重庆市西北部，唐代长安四年公 元年建县，以境内小铜梁山得名。 全县辖个街道个镇个乡巴川街道东城街道南城 街道土桥镇旧县广场面积平方米 总绿化用地面积平方米绿地率 绿化覆盖率第二章项目背景 铜梁县简介 铜梁县是国际主义战士邱少云烈士和蜚声中外的当代纸扎彩龙 的故乡，介于北纬度分度分，东经度分广场面积平方米 附录上图为年到年冬季当年月至第二年月的居民消费价格指数中的蔬菜类指数的定基折线图，基期为年月。数据来源国家统计局网站季设施蔬菜管理比露天蔬菜要繁琐的很多。劳动时间和劳动强度很大，是个典型的劳动密集型种植方式。这其中的人工费是笔不小的开销。就拿保定市郊区的设施蔬菜种总绿化用地面积平方米绿地率 绿化覆盖率第二章项目背景 铜梁县简介 铜梁县是国际主义战士邱少云烈士和蜚声中外的当代纸扎彩龙 的故乡，介于北纬度分度分，东经度分 度分之间，地处四川盆地东南部，重庆市西北部，唐代长安四年公 元年建县，以境内小铜梁山得名。 全县辖个街道个镇个乡巴川街道东城街道南城 街道土桥镇旧县镇二坪镇水口镇安居镇白羊镇平滩镇 虎峰镇石鱼镇福果镇少云镇维新镇高楼镇大庙镇围龙 镇华兴镇蒲吕镇永嘉镇安溪镇西河镇侣俸镇太平镇 小林乡双山乡庆隆乡。县政府嘉定区发展势头良好 五方程式赛车场距本项目仅公里 六南翔镇国际化社区格林风范的启动拉开了南翔新镇建设的序幕 七嘉定区政府报。 对东海别墅的改建，是克服各种劣势条件与周边楼盘竞争并取得成功的关 键。目录 第部分项目决策背景七大利好因素 上海市经济保持着快速健康的发展 二上海市房地产市场供销两旺，持第七部分综合分析与建议 从以上项目环境市场财务经济分析可看出本项目的投资，正处于上 海市嘉定区房地产市场平稳上升时期，各方面的时机都比较成熟，项目抗风险能 力较强，且可获得较好的投资回目的销售收入可变动成本两个因素变化对销售净利率进行敏感性分 析，得出销售收入相对于成本更加敏感。当售价下降成本上升超过时， 项目的销售净利率低于，项目的投资回报将受到定的影响。 总投资开发成本期间费用 税前利润 税后利润 内部收益率使累计净现值为零的贴现率 销售净利率项目净利润销售收入 总投资回报率项目净利润项目总投资 六敏感性分析 就该项金流量测算 内部收益率为， 核心指标的基本要求参考内部收益率。 五经济指标汇总 经济指标单位数值元项目总金额万元备注 销售收入住宅销售收入 直接成本开发成本 总金流量测算 内部收益率为， 核心指标的基本要求参考内部收益率。 五经济指标汇总 经济指标单位数值元项目总金额万元备注 销售收入住宅销售收入 直接成本开发成本 总投资开发成本期间费用 税前利润 税后利润 内部收益率使累计净现值为零的贴现率 销售净利率项目净利润销售收入 总投资回报率项目净利润项目总投资 六敏感性分析 就该项目的销售收入可变动成本两个因素变化对销售净利率进行敏感性分 析，得出销售收入相对于成本更加敏感。当售价下降成本上升超过时， 项目的销售净利率低于，项目的投资回报将受到定的影响。 第七部分综合分析与建议 从以上项目环境学者研究成果的帮助和启发，我将很难完成本篇论文的写作，在此，对各位专家学者表示衷心的感谢。最后，衷心感谢在百忙之中评阅本篇论文和参加答辩的各位专家教授。由于本人知识学术水平有限，在本篇论文写作过程中难免出现很多不足之处，诚恳各位专家老师对本篇文章提出宝贵意见,看好。 海南旅游市场，正在以传统的观光型旅游向度假型旅游转型，本项目的 总体定位符合市场和政策需要。 国际旅游岛上升为国家战植户学较好的节庆活动北京国际旅游文化节中国昆明国际旅游节资料来源余青中国城市节事活动的开发与管理中国城市节庆活动，城市节庆活动营销理论探讨城市节庆活动营销的概念城市节庆活动营销的特征城市节庆活动的营销管理分析中国豆腐文化节分析优势分析劣势分析机会分析威胁分析城市节庆活动营销问题聚焦城市节庆活动的营销策略城市节庆活动营销的蛙眼原理城市节庆活动的营销策略定位策略结论我国的城市节庆活动总体看来具有蓬勃的生命力，但是也具有不少缺陷与不足。本文以我市较有影响力的节庆活动中国豆腐文化节为例，根据城市节庆活动的营销理论来分析要发展我国的城市节庆活动的营销策略，当务之急是必须加强以下城市节庆活动营销方面的建设准确把握城市节庆活动的定位精心做好城市节庆的策划突出城市节庆活动的特色和创新精心组织城市节周玲强，冯晓虹节庆活动经济效益形成的机理分析商业经济与管理，余青中国城市节事活动的开发与管理中国城市节庆活动,,,谢辞感谢我的导师老师，他严谨细致丝不苟的作风直是我工作学习中的榜样他循循善诱的教导和不拘格的思路给予我无尽的启迪从开始的搜集材料，初稿的审核到最后论文的定稿的整个过程中，老师都及时给予我建议，指出不足之处，帮助我更好地组织论文结构，不断充实论文的内容。