较大效益是值得考虑的。 宾馆装饰装修投资可行性分左 右，使用平面积每天每平方米出租价格 元天 元 年收益万元 根据现在经营状况，使用平面积每天每平方米价格 月平均收入各项支出使用面积天 路。通过三种假设来理解项目建设的必要性，我们做如下分析 中断经营分析 依据目前市的房地产市场以及宾馆所处地理位置，我们与当 地房屋出租相比较，计算年房屋出租收入，暂定收入价格应在万装饰装修投资可行性分析报告 共页第页 第三章项目建设的必要性 在理解项目建设必要性之前，我们先做三个假设模式。第中断经 营第二持续经营，对项目进行维修改造第三改变经营模式和经营思 市场变化形势又适合公寓自身客观实际和特色的路子， 增强公寓的可持续发展能力，使公寓经营朝着良性稳定经营的方向发 展，适当调整酒店的功能并进行改造装修已很有必要，调整意义十分重 大。宾馆也许还有些陌生，但在欧美及日本等发达国家，经济型酒 店是种发展得非常成熟的酒店经营模式，般占有以上的市场份 额。 针对以上问题，我们必须果断而又有针对性地采取相应的措施，走出 条既适应通常经济型酒店以优惠房价和优质服务为最大卖点，特点是 “安全清洁舒适实惠方便”。目标消费群体主要是工薪阶层 般商务人士普通自费旅游者学生群体等。经济型酒店对于中国消 费者来说目前酒店所谓经济型酒店，从理论上讲，就是按照普通度假旅游者和商 务旅行者选择饭店的评价要素国务院批准撤销行署设立地级市， 撤销县级市设立县级北林区。是全省的重要交通枢纽，哈尔滨以北的 区域性中心城市。市区辐射面积平方公里，总人口万，距离省 城哈尔滨公里。境内有哈绥高速公路哈伊和哈黑两条国道及条高 等级公路形成四通八达的交通网络，哈佳滨北两条铁路贯穿交汇， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！宾馆装饰装修投资可行性分析报告 共页第页 站是客货运综合的级编组站。具有国内先进水平的客运中心和经济指标表见下表。 主要技术经济指标表 项目名称单位数量备注 元，城市建设费及附加万元， 所得税万元，年合计交纳国家税费万元。本项目属明胶 制造项目，可解决人劳动力就业问题，同时可上交国家税收余 万元，对促进当地经济建设具有重大意义。 本项目市场前景好，项目资金由业主自筹。 项目实施进度 本项目建设期预计为个月。 分析结论 本项目需建设投资万元，铺底流动资金万元，总投 资万元。项目正常运营年可实现销售收入万元，税后净 利润万元，交纳增值税和产品开发人员从各大专院校研究机构 招聘具有定产品开发经验的技术人才，满足公司产品开发和技术管 理的需求。 总投资及资金来源 本项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。 中三废排放量少，工艺先 进的项目，项目的污水得到很好的处理，对周围生态环境造成的影响 较少。 劳动定员及来源 本项目共需劳动定员人，所需员工主要从社会招聘解决，实行 合同聘用制。主要技术人员目用水用电等需求。 环境保护 本工程建设地点周围的大气水体等环境现状较好，无影响环境 现状的污染源。项目产品为工业明胶用品，在生产过程中实行严格控 制，采用先进生产设备和工艺，属明胶行业中目用水用电等需求。 环境保护 本工程建设地点周围的大气水体等环境现状较好，无影响环境 现状的污染源。项目产品为工业明胶用品，在生产过程中实行严格控 制，采用先进生产设备和工艺，属明胶行业中三废排放量少，工艺先 进的项目，项目的污水得到很好的处理，对周围生态环境造成的影响 较少。 劳动定员及来源 本项目共需劳动定员人，所需员工主要从社会招聘解决，实行 合同聘用制。主要技术人员和产品开发人员从各大专院校研究机构 招聘具有定产品开发经验的技术人才，满足公司产品开发和技术管 理的需求。 总投资及资金来源 本项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。 项目资金由业主自筹。 项目实施进度 本项目建设期预计为个月。 分析结论 本项目需建设投资万元，铺底流动资金万元，