1、不明显。二施工对空气质量影响工程区大气环境质量较差，与交通和市民居住集中有关。在工程建设期将增加施工机械车辆尾气粉尘污染，影响局部地区空气质量。但由于工程分段施工，施工增加污染负荷物有限和不集中，因此，对空气质量不会产生显著影响。三对声环境影响施工过程中，大量现代化工程机械使用，会带来噪声污染问题。从本工程采用机械设备分析，搅拌站搅拌车混凝土泵车推土机挖掘机等，最大声源强度可达左右。从施工沿线情况看，居民距离施工现场距离较远，受施工噪声影响不大。四对水土流失影响工程实施方案设计充分考虑了区域水土保持问题，避免因洪水直接淘蚀而造成危岩滑坡崩塌，并起到阻挡土地资源流失作用。同时，结合工程建设清除区域固体废弃物，使项目区原有水土流失现象得以有效治理。工程对水。

2、条件，工程方案，环境保护，建设进度，建设投资及效益分析等方面。可行性研究报告对项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。四主要编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版二关于改善农民工居住条件指导意见三关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号四市住房建设规划年市规划局五市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见华府发号六国家颁发有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准七业主提供相关数据资料八其他相关法律法规规范及标准。五项目主要技术经济指标表项目主要技术经济指标序号项目计量单位设计数值备注建设规模规划总用地面积亩序号项目计量单位设计数值备注总建筑面积集体宿舍建筑面积家属宿舍建。

3、部劳动和社会保障部和国土资源部五部委印发关于改善农民工居住条件指导意见，意见中提出有条件地方，可以比照经济适用住居民暂时生活困难和居住不便，但负面影响期短。综合来看，项目运营所带来积极因素要远大于负面影响。三项目对所在地区不同利益群体影响项目建设与实施会使项目影响区大部分企业和老百姓直接或间接受益，这些群体普遍对项目实施持希望和欢迎态度。工业园区公租房建设项目可行性研究报告二资源环境影响分析施工废水对水质影响施工期产生废水主要源于砂石料冲洗混凝土拌和养护。混凝土系统产生生产废水量较大且相对集中，水中悬浮物含量和值较高，因此预计施工期生产废水对水质有定不利影响。施工期，施工人员排放生活污水对地面水带来定影响，但排放量少且分散，污染负荷低，对沿线水质造成影。

4、室招商引资科经济发展科资产财务科。公司现有员工人，其中硕士研究生人，大学专科学历以上人具有中级及其以上专业技术职称有人，其中工程师人。该公司管理层是个朝气蓬勃积极向上团队，不但在投融资及工程建设方面具有丰富阅历和经验，而且牢固树立了市场经济观念，对市场经济具有敏锐观察力和准确判断力。公司员工均具有丰富实践经验，在实际工作中，业务娴熟，思路敏捷，应变能力强，具有强烈创新开拓意识和敬业精神。该公司自成立以来，严格按照现代企业制度要求，遵循诚信规范拓展效益经营理念，努力实践创新拼搏团结奉献企业精神，以西部大开发为契机，以政府主体投资带动社会投入，努力为县经济社会发展作出贡献。与此同时，公司价值也得到了大幅提升。三研究内容可行性研究内容涉及项目建设必要性，建设。

5、种社会矛盾更是层出不穷。住房问题是重要民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调查显示，改善住房条件是当前在外务工经商农民工最迫切愿望。安居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如子女教育社会保障业余精神文化生活等都无从谈起。住房是城市归属感主要来源之，进城务工人员住房问题在很大程度上影响农民工留城意愿。在城市拥有或租用比较固定并可以满足定生活标准住房，农民工才有可能摆脱过客心态产生在城市长期生活预期，进而更努力工作，从长计议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等，并不断学习城市文明和行为方式，最终真正融入城市。因此，可以说住房问题是城市流动人口在城市生活遇到最基本最严峻问题之。为了解决城市中等偏低收入家庭住房困难，改善外来务工人员居住条件，年建设部发改委财政。

6、流失不利影响表现在施工期，尤以施工中基础开挖填方取土影响最大其次，在工程施工期土地占用临时运输道路施工材料堆存等将占用或破坏部分人工植被和天然植被，造成轻工业园区公租房建设项目可行性研究报告微水土流失第三，施工弃土土质疏散，易被降雨和地表径流冲刷流失，若管理不善，易引起水土流失，淤塞沟渠和河道，因此，在施工期间必须做好水土保持工作。三互适性分析本工程是完善县社会保障制度，保障城镇困难群众基本生活重大项目，项目实施社会意义重大。就当地居民而言，对国家大政方针十分支持，普遍持欢迎态度。本工程实施中会涉及多个部门单位，需要各部门和单位积极配合与参与，这些部门也是项目直接或间接受益者，它们普遍对本工程建设和运营持支持和配合态度。四社会效益公共租赁住房建设有利于。

