，商品房新开工面积万平方 米，商品房施工面积为万平方米。年的商品房上市节奏将明显加快。今后几 年，商品住房的需求主要来自市民改善住房条件旧区改造和基础设施建设动迁外 从供需总量供应结构房价涨幅等方面分析，上海今后几年的房地产市场仍 处于持续健康的发展态势。 供需总量分析 目前的土地供应量和新开工量都比较大，后市供应十分充足。年新增经营性 用地公顷，可长， 占全市固定资产投资的。 今后几年的上海房地产市场走势将受到多种因素影响，主要包括宏观经济的发展， 政府有关房地产业的法规政策，上海市城市建设的发展等。在综合考虑上述影响因素 之后，从长， 占全市固定资产投资的。 今后几年的上海房地产市场走势将受到多种因素影响，主要包括宏观经济的发展， 政府有关房地产业的法规政策，上海市城市建设的发展等。在综合考虑上述影响因素 之后，从供需总量供应结构房价涨幅等方面分析，上海今后几年的房地产市场仍 处于持续健康的发展态势。 供需总量分析 目前的土地供应量和新开工量都比较大，后市供应十分充足。年新增经营性 用地公顷，可建商品住房面积达万平方米，商品房新开工面积万平方 米，商品房施工面积为万平方米。年的商品房上市节奏将明显加快。今后几 年，商品住房的需求主要来自市民改善住房条件旧区改造和基础设施建设动迁外 省市和境外人士购房等，并考虑投资性的购房因素，需求总量每年将超过万平业银行经营要素进行整合实现资源优化配置的过程，涉及商业银行的组织形式业务创新风险控制财务安排营销策略等各个方面。提高经营管理水平打造特色经营管理体系是提高商业银行竞争力实现利润最大化的关键环节。对邮储银行来说，目前要抓紧做好以下三个方面的工作是加强营销体系建设。专业营销体系建设不仅是增强企业核心竞争能力推动邮储银行增长方式转变实现企业可持续发展的战略要求，也是加快邮储银行转型提升邮储银行全功能商业银行新形象增强邮储银行客户服务能力的客观要求。长期以来，邮储很多时候是依靠全员营销来推动业务发展的，随着规模的扩大，这营销方式的弊端日渐显现。邮储银行成立后，新产品不断推出，金融产品日益复杂化和多样化，全员营销方式显然已不能适应业务发展的需要。只有建立适合邮储银行发展的营销体系，组建具有银行专业素质的营销队伍，实行科学的营销绩效考核，创新服务手段和营销方式，才能准确全面地将产品推介给客户，满足不同层次客户的需求。因此，必须站在支撑各专业发展的战略高芽率达到以上，年生苗 木平均高，地径，最高可达，地径，每亩产 苗量达万株其主要方法有 有性繁育即通过采收红豆杉种子进行繁育。由于红豆杉种 子属生理后熟，休眠期长，发芽率低，按常规育苗法往往造成失败。 因此，必须采取层积变温和催芽激素处理等技术，才能有效地解决红豆杉种苗繁育及栽培技术研究 种苗繁育 红豆杉种苗的快速繁育是解决紫杉醇原料林建设的基础，也是大 面积营造红豆杉人工林的关键。经过科研人员的多年潜心研究，完全 实现了快繁高产的目的，达 几十人，而且对红豆杉的育苗管理栽培技术已经相当熟练。 综上所述，大规模种植红豆杉，工业化提取紫杉醇的各种条件都 具备，只是缺乏有识之士前来投资开发，真可谓万事俱备，只欠东风。 三红豆杉，工业化生产提取紫杉醇已不 存在任何技术问题。 红豆杉开发的人才资源 目前在公司范围内，从事红豆杉研究种植的人员不少，其中有高 级职称，中级职称的技术人才，也有经过省林业局培训的专业人员效果良好，建立了南方红豆杉培育开发基地及合作 开展紫杉醇加工项目的合作协议。 红豆杉人工培育的种苗繁育及人工栽培管理，我们已掌握了 整套的技术以后将论述。 因此我们对大规模开发种植红豆效果良好，建立了南方红豆杉培育开发基地及合作 开展紫杉醇加工项目的合作协议。 红豆杉人工培育的种苗繁育及人工栽培管理，我们已掌握了 整套的技术以后将论述。 因此我们对大规模开发种植红豆杉，工业化生产提取紫杉醇已不 存在任何技术问题。 红豆杉开发的人才资源 目前在公司范围内，从事红豆杉研究种植的人员不少，其中有高 级职称，中级职称的技术人才，也有经过省林业局培训的专业人员达 几十人，而且对红豆杉的育苗管理栽培技术已经相当熟练。 综上所述，大规模种植红涨幅度将趋于平缓。年商品住房销售价格涨幅将接近城乡居民可支配收入的增幅。 今后若干年内，在确保城乡居民可支配收入两位数增长的前提下造规模和拆迁节奏的有效控制以 及中低价商品住房建设的不断推进，年新增的普通商品住房占住房供应总量的比 例将接近，上海商品住房阶段性结构性矛盾将逐步趋向缓解。 商品住房销售价格分析 随着供省市和境外人士购房等，并考虑投资性的购房因素，需求总量每年将超过万平方 米。因此，仍将呈现供需基本平衡，供略大于求的发展态势。 商品住宅供应结构分析 随土地供应区域分布结构的改善，市中心旧区改建商品住房面积达万平方米度，以市场为导向，以客户为中心，以分类管理为手段，以增加效益为目标，统组织，分级负责，条块结合，整体联动，努力建设具有邮储银行特色的集约型营销体系。