1、洪，工程造价计价与控制，中国计划出版社，阎文周，工程造价基础理论，陕西科学技术出版社，致谢本论文是在刘增峰的悉心指导和无微不至的关心下，由本人独立完成。从论文的选题开题研究内容的构架到论文的撰写和定稿过程，老师都是仔细审阅和严格把关，在此向他们表示最诚挚的感谢.设周期长，涉及的经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与招标投标时的实际情况相比会产生些变化，因此准确进行工程计量严格控制工程变更，及时处理工程索赔认真按合同改造工程进度款的支付是工程造价科室在施工阶段造价管理的主要工作。因此工程造价科室在施工阶段要做到“计量准确”“严格控制及时处理”“认真履行”。即进行计量时对于可以描述清楚的尺寸部位数量要认真记算，必要时可以利用计算机等工具帮助。在设计变更上要严把签证关，及时支付工程进度款，严格造价咨询程序，。

2、除非承包人同意此项工作按变更对待，般应将新增工程按个单独的合同来对待。改变原定的施工顺序或时间安排此类属于合同工期的变更，既可能由于增加工程量增加工作内容等情况，也可能源于工程师为了协调几个承包人施工的干扰而发布的变更指示。变更程序颁发工程接收证书前的任何时间，工程师可以通过发布变更指示或以要求承包商递交建议书的任何种方式提出变更。指示变更工程师在业主授权范围内根据施工现场的实际情况，在确属需要时有权发布变更指示。指示的内容应包括详细的变更内容变更工程量变更项目的施工技术要求和有关部门文件图纸，以及变更处理的原则。要求承包商递交建议书后再确定的变更其程序为工程师将计划变更事项通知承包商，并要求他递交实施变更的建议书。承包商应尽快予以答复。种情况可能是通知工程师由于受到些非自身原因的限制而无法执行此项变更，如无法得到变更所需的物资等，工程。

3、，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现了对设计规范设计标准工程数量与概预算指标等各方面的初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算，主要是对工程规模和设备材质的控算初步设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。我国已加入，应加快工程造价领域的立法，使工程造价行业管理纳入法制化，规范化的轨道，避免“入世”后带来的冲击，这就要求我们深入学习和深刻理解具体规则和条文，认真研究成员国主要的对手态势，树立国际化意识以适应加入后引发的新形势新变化新问题和新要求。参考文献刘伊生，工程造价管理基础理论与相关法规，中国计划出版社出版商丽萍，建设工程经济，中国建筑工业出版社商丽萍，建设工程项目管理，中国建筑工业出版社吴松，建设工程工程量清单计价规范，中国计划出版社，。

4、格和优惠与承诺条件等。要检查核对隐蔽工程验收记录，所有隐蔽工程均需进行验收，实行监理的工程要经监理工程师签字确认，隐蔽工程量要与竣工图相致。要落实设计变更签证，设计变更要有原设计单位负责人签字，并经建设单位和监理工程师签字，重大设计变更要经原设计审批部门审批，否则不应列入竣工结算。要现场按竣工图设计变更现场签证进行工程量的核实。要做到严格合理公平公正。总之，对工程造价进行全过程管理是工程造价咨询业发展的必然趋势，是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。结尾建设新增工程按单独合同对待进行永久工程所必需的任何附加工作永久设备材料供应或其他服务，包括任何联合竣工检验钻孔和其他检验以及勘察工作。这种变更指令应是增加与合同工作范围性质致的新增工作内容，而且不应以变更指令的形式要求承包人使用超过他目前正在使用或计划使用的施工设备范围去完成新增工程。。

5、。般来说，先进的技术方案能提高劳动生产率产品质量好，但是所需的投资较大，因此，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进适用经济合理切实可行的工艺技术方案。在工业建设项目中，设备投资约占建设投资的，在设备设计与造型过程中应尽量采用标准化通用化和系列化生产的设备，尽量立足国内，对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套，不要重复引进。工程项目实行限额设计控制工程造价在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业。

6、有造价科室专业人员签字不得结算工程款，同时造价科室专业人员要对工程进度付款的控制负责，要避免工程进度款超付现象的发生。施工阶段造价控制就是要控制合同价。工程合同价的突破，主要在于变更工程，但是，每个工程项目，或多或少有变更工程发生，因此，控制合同价必须首先控制变更工程。工程变更概念条款中的工程变更是指设计文件或技术规范个性而引起的合同变更。它在特点上具有定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更为必要条件。在表现形式上它有以下类型因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减因设计变更而使得些工程内容被取消因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量性质或类型的改变因设计变更而导致的工程任何部分的标高位置尺寸的改变为使工程竣工而实施的任何种类的附加工作因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。工程变更的范围由于工程变更属于合同改。

