资产财务分析学北京中国人民大学出版社,魏琼燕京啤酒有限公司财务报表分析率控制在个合适的范围。从上表中我们可以看出，万科股份的现金比率从年到年整体是下降趋势，且低于保利地产，但是处于较为理想的水平，说明企业对于流动资产进行了较为合理的利用。短期偿债能力整体分析从指标上看，万科股份的速动比率良好，但是流动比率和现金比率略低于保利地产，说明企业应该加强对于其营运资金的管理，并且保持并提升其存货控制水平。总体来看，万科股份的短期偿债能力较强。长期偿债能力分析资产负债率表资产负债率年年年年年万科股份保利地产资产负债率负债总额资产总额通常情况下认为，资产负债率应控制在到的范围。过高或者过低都说明了企业对于负债资金和所有者权益资金的配置不合适，容易造成财务风险。从上表中可以看出，从年到年万科股份的资产负债率都低于保利地产，而到年的时候略微超过了保利地产，说明企业直在加强对于债务资金和自有资金的比重控制，并且取得了定成效。产权比率表产权比率年年年年年万科股份保利地产产权比率负债总额所有者权益总额从上表中可以看出，万科股份近五年来，产权比率直在增长，并且在年超过了保利地产，说明企业负债占所有者权益的比重越来越高。而产权比率往往决定着企业财务结构是否稳定，根据上面的数据显示，企业财务结构的稳定性比较差。利息保障倍数表利息保障倍数年年年年年万科股份保利地产利息保障倍数息税前利润利息支出从上表中可以看出，万科股份的利息保障倍数在五年内呈现逐步提高的趋势，保利地产的趋势相同。但是通过比较两家公司，万科股份对于利息的保障程度要远高于保利地产，这可以说明万科股份对于支付偿债利息费用的能力较强。长期偿债能力整体评价从上面分析可以得知，与行业均值相比较，企业的资产负债率与利息保障倍数数值都较为理想，而产权比率则过高，说明企业的财务结构稳定性不好。总的来说，长期偿债能力水平不是很理想。企业偿债能力整体分析通过以上对于短期偿债能力与长期偿债能力分析的结论，总的来说，企业的偿债能力较低。二营运能力分析应收账款周转率表应收账款周转率年年年年年万科股份保利地产应收账款周转率主营业务收入平均应收账款应收账款周转率是评价企业应收账款管理水平和回款速度的个重要指标，反映了在个会计周期内应收账款的回收次数。从上表中我们可以看出，万科股份的应收账款周转率近五年来逐渐提高，并且在年的时候超过保利地产达到了。从年企业财务报告中可知，应收账款账龄为年以内的比重达到了，说明企业对于应收账款的管理水平较高，回权益报酬率体现了企业利用自有资本获取净收益的能力。该数值越高，说明所有者进行的投资所获得的收益越高相反，则说明所有者进行的投资获得的收益越低。从上表中我们可以看出，万科股份的权益报酬率整体略低于保利地产，但是相差并不大，说明企业利用所有者权益获得利润的水平较高。盈利能力整体评价从上述对于万科股份销售毛利率销售净利润率和权益报酬率的分析来看，万科股份与保利地产的数据相差不大，趋势变化较致，说明了企业的盈利能力较强。四发展能力分析销售增长率表销售增长率年年年年年万科股份保利地产从上表可以看出从年到年企业的销售增长率较不稳定，在年增长率超过了保利地产。主要是因为年，房地产市场形势虽然发生了重大变化，北京上海等地销售放缓，但是万科仍然没有放松对销售速度的要求，反而进步鼓励加强销售率提高，强调深入执行快速销售。资产增长率表资产增长率年年年年年万科股份保利地产从上表中可以看出，从年到年万科股份的资产增长率直较高，年和年均超过了行业均值，并且年年有大幅的提高，主要是因为企业对外举债的程度加大，使得企业货币资金的增长率加大。净利润增长率表净利润增长率年年年年年万科股份保利地产从上表中可以看出，万科股份除了在年利润增长率为负值以外，年之后基本上与保利地产的数值相差不多，说明企业的盈利状况良好。发展能力整体评价通过前面的分析，可知企业的利润增长率资产增长率和销售增长率水平都较高，可见企业的发展前途光明。