某住宅楼工程招标文件编制毕业设计论文

圆木主要材料价格表工程名称西陵开发区窑湾乡茶庵村组赵春芬住宅楼工程建筑序材料名称单位单价元号模板板枋材方垫木圆钢以内圆钢圆钢圆钢圆钢钢管防腐油防锈漆石油沥青石油沥青油毡嵌缝料石油沥青玛蹄脂隔离剂油漆溶剂油预制砼块装饰工程单位工程费汇总表工程名称住宅楼工程装饰序项目名称金额元号分部分项工程量清单计价合计技术措施项目清单计价合计组织措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费规定费率税金规定费率单位工程造价分部分项工程量清单计价表工程名称住宅楼工程装饰序项目项目名称单位工程数量金额元号编码综合单价合价楼地面工程细石混凝土楼地面水泥楼地面找平层厚度每增减面层厚硬木扶手带栏杆栏板分部小计墙柱面工程墙面般抹灰石灰砂浆厚白色仿瓷涂料刷喷涂料米黄色涂料分部小计天棚工程天棚抹灰混合砂浆粉刷，白色仿瓷涂料两遍分部小计门窗工程镶板木门樘门油漆底漆遍刮腻子调和漆二遍单层木门樘木扶手油漆底漆遍刮腻子调和漆二遍木扶手无托板金属推拉窗铝合金推拉窗樘分部小计合计措施费项目清单计价表工程名称住宅楼工程装饰序项目名称金额元号脚手架环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费用施工排水降水费生产工具用具使用费合计其他项目清单计价表工程名称住宅楼工程装饰序项目名称及说明金额元号招标人部分预留金材料购置费小计投标人部分项目总承包服务费零星工作项目费小计合计分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称住宅楼工程装饰序号项目编码项目名称工作内容综合单价组成元综合单价元人工费材料费机械费管理费利润细石混凝土楼地面水泥楼地面找平层厚度每增减面层厚水泥砂浆楼地面厚水泥砂浆找平层厚度每增减小计硬木扶手带栏杆栏板木扶手楼梯栏杆硬木扶手木栏杆小计墙面般抹灰石灰砂浆厚白色仿瓷涂料石灰砂浆二遍砖墙小计刷喷涂料米黄色涂料外墙涂料喷涂砖墙小计天棚抹灰混合砂浆粉刷，白色仿瓷涂料混凝土面天棚水泥砂浆小计分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称住宅楼工程装饰序号项目编码项目名称工作内容综合单价组成元综合单价元人工费材料费机械费管理费利润镶板木门无纱镶板门单扇无亮门框安装无纱镶板门单扇无亮门扇安装无纱镶板门双扇无亮门框安装无纱镶板门双扇无亮门扇安装小计门油漆底漆遍刮腻子调和漆二遍单层木门刷底油油色清漆二遍单层木门小计木扶手油漆底漆遍刮腻子调和漆二遍木扶手无托板底漆遍刮腻子调和漆二遍木扶手无托板小计金属推拉窗铝合金推拉窗铝合金推拉窗小计措施项目费分析表工程名称住宅楼工程装饰序措施项目名称单位数量金额号人工费材料费机械费管理费利润小计脚手架项环境保护费项文明施工费项安全施工费项临时设施费项夜间施工费项二次搬运费用项施工排水降水费项生产工具用具使用费项主要材料价格表工程名称住宅楼工程装饰序材料名称单位单价元号材料价差小计铝合金推拉窗水泥胶铁钉软填料中粗砂石灰膏纸筋等硬木枋二等中枋板条百根钢管熟桐油清油防腐油防锈漆调合漆色调合漆主要材料价格表工程名称住宅楼工程装饰序材料名称单位单价元号材料价差小计无光调合漆酚醛清漆石膏粉色粉催干剂油漆溶剂油酒精乳白胶漆片结束语本工程为西陵开发区窑湾乡茶庵村组赵春芬住宅楼，建筑面积为平方米，属三类民用建筑含工税总造价为元。

