城镇功能特点，完善了 城镇基础设施，提高了城镇综合服务功能。项目建成后实行划 行归市，既可缓解镇区人流交通压力，又可增加 政府可以通过规范农产品市场管理，广泛收集整理综合分析市场信息，合理引导农民发展特色农业产业，推进“村 品”进程。 项目的建设有利于提高城镇综合服务功能，缓解城 镇压力。建设现代化而促进农业产业结 构的调整。 项目的建设有利于发挥政府在农发展农村经济中的 引导作用。随着市场经济体制的完善建立，如何发展农村经济 调整农业结构，成为各级政府解决“三农”问题的首要任务。产品市场的发展， 增加农民收入，壮大农村经济。 项目的建设有利于农业产业结构的优化。建设农产 品综合批发市场可以促进农产品的有序流通，农民可以根据市 场的需求产品的价格等调整种植结构，从建的农产品综合批发市场和气调 库相邻，为建设现代化农产品综合批发市场奠定了基础。 项目建设的必要性 项目的建设可以有效解决当前我县农产品卖难和农 产品市场混乱无序的现状，可以有效规范农品综合批发市场有是解决“三农”问题 的有效途径之。 项目建设的条件比较成熟。具有优越的地理位 置，区基础设施建设比较超前到位，紧挨批发市场南侧已 建成大型万吨气调库处。拟 境。项目的建设是解决“三农”问题的重要举措。当前， 解决“三农”问题是各级政府工作的重中之重。建设农产品综 合批发市场有利于农业产业的发展，增加公民收入，发展农村 经济。所以，建设农产品 境。项目的建设是解决“三农”问题的重要举措。当前， 解决“三农”问题是各级政府工作的重中之重。建设农产品综 合批发市场有利于农业产业的发展，增加公民收入，发展农村 经济。所以，建设农产品综合批发市场有是解决“三农”问题 的有效途径之。 项目建设的条件比较成熟。具有优越的地理位 置，区基础设施建设比较超前到位，紧挨批发市场南侧已 建成大型万吨气调库处。拟建的农产品综合批发市场和气调 库相邻，为建设现代化农产品综合批发市居民收入有较大幅度增长，城镇 居民人均可支配收入从元增加到年的元，农 村居民人均纯收入从元增加到年的元，到 年城乡居善和市委市政府南移至新城 区的发展战略，抚州市老城区改造规模和拆迁节奏的有效控制以 及中低价商品住房建设的不断推进，年新增的普通商品住 房占住房供应总量的比例将接近，抚州市商品住房阶段性 各县城及建制镇共接受 转移万人，年均增长万人，无疑给房地产市场带来巨大 的需求拉动。以人均建筑面积计算，理论上每年新增住宅 需求万。 商品住宅供应结构分析 随土地供应区域分布结构的改全市城市化水 平将达到，比年的提高个百分点，年均提 高个百分点左右。城市人口在短时间内的迅猛增长，城镇人 口将增加万人左右，其中转移农村人口万人，年均转移 农村人口万人。市区接受转移万人，需求分析 到年抚州市城区将新增建设用地平方公里，中心 城区规模由现在的万人平方公里扩大到万人平方公里，成为省级园林城市文明城市，争取进入国家级园林城 市行列。随着城乡体化的快速推进，到年。今后几年，商品住房的需求主要来 自城市居民改善住房条件老城区改造和基础设施建设动迁和外 省市人士购房等，并考虑投资性的购房因素，需求总量仍将呈现 供需基本平衡的发展态势。 城市扩建拓宽量和新开工量都比较大，后市供应十分充 足。年城市建设用地面积达到平方公里，其中居住 用地平方公里，商品房施工面积万平方米，竣工 面积万平方米，销售面积万平方米，年的 商品房上市节奏将明显加快。量和新开工量都比较大，后市供应十分充 足。年城市建设用地面积达到平方公里，其中居住 用地平方公里，商品房施工面积万平方米，竣工 面积万平方米，销售面积万平方米，年的 商品房上市节奏将明显加快。今后几年，商品住房的需求主要来 自城市居民改善住房条件老城区改造和基础设施建设动迁和外 省市人士购房等，并考虑投资性的购房因素，需求总量仍将呈现 供需基本平衡的发展态势。 城市扩建拓宽需求分析 到年抚州市城区将新增建设用地平方公里，中心 城区规模由现在的万