于菜油 茶油，含有丰富的蛋白质和氨基酸，油色清澈微红创了条带动广大农民致富的新途径。 二该商业计划书的编制依据 商业计划书要素要求。 国家农业部关于绿色农产品与无公害农产品生产的有 关标准规范规程。 三综合评价 油莎豆是种优 利润率，税后投资利润率，投资回收期年 所得税后，含建设期，经济效益较为显著，财务上切实可 行。 社会效益分析 建设本项目，通过公司带基地带农户的形式，可带动农民 每年增收万元，开行贷款固定资产 投资贷款万元，财团或投资者资金注入万元。 ㈦经济效益与社会效益分析 经济效益分析 本项目建成后，每年可实现销售收入万元，实现利 润万元税前万元税后。项目税前投资 月。 ㈥投资估算及资金筹措 投资估算 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。 资金筹措 项目建设单位自筹万元，基地农户自筹万元， 申请国家省市专项资金万元，申请银定成效。同 时，该同志荣获“湖南省优秀共青团员”“青年创业典型”“市 县科技特派员”“科技致富能手”等称号，且该同志为人诚信， 信誉良好。 ㈤进度安排 本项目建设期为年，从年月至年月定成效。同 时，该同志荣获“湖南省优秀共青团员”“青年创业典型”“市 县科技特派员”“科技致富能手”等称号，且该同志为人诚信， 信誉良好。 ㈤进度安排 本项目建设期为年，从年月至年月。 ㈥投资估算及资金筹措 投资估算 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。 资金筹措 项目建设单位自筹万元，基地农户自筹万元， 申请国家省市专项资金万元，申请银行贷款固定资产 投资贷款万元，财团或投资者资金注入万元。 ㈦经济效益与社会效益分析 经济效益分析 本项目建成后，每年可实现销售收入万元，实现利 润万元税前万元税后。项目税前投资 利润率，税后投资利润率，投资回收期年 所得税后，含建设期，经济效益较为显著，财务上切实可 行。 社会效益分析南北两端高中部低，噪音强度， 最高噪音强度，位于宗地内的土坡上约米高。 注点位距机场高速米，自北向南分布，相邻点位间隔米左右。 宗地内部及 周边噪音分析 机场高速车流分析 白天时段为车流高峰期，平均车流量约辆分钟，夜间由于航班少， 车流量较少。 噪音分析 主要噪音源为机场高速的车流噪音。 宗地有良好 的文化氛围。 宗地西侧和北侧均为住宅区，占地面积约亩，目前均处于开发初期，开发氛 围浓。宗地紧临北侧为东南大学教职工宿舍，目前正准备建设中。 宗地东侧为南汽菲亚特集团等知名企业。 米。 五宗地紧邻周边的环境 景观环境 宗地紧邻周边的住宅开发教育和科技园产业的气氛浓重，但目前入住居民相对较少。 宗地南侧为南京航空航天大学民办正德学院中英合办英华高级学校，具有建筑物附着物的拆迁补偿费包含在土地中标价款中。 宗地地势平坦，东北侧靠近用地边界米规划路处有座占地面积约平米 高米的小山包。 宗地东侧的机场高速路比宗地高，且北低南高，高差为 四宗地现状 宗地已基本完成七通平，地面上有栋层建筑面积平米左右的小楼为东大 科技园办公楼，目前仍在使用和建筑面积平米左右的临时用房，无其它建构筑 物。用地红线范围内所有 四宗地现状 宗地已基本完成七通平，地面上有栋层建筑面积平米左右的小楼为东大 科技园办公楼，目前仍在使用和建筑面积平米左右的临时用房，无其它建构筑 物。用地红线范围内所有建筑物附着物的拆迁补偿费包含在土地中标价款中。 宗地地势平坦，东北侧靠近用地边界米规划路处有座占地面积约平米 高米的小山包。 宗地东侧的机场高速路比宗地高，且北低南高，高差为米。 五宗地紧邻周边的环境 景观环境 宗地紧邻周边的住宅开发教育和科技园产业的气氛浓重，但目前入住居民相对较少。 宗地南侧为南京航空航天大学民办正德学院中英合办英华高级学校，具有良好 的文化氛