第章结论中国邮政储蓄银行的成立，是我国邮政体制改革取得的又重大阶段性成果，也是在国家金融监管部门的指导下，金融体制改革取得的又项新的重要成就。中国邮政储蓄银行的成立，必将进步促进我国银行业的发展和银行体系的完善，加快推进我国社会主义新农村的建设，也必将有利地支持我国国民经济建设和社会各项事业的发展。成立后的中国邮政储蓄银行应当继续依托邮政网络，按照商业银行经营管理的三性原则的要求，致力于建设业务完备服务流资本充足内控严密营运安全流动性充足竞争力强的现代银行，在广大公众中树立了社会知名百姓信赖的业务品牌，所提供的基础金融服务已经深入人心，成为重要的零售金融机构。中国邮政储蓄银行将继续依托邮政网络优势，按照公司治理架构和商业银行管理要求，不断丰富业务品种，不断拓宽营销渠道，不断完善服务功能，为广大群众提供更全面更便捷的基础金融服务，打造成为家资本充足内控严密营运安全功能齐全竞争力强的现代银行。并为构建社会主义和谐社会以及全面小康社会建设做出新的贡献。致谢衷心感谢导师对我的关心和指导。老师学识广博治学严谨作风朴实，从唐老师身上，我不仅学习了专业知识，而且学到了做人的许多道理，这将会使我受益终身。感谢老师对我论文的指导，不厌其烦的对我的论文格式内容等进行了多次指导，使得我能够顺利的完成论文。这里还要感谢班里其它同学给我的帮助，也感谢我在北京移动的同事对我提供的资料及理论的帮助。参考文献杨雅砾发挥农业政策性金融作用，服务社会主义新农村建设东北农业大学学报何少英广东邮政推广邮储小额存单质押贷款业务广东交普通银行法的制约,而是以单独的法律颁布。日德等国改组调整政策银行的功能组织,都是立法先行。我们应在借鉴西方经验的基础上,结合国情尽快制定并颁布专门法规,把政策性银行从行政地位转化成法律地经，牛永涛邮政金融体系的国外经验借鉴及启示青海金融林毅夫农村改革与农村经济发展北京大学中国经济研究中心讨论稿系列金燕浅议邮政储蓄资金回流农村的机制构建邮政研究业生产的各个方面,使我国农业得到全方位的政策扶持。要设法丰富农发行的业务种类,把现行单的流动资金贷款业务,逐步扩展到流动资金与中长期贷款相结合的范围,使中国邮政储蓄银行形成合理的业务结构。要大力发展信贷业务。对邮储银行来说，小额信贷是全新的产品，也是邮储转型提高收益，商品房新开工面积万平方 米，商品房施工面积为万平方米。年的商品房上市节奏将明显加快。今后几 年，商品住房的需求主要来自市民改善住房条件旧区改造和基础设施建设动迁外 从供需总量供应结构房价涨幅等方面分析，上海今后几年的房地产市场仍 处于持续健康的发展态势。 供需总量分析 目前的土地供应量和新开工量都比较大，后市供应十分充足。年新增经营性 用地公顷，可长， 占全市固定资产投资的。 今后几年的上海房地产市场走势将受到多种因素影响，主要包括宏观经济的发展， 政府有关房地产业的法规政策，上海市城市建设的发展等。在综合考虑上述影响因素 之后，从长， 占全市固定资产投资的。 今后几年的上海房地产市场走势将受到多种因素影响，主要包括宏观经济的发展， 政府有关房地产业的法规政策，上海市城市建设的发展等。在综合考虑上述影响因素 之后，从供需总量供应结构房价涨幅等方面分析，上海今后几年的房地产市场仍 处于持续健康的发展态势。 供需总量分析 目前的土地供应量和新开工量都比较大，后市供应十分充足。年新增经营性 用地公顷，可建商品住房面积达万平方米，商品房新开工面积万平方 米，商品房施工面积为万平方米。年的商品房上市节奏将明显加快。今后几 年，商品住房的需求主要来自市民改善住房条件旧区改造和基础设施建设动迁外 省市和境外人士购房等，并考虑投资性的购房因素，需求总量每年将超过万平业银行经营要素进行整合实现资源优化配置的过程，涉及商业银行的组织形式业务创新风险控制财务安排营销策略等各个方面。提高经营管理水平打造特色经营管理体系是提高商业银行竞争力实现利润最大化的关键环节。对邮储银行来说，目前要抓紧做好以下三个方面的工作是加强营销体系建设。专业营销体系建设不仅是增强企业核心竞争能力推动邮储银行增长方式转变实现企业可持续发展的战略要求，也是加快邮储银行转型提升邮储银行全功能商业银行新形象增强邮储银行客户服务能力的客观要求。长期以来，邮储很多时候是依靠全员营销来推动业务发展的，随着规模的扩大，这营销方式的弊端日渐显现。邮储银行成立后，新产品不断推出，金融产品日益复杂化和多样化，全员营销方式显然已不能适应业务发展的需要。只有建立适合邮储银行发展的营销体系，组建具有银行专业素质的营销队伍，实行科学的营销绩效考核，创新服务手段和营销方式，才能准确全面地将产品推介给客户，满足不同层次客户的需求。因此，必须站在支撑各专业发展的战略高