1、“.....余额由密云县财政自筹解决。二项目承办单位简介该项目承办单位为北京市首政置业集团。北京市集团是为适应社会市场经济要求，有效整合生产要素，增强经济发展实力，并为完成密云县檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设任务，于年月经密云县人民政府批准组建。集团由母公司北京首政置业有限公司和北京云煤工贸有限公司北京首发工程监理有限公司北京神州大地置业有限公司北京恒通园供暖有限公司北京明城招标代理有限公司共同组建成立。注册资金亿元。北京集团所承担檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设工程是政府主导，企业运作，集人员安置旧村改造房地产开发基础设施配套建设完善县城城市功能为体重点工程。首政置业集团公司已接收土地多亩，整体规划设计工作已经完成，土地开发和基础设施建设已全面展开。按照规划，将建设居民回迁楼万平米，商品住宅楼万平米，配套公共设施万平米。同时完成檀营地区道路满蒙民族风情园等配套设施建设任务......”。

2、“.....其中管理人员人，由密云县房地产开发总公司管理人员中具有多年从事房地产开发和企业管理经验人员组成。在管理人员中具有各类专业技术职称人员达到名。母公司北京首政置业有限公司于年月经密云县人民政府批准，为承担檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设任务设立县属国有企业，由北京市密云县房地产开发总公司和北京市密云县国有资产投资经营公司出资组建，注册资金万元。北京云煤工贸有限公司承担全县煤炭储备工业和民用煤炭供应业务，并发挥着能源供应主渠道供需调剂价格平抑重要作用。北京首发工程监理有限公司是具有较高资质和丰富管理经验工程监理单位。近年来，承担了多项公用民用建设项目和京东地区交通信号标志改扩建工程及部分农业水利建设项目监理工作，保障了工程建设项目质量。北京神州大地置业有限公司主要承担华远农产品批发市场经营管理职能，发挥着全县肉蛋菜油等农副商品储备供应调剂主渠道作用......”。

3、“.....发挥着为社会提供可靠供暖保障，维护和谐稳定作用。北京明诚招标代理有限公司是家具有较丰富工程招投标操作管理经验代理单位，近年来该公司受委托承担了多项工程招投标项目代理工作，为依法规范建筑市场秩序发挥了重要作用。三报告编制依据中国电力出版社投资项目可行性研究指南，。中华人民共和国建设部市政公用工程设计文件编制深度规定，。中国城市规划设计研究院密云新城城市总体规划中国城市规划设计研究院北京市规划委员会密云分局密云新城市政基础设施专项规划，。北京市人民政府北京城市总体规划年年北京市密云县人民政府北京市密云县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京市密云县生态县建设办公室密云县生态县建设规划建设单位提供地形图拆迁评估报告等基础资料。国家各部委局北京市各部门相关标准规范政策法规规定等。四简要结论本项目建设既可以完善密云新城檀营地区道路交通架构......”。

4、“.....又可以拓展密云新城城市空间，推动城市向东北方向开发，加快城市化进程。同时进步提高密云新城城市建设水平，优化密云新城生态环境，完善檀营地区路网建设，最终带动密云县社会经济全面发展。项目建设对密云新城坚持和发展首都水源区发展战略，实现经济与社会可持续发展具有积极意义。项目建设是十分必要。第二章项目建设意义及必要性本项目建设是落实十七大精神，贯彻三个代表重要思想，全面建设小康社会需要党十七大报告明确指出了全面建设小康社会奋斗目标，并从政治经济文化等方面勾绘了宏伟蓝图，这对凝聚人心鼓舞斗志加快推进我国社会主义市场经济建设，具有十分重要意义。加快城市基础设施建设，积极推进社会现代化进程，努力提高人民生活水平，正是三个代表重要思想具体体现。密云作为北京市远郊区县，经济发展相对滞后，人民群众生活水平尚需进步提高。根据密云县委县政府提出保水富民指示精神......”。

5、“.....本项目位于密云新城规划区内，项目实施可大大改善沿线居民生产生活环境，缓解密云城区过境交通压力，为经济发展创造有利条件，对该地区尽早步入共同富裕小康社会有重要推动作用。二本项目建设是实现北京市城市总体规划目标，早日实现北京市城市总体布局需要本次北京市总体规划修编，提出了两轴两带多中心城市空间布局。新城是新城市空间结构中重要节点。根据新规划，北京将发展新城个，以疏解中心城区压力。这些新城分别是通州顺义亦庄大兴房山昌平怀柔密云平谷延庆门头沟。新城应成为北京中心城人口和职能疏解及新产业聚集主要地区，形成规模效益和集聚效益。北京市城市总布局基本方针是改变人口和产业过于集中在市区状况，从现在起城市建设重点要逐步从市区向远郊区作战略转移，大力发展远郊城镇，实现人口和产业合理布局，进步加强与首都周围城市和地区协调发展。在全方位对外开放形势下，以市区为中心......”。

6、“.....根据各县区地理或资源优势，因地制宜地发展经济，促进城镇建设发展。密云县城市总体布局中提出了要按照密云新城特色重点镇般建路网。城区西部是城市近计价格号国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知中规定执行。环境影响报告编制费主要包括环境影响报告书编制费以及环境影响报告书评估费工程设计费含施工图预算编制费按国家计委建设部关于工程勘察设计收费管理规定计价格号文计取。工程勘察费按工程费用计取。施工图设计文件审查费根据北京市规划委员会北京市建设委员会市规发号关于开展施工图设计文件审查工作通知规定执行。工程建设监理费根据京价收字北京市工程建设监理费收费标准实施办法中有关规定计取，以工程费用为计费基础。工程质量监督费以工程费用为计费基础，按计取。工程保险费含施工人员意外伤害保险费，按工程费用计取。竣工图编制费按设计费计取......”。

7、“.....长春市市政工程设计研究院招标代理服务收费，收费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计价格号和京价收字号转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法规定执行。预备费分为基本预备费和涨价预备费两项，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。增涨预留费根据国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中阶差预备费管理有关问题通知不再计取。二投资估算该项目总投资由工程建设费工程建设其他费用和预备费组成。经测算，该项目总投资为万元，其中工程建设费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。该项目投资估算表及各道路投资估算及如下项目投资估算汇总表单位万元路名白石岭路冶山塔路合计工程费其他费用征拆费其他费用预备费合计二资金筹措该项目约亿元投资，拟申请北京市发展和改革委员会拨款补助万元，余额由密云县财政自筹解决......”。

8、“.....其北东南部均为山地。现状建成区西偏北和北偏东方向被京承铁路包围，南侧有潮白河西南向流过......”。

9、“.....地势平缓，现状多为基本农田，分布有少量村庄和乡镇企业。所以城区用地发展方向主要有向西跨过京承铁路发展和向南跨过规划高速公路发展两个方向。向西用地空间较为宽广，但现状基础设施条件较差，跨过铁路这个城市发展门槛进行开发建设存在定困难。但必须预留铁路以西城市发展空间，待城区达到定规模时要考虑跨过铁路发展。分析密云城区城市发展进程，便捷交通条件促进了城市开发和建设，现状京承路国道两侧聚集大量行政和商业设施便是明显例证。城市东北部发展是密云县开发重点所在，所以本项目建设，可带动密云新城东北部城市开发，促进新城东北部城市化进程，为商业房地产业等多行业进驻创造机会。这两条道路实施，均衡了新城各区域交通和市政基础设施条件，为推动密云新城社会经济全面协调发展创造条件。五本项目建设是进步优化密云新城生态环境......”。