1、“.....已发展成为中国最大西北地区最具竞争实力企业。内容与规模项目主要内容研发中心，中间试验场，新型建材基地，工程机械零部件加工车间基地，周转材料异型件加工车间基地，新设备销售，设备维修，二手设备交易及租赁，周转材料租赁，保税仓库，电子商务平台等。规模亩项目期年月年月概算投资项目总投资为万元。其中，建筑工程投资万元，设备购置投资万元，安装工程费万元，工程其他费用约为万元，流动资金投入万元......”。

2、“.....正常年利润总额为万元，所得税总额万元，税后利润总额万元。静态投资利润率，静态投资利税率，静态投资回收期年所得税后静态，项目经济效益较高。项目综合评价本项目建成投入使用后，将新型建材研发与工程机械及零部件加工交易周转材料异型件加工设备租赁和工程机械维修物流及仓储服务等业务集中到园区内，降低了成本。市场辐射面除及西北五省外，按其目前工程施工区域，将会辐射到到中亚南亚俄罗斯蒙古等国家地区。更重要是，可优化产业结构，实现发展战略。同时将吸引大批于合作及与该行业相关国内外顶级企业进入园区参与园区。总之，项目对及乌鲁木齐市社会经济和生态都有着重要作用。第二章项目背景及必要性项目背景国家产业政策对工业园发展支持当今世界区域经济竞争日益加剧，工业园作为区域经济发展有效空间载体......”。

3、“.....作为区域发展重要政策工具，工业园区对我国改革开放以来体制创新区域经济发展城市化进程等起到了重要推动作用，越来越受到各级政府重视，成为我国走新型工业化道路重要战略途径。工业园投资主体转变工业园是个周期长，投资规模大，涉及资金门槛较高，回报慢项目，般企业是不敢轻易涉足其中，鲜有民间资本投资，般都是由政府来完成项目。但是，目前越来越多资本将目光投向这个市场。民间资本涉足工业园开发，其实是主动接替了政府包袱，减轻了政府负担，让政府腾出时间来专注于当地投资环境改善，这有利于工业园长远发展。民间资本运作灵活，比较容易形成产业上下游互动态势，对于产业集聚能起到很好引导作用。政府规划工业园般来说都是比较空泛，对于产业之间粘着度和依赖性要求不高，很难形成产业集聚。民间资本开发工业园则不样，其主要目是盈利，为了这目，势必要加强工业园特色，完成产业上下游之间衔接，形成条完整产业链......”。

4、“.....只要能切实提高工业园产值，有利于所在地产业发展，工业园价值就实现了。随着工业园投资门槛抬高，工业园本身将向着高端化发展，那些小型同质化工业园也会在下轮整顿中或合并或升级或淘汰。工业园区经济是经济发展新必然趋势工业园成为新轮经济发展热点和各级政府推动区域经济发展工作重点。工业园为公司运作提供了极大方便和良好条件，花费可以降低，经济效益因之提高。可以共同分享专业市场商品流信息流和物流巨大和辐射面广所形成营销规模经济。园区内各分公司从事相同相似和辅助性和经营活动。由于上下游企业间转包合同和企业之间专业化协作，园区内各企业在和经营上紧密联系。企业之间在和经营上有相互联合历史和背景。该区域内商与供应商，经销商和其他商之间联系不断发展，并完善成为企业网络。企业彼此在空间上接近由于许多相同或相近行业企业在该区域内相对集中，经济活动因而高度密集......”。

5、“.....同时维持了园区与产业组织联系，工业园与外部联系改善降低了要素流入工业园成本，工业园企业与产业组织内企业联系降低了专业化分工与合作成本。园区经济具有促进经济发展优良特征。园区经济是在新形势下经济发展模式创新，它通过体制制度机制环境等系列创新实践，探索出条符合市场经济发展规律园区经济新路子。园区环境是最适宜企业生长发育成长壮大环境。因为方面园区位置是根据区位资源生态环境产业环境等要素精心选择。另方面园区有较好道路交通通讯水电以及垃圾处理系统等基础设施。另外就是园区具有经过精心打造制度行政市场科技法制服务人才和诚信等软环境系统。园区经济对经济发展具有强大推进作用。国际区域经济发展为该园区发展提供了广阔空间通常人们习惯上把包括中国和独联体中亚五国在内地区统称为中亚地区。在这地区......”。

