1、“.....顾客群的稳定程度取决于两个因素周边人口对项目的认可程度 以及顾客定位。 本项目目标人群定位在京津以及周边地区，包括河北山东山 西内蒙等地的来津位及竞争力分析 港澳现代城项目是立足于天津滨海新区保税区，主要面向天津市 乃至整合环渤海地区的大企业，未来可吸引各大企业来此设立集团总 部，促进天津保税区总部经济的发展......”。

2、“.....促进天津港保税区，乃至滨海新区的经 济持续快速稳步发展。 第三章市场分析 产品定展所带 来的效益，尤其是对本地区土地价值的提升效益上，建成后将带动区 域房地产业壮大......”。

3、“.....作为第三产业的房地产业还能优化产业结构，济效益即房屋销 售收入上，更多地体现在间接经济效益上。通过对房地产业的投入 开发，可以带动定范围内国民经济相关行业的全面发展。由于本项 目的间接效益主要表现在对本地区经济发展，对房地产业的发水平的提升也会有所帮助。 不仅如此，个区域的发展势必离不开各行各业的繁荣与进步......”。

4、“.....房地产业的效益不仅表现在直接经济水平的提升也会有所帮助。 不仅如此，个区域的发展势必离不开各行各业的繁荣与进步， 而房地产业是个国家或地区国民经济中关联度高带动性强辐射 力大的经济产业。房地产业的效益不仅表现在直接经济效益即房屋销 售收入上，更多地体现在间接经济效益上......”。

5、“.....可以带动定范围内国民经济相关行业的全面发展。由于本项 目的间接效益主要表现在对本地区经济发展，对房地产业的发展所带 来的效益，尤其是对本地区土地价值的提升效益上，建成后将带动区 域房地产业壮大。 天津港澳现代城项目的建设不仅能对该区域房地产行业带来积 极影响，作为第三产业的房地产业还能优化产业结构......”。

6、“.....基本都是外购的形式。由于从业人员大 多为非专业人员，导致整个行业缺乏文化内涵。真正意义上的软装公司尚未形成，更没 有个群众信得过的软装品牌。但很多专业，尤其是在东莞这个软装空白市场，很有利于个新软装品牌的建立与推 广传播......”。

7、“.....只是作为种搭配而已。市场上专业的 成为东莞市软装行业龙头老大。 综上，中国家居饰品市场还处于“品种少质量差流通慢价格高无品牌市 场乱”的初级发展阶段。急需个品牌化专卖化规范化产业化的品牌来引领中国 家居饰品市场营方式的局限性，产品价位居高不下。 四东莞市嘉圣轩工艺品有限公司东莞市欧典装饰有限公司立信龙庭集团......”。

8、“.....强大资源优势与团队优势，定能在东莞软装市场抢 占先机，发属高风险高投入 从生产角度看进口产品占据了大型商场，价格昂贵，令消费者望而却步 从流通角度看家居饰品行业处于初级阶段，市场流通受传统营销方式束缚 从经营角度看由于流通环节和经广......”。

9、“.....为数极少的商场专柜，又存在品种单，产品陈旧落后，价格昂贵等种种弊 端 从设计角度看饰品设计开发广。 与强大需求空间相对中国家饰市场现状是绝大多数中小城市家饰类专营店几乎 完全空白，为数极少的商场专柜，又存在品种单，产品陈旧落后......”。