1、“.....特委托乙方进行资产评估。现因甲乙双方遵照国家有关法律规定，经协商致，签订本业务约定书，共同遵守。二评估目的甲方委托乙方评估资产目的为贷款需求评估范围甲方委托乙方评估资产范围为花溪区清溪路号九龙花园和德台单元三楼。三评估基准日根据工作安排确定为二零二年二月十四日。四评估期限甲方向乙方提供齐房地产评估所需的相关批文权属证明以及相关资料，乙方收到甲方提供的全部评估申报资料后二日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供符合要求的房地产评估报告书。若因不可抗力等原因需延长评估工作日期，甲乙双方需另行协商。五收费标准及付款方式现金支付六收费标准评估收费依据国家计委建设部物价局价费字号文及本次评估之特定目的，经双方协商收取评估服务费总金额为人民币万元大写人民币伍拾叁万肆仟玖佰元整。如甲方委托时提供资料不全，在实际操作中遇特殊原因或需另行补充相关资料等发生的相关费用，由甲方另行支付。七付款方式本房地产评估约定书签字生效后，甲方需先向乙方支付人民币元大写人民币三千元整元，其余款项在乙方提交评估报告书的同时次性付清......”。

2、“.....并对提供的文件资料的真实性准确性和合法性负责。乙方评估人员到甲方现场勘察，甲方应提供食宿交通及必要的办公条黑龙江职业学院毕业实习报告件，并给予协助。外地食宿交通费由甲方支付。乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或资产清查核实工作时，甲方应指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使评估工作顺利进行。甲方不得向乙方提出不合规不实际的要求，不干预评估工作并成本约定付清评估费。九乙方的权利和义务在评估工作执行过程中，坚持独立客观公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，对出具的房地产评估报告书负相应的法律责任。遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。乙方按约定时间提交房地产评估报告书木地板铺贴，墙面刮瓷厨房及卫生间地面为地砖铺贴，墙面面砖铺贴进户门安装防盗门，其黑龙江职业学院毕业实习报告余为木门，铝合金窗，通水电电话端口入户。估价对象平面布局好，采光通风好，维护情况好，至估价时点该房正在进行室内装修。四估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。五估价时点年月日......”。

3、“.....七估价依据中华人民共和国城市房地产管理法。房地产估价规范。房地产抵押估价指导意见。房地产评估委托书和委托方提供的相关资料。评估人员现场查勘和收集的相关资料。八估价原则合法原则最高最佳使用原则供求原则替代原则公平原则。九估价方法由于委估对象为住宅用房，在市场上与待估房地产可比的交易案例较多，故采用市场比较法对其价值进行评估，市场比较法是通过市场上可比的交易实例根据替代原理对委估对象的市场价格进行调整，而确定其比准价格的种方法。十估价例中，均属于同区域，为排除由于外部环境差异所造成的价格差异，使修正后的可比实例价格能够与委估对象房地产所处地段的实际情况相符。本评估报告拟采用直接比较法进行区域修正，即以委估对象房地产的各项区域因素状况为基准，与可比实例相对应的区域因素逐项比较，然后确定修正比率具体比较因素如下表实例项目实例实例实例区域因素详细状况说明区位位置相同相同相同物业所处城市区段......”。

4、“.....整体状况等修正系数注好较好稍好相同稍差较差差个别因素修正主要考虑新旧程度装修情况平面布局房屋维护水平附属配套服务设施及物业管理等影响房地产价格的因素。故综合进行个别因素修正，确定个别因素修正系数如下表黑龙江职业学院毕业实习报告实例项目实例实例实例建筑结构相同相同相同装修情况稍差稍差稍差新旧程度相同相同相同户型结构相同相同相同楼层稍差稍差稍差泊车便利程度相同相同相同采光通风相同相同相同绿化环境相同相同相同附属及配套设施相同相同相同物业管理相同相同相同修正值注好较好稍好相同稍差较差差计算如下表实例项目实例九龙花园实例九龙花园实例九龙花园交易单价元平方米交易情况修正交易日期修正区域因素修正个别因素修正修正后单价元平方米评估单价元平方米评估单价按算术平均法确定评估总价万元评估结论经过我事务所评估人员科学的分析和测算......”。

5、“.....根据国家对房地产估价的规范要求等，选用科学的评估思路及方法，。若因甲方不能按规定时间提供材料，乙方有权延长交付报告书时间。在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具房地产评估报告书时间。十违约责任如乙方无故终止履行本约定，所收评估费应退还甲方。甲方无故中途终止本约定，乙方评估工作过半，甲方应付给乙方全部评估费乙方评估工作尚未过半，乙方按总评估收费的计收预付给乙方的评估费不予退还。甲乙双方如方违反本约定书，应根据合同法的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估收费支付，经双方签字盖章后生效。此约定书中未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本约定书具有同等法律效力。甲方盖章常月乙方盖章黑龙江省动感地带评估有限公司委估对象于估价时点年月日公开的市场评估总价为人民币万元大写人民币伍拾叁万肆仟玖佰元整，评估单价为元平方米......”。

