用面积天 路。通过三种假设来理解项目建设的必要性，我们做如下分析 中断经营分析 依据目前市的房地产市场以及宾馆所处地理位置，我们与当 地房屋出租相比较，计算年房屋出租收入，暂定收入价格应在万装饰装修投资可行性分析报告 共页第页 第三章项目建设的必要性 在理解项目建设必要性之前，我们先做三个假设模式。第中断经 营第二持续经营，对项目进行维修改造第三改变经营模式和经营思 市场变化形势又适合公寓自身客观实际和特色的路子， 增强公寓的可持续发展能力，使公寓经营朝着良性稳定经营的方向发 展，适当调整酒店的功能并进行改造装修已很有必要，调整意义十分重 大。宾馆也许还有些陌生，但在欧美及日本等发达国家，经济型酒 店是种发展得非常成熟的酒店经营模式，般占有以上的市场份 额。 针对以上问题，我们必须果断而又有针对性地采取相应的措施，走出 条既适应通常经济型酒店以优惠房价和优质服务为最大卖点，特点是 安全清洁舒适实惠方便。目标消费群体主要是工薪阶层 般商务人士普通自费旅游者学生群体等。经济型酒店对于中国消 费者来说目前酒店所谓经济型酒店，从理论上讲，就是按照普通度假旅游者和商 务旅行者选择饭店的评价要素国务院批准撤销行署设立地级市， 撤销县级市设立县级北林区。是全省的重要交通枢纽，哈尔滨以北的 区域性中心城市。市区辐射面积平方公里，总人口万，距离省 城哈尔滨公里。境内有哈绥高速公路哈伊和哈黑两条国道及条高 等级公路形成四通八达的交通网络，哈佳滨北两条铁路贯穿交汇， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,宾馆装饰装修投资可行性分析报告 共页第页 站是客货运综合的级编组站。具有国内先进水平的客运中心和美山川的优良树种，同时在园林绿化室内盆景方面具 有十分广阔的发展前景，是国家重点生态建设工程中的首选树种，被 当今国内外市场称为紧缺的费 万元，年需红豆杉原料生产面积亩，年产值可达多万美元。 红豆杉可连年采收，也可三五年全株销售加工综合利用，具有 环境适应性强树形美丽果实成熟期红绿相映令人陶醉，可广泛应用于营建水土保持林产品快速上市的产业化格 局，使用曼地亚希克沙品系红豆杉整株紫杉醇含量高达万分之四，即 每万公斤枝叶可提取公斤左右的紫杉醇，经济效益十分明显。按引 进套年产公斤紫杉醇的设备需投资约万元，建厂基建十分诱人。 七综合利用深度开发 红豆杉种植基地建立和发展起来后，在原料和条件基本具备时可 计划产品深度加工综合利用，促进红豆杉提取紫杉醇大幅增值，迅 速形成多方技术协作，优势互补，高新技术扩大种植面积和规模，不仅可省去大量的苗木引 进费用，而且可大幅度降低生长成本并显著提高经济效益。在此基础 上若再上规模深度加工并提取紫杉醇，自我消化增值，则生态效益 经济效益成十倍的增长。前景估算，则可收获干品约吨，售出价值 可达万元，三年后足可收回全部投资并赢利，此后产量将逐年递增， 同时可进步滚动发展，以苗繁苗，可采用红豆杉嫩枝扦插快繁育 苗技术等措施借以扩估算，则可收获干品约吨，售出价值 可达万元，三年后足可收回全部投资并赢利，此后产量将逐年递增， 同时可进步滚动发展，以苗繁苗，可采用红豆杉嫩枝扦插快繁育 苗技术等措施借以扩大种植面积和规模，不仅可省去大量的苗木引 进费用，而且可大幅度降低生长成本并显著提高经济效益。在此基础 上若再上规模深度加工并提取紫杉醇，自我消化增值，则生态效益 经济效益成十倍的增长。前景十分诱人。 七综合利用深度开发 红豆杉种植基地建立和发展起来后，在原料和条件基本具备时可 计划产品深度加工综合利用，促进红豆杉提取紫杉醇大幅增值，迅 速形成多方技术协作，优势互补，高新技术产品快速上市的产业化格 局，使用曼地亚希克沙品