6、“.....还可以节省资金和精力，提高企业竞争力。另外，通过工业园区服务，能够更加迅速快捷地满足市场需要。优化整合产业链，节约资源资源是经济文明必要要素和投入因子，经济发展都是以资源为基础，但是资源是有限，合理开发和利用资源是经济持续发展前提。工业园可以对各环节劳动资本自然资源等进行优化整合，避免不必要环节和浪费，从而达到节约资源目。该项目也有利于降低消耗，节约人力财力物力，又可以开发拓展新市场，间接为公司带来经济收入。项目实施不仅有利于节约能源和社会管理成本，而且有助于优化产业结构调整，同时也将带动周边经济结构转型。实行专业化分工，优化资源配置工业园集办公工程机械零部件加工周转材料加工异形件加工新设备销售设备维修二手设备租赁和周转材料租赁等于体，面对客户更广泛，服务辐射半径更大，规模更大，配套服务综合性更强。同时，将各个分公司聚集在起，实行专业化分工......”。

7、“.....有效地提高专业化水平，又能够提高公司资源利用效率。通过项目实施，将极大地提高集团公司经济实力和经验积累，提高行业竞争力水平，提升公司在行业内声誉。社会效益项目实施有利于提供更多就业机会随着业务规模不断扩大和业务量不断上升，公司对工程施工人员和技术人员需求将加大，这将在当地产生更多就业机会，吸纳剩余劳动力，解决居民就业问题。本项目建成将增加地方财税收入和经济实力项目建成将为地方财政提供新税源。因此，项目对地方经济发展和财税增加意义重大。同时还促进了本地区工农业发展。另外，政府将工业园作为发展项举措，从产业发展高度来看是促进了个新兴产业发展，成为国民经济新增长点。生态效益有利于土地资源集约化使用随着城市化进程加快和市区不断扩展，住宅商贸金融饮食服务等第三产业用地需求不断增加，原来城市边缘区迅速成为市中心区，原有大型仓库配送中心货运站因对城市交通和环境造成了很多不利影响......”。

8、“.....减小了城市环境不利影响。而且工业园可以统管理，使土地使用效率大为提高，缓解了紧张土地供给问题。减少对城市环境不利影响工业园区可以减少给城市带来噪音废气以及固体废物污染等问题。主要表现在减少了相关设施在城市内占地，车辆出行次数等。通过工业园区规划，避免对城市景观破坏，促进废弃物集中处理，降低对城市环境破坏或影响。最大限度地可持续利用资源，减少有毒有害物质使用和排放。在区域层面上，建立企业之间部门之间产业之间物质输入与输出关系。第十二章风险分析市场风险工业园园区内包括异形模板加工车间周转材料加工车间周转材料租赁和二手设备租赁等，周转材料因钢材价格高前期投入可比拟优势。工业园是引领工业企业健康发展，实现资源配置有效整合，扩大经济规模，优化产业结构，推进新型工业化个极好平台和载体。必须站在全面小康社会战略角度，站在实现工业强市目标高度，好，建出成效......”。

9、“.....距乌鲁木齐市中心城区千米。东与阜康市相邻，西与昌吉市五家渠市乌鲁木齐县相依，南连乌鲁木齐市达坂城区相接，北与福海县相接。行政区域面积平方千米，城市建成区平方千米。区规划实施了平方公里化工工业园和平方公里高新技术产业园。是以资源型商贸出口型高新技术高附加值产业为功能定位工业新城综合功能区。自年月建园以来，区把两个工业园区作为地方经济振兴助推器，采取地方和外向经济相结合发展思路，全力推进园区开发。实施乌昌经济体化给新区带来了千载难逢历史性机遇。牢牢抓住这个机遇，全面贯彻科学发展观，把区建成首府副中心现代制造业基地核心区乌鲁木齐国际商贸中心现代物流区。可见工业园在区经济发展中地位之重。对为之提供相配套经营环境设施，既能实现规模化经营，又能节约用地，同时也是开发区培育新经济增长点需要。是调优经济结构，走产学研发展之路，壮大企业规模需要调整产业结构......”。