（定稿）年生产1万吨科云纳米改性砂浆生产线项目立项申报材料0（喜欢就下吧）

搅制设备要用专用的砂浆搅拌机，杜绝使用混凝土搅拌机滚筒式拌制砂浆。

抹灰的基层要处理，方法得当。

对于砖砌体来讲，定要提前天用清水浇透，至表面出现水光，然后阴干，手摸时有潮湿感时再进行抹灰。

加气混凝土砌块与粉煤灰砌块则不需用水浇透，只要在砌体上适当浇水，然后阴干半天左右再进行抹灰在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减少龟裂情况的发生。

抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜控制在内，高级抹灰宜控制在内，外墙抹灰宜控制在内。

分层应该合理，般情况下中级抹灰分工层较为合理。

无论混合砂浆还是水泥砂浆，厚度以为宜，面层为宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面发白，手压有坚实感，但能留下手纹时即可进行面层抹灰。

抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用。

如果环境干燥而且通风良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造个比较潮湿的环境。

在高温干燥的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭，必要时在地面上定期适量浇水，或定期在抹灰表面八成干后喷雾，天气异常酷热时，最好用薄膜将抹灰面封死进行养护，效果较为理想。

对于象板钢丝网架聚苯乙烯夹心板这种吸水较差的新型建材，则在施工抹灰前宜在基层刷道界面剂，成活后喷雾或封闭进行养护，否则极易出现龟裂现象。

用户使用不当也是出现干裂的原因之，我施工的栋办公楼，业主急于元旦入住而盲目催工期，入住后将空调温度调至最高，结果在周内寺面出现了较多的龟裂现象，所以在施工中我们不应强调工期的提前，应该按照合理的工期计划有组织的进行施工，大幅度的缩短工期是不宜提倡的。

综上所述，龟裂是在施工中经常出现的通病之。

这种裂缝对于美观影响最大，因此在施工中我们应该非常注意，只要我们在施工中严格按规范施工，提前预防，这各裂缝是可以避免的。

第九章安全文明施工措施第节分项安全技术措施安全防护的重点分析安全防护工作的重点是高空施工防坠落基坑周边的防护，预留孔洞竖井处防坠落外檐安全防护等各种电动工具施工用电的安全防护等塔吊安全措施立体交叉施工作业防物体打击措施。

安全防护方案在以下施工阶段，采用钢管设置高防护栏杆，内部挂设绿色安全网，防护栏杆设置横杆，立杆间距不水泥砂浆密封，防止砼浇筑时跑浆烂根。

柱子模板在砼浇灌前，需用铅锤吊正，必要时用千斤顶校正。

阳角模用整模，防止漏浆，并保证刚度。

梁柱接头模板和楼梯间采用工具式模板。

模板按规范规定进行起拱。

梁板跨度时，模板应按跨度起拱。

楼板模板施工时。

吊装入模时，力求平稳，钢筋骨架用扁担吊起，吊点根据骨架外形预先确定。

保护层砂浆垫块厚度必须准确，垫块间距适宜。

浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。

砌体工程质量通病墙体出现位移造成原因在砌筑过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直同光致的要求。

水平灰缝厚薄不均。

造成原因在立皮数杆时标高不致，砌筑盘脚的时候每道灰缝控制不均匀，砌筑准线未拉紧。

构造柱未按规范砌筑。

造成原因构造柱两侧砖墙未砌成马牙槎，未设置好拉结钢筋及柱脚开始先进后退，落入构造柱内的地灰砖渣焊渣等杂物没清理干净。

同层砖的标高差匹砖的厚度。

造成原因砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，匹数杆不能与砖层吻合在砌筑时，没有按匹数杆控制砖匹数。

防治措施加强轴线的投测和复测工作。

砖墙砌筑上下错缝，内外搭砌，灰缝平直砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度般为，但不应小于，也不应大于。

