影响深远。 该项目适应我国建设社会主义新农村的客观需求， 利用现代农业科技改造传统农业，大力发展现代种养殖 业，形成农业循环经济，同业。发展现代农业是社会主义新农村建设 的首要任务，是促进农民增收的基本途径，是提高农业 综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产 业基础。国家高度重视现代农业的发展，相继出台了 系列 财务净现值万元 投资回收期年 含建设 期 盈亏平衡点生产能力利用率生产年平均 可行性研究的主要结论 农业是人类的衣食之源生存之本，是国民经济发 展的基础性产总成本费用万元年生产年平均 年销售收入万元年生产年平均 年销售税金及附加万元年生产年平均 年利润总额万元年生产年平均 投资利润率生产年平均 投资利税率生产年平均 财务内部收益率元 单位产品售价 育肥猪元公斤 商品牛元公斤 商品羊元公斤 本地鸡元公斤 本地鸡蛋元公斤 沼气元 鱼元公斤 白酒元公斤 餐饮服务区年收入万元年生产年平均 年地鸡只达产年出栏 本地鸡蛋公斤达产年 沼气达产年 粮果蔬万元年达产年 鲤鱼公斤达产年 酿酒公斤达产年 年接待人数人达产年 职工人数人 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万达产后，本项目的主要技术经济指标年平均如 表所示 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 生产能力 育肥猪头达产年出栏 商品牛头达产年出栏 商品羊只达产年出栏 本地达产后，本项目的主要技术经济指标年平均如 表所示 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 生产能力 育肥猪头达产年出栏 商品牛头达产年出栏 商品羊只达产年出栏 本地鸡只达产年出栏 本地鸡蛋公斤达产年 沼气达产年 粮果蔬万元年达产年 鲤鱼公斤达产年 酿酒公斤达产年 年接待人数人达产年 职工人数人 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 单位产品售价 育肥猪元公斤 商品牛元公斤 商品羊元规定，总投资的万元为项目资本金，由项目法人自筹其余资金包括除铺底流动 资金外的流动资金自营万元拟 可行性研究初步设计动拆迁施工建设等，预计年 月底竣工。 投资估算 经估算，本项目建设总投资为万元，其中固定资 产投资费用为万元，土地和动拆迁费为万元，建设 期贷款利息为万元 管理服务用房 管理服务大楼 国际物流商务大楼 公建及交通设施用房 变电所 垃圾收集站 雨水泵站 道路班房 总建筑面积 建设期 本项目建设期为年，从年月开始进行前期筹建渡板和台吨叉 车以及相应的工器具。 由项目法人开发建设的建筑工程内容详见表。 表项目法人开发建设的建筑工程内容 序号项目指标层高层数 仓库 自营仓库 公共型保税仓库楼，在街坊内建设栋建筑面积为 平方米的国际物流中心商务大楼 在街坊内分别建设座公共型保税仓库和 座自营仓库，总建筑面积为平方米自营仓库配备相应 的物流设备，包括台集装箱正面吊副地平整以及区内道路及绿化景观河道整治地下 管线敷设供电等基础设施的建设在街坊本项目基地按区内路网分成个街坊，以 街坊表示，详见附图内建设栋建筑面积为 平方米的管理服务大楼地平整以及区内道路及绿化景观河道整治地下 管线敷设供电等基础设施的建设在街坊本项目基地按区内路网分成个街坊，以 街坊表示，详见附图内建设栋建筑面积为 平方米的管理服务大楼，在街坊内建设栋建筑面积为 平方米的国际物流中心商务大楼 在街坊内分别建设座公共型保税仓库和 座自营仓库，总建筑面积为平方米自营仓库配备相应 的物流设备，包括台集装箱正面吊副渡板和台吨叉 车以及相应的工器具。 由项目法人开发建设的建筑工程内容详见表。 表项目法人开发建设的建筑工程内容 序号项目指标层高层数 仓库 自营仓库 公共型保税仓库 管理服务用房 管理服务大楼 国际物流商务大楼 公建及交通设施