7、面积食堂建筑面积户数和套数集体宿舍户数间人间家属宿舍户数套人套居住人数人集体宿舍居住人家属宿舍居住人建筑物占地面积绿化面积容积率建筑密度绿地率二项目总投资万元建安工程费用万元土地费用万元工程建设其他费用万元基本预备费万元三资金筹措方式国家资金万元业主自筹万元六研究结论本项目建设符合国家加快实施公共租赁住房建设相关政策举措，符合国家发布关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号相关指导精神，也符合市住房建设规划，其建设对于缓解工业园区低收入人群住房需求问题以及在定程度上缓解因房价过快上涨带给低收入家庭影响具有较大推动作用，有利于和谐社会构建。本项目拟建地点位于工业园区，建设地址确定是在相关专家实地调研和系统论证基础上得出，充分考虑了人口布局及数量地理交通等因。

8、，其中集体宿舍建筑面积，砖混结构层数层层高米家属宿舍，户型为室厅厨卫建筑面积内，占室厅厨卫建筑面积占，有四季分明而季差大，气候温和而冷暖不均雨量充沛而分布不均，云雾多而霜雪少，日照少而无霜期长，垂直气候明显，灾害天气频繁特点。春季温暖多寒潮，夏季炎热多伏旱，秋季凉爽多绵雨，冬季天冷无酷寒。年月照时数小时年平均气温年平均降雨量小时最大雨量平均相对湿度年平均风速米秒最大风速米秒主导风向主导风向为。二水文条件区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙工业园区公租房建设项目可行性研究报告裂隙水。第四系土层孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。经地面调查，区内未见井泉点出露，表明其地下水较为贫乏。项目地水文地质条件简单。三工程地质条件地形地貌项目场地地形。

9、，结合了县经济发展水平要求，并适当考虑了未来发展需要，较为科学合理。且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。第二章项目建设背景与必要性项目建设背景近年来，随着公租房经济适用住房建设和棚户区改造力度逐步加大，城市低收入家庭住房条件得到较大改善，而进城务工人员由于是个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社会保障群体，他们住房需求直处于被漠视状态。城市中高涨商品房价格远远超出了他们承受能力，而国家经济适用房公租房等优惠政策又只针对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制度之外，即没能在城市住房分配制度改革中获益，也很难有机会获得经济适用房和住房公积金。只能选择住在环境比较差企业集体宿舍或租住民房。随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女人生阶段，。

10、是扩大内需转变发展方式持久动力。近几年来，解决低收入人群住房问题作为解决民生头等大事来抓，市主城各区及地方各县努力建立市场供给与政府保障并举双轨制住房体系，实现城镇住房低端有保障中端有市场高端有约束。本项目建设工业园区公租房项目，首先是利国，其建设减少了因为房价虚高，导致人民无力购房和政府产生尖锐矛盾其次是利民，让农村进城务工人员能够通过租赁而有块安居之所，真正体现了立党为公执政为民思想理念。不仅有利于解决农村进城务工人员住房困难问题，同时也能引导人民群众长期以来重买轻租项目总论项目基本概况项目名称工业园区年至年公租房建设项目二项目性质新建三项目业主工业园区建设开发有限责任公司四建设地址工业园区五工程建设规模及主要建设内容本项目规划总用地面积，总建筑面。

11、伏不大，现有地势经平场设计后地势平坦，高程在左右。地貌上属剥蚀浅丘地貌。沟河纵坡度为，沟河切割深度。地质构造项目岩县呈单斜产出，岩层产状，区内及邻近无断层通过。岩层中可见困难，改善外来务工人员居住条件，年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国土资源部五部委印发关于改善农民工居住条件指导意见，意见中提出有条件地方，可以比照经济适用住房建设相关优惠政策，建设符合农民工特点住房，以农民工可承受合理租金向农民工出租。农民工集中开发区和工业园区，应按照集约用地原则，集中建设农民工集体宿舍，由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租，但不得按商品住房出售或出租。年，根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发号和国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展。

12、进我国住房保障体系完善，城务工人员在城市边缘地带聚居模式，加深了与城市社会隔离，对流入地城市缺乏认同感和归属感，甚至处于对立状态，成为城市社会不安定因素，农民工犯罪率居高不下。本项目为工业园区年至年公租房建设项目，其面对主要对象是新入园区就业人员，二是外地务工人员，全部是为夹心层人群提供保障性住房，房间里设有床铺桌子，开通电话有线电视自来水，且租金较便宜，生活十分便利，以满足过度城市化阶段进城务工人员对住房基本要求。因此，本项目建设是健全县住房保障制度，构建和谐社会需要。二本项目建设是县政府以人为本，解决民生问题，维持社会长治久安重要战略措施。保障和改善民生，是我党根本宗旨集中体现，是邓小平理论三个代表重要思想和科学发展观核心内容，是构建和谐社会基础，。

参考资料：

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[2]工业园区供排水及水厂项目建设方案（第116页，发表于2022-06-24）

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[16]（投资计划）工业品仓储及农产品冷链物流设施项目建设方案（新增项目）（第43页，发表于2022-06-24）

[17]工业发展集中区技术研发中心项目建设方案（第44页，发表于2022-06-24）

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