单位平方米造价元。

本工程在预算过程中，将其共分为士方工程脚手架工程砌筑工程砼及钢筋工程构件运输及安装工程门窗及木结构工程楼地面工程屋面及防水工程墙柱面装饰天棚装饰油漆涂料工程等分部工程，各分项工程定额基价占总定额基价的比例以及各分部工程中的人工材料机械的费用占总定额基价的比例如图所示分部工程名称定额基价土方工程脚手架工程砌筑工程砼及钢筋工程门窗工程楼地面工程屋面及防水工程墙柱面工程天棚抹灰油漆涂料其它工程我们可以从上表数据中分析出。

占总定额的基价比例最大的是砼及钢筋工程，占，其次为门窗工程，占，楼地面工程占，砌筑工程占。

本工程虽为底层框架结构，但由于砖的可利用率低，而不是起绝对的框架作用，因此，这样的造价比例符合工程的造价特点。

该工程属于民用住宅楼，土建部分造价基本与普通民用建筑的造价看齐，但由于其住宅人的特殊性，装饰部分水平高于般民用住宅，稳定性方面也比般住宅好，因此，这两个部分装饰工程砼及钢筋工程造价的控制和管理在整个工程中显得尤为重要，且本工程所在地土质为二类土，因此，合理地进行施工与保护工程总造价对显得重要。

预算误差分析该施工图预算结果，由于多种客观因素，产生定的偏差，主要原因分析如下。

资料不全没有详细的地形图，致使在计算土方及砼工程时出现偏差图纸上多处未标明尺寸，以测量尺寸为准，出现偏差些主材和主要机械未给定信息价，无法进行准确的调价。

图纸的图纸有个别细节说明不清楚，前后图纸不对应。

即设计上的影响了工程造价的准确性主观因素由于经验不足，处理些问题时，未免有错漏之处，致使准确性偏低。

误差的处理方法本工程因基础断面尺寸不同，本预算书中土方开挖和基础砌砖和基础砼浇筑均采用分开断面分别计算。

该工程所在土壤为二类土，但假定为普通土，在土方开挖是未采用支挡土板，采用人工开挖和回填。

在开挖时，有从到的渐变段，本预算书中采用的是从到标高处进行梯级开挖。

，图纸使用方面，以来作修改后的缩印小图为准。

砖的零星砌体也是因为，而且图纸和图集给得不全，只能用估算的方法处理。

本工程水泥砂浆水泥石子浆混凝土等的配合比，设计中有些与定额不同，分别按实际进行换算。

钢筋计算中，圈梁的计算均采用标准形式。

但因为内外圈梁的结构图前后不致，因此在处理方面均按标准层圈梁结构计算的。

其余均采用综合系数调差，使得主要材料和主要机械的调差发生定的偏差，这在较大程度地影响了工程造价的准确性。

图纸说明不清楚，前后图纸不对应即设计上的影响了工程造价的准确性。

例如屋面做法中，图纸未说明具体做法及材料，由于经验不足与个人因素的影响，便得计算结果互有差异，必然也会使得最后总造价的准确性偏低。

总结在本工程的施工图预算中编制中，学到了许多知识，不仅巩固了以前学过的专业知识，而且了解到了预算书的编制程序，编制方法等，这必对我们今后的工作产生有利的影响。

设计过程中，诸多问题是在指导老师和同学的互相讨论下解决的，大家尽职尽力，付出了心血和汗水。

由于大家在工作经验方面的缺乏，实际操作不熟练，设计结果必然有些问题，敬请老师给予指正。

年月全国推行使用工程量清单计价模式，到目前为止，大部分的招标投标工作中都已采用了此种计价模式。

虽然还有少数的工程招投标中未采用，但纵观国内外现状，采用工程量清单计价模式已经是发展的必然趋势。

在这样的情况下，为了培养我们实际操作的能力更好的将四年所学的理论知识运用于工程实践中，根据学院现有资料和学校正在大力基础建设的有利条件，经学院及指导教师研究决定以三峡大学云霞小区综合管理楼工程为设计对象让我编制投标书。

本次的毕业设计中工作量最大让我学到最多知识的部分首推为工程量计算部分。

工程量计算的建筑部分包括了条形基础独立基础有梁板构造柱墙体屋面等几个主要部位的混凝土及钢筋的计算。

当然还有其他些工程量的计算，如钢栏杆坡道散水等。