7、应根据实际情况和工程的需要再次发出取消确认或个性变更指示的通知。另种情况是承包商依据工程师的指示递交实施此项变更的说明，内容包括将要实施的工作的说明书以及该工作实施的进度计划承包商依据合同规定对进度计划和竣工时间作出任何必要个性的建议，提出工期顺延要求承包商对变更估价的建议，提出变更费用要求。工程师做出是否变更的决定，尽快通知承包商记录支出的费用。承包商在等待答复期间，不应延误任何工作。工程师发出每项实施变更的指示，应要求承包商记录支出的费用。承包商提出的变更建议书，只是作为工程师决定是否实施变更的参考。除了工程师做出指示或批准以总价方式支付的情况外，每项变更应根据计量工程量进行估价和支付。变更估价的原则承包人按照工程师的变更指示实施变更工作后，往往会涉及对变更工程的估价问题。变更工程的价格或费率，往往是双方协商时的焦点。计算变更工程应。

8、同双方协商后确定笔补偿金额加入到合同价。为了控制工程造价，应严格控制变更工程发生。变更工程除按有关规定外，必须在合同中注明，哪些情况下可以批准签发变更工程通知书，从而改变合同价。在项目决策阶段，定要考虑周到，做到以后尽量不发生或少发生变更工程，以确保原合同价的不变。施工阶段，主要抓变更工程，以控制工程造价。.竣工验收阶段与竣工结算竣工结算是业主和施工单位都十分重视的工作，工程造价科室在这个环节上要核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，合同中约定的结算方法计价依据取费标准主材价游港区外迁货源等万吨以下特 别是吨级中小型船舶装卸作业紧张的问题，与本能满足万吨以上大型 油轮靠泊的市场需求，但万吨级以下中小型油轮装卸泊位非常紧张。 市港环是渤海地区重要性港口，是渤海油接卸港，石油产品在渤 海湾内般都以千吨级油轮运输。

9、用的费率或价格，可分为三种情况变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格，应以该单价计算变更工程费用要求，不仅关系到建设项目次性投资的满足使用要求，还关系到建设项目次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到，但它对工程造价的影响程度达到。很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产经营都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术新工。

10、言已不适用，则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或价格。变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的单价或价格，应按照与合同单价水平相致的原则，确定新的单价或价格。任何方不能以工程量表中没有此项价格为借口，将变更工作的单价定得过高或过低。可以调整合同工作具备以下条件时，允许对项工作规定的单价或价格加以调整此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于工程量的变更与对该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款项的.由此工程量的变更直接千万该项工作每单位工程量费用的变动超过。删减原定工作后对承包商的补偿工程师发布删减工作的变更指示后承包商不再实施部分工作，合同价款中包括的直接费部分没有受到损害，但摊销在该部分的间接费税金和利润则实际不能合理回收。因此承包商可以就其损失向工程师发出通知并提供具体的证明资料，工程师与。

11、主。本项目主要 市港小船泊位不足的需要 为满足石化产品吞吐量高速增长的需求，市港石化码头公司 正在对现有泊位进行改造，预计年改造完成后将能接卸减载后的 万吨级油轮。石化码头公司泊位改造后基区的资源优势，发挥其经济效益。因此，本工程的建设有利于 港区岸线资源及临港工业区配套设施效益的充分发挥，实现经济效益 的最大化。 本项目的建设是保持市港石化产品吞吐量增长缓解制，现阶段难以建设码头，影响临港工业区的发展。本项目拟建 设连接市港石化小区与临港工业区的输油管道，并在临港工业区 建设周转库区，因此，本项目能够有效整合市港石化小区和临港 工业本项目的建设是实现资源整合，促使资源价值最大化的需要 码头为市航道局码头，由于各种因素的制约，资源优势 及经济效益难以发挥。此外，市临港工业区由于航道及基础设施 的限市港石化码头公。

12、过程中的正常管理工作，工程师可以根据施工进展的实际情况，在认为必要时就以下几个方面发布变更指令。对合同中任何工作工程量的改变由于招标文件中的工程量清单所列的工程量是依据设计图纸预算的量值，是为承包人编制投标书时合理进行施工组织设计及报价使用，因此实施过程中会出现实际工程量与预算不符的情况。为了便于合同管理，当事人双方应在专用条款内约定工程量变化较大可以调整单价的百分比。任何工作质量或其他特如在强制性标准外提高或者降低质量标准。工程任何部分标高位置和尺寸的这方面的改变无疑会增加或者减少工程量，因此也属于工程变更。省略的工作应是不再需要的工程，不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他承包商实施实施变更工作未引起工程施工组织和施工方法发生实质性变动，不应调整该项目的单价。工程量表中虽然列有同种工作内容的单价或价格，但对具体变更工作而。

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