说明。装修队登记装修队登记主要将有关小区的常用，或者装修质量不错的装修队登记，以便日后小区住户查询。装修队信息的录入，包括出入证编号装修队名装修范围等相关信息。装修队相关基本信息的修改。装修队相关基本信息的删除。装修队相关基本信息的查询。有关装修队登记效果图，见图.。图.装修队登记界面装修信息登记装修信息管理对小区中的装修信息进行管理。便于将有关房屋装修信息的查询。装修信息的录入，包括编号装修队客户等相关信息。而装修队是通过与装修队表相连后，用户进行选择的，使用起来，相当的方便。装修相关基本信息的修改。装修相关基本信息的删除。.财务部模块的实现收费管理模块主要是对收费信息的管理，即完成收费登记收费查询费用交纳等操作功能。该模块主要有收费登记页面方便财务人员添加新的收费信息，也可供前台住户方便查询收费查询页面财务人员可以根据不同的条件进行查询收费情况费用交纳页面财务人员登记小区住户交纳的水电物业费用的信息。此功能与住户信息添加大致相同。收费管理效果图见图.图.收费管理界面.保安部模块的实现由于要求对小区内保安巡逻值班的管理，小区内的保安主要工作就是保证该小区的安全，为了更好的做好小区安全工作，要求小区内的保安实行二十四小时值班制。为了便于小区管理人员对保安部的管理，特在此系统加入保安部，以数字化的形式，进行排班查询操作。具体效果图见图.图.保安排班界面.经理室模块的实现经理室的主要功能是对各种报表统计的管理，直接查看相关信息，做有关决策。该系统经理室下属功能块为个，分别为“物业设备统计”“仪表资料统计”“收费统计”“住户投诉统计”“住户报修统计”“设备维修统计”“装修信息查询”，“维修信息查询”“保安排班查询”等模块。统计模块中显示该模块的所有信息，并可以根据相关要求进行排序选择。而查询模块可以进行信息的查询选择。由于篇幅有限，而模块结构差不多，特此只列出收费统计，见图.图.收费统计特别要说明，由于经理经常要看有关纸质的报表，本系统中特意增加有关报表的明细信息的打印。仪表收费统计打印后，如图.所示。图.仪表收费统计明细表.系统设置模块的实现系统设置块包括操作员管理模块和权限管理模块，如果你是授权用户，就可以进入系统设置模块。操作员管理，可以进行密码的修改，用户的增删等等。而权限管理，可以赋予其他管理员相关权限，般该功能只对系统管理步开发。未能实现良好的功能互连，有待提高。报表是小区物业管理信息系统中的重要组成部分，由于时间原因，报表的设计工作还未完成，有待以后根据小区物业的实际状况进步设计和完善。在界面优化方面，还有待进步提高。参考文献陈景勋.基于实证调查的国内物业管理现状分析和探讨.现代物业魏珺，张彩红.浅谈管理信息系统在企业发展中的作用.硅谷，，，，.，，，..张殿华.住宅小区物业管理企业发展模式的思考.武汉理工大学.石勇.住宅小区只能化的设计与开发.西安科技大学.姜桂林.住宅小区物业管理智能化研究.天津大学.马瑞华.智能化小区物业管理系统关键技术研究.硕士论文.哈尔滨工程大学.蒋加伏，张林峰.程序设计教程.北京邮电大学出版社谭浩强.面向对象程序设计.清华大学出版社唐红亮.数据库设计与系统开发教程.清华大学出版社.年.陈武，秦思，忠伞崴巍.物业管理水平的提高与管理软件的开发.中国房地产黄梯云，李军.管理信息系统.高等教育出版社.罗海天，雷晓平.用的数据控件访问，电脑李习杨晨岩.用修改或创建文件.软件世界耿骞，韩圣龙，傅湘玲.信息系统分析与设计.高等教育出版社附录本系统的部分代码介绍如下本系统的“系统日志”记录功能。般设置如下在登录系统时打开“系统日志”文件，记录操作员姓名时间等信息。在退出系统时打开“系统日志”文件，做相关记录。核心代码如下.系统日志.首先读取文件中的信控件并不是的标准控件，需要在“工程”“部件”下添加，设置的窗格中，当前操作员是调用系统登录窗口中的用户名，其中系统时间是通过添加控件实现的。本窗体的设计遵循界面简洁美观大方和人机交互友好的原则来设计。.经营部模块的实现根据松石名第小区物业管理的具体职能，在系统中设定经营部，负责建立小区住户信息登记和房产信息登记等。其中包括“住户资料登记模块”和“房产资料登记模块”。住户资料登记模块住户资料主要是对住户的基本信息如住户编号住户姓名物业地址身份证号入住时间等信息和另外两个标签的信息进行添加修改删除查询。添加修改删除这些操作必须保存后才能生效。还可以直接进行“上条”“第条”“下条”“最后条”记录的方便查询。当记录较多，通过简单的查询可以方便的找的目标记录，查询结果已表格方式显示。表格显示结果的同时，如果还出现多条记录，可以根据个字段对记录进行排序，这样可以给用户带来更大的方便和提高查找效率。示例如下单击工具栏“经营部”，在单击左边图片中“住户资料登记”，出现住户资料登记窗口，如图.。或者直接通过“经营部”菜单栏，选择“住户资料登记”。图.住户资料登记界面可进行住户资料的添加，修改，删除，查询。也可通过中单击“住户收费资料”和“住户仪表资料”可以查看相关信息。以下是通过查找按钮，查询用户，之后操作的效果图图.住户信息查询界面之后显示表格式查询结果。如果查询结果不唯，还可以选择不同的排序方式方式，进行排序。图.