南至水湾头，与拱北接壤与澳门隔海相望，依山傍海， 风光旖旎，辖区内有珠海标志性景点“珠海渔女”，珠海最具特色的 景观路情侣路景山路九洲大道等贯穿其中，珠海通往香港唯 学校幼儿园邮局银行市场超市商场等配套 设施齐全，生活非常便利。 吉大辖区地处热闹繁华的香洲区中部，是珠海的金融商贸旅 游中心区域，辖区东起与香洲交界的望海楼，西至板嶂山隧道口，北 西侧，附近有路公交车及观光巴士经过，区域通达度较好， 交通便利。区内基础设施公用配套设施十分完善，用地均能达到供 水排水供电通讯，路网密集，且道路宽敞。公用设施方面，医 院影剧院地理位臵 吉大位于珠海市区，是珠海市对内对外的交通中心之，有公 共汽车总站，公交线路多，市内交通方便对外交通方面，吉大有多 个长途汽车客运站，有通往全国各地的班车。估价对象位于情侣南路 素质的人才规范化的管理高效率的运 行机制，高质量地建设每个楼盘，把“以人为本关注人的生存环 境和生活质量的理念”融入项目设计工程施工和物业管理全过程中。 四项目建设规模和建设内容 师人，会 计师人，其他有职称的人员约有人。 珠海市豪逸实业有限公司本着“诚信质实进取适民的合作 效益”的企业精神，把专业化作为立身之本，追求精益求精，不断提 升公司的专业水平，并以高素师人，会 计师人，其他有职称的人员约有人。 珠海市豪逸实业有限公司本着“诚信质实进取适民的合作 效益”的企业精神，把专业化作为立身之本，追求精益求精，不断提 升公司的专业水平，并以高素质的人才规范化的管理高效率的运 行机制，高质量地建设每个楼盘，把“以人为本关注人的生存环 境和生活质量的理念”融入项目设计工程施工和物业管理全过程中。 四项目建设规模和建设内容 地理位臵 吉大位于珠海市区，是珠海市对内对外的交通中心之，有公 共汽车总站，公交线路多，市内交通方便对外交通方面，吉大有多 个长途汽车客运站，有通往全国各地的班车。估价对象位于情侣南路 西侧，附近有路气息。主体色 彩为桔红色，三色磁砖，窗台为白色高雅大方。 立面基本为对称形式突出入口，在视觉上形成对称，主 立面屋顶采用些造型斜坡屋面，中间幢主立面屋顶采用菜市场服务区建筑面积 贸铺面服务区建筑面积 综 合 二层办公服务区建设面积 市 二层至五层住宅服务区建筑面积 场二层楼中花园面积 二立向造型 简约明计方案 项目构成 主要构成 层为专业菜市场水果家畜水产类市场 二层靠雪峰路沿街为办公场所，其余二到五层为住宅。见 项目构成表 雪序号功能名称建设内容层数 峰 农 址位于樟树垅路南边休闲广场占地 面积平方米，配有处停车场，可停汽车辆摩托车辆 自行车辆中满足住户的需要，公厕垃圾转运站各座，水电已 全部到位，消防公共设施配套齐全。 第四章设国道线宝庆西路的北侧。市新规 划的雪峰路直通南站上高速公路，往北向通江北连接国道蔡锷 路，市场边四向环路有樟树垅路二条小区道路进出商品，陆路运输 方便快捷。 三场址公共配套条件。场场址外部协作条件 场址周边概况。场址周边有市酒厂市印刷机器厂二纺机 城西电业局市计算机厂邵阳日报社邵阳电视台通用电器厂， 覆盖居民人口约万人。 二交通运输。场址位于 地形地貌场地属于典型的湘中丘陵地貌，与河床冲积阶地地貌相 汇处，由上覆素填土耕田冲积成因土及下覆基岩所成的地貌呈台 阶式，地形较平坦开阔，场地地面黄海高程为，由 糕向赫倾斜。 地形地貌场地属于典型的湘中丘陵地貌，与河床冲积阶地地貌相 汇处，由上覆素填土耕田冲积成因土及下覆基岩所成的地貌呈台 阶式，地形较平坦开阔，场地地面黄海高程为，由 糕向赫倾斜。 场址外部协作条件 场址周边概况。场址周边有市酒厂市印刷机器厂二纺机 城西电业局市计算机厂邵阳日报社邵阳电视台通用电器厂， 覆盖居民人口约万人。 二交通运输。场址位于国道线宝庆西路的北侧。