市更新步伐加快显露出必然性城市化发展，城市聚集 效益的提高更大的吸引力和辐射作用城市居民的社会生活质量提 高，个 亮点。这样来，还能带动周边的餐饮等服务业的发展，可谓举多得。 “三旧改造”背景分析 城市发展的自我完善 般说来，城市的发展总是不断地进行着自我完善，经历着“新 陈代谢”的过程，“三的整 体面貌和都市气息。商业城地理位置优越，交通便利，周边有相当数量 的企事业单位和居民小区，而且它有辉煌的过去，积淀着很多三水人的 情感，若加以合理规划改造，几乎可以肯定将成为三水城市建设的院片区 是老城区，虽然平日里人气较旺，但整体层次偏低，缺乏发展潜力，目前 还面临文锋东路拆迁的影响。因此，商业城如果能够重新盘活，不仅可 以从数量上为中心城区增加个商业旺地，还能够提升中心城区影剧院片区这 两个较为成型的商业中心，整体的城市商业氛围仍不够成熟，距时尚都 市更是相去甚远。况且，由于地理位置和定位等方面的原因，三水广场部分店铺除了周末和节假日外，客流量其实并不大而西南影剧肇同城的连接点，再加上三水作为环境优美的旅游城市，每年涌 入大量的旅游人口，同样有着巨大的消费力。只依靠现有的商业圈， 必将满足不了三水人们的需求。 纵观整个三水中心城区，目前仅有三水广场和西南水平得到了很大的改善，中心城区人口包括流动人口骤增，可以说 消费力是相当可观的，同时三水作为广佛都市圈与肇庆高明等粤西 地区以及广西地区联系的重要通道，尤其是广佛肇轻轨通车后，作为 广佛肇水平得到了很大的改善，中心城区人口包括流动人口骤增，可以说 消费力是相当可观的，同时三水作为广佛都市圈与肇庆高明等粤西 地区以及广西地区联系的重要通道，尤其是广佛肇轻轨通车后，作为 广佛肇同城的连接点，再加上三水作为环境优美的旅游城市，每年涌 入大量的旅游人口，同样有着巨大的消费力。只依靠现有的商业圈， 必将满足不了三水人们的需求。 纵观整个三水中心城区，目前仅有三水广场和西南影剧院片区这 两个较为成型的商业中心，整体的城市商业氛围仍不够成熟，距时尚都 市载力辐射力和吸引力，加 快实现城市资源向农村倾斜农村人口向城镇转移，进步拓宽中心城 区发展空间，构建现代新型城中心城区中心镇新型农村社区”现代 城镇体系提出今后个时期要通过加大对现代城镇体系建设的投入， 实现城镇化发展和新农村建设的有机结合，强化中心城市带动能力，把 农村基础设施和公共服务设和社会发展第十二个五年规划纲要 和省市统筹城乡发展加快城镇化进程有关文件精神，提出要结合实际， 按照“中心城区现代化中心城镇城市化中心村庄城镇化”的总体目 标，加快构建具有特色的“增用地亩，道路总长度米。项目的提出 为着力构建以工促农以城带乡的长效机制，逐步消除城乡二元结 构，初步形成中心城市小城镇新型农村社区相互衔接的城乡统筹发 展格局，市根据市国民经济 内亩土地进行整理。其中用于收储整理出让的土地亩 为土地整理而修建的许村至干沟桥村路韩庄村至西窑村路顺涧村南路 姚庄村南路赵坡村至西逯村路西窑村西路韩庄村西路等七条城乡道 路需新规划及市政管线布局，满足道路红线的要求和今后城乡规划扩展， 同时符合项目委托书所规定的内容和范围，并听取了上级管理部门及有关 部门的意见进行内容增改。其主要内容包括对市西部岭区及城郊区域 规划及市政管线布局，满足道路红线的要求和今后城乡规划扩展， 同时符合项目委托书所规定的内容和范围，并听取了上级管理部门及有关 部门的意见进行内容增改。其主要内容包括对市西部岭区及城郊区域 内亩土地进行整理。其中用于收储整理出让的土地亩 为土地整理而修建的许村至干沟桥村路韩庄村至西窑村路顺涧村南路 姚庄村南路赵坡村至西逯村路西窑村西路韩庄村西路等七条城乡道 路需新增用地亩，道路总长度米。项目的提出 为着力构建以工促农以城带乡的长效机制，逐步消除城乡二元结 构，初步形成中心城市小城镇新型农村社区相互衔接的城乡统筹发 展格局，市根据市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 和省市统筹城乡发展加快城镇化进程有关文件