此而导致工期越短越好的错误结论。因此加快进度，缩短工期会受到技术.环境.场地等因素的制约，当然还要考虑对投资和质量的影响，不可能无限制地缩短工期。如果建设工程进度计划制定的既可行又优化，使工程进度具有连续性，均衡性，则不但可以缩短工期，而且有可能获得较好的质量且耗费较低的投资。综上所述，建筑工程成本与进度之间存在既对立又统的关系。结论此次毕业设计是建筑经济管理专业次非常难得的理论与实际相结合的机会，通过这次对市办公楼投标文件的毕业设计，锻炼了我掌握知识综合运用知识解决实际工程问题的能力，也提高了我直接查找文献资料系统总结的能力。设计的完成使我对今后的工作学习有了很大的信心，我会在今后的学习工作中取得更大进步。参考文献.中华人民共和国国家标准．砌体工程施工及验收规范.中国建筑工业出版社编．现行建筑材料规范大全增补本，年月版.中国建筑标准设计研究所编．混凝土小型空心砌块墙体结构构造.顾万黎．钢筋焊接网应用技术的发展．施工技术，.行业标准．冷轧扭钢筋．北京中国建筑工业出版社，.冯乃谦．实用混凝土大全．北京科学技术出版社，.林密.工程项目招投标与合同管理.北京中国建筑工业出版社，.李春亭.工程招投标与合同管理.北京中国建筑工业出版社，.刘诗白.社会主义市场经济理论.成都西南财经大学出版社，材料必须进行验证检验和材料实验。材料必须按照规定提供材质证明书。经检验合格后材料进行标识主要工程用材料计划表项目单位数量钢材.木材.水泥.商品砼.施工周转材料计划表根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表主要周转材料投入计划表序号材料名称单位数量备注钢管内外架防护设施等十字扣件套与钢管配套使用接头卡套与钢管配套使用旋转卡套与钢管配套使用组合钢模平方米剪力墙梁支模回形卡个与钢管配套使用胶合板平方米板底支模梁模绿色安全网平方米防护架提升架围护木枋立方米用于支模板底搁栅等厚跳板立方米用于脚手架板安全通道安全平网平方米用于安全水平防护早拆体系头个与钢管配套使用木模板.投入的主要施工机械计划投入本工程的主要测量仪器表序号机械名称型号数量新旧新旧程度是否自有备注经纬仪台自有自动安平水准仪台自有激光铅垂仪台自有全站仪台自有测距仪台自有投入本工程的主要试验仪器设备表序号设备名称型号序号设备名称型号砂浆试模游标卡尺.游标卡尺.管螺纹规垂直检测器焊接检验尺天平含砝码数字式万用表台秤钳型电流表兆欧表微欧计摇表测振仪盒尺数字式转速表普通试模毫安表抗渗试模兆欧表坍落度筒兆欧表环刀表面式铜镍钢热电偶温度计混凝土试块恒温恒湿养护仪标准水银温度计精度.电子测温仪相位表温度计直棒型风速仪钳工水平仪.微压计外径千分尺水喷淋系统试水检测装置内径百分尺消火栓系统试水检测装置.投入劳动力计划劳动力组织与配备劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。及时调配劳动力，实行动态管理。本工程中所使用的劳务分包均具有二级施工资质且与我公司长期合作的信誉优良的劳务分包队伍。包括水暖电气，土方开挖及回填，基础施工，主体结构施工，抹灰，装修，防水，屋面工程等。工程质量进度等施工管理目标能否实现，工人素质是个关键。工种配备钢筋工木工砼工电工水暖工防水工瓦工架子工抹灰工及油工等。.文明施工与环境保护文明施工.我公司是经过国家认证企业，我公司遵循的环境管理方针是“实施科学管理，提高环境意识，遵守环保法规，净化周边环境”在工程施工中我项目经理部将认真贯彻执行这方针。.施工现场用彩色钢板做围墙，现场道路采用厚砼地面。.