五结论通过以上对于万科股份资产负债状况以及主要财务指标分析，可以发现，万科整体发展态势良好，但是仍然有些不足。营运资本从企业的短期偿债能力来看，企业的流动比率比保利地产要低，说明企业的流动资产占流动负债的比重较低，企业的营运资金并非很充足。所以企业应该调整流动资产和流动负债的比重，充足企业的营运资金，保持企业更好的运行。二负债水平从资产负债率我们可以看出，万科股份的资产负债率较高并且每年都在增加，体现负债占资产的比重增多，表明企业对外举债的程度加大，会造成企业财务结构的不稳定。所以万科股份应该采取系列措施，比如扩大自有资金来源等等来降低负债水平，使财务结构重归稳定。三成本控制通过销售毛利率我们可以发现，万科股份的销售毛利率有所降低，从财务报告上可以读出，万科股份直在扩大新开工面积，年公司实现的新开工面积为余万平方米，高于年初所定计划的以上。开工面积的大幅增长与国家对于房地产市场的严格调控政策不相符合，使得成本加大。所以企业应该控制新开工面积，将更多的精力投入到提高销售水平上。参考文献宋款速度快。存货周转率表存货周转率年年年年年万科股份保利地产存货周转率主营业务成本平均存货存货周转率反映的是公司的存货在个营业周期内所周转的平均次数，方面，它可以衡量企业销售能力的强弱另方面，它也可以简单用来判断企业的存货是否过量。从上表中可以看出，万科股份的存货周转率在年和年均超过了保利地产，说明企业存货的变现能力有所提高。总资产周转率表总资产周转率年年年年年万科股份保利地产总资产周转率销售收入总额平均资产总额总资产周转率，是指在定期间内，销售收入总额与平均资产总额相比的数值。运用该指标进行分析，实际上就是分析企业的总资产及其各类各项组成部分的运行状况，评价企业利用自身所拥有资本获取收益的有效程度。从上表中我们可以看出，从年到年万科股份的总资产周转率相对稳定，略低于保利地产，说明企业利用自身所拥有资本获取收益的有效程度较好。营运能力总体评价通过前面的分析，我们得知万科股份的应收账款周转率存货周转率和总周转 其中流动资金万元 问题与建议 本文略 二市场预测 产品市场供应预测 年销售收入万元，年利润万元，财务内部收益率税前和 税后，借款偿还期年。 主要技术经济指标 建设规模辆 厂区占地面积公顷 建筑面积 建筑物构筑物占地面积 建筑系数 年销售收入万元，年利润万元，财务内部收益率税前和 税后，借款偿还期年。 主要技术经济指标 建设规模辆 厂区占地面积公顷 建筑面积 建筑物构筑物占地面积 建筑系数 绿化率 投资总额万元 其中流动资金万元 问题与建议 本文略 二市场预测 产品市场供应预测 国内市场供应现状 八十年代以前，我国所需轿车大部分依靠进口，轿车保有量的为进口。进入八十年代， 尤其是年全国汽车工业发展战略讨论会后，国家决定汽车工业实行战略性转变，从生产载重 汽车为主逐渐转变为生产轿车为主。从此，我国轿车工业进入了新的发展时期，八五以来，国 产轿车有了指出， 我国奶业发展存在的主要问题是奶牛良种覆盖率和单产水平低，养殖方 式较为落后质量保障体农民以及从事畜牧业生产农牧企业的实际情况，经过多 方论证，决定实施奶牛标准化养殖小区建设项目。这对促进畜牧业持 续快速健康发展具有积极重大的现实意义。 项目建设必要性 发展规占有耕地量少，农民依靠种植业增加收入潜力 已十分有限，而大力发展养殖业是增加农牧民收入的有效途径。温家宝总 理已明确提出要增加财政补助，支持建设标准化奶牛养殖小区。结合 当地农村农业的是生产发展，只有生产发展了，农 民收入水平才能提高，才能实现生活宽裕村容整洁。增加农原则，处理好设备维修与运输生产的关系，正确合理地使用设备，提高操作技术和保养水平，防止超负荷超范围超性能地使用设备，使设备质量可靠稳定，逐步形成修管用良性循环的发展模式。严把安全关键环节严把调车作业计划关。