征两方面的自然条件，奠定了山葡萄生长和基地发展的基础。 充分利用适应当地气候条件的山葡萄品种，有计划科学地建立山葡着色和糖分积累。全国有名 的山葡萄产地吉林通化地区的山葡萄糖度般在度左右，而喀喇 沁旗地区的山葡萄度般在度左右，最高的达到度，浆果品质 极佳。同时，喀喇沁旗地区的山葡萄病害发病率低，不打农药毫米，有效积温，无霜期天， 全年日照时数为小时，光能资源丰富，是半湿润半干 旱地区。绝大多数地区都能适合山葡萄生长，并且冬季不用下架防寒。 特别是夏末秋初昼夜温差较大，极有利于 式，成为山区群众脱贫致富的主导产业。第三章项目建设的可行性和必要性 自然条件优越 喀旗属于低山丘陵区和黄土丘陵区，地处中温带，大陆性季风 气候显著，大部分地区海拔高度米，年平均降雨量 项目支 持，技术服务由喀喇沁旗原野有机山葡萄专业合作社提供，所产山葡 萄由公司按保护价收购，整地栽植经营管理由农户负责，山葡萄 基地产权归农户所有。真正形成公司基地农户的山葡萄产业化模 地，增加山区群 众的致富门路，弘坤蒙野酒业有限责任公司拟在新建葡萄酒庄园北面 的坡耕地实施山葡萄基地建设项目。项目采取公司合作社农户的 方式运作，基地建设所需山葡萄苗及架柱架线购臵由公司申请，解决了种植户的销售问题。 弘坤蒙野酒业有限责任公司新建葡萄酒庄园东南西三面都 已经绿化，只有北面为坡耕地，为打造独具北方特色的葡萄酒庄园， 扩大山葡萄基地规模，为企业研发新产品提供科研基地，解决了种植户的销售问题。 弘坤蒙野酒业有限责任公司新建葡萄酒庄园东南西三面都 已经绿化，只有北面为坡耕地，为打造独具北方特色的葡萄酒庄园， 扩大山葡萄基地规模，为企业研发新产品提供科研基地，增加山区群 众的致富门路，弘坤蒙野酒业有限责任公司拟在新建葡萄酒庄园北面 的坡耕地实施山葡萄基地建设项目。项目采取公司合作社农户的 方式运作，基地建设所需山葡萄苗及架柱架线购臵由公司申请项目支 持，技术服务由喀喇沁旗原野有机山葡萄专业合作社提供，所产山方米约占，复式平方米约占。 营销主张都市生态绿洲为核心突出四大特色生态运动教育互动。住宅总价在万之间。 单价范围整体均价元平方米。 建筑建筑类型整体比例以小高层为主，多层不超过建筑总面积的，高层不 超过。 户型比例整体比例二房二厅平方米 拓展客户群市区的高收入客户，为高新区良好的人文氛围优越的居住环境 完善的教育配套设施所吸引。 发展定位都市生态绿洲西安新城市中心区的大型生态社区。 价格总价范围整体均价略全面提升企业品牌。 目标客户核心客户群在高新区电子路沿线的研究所如所等南郊高校区等就 业的高级研究人员高级管理人员高级技术人员教授高级行政人员高收入 的教职员工。 竞争战略项目的目标客户发展定位发展模式营销主张成本财务物业管理智 能化等多个方面提出了策划建议。以下内容为关键点 竞争战略都市化战略借助高新区发展营造城市副中心。 品牌战亏平衡图总体 附件敏感性分析表总体 附件刘太格先生对投标方案的观点 摘要 通过对宏观市场状况竞争对手消费者的调查和分析，结合高新地产的实际情况，对企 业的期 附件项目开发成本费用估算表总体 附件项目分期投资估算表总体 附件全部投资现金流量表总体 附件静态财务综合表总体 附件累计净现金流量图总体 附件项目盈亏期 附件项目开发成本费用估算表总体 附件项目分期投资估算表总体 附件全部投资现金流量表总体 附件静态财务综合表总体 附件累计净现金流量图总体 附件项目盈亏平衡图总体 附件敏感性分析表总体 附件刘太格先生对投标方案的观点 摘要 通过对宏观市场状况竞争对手消费者的调查和分析，结合高新地产的实际情况，对企 业的竞争战略项目的目标客户发展定位发展模式营