工人食堂墙面灶台贴白色瓷砖，地面铺地砖，生活用水经处理后排入下水，工人厕所采用水冲式，集中管理设名清扫员。临时用水电线路由建设单位引至现场后，按施工平面图敷设，临时设施按要求搭设，现场办公室由塑钢活动房组成。.为了确保施工关键部位的可追溯性，项目经理部设台摄像机，将关键部位施工质量摄像保存。降低噪音减少扰民措施.搅拌机噪音对搅拌机设隔音棚，采用厚为的苯板及木板，彩条布等封闭，确保搅拌机的场界噪音等效声级，即白天不大于分贝，夜间不大于分贝。.振捣器噪音施工前对工人进行交底，严格掌握振捣器性能，严格按规程操作，不能直接碰撞钢筋和模板。及时了解周围居民的反映，如有提出问题的，立即采取措施，改变施工方法，并向分公司生产科汇报。.电锯噪音搭设暂设棚用木板及苯板封闭，彩条布包装，确保噪音不超标，夜间不得使用电锯下料，提前预制，其长度为在挖桩中采取沉管的方法进行施工。.桩孔成桩后，应由专值质检员逐个进行桩孔径，垂直度进入持力层深度，扩大孔几何尺寸检查，合格后上报监理工程师后，并报请地质部门和设计单位共同验槽后，再进行下道工序的施工作业的顺利进行，而且也关系到工程质量施工进度和企业经济效益的提高。它是建筑施工技术措施中的个重要环节。.为保证工期，达到快速优质安全和经济适用，我公司拟定采用双排钢管脚手架，并用于全部主体施工的内脚手架和模板支撑体系。与其它脚手架相比，钢管脚手架具有拼拆快速省力，受力稳定可靠等优点。.脚手架采用双排脚手架。立杆间距.，横杆间距.，每隔设道剪刀撑，剪刀撑应联接根立杆，斜杆与地面夹角度。防水工程.地下室防水工程.地下室防水采用两层改性沥青卷材防水。全部采用“外防外贴法”墙面卷材施工方法。.防水卷材施工采用后封边法，搭接宽度为长边搭接宽度，短边搭接宽度。.改性沥青卷材防水施工前抹厚水泥砂浆，干燥后含水率时进行墙面的防水施工，卷材防水与防潮层相连。基础防水转角部位全部做成圆弧，防止卷材折角断裂。.底板施工之后，将墙面卷材搭结部分用五彩布保护好。以备墙面施工的完整性。.屋面工程.本工程屋面防水采用改性沥青双层卷材防水。.屋面防水卷材施工方法，采用“冷贴法”。采取先铺设大面，第道防水采用空铺，第二道为满铺。.技术措施基层要求平整有强度不许有酥松起砂起皮现象，清扫干净不得留有任何杂物，以确卷材铺帖保质量。铺贴卷材时不得有皱折，也不得用力拉伸卷材，使卷材自然平铺在基面上。.第道防水卷材施工时，随铺随封边。第二道防水卷材满铺铺贴，与第道防水卷材搭接缝错开卷材幅宽的二分之。.卷材与卷材搭接部位的结合处须清理干净，封边时，先用汽油擦拭干净，两面均匀涂刷配套胶粘剂，排除空气，严禁有翘边和开缝现象存在。.质量要求卷材搭接宽度必须符合国家规范要求。即短边各搭接长边各搭接。装饰工程.室内抹灰工程.工艺流程天棚墙面地面穿插门窗框工程。.天棚抹灰工程在抹灰前，应依据地面标高，在四周墙面上弹出水平线，以控制天棚抹灰线角平直。砼表面上的污垢油渍灰尘等应清除干净，并浇水充分湿润。穿过天棚的各种管线和设备孔洞要预先处理好。抹灰时，表面应顺平并压光压实不应有抹纹气泡及接槎不平等现象。.墙面抹灰工程抹灰前，应将墙面灰尘污垢等清除干净，并洒水湿润。凸太多的局部应剔平，凹洼明显的部位用水泥砂浆找平。检查门窗框隔断以及各种预埋件的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。所有穿过墙面的各种管线器件必须预先做好。.水泥砂浆地面工程地面抹灰前，应对上道工序进行检查，确认上道工序合格并做好隐蔽工程记录后方可施工。