住户信息查询结果界面房产资料登记模块房产资料用于录入物业公司管辖的所有小区房屋的信息资料，主要是对住户的基本信息如房间编号物业地址使用面积房型装修情况等信息的添加修改删除查询。添加修改删除这些操作必须保存后才能生效。当记录较多，通过简单的查询可以方便的找的目标记录，查询结果已表格方式显示。表格显示结果的同时，如果还出现多条记录，可以根据个字段对记录进行排序，这样可以给用户带来更大的方便和提高查找效率。或者也可以选择逐条显示，直接在当前窗体上显示查询结果。图.显示房产资料登记模块的效果图。图.房产资料登记界面.管理部模块的实现管理部负责建立物业设备信息仪表数据信息停车场信息等资料。管理部具体职能有对小区的物业设备等相关数据进行管理，对住户投诉住户报修设备维修信息进行管理。物业设备管理要不要删掉因为没加图物料设备管理物料管理维护日常运行当中所用到的设备信息，管理设备的采购所属部门品牌和购买日期等信息。物业物料设备基本信息的录入，包括设备编号设备名称型号品牌所属部门购买日期等相关信息。物业物料设备基本信息的修改。物业物料设备基本信息的删除。物业物料设备基本信息的查询。仪表数据管理仪表数据管理仪表数据是为了登记日常运行当中所用到的水电气三表的信息，可以用于抄表员对信息的直接登记，查询。水电气三表信息的录入，包括仪表编号住户姓名物业地址本月用量办理人等相关信息。水电气三表基本信息的修改。水电气三表基本信息的删除。水电气三表基本信息的查询。注水电气三表是通过进行切换的。停车场管理停车场管理停车场管理是为了登记停车场相关信息，方便工作人员对其进行管理。停车场信息的录入，包括车位编号车位位置物业地址使用日期停车住户等相关信息。停车场相关基本信息的修改。停车场相关基本信息的删除。停车场相关基本信息的查询。住户投诉管理住户投诉管理住户投诉主要将住户投诉的信息保存到数据库中。当住户填写投诉信息时，需要通过程序进行合法数据验证，例如投诉住户投诉日期投诉内容为必填项及投诉日期必须填写规定的格式。住户投诉信息的录入，包括投诉编号投诉日期接待人员等相关信息。住户投诉相关基本信息的修改。住户投诉相关基本信息的删除。住户投诉相关基本信息的查询。住户报修管理住户报修管理住户报修主要将住户报修的信息保存到数据库中。当住户填写报修信息时，需要通过程序进行合法数据验证，例如报修编号报修日期投报修住户为必填项及投诉日期必须填写规定的格式。住户报修信息的录入，包括报修编号报修日期接待人员等相关信息。住户报修相关基本信息的修改。住户报修相关基本信息的删除。住户报修相关基本信息的查询。设备维修管理设备维修管理设备维修主要将有关小区设备维修的相关信息保存到数据库中，便于日后的查询。设备维修信息的录入，包括维修编号设备编号设备名称等相关信息。设备维修相关基本信息的修改。设备维修相关基本信息的删除。设备维修相关基本信息的查询。.工程部模块的实现在“工程部”管理模块中，用户对工程部的日常工作进行管理。在这里又将具体工作进行划分，包括维修信息管理装修情况管理小区装修队的管理。方便小区住户查询有关维修和装修的信息。系统菜单栏下，分“装修队登记”，“装修信息登记”，“装修信息查询”，“维修信息登记”，“维修信息查询”几个功能模块。由于篇幅限制，选几个模块做动化程度，工艺复 杂程度，本项目定员人，其中管理人员人，技术人员人， 生产人员人，管理和技术人员部分从公司内部调整，不足的管 理技术和生产人员面制，并最大限度地加以综合利用，对厂址环境和周 围环境不会产生新的污染。项目产生的废水废渣粉尘噪音均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定的排放标准 达标排放。 项目定员和劳动箱和塑料袋，当地和 国内市场供应充足，可以保证项目的需要。原辅材料由该公司自己采 购，用汽车运送到厂内。 环境保护 本项目实施以后，针对产生的“三废”污染，经过科学的治理， 可以得到有效的控位优势和交通条件，便于产品的运输。在此建项目也有利 于市场的培育和辐射。 主要原辅材料及动力供应 本项目年需生猪万头，除由周边公司支持的农民自供商品 猪外，不足部分从市和市外采购。包装材料为纸割，部分分割肉 白条肉和红条肉作为生鲜肉直接销售或深加工，其余部分猪肉送入速 冻间冻结，然后放入低温冷库贮存。 厂址概述 本项目拟建于窝镇合隆乡原合隆镇农业加工园区国道，具 有良好的区分割肉吨 鲜销胴体肉吨白条肉吨 红条肉吨 内脏头蹄等吨 猪皮张 生产方案 本项目将检疫合格的生猪经清洗宰杀褪毛或剥皮，劈半后， 送入预冷间排酸冷凉，然后部分猪肉按要求进行分割分割肉吨 鲜销胴体肉吨白条肉吨 红条肉吨 内脏头蹄等吨 猪皮张 生产方案 本项目将检疫合格的生猪经清洗宰杀褪毛或剥皮，劈半后， 送入预冷间排酸冷凉，然后部分猪肉按要求进行分割，部分分割肉 白条肉和红条肉作为生鲜肉直接销售或深加工，其余部分猪肉送入速 冻间冻结，然后放入低温冷库贮存。 厂址概述 本项目拟建于窝镇合隆乡原合隆镇农业加工园区国道，具 有良好的区位优势和交通条件，便于产品的运输。在此建项目也有利 于市场的培育和辐射。 主要原辅材料及动力供应 本项目年需生猪万头，除由周边公司支持的农民自供商品 猪外，不足部分从市和市外采购。包装材料为纸箱和塑料袋，当地和 国内市场供应充足，