砖墙的转角和交接处同时砌筑。

楼地面工程质量通病水泥豆石楼地面面层起砂起皮空鼓裂缝。

地砖面层空鼓起拱相邻两面层高低不平地砖面层污染。

预防措施控制好地面面层材料控制好水泥豆石的配合比水泥豆石表面产生泌水现象时，严禁撒干水泥严禁撒水抹压不宜过早浇水养护。

严格控制好基层结构强度和稳定性。

铺结合层水泥砂浆时，必须控制好砂浆的坍落度并采用干硬性砂浆地砖铺贴前，清水侵泡小时。

地砖面层缝隙挤出的水泥立即擦干净。

第五节成品保护措施组织保证措施管理组织图建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。

材料保证措施进入工地的各种材料及半成品要有出厂证明及合格证书，并及时做好复试，两者对口后方可施工。

加强成品保护对于窗台周边窗台板建筑物装饰线等易损坏的部位设专人分层负责成品保护工作，制定正确的施工顺序，根据情况采取护包盖封防护。

好工序标识工作在施工过程中对易受污染破坏的成品半成品标识正在施工，注意保护的标牌。

接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对成品的污染损坏或丢失负直接责任，成品保护负责人对成品保护负监督检查责任。

第六节装饰工程木工所有木线条必须刷白乳胶后粘贴户内所有门的缝隙必须在左右铝扣板顶用钢筋吊件，四周要封白色玻璃胶吊顶隔断贴石膏板严格禁止用汽钉，必须用自攻钉固定，石膏板要刷上白乳胶后用自攻钉固定二油工不是防水腻子的墙面必须铲除干净吊顶及隔断石膏板接缝处必须贴双层绷带，内用白色牛皮纸穿孔绷带，外用宽网格带清油不允许刷透明腻子，混油只许刮原子灰，混油严禁用墙衬作腻子刮刷涂料不可有流淌，盖不住，不许有沙纸印子出现，门框窗柜处必须封玻璃胶贴石膏线时，如果柜子，活动墙体必须上下用钉子固定三瓦工墙面如特光滑，贴砖前必须进行拉毛处理有腻子的墙面必须铲除干净，再做拉毛处理，最后贴砖墙面地面砖空鼓率必须符合国家标准卫生间管道只准用红砖，加气砖垒砌，严禁用轻钢，木方做架子白水泥填，采建费用如下表所示城建费用统征收览表单位万元项目费用收费标准城市基础设施配套费元平方米工程定额测定费建安总造价工程质量监督费建安总造价劳保统筹基金建安总造价合计万元前期工程费合计万元。

房屋开发费房屋开发费包括建筑安装工程费公共配套设施建设费室外工程费等等。

建筑安装工程费依据西安市建设委员会关于印发西安市建设项目费用统征收办法实施细则通知市建发号，附表建设工程造价，计算共建造价并结合项目实际情况，项目住宅商铺建安成本估算如下表建安工程费造价表项目标准建筑面积费用高层住宅元平方米平方米万元合计万元公共配套设施建设费根据相关建设工程指标，结合项目实际情况，公共配套建安成本如表公共建筑建安成本项目标准建筑面积费用公共建筑元平方米平方米万元合计万元室外工程费室外工程费是指在小区内建设道路绿化各项构筑物水景以及小区内的管线布置所花费的费用。

根据现实标准，每平方米元。

本项目按元平方米计算，室外工程费用万元。

建安总造价万元建设监理费用工程建设监理费用以建安总造价费的计算，本工程的建设监理费为万元。

管理费用依据陕西省发改委编制的陕西省建设工程其他费用定额，基本预备费以前四项发生的费用为计价基数，其计价费率为，计算管理费为万元。

预备费依据陕西省发改委编制的陕西省建设工程其他费用定额，基本预备以前五项发生的费用为计价基数，即土地费前期工程费用建筑总造价建设监理费用管理费用之和进行计算，结合本项目特点将预备费用的费率取为，计算得预备费用为万元。

建设期利息建设期利息以同期银行贷款利率，并考虑相应银行信贷风险影响上浮后利率计算，得建设期利息总计为万元。

项目总投资估算项目总投资估算为前面七项之和，项目投资估算总计为万元。

详见附表项目总投资估算。

资金筹措与使用计划项目总投资为万元，其中自有资金为万元，占项目总投资的，银行借款为万元，占项目总投资的，销售收入再投入万元，占项目总投资的。

详见附表投资使用计划与基金筹措表。

项目财务评价本项目的财务评价主要从主要从项目的财务盈利能力清偿能力两个方法进行分析评价，从而判断项目在财务上是否可行。

财务评价原则费用与效益计算范围相致的原则。

费用与效益计算范围相致即时把投入与产出范围限定在同意范围内费用与效益识别遵循有无对比原则动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