对基层或垫层上粘结的油渍，杂物等清除扫净并以清水刷洗。地面各层所使用的材料和拌合物其种类配合比标高等，应符合设计要求，并应符合国家地面与楼面工程施工及验收规范。.水泥砂浆面层分抹平和压光两步。抹平应在砂浆初凝前完成，用铁抹子拍实抹平。压光工作应在砂浆终凝前抹压三遍完成，每遍要逐渐加大压力。压力操作人员应穿平底鞋。面层压光小时后，应加以覆盖，使用层在潮湿条件下养护，常温养护不少于天。.室外装饰.外墙面砖工艺流程基层处理标筋抹底灰弹水平垂直控制线预排砖选砖浸砖贴砖细部处理擦缝。选砖前，按面砖标准尺寸做个“工”字型铝合金框套板，按套板选砖。将尺寸相近，颜色相近的面砖用于同面墙，使灰缝均匀致。基层清理干净，洒水湿润，找好规矩，冲筋，抹底灰。.石材施工工艺流程基层处理抹底层灰找平弹线板块浸水湿润铺贴灌缝擦缝墙面养护。基层处理时要检查基层，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层表面的灰尘和杂物清理干净，然后浇水湿润，阴干至表面无明水后方可使。按照施工工艺流程进行施工，选用环保产品。.投入物质计划施工总控制计划管理总工期天基础工工期天主体施工工期天所有二期工程用材料均由合格的供应商提供，供应将下料工序安排在白天施工。将电锯安放在现场中距居民和生活区最远的位置。.施工进度网络图.施工总平面布置图钢筋砖砖锅炉房石沙厕所工棚食堂材料库脚手架材料模板水泥库搅拌机水管消火栓临时道路地下临时电管线.建筑工程成本控制与质量控制的关系般来说，如果要加快速度，缩短工期，则需要加班加点或适当增加施工机械和人力，这将导致施工效力下降，单位产品的费用上升，从而使整个工程的总投资增加。如果要降低投资只能按费用最低的原则安排进度计划，整个工程需要的建设时间就比较长。应当说明的是，在这种相对加快进度情况下的工期而言，显得工期较长。以上分析表明，建筑成本与进度之间存在着对立的关系。因此，不能奢望投资与进度同时达到“最优”，既要投资少，又要工期短。加快进度，缩短工期虽然要增加定的投资，但是可以使整个建设工程提前投入使用，从而提早发挥投资效益，还能在定程度上减少利息支出，如果提早发挥的投资效益超过因加快进度所增加的投资额度，则加快进度从经济角度来说就是可行的。这就说明了建筑工程成本与进度之间存在着统的关系。通常，加快速度，缩短工期所提前发挥的投资效益都超过加快进度所需增加的投资，但不能由 十三盈亏平衡点 主要技术经济指标表 万套年汽车零部件空气悬架项目 市工程咨询院 第二章动资金万元 建设期利息万元 六销售收入万元年总平均 七年均利润总额万元年总平均 八年均净利润万元年总平均 九财务内部收益率所得税前 所得税后 十所得税前投资回收期年含建设期年 力消耗 电万千瓦时年 生活及生产用水万立方米年 煤吨年 五总投资万元 建设投资万元 建筑工程费万元 设备购置费万元 安装工程费万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 流程咨询院 序号指标名称单位数量备注 生产规模 汽车空气悬架 万套 二劳动定员人 生产人员人 管理技术营销人员人 其他人员人 三总占地面积亩 总建筑面积平方米 四燃料及动力和广阔的市场 前景，建设条件良好，工艺技术先进可靠，经济效益显著，抗风险能 力较强。因此，项目建设是必要的可行的。 附主要技术经济指标表 万套年汽车零部件空气悬架项目 市工关产业的发展。项目建成后每年上缴各项税 金万元以上，安置当地劳动力人，对提高人们的生活质 量，促进当地经济的发展具有