同时也要感谢淮南市大型节庆办公室的部长给予我的指导和帮助，这次能够顺利完成自己的本科毕业论文设计，得益于他们的帮助，在这里表示自己衷心的感谢,庆的市场化运作加大城市节庆的宣传促销力度等。与此同时，还必须强调的是政府部门在我国节庆市场中的作用，政府发挥它的组织协调规划的职能，着力于加强城市节庆的联动努力构建城市节庆的运行机制，建立公平开放有序的市场环境，预计中国在未来段时期，中国将迎来节庆产业发展的最佳时机，人流物流资金流信息流会有较大幅度增长。随着国外节庆产业的进入给国内节庆产业带来了巨大的挑战和竞争压力的同时，也为国内节庆产业提供了学习借鉴其先进节庆管理技术经营经验的可能，将促进我国现代节庆体系将加速形成与发展。参考文献王重农现代节庆活动指南武汉湖北教育出版社，周怡书,周强中国当代节庆北京新世界出版社,王重农现代节庆活动辞典武汉湖北教育出版社，方圆大型公众活动策划第二版广东中山大学出版社,王谨节庆产业，让今天告诉未来人民日报海外版，鞠天相节庆产业，让今天告诉未来中国商界戴光全旅游关系营销旅游营销创新的个概念性框架桂林旅游高等专科学校学报,吉文桥关于节庆经济的思考学海，市节庆活动营销的原理城市节庆活动的营销策略定位策略营销策划市场化运作策略品牌策略宣传策略城市节庆活动营销的发展策略结论附录参考文献谢辞绪论我国是个有着悠久历史的文明古国，五千年以来各民族相安共处的状况形成了丰富多彩的文化传统。其中各民族众多传统的民族节庆活动构成了中华民族庞大的节庆体系。据相关数据资料显示，每年我国要举办的节庆大大小小有多个，也就是说平均每天要有个以上不同类型的节庆活动在全国范念及种类目前对我国节庆活动的类型划分尚无统标准,本文借鉴已有研略，空前利好。 内部因素 国内经济复苏迹发展前景，选择多种形式 大资金量的投资方式抢占海南的海岸线，各种特色的球场定会成为海南的亮 点，从而拉动海南高球市场的发展。 海南，主要客群雷同，竞争激烈，新项目跳出现有市场，可操作性大，功能规划放在个相当的高度，政府将 提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。 放眼整个海南，包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中 粮上海家化在内的多家著名企业纷纷看好海南的的高尔 夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功的高尔 夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功能规划放在个相当的高度，政府将 提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。 放眼整个海南，包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中 粮上海家化在内的多家著名企业纷纷看好海南的发展前景，选择多种形式 大资金量的投资方式抢占海南的海岸线，各种特色的球场定会成为海南的亮 点，从而拉动海南高球市场的发展。 海南，主要客群雷同，竞争激烈，新项目跳出现有市场，可操作性大， 市场前景看好。 海南旅游市场，正在以传统的观光型旅游向度假关键时期，十五 规划是贯彻落实科学发展观谋划推进全面建设小康社会的第个五年规划。认真贯彻落实科及使君 子白芍等药材。国家农村综合能源试点县和优质柑橘基地县。 有巴岳山西温泉黄桷门等风景区。铜梁龙彩扎工艺精湛舞 龙艺术闻名中外。邱少云烈士纪念馆为全国烈士纪念建筑物重点保护 单位和县政府驻巴川街道，距重庆市千米。 境内地势东南高西北低。境内河流众多，涪江琼江小安溪河 流经境北部和南部。雨水充沛，年均降水量毫米，日照充足， 年均气温。国道贯境。有煤铁锶硅石等矿藏镇二坪镇水口镇安居镇白羊镇平滩镇 虎峰镇石鱼镇福果镇少云镇维新镇高楼镇大庙镇围龙 镇华兴镇蒲吕镇永嘉镇安溪镇西河镇侣俸镇太平镇 小林乡双山乡庆隆乡。 度分之间，地处四川盆地东南部，重庆市西北部，唐代长安四年公 元年建县，以境内小铜梁山得名。 全县辖个街道个镇个乡巴川街道东城街道南城 街道土桥镇旧县广场面积平方米 总绿化用地面积平方米绿地率 绿化覆盖率第二章项目背景 铜梁县简介 铜梁县是国际主义战士邱少云烈士和蜚声中外的当代纸扎彩龙 的故乡，介于北纬度分度分，东经度分广场面积平方米 附录上图为年到年冬季当年月至第二年月的居民消费价格指数中的蔬菜类指数的定基折线图，基期为年月。数据来源国家统计局网站季设施蔬菜管理比露天蔬菜要繁琐的很多。劳动时间和劳动强度很大，是个典型的劳动密集型种植方式。这其中的人工费是笔不小的开销。就拿保定市郊区的设施蔬菜种