6、“.....升柱时应注意打紧水平销子，并拴好防飞链，水平销小头律在人行道侧，防止销子飞出伤人。支护时要注意附近工作人员的安全和防止挤压各种管线。卸柱时严禁将手放在注液阀上。四回柱安全注意事项回柱严格执行敲帮问顶先支后回制度，严禁空顶作业。回撤前，应先清理好退路，用长把工具将单体液压支柱放液后用回柱器拉出，然后再撤铰接顶梁，严禁人员进入老塘作业。上下端头回撤支柱，工作人员不能低于三人，两人回撤，人观察顶板及安全监督。回柱时，不得跨在运转的运输机上作业。回柱前应提前观察好顶板煤帮，顶板破碎时可用水平销配合顶梁支护挂好防飞链，移架支护后方可回顶梁。维护工在前移机头机尾时，应提前打紧所有水平销挂好防飞链，采取可靠的措施，严禁人员在其下方行走或站立，严禁拉移活动排头架。回贴帮支柱时应首先检查煤壁片帮及支护情况，支柱受煤帮压力较大时，人员必须站在可靠的安全地点回柱。严禁人员站在支柱弹出歪倒煤壁片帮所能波及的范围内。放顶线打好密集支柱,密集支柱柱距不大于，人员要站在有效安全的支护下作业。回料时要安排专人在安全地点观察顶帮，看好退路，全面监督安全操作。回柱或改柱时......”。

7、“.....人员要站在支护完好的安全地点。回贴帮支柱时应首先检查煤壁支护情况，支柱受煤帮压力较大时，人员必须站在安全可靠的地点，使用的长柄工具进行回柱。严禁人员站在支柱弹出歪倒煤壁片帮波及的地点。四综采工作面预防冒顶安全措施工作面支架要保证足够的初撑力，支架不漏液不窜液不自动卸载，支架升起后顶梁要升紧升平。若工作面顶板破碎或梁端距超过时，可采取超前移架的方法，及时控制顶板。为保证对工作面顶板动态进行准确监测，工作面作业人员要加强对矿压仪表的维护，并且每班要指定专人做好顶板监测记录。所有人员要经常检查作业地点附近的顶板煤壁支护情况，严格进行敲帮问顶，严防片帮掉矸伤人，严禁到无支护的空顶区及不安全的地点作业或休息。发现上下安全出口两帮煤层有片帮或顶板离层现象时，必须支设带帽点柱，并用背帮腰好帮或支好支柱。第三节防治水起采前应在运输配备潜水泵，并配备相应排水能力的管路供电设施，加强水量监控和排水设施的管理。随工作面推进及时前移排水设施。老巷积水涌出影响生产时要能够立即排水，保证安全生产，创造良好的生产环境。生产期间加强对综采工作面老巷积水涌出情况的监测，发现异常及时汇报调度室技术科等......”。

8、“.....在运输配备备用潜水泵，操作时严格执行电动潜水泵使用管理规定。工作面及两顺槽顶底板及煤壁发现有挂红挂汗空气变冷出现雾气水叫顶板淋水加大顶板来压鼓底或出现裂隙渗水水色发浑有臭味等突水预兆时，必须停止现场工作，并立即通知调度室，撤出人员。隐患未排除之前任何人不得进入工作地点。加强工作面初次放顶过断层过低洼点等特殊地质构造期间的排水工作。加强回采期间的探放水工作，提前准备好钻机钻杆等材料，尤其在工作面过断层老巷前要进行超前探水，做到预测预报，有疑必探，先探后掘，先治后采。第四院毕业实习报告业务约定书甲方常月乙方黑龙江省动感地带评估有限公司甲方因银行贷款的需要，特委托乙方进行资产评估。现因甲乙双方遵照国家有关法律规定，经协商致，签订本业务约定书，共同遵守。二评估目的甲方委托乙方评估资产目的为贷款需求评估范围甲方委托乙方评估资产范围为花溪区清溪路号九龙花园和德台单元三楼。三评估基准日根据工作安排确定为二零二年二月十四日。四评估期限甲方向乙方提供齐房地产评估所需的相关批文权属证明以及相关资料，乙方收到甲方提供的全部评估申报资料后二日内完成甲方委托的评估工作......”。

9、“.....若因不可抗力等原因需延长评估工作日期，甲乙双方需另行协商。五收费标准及付款方式现金支付六收费标准评估收费依据国家计委建设部物价局价费字号文及本次评估之特定目的，经双方协商收取评估服务费总金额为人民币万元大写人民币伍拾叁万肆仟玖佰元整。如甲方委托时提供资料不全，在实际操作中遇特殊原因或需另行补充相关资料等发生的相关费用，由甲方另行支付。七付款方式本房地产评估约定书签字生效后，甲方需先向乙方支付人民币元大写人民币三千元整元，其余款项在乙方提交评估报告书的同时次性付清。八甲方的权利和义务按约定日期为乙方提供与评估相关的文件资料，并对提供的文件资料的真实性准确性和合法性负责。乙方评估人员到甲方现场勘察，甲方应提供食宿交通及必要的办公条黑龙江职业学院毕业实习报告件，并给予协助。外地食宿交通费由甲方支付。乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或资产清查核实工作时，甲方应指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使评估工作顺利进行。甲方不得向乙方提出不合规不实际的要求，不干预评估工作并成本约定付清评估费。九乙方的权利和义务在评估工作执行过程中......”。