车站调度员应根据专用线车辆的实际和预计装卸完成情况，及时布置和传达调车作业计划。由于专用线调车作业，人员比较分散，且需提前分配任务，所以作业计划应尽量不变或少变。确需变更时，调车长要联系彻底，作业人员要逐复诵。严把线路检查关。调车组应在作业前检查线路和车辆情况，通知装卸人员停止工作且撤除防护牌或脱轨器，并向调车指挥人员详细汇报检查情况严禁检查不到位或未经检查盲目进车。严把尽头线作业关。调动的车辆撞轧车档是发生概率较大的调车事故。尽头线作业应严格执行行车组织规则的有关规定，在距尽头站台或停留车处度停车，停放车辆与车档保持及其以上距离。为便于职工掌握，应在距车档处涂打标记。严把进路关。推进作业前方人员必须领车到位，对进路进行检查确认进路道岔需要加锁使用的，严格落实规定，锁具损坏时，要停车确认道岔位置返回站内时要停车联系，严格执行调车联控和要资产财务分析学北京中国人民大学出版社,魏琼燕京啤酒有限公司财务报表分析率控制在个合适的范围。从上表中我们可以看出，万科股份的现金比率从年到年整体是下降趋势，且低于保利地产，但是处于较为理想的水平，说明企业对于流动资产进行了较为合理的利用。短期偿债能力整体分析从指标上看，万科股份的速动比率良好，但是流动比率和现金比率略低于保利地产，说明企业应该加强对于其营运资金的管理，并且保持并提升其存货控制水平。总体来看，万科股份的短期偿债能力较强。长期偿债能力分析资产负债率表资产负债率年年年年年万科股份保利地产资产负债率负债总额资产总额通常情况下认为，资产负债率应控制在到的范围。过高或者过低都说明了企业对于负债资金和所有者权益资金的配置不合适，容易造成财务风险。从上表中可以看出，从年到年万科股份的资产负债率都低于保利地产，而到年的时候略微超过了保利地产，说明企业直在加强对于债务资金和自有资金的比重控制，并且取得了定成效。产权比率表产权比率年年年年年万科股份保利地产产权比率负债总额所有者权益总额从上表中可以看出，万科股份近五年来，产权比率直在增长，并且在年超过了保利地产，说明企业负债占所有者权益的比重越来越高。而产权比率往往决定着企业财务结构是否稳定，根据上面的数据显示，企业财务结构的稳定性比较差。利息保障倍数表利息保障倍数年年年年年万科股份保利地产利息保障倍数息税前利润利息支出从上表中可以看出，万科股份的利息保障倍数在五年内呈现逐步提高的趋势，保利地产的趋势相同。但是通过比较两家公司，万科股份对于利息的保障程度要远高于保利地产，这可以说明万科股份对于支付偿债利息费用的能力较强。长期偿债能力整体评价从上面分析可以得知，与行业均值相比较，企业的资产负债率与利息保障倍数数值都较为理想，而产权比率则过高，说明企业的财务结构稳定性不好。总的来说，长期偿债能力水平不是很理想。企业偿债能力整体分析通过以上对于短期偿债能力与长期偿债能力分析的结论，总的来说，企业的偿债能力较低。二营运能力分析应收账款周转率表应收账款周转率年年年年年万科股份保利地产应收账款周转率主营业务收入平均应收账款应收账款周转率是评价企业应收账款管理水平和回款速度的个重要指标，反映了在个会计周期内应收账款的回收次数。从上表中我们可以看出，万科股份的应收账款周转率近五年来逐渐提高，并且在年的时候超过保利地产达到了。从年企业财务报告中可知，应收账款账龄为年以内的比重达到了，说明企业对于应收账款的管理水平较高，回权益报酬率体现了企业利用自有资本获取净收益的能力。该数值越高，说明所有者进行的投资所获得的收益越高相反，则说明所有者进行的投资获得的收益越低。从上表中我们可以看出，万科股份的权益报酬率整体略低于保利地产，但是相差并不大，说明企业利用所有者权益获得利润的水平较高。盈利能力整体评价从上述对于万科股份销售毛利率销售净利润率和权益报酬率的分析来看，万科股份与保利地产的数据相差不大，趋势变化较致，说明了企业的盈利能力较强。