根据基金的时间价值原理，考虑项目整个计划期内各年的效益与费用，采用现金流量分析的方法，计算内部收益率净现值等动态评价指标基础数据确定中的稳妥原则。

财务评价基数数据的测算基准收益率的确定基准收益率银行贷款利率风险补贴率通话膨胀率年含三年的银行贷款利率为风险贴现率通货膨胀率基准收益率季度基准收益率计算期的确定幸福东岸住宅的工程期为年，即从年月开始至年月项目全部工程竣工。

销售费用的确定各期的销售费用取当期销售收入的。

销售税金及附加的确定营业税去收入的，城市维护建设税取营业税的，教育费附加去营业税的，三项相加即为销售税金及附加，总体去销售收入的。

利润总额及所得税利润总额及分缝要放胶，缝里的水泥要光滑地面铺砖用滚刷胶，后用干灰铺贴，严禁用湿灰铺帖四电工线必须穿管包括任何地方接头必须留在盒内，以便日后维修严禁使用非标电线五水工做防水前后必须做小时闭水试验水路主管道用分管，分管道用分管第七节预防渗漏，开裂的技术措施严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。

搅制设备要用专用的砂浆搅拌机，杜绝使用混凝土搅拌机滚筒式拌制砂浆。

抹灰的基层要处理，方法得当。

对于砖砌体来讲，定要提前天用清水浇透，至表面出现水光，然后阴干，手摸时有潮湿感时再进行抹灰。

加气混凝土砌块与粉煤灰砌块则不需用水浇透，只要在砌体上适当浇水，然后阴干半天左右再进行抹灰在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减少龟裂情况的发生。

抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜控制在内，高级抹灰宜控制在内，外墙抹灰宜控制在内。

分层应该合理，般情况下中级抹灰分工层较为合理。

无论混合砂浆还是水泥砂浆，厚度以为宜，面层为宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面发白，手压有坚实感，但能留下手纹时即可进行面层抹灰。

抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用。

如果环境干燥而且通风良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造个比较潮湿的环境。

在高温干燥的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭，必要时在地面上定期适量浇水，或定期在抹灰表面八成干后喷雾，天气异常酷热时，最好用薄膜将抹灰面封死进行养护，效果较为理想。

对于象板钢丝网架聚苯乙烯夹心板这种吸水较差的新型建材，则在施工抹灰前宜在基层刷道界面剂，成活后喷雾或封闭进行养护，否则极易出现龟裂现象。

用户使用不当也是出现干裂的原因之，我施工的栋办公楼，业主急于元旦入住而盲目催工期，入住后将空调温度调至最高，结果在周内寺面出现了较多的龟裂现象，所以在施工中我们不应强调工期的提前，应该按照合理的工期计划有组织的进行施工，大幅度的缩短工期是不宜提倡的。

综上所述，龟裂是在施工中经常出现的通病之。

这种裂缝对于美观影响最大，因此在施工中我们应该非常注意，只要我们在施工中严格按规范施工，提前预防，这各裂缝是可以避免的。

第九章安全文明施工措施第节分项安全技术措施安全防护的重点分析安全防护工作的重点是高空施工防坠落基坑周边的防护，预留孔洞竖井处防坠落外檐安全防护等各种电动工具施工用电的安全防护等塔吊安全措施立体交叉施工作业防物体打击措施。

安全防护方案在以下施工阶段，采用钢管设置高防护栏杆，内部挂设绿色安全网，防护栏杆设置横杆，立杆间距不水泥砂浆密封，防止砼浇筑时跑浆烂根。

柱子模板在砼浇灌前，需用铅锤吊正，必要时用千斤顶校正。

阳角模用整模，防止漏浆，并保证刚度。

梁柱接头模板和楼梯间采用工具式模板。

模板按规范规定进行起拱。

梁板跨度时，模板应按跨度起拱。

楼板模板施工时