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浅析如何提高工程造价管理水平 浅析如何提高工程造价管理水平

格式:word 上传:2022-06-25 20:04:14

《浅析如何提高工程造价管理水平》修改意见稿

1、“.....刘颖,郝耀飞我国物流业发展现状及对策研究邯郸职业技术学院学报,致谢在此,首先感谢我的导师。学位论文是在导师的悉心指导下完成的,从选题至定稿,恩师都给予了无微不至的关心授业期间,恩师渊博的学识严谨的治学态度宽以待人的人格品质,以及在学习和生活中对我的真诚鼓励与教诲,使我终生受益。谨此致谢,同时,我要感谢所有教导关心过我的老师们。感谢直关心与支持我的同学和朋友们。我还要感谢我的父母的无私关爱。是你们直默默地支持,使我能够顺利完成研究生学业,你们永远是我坚强的后盾和精神支柱,至亲无言,在此致以最深的谢意,最后,向上面没有提及的对我学习与生活给予帮助的人们表示感谢,并向参加论文评阅和答辩的老师致以崇高的敬意,许月皓年月日造价被控制在合理的范围内,使投资控制目标能够实现,避免三超现象的发生。首先要做好投资决策阶段的基础资料收集工作......”

2、“.....对项目的规模建设标准工艺布局产业规划技术进步等方面应实事求是地科学分析。其次,认真编制投资估算并进行严格审查,保证投资估算的准确性。最后要重视建设项目的经济评价。加强设计阶段的造价管理与控制。我国的工程建设程序般分为六个阶段即项目建议书阶段,可行性研究阶段设计阶段初步设计技术设计施工图设计建设准备阶段建设实施阶段竣工验收阶段。工程造价控制主要分为工程设计阶段造价控制工程施工阶段造价控制工程竣工结算造价控制三个阶段,通常工程人员都认为工程施工阶段是工程造价控制的重要阶段,往往忽略设计阶段造价的控制。但据有关专家学者分析,在设计阶段造价控制节约投资的可能性为,而施工开始后节约投资的可能性仅为。工程设计费用般只相当于建设工程全寿命包括工程造价和工程交付使用后的经常开支性费用的以下,但这小于的费用对工程总投资的影响占以上。直以来,长期存在个轻设计,重施工的概念,提到设计......”

3、“.....是技术设计人员的责任提到造价控制,那自然是概预算人员的职责。这就把设计和造价两者割裂开来,而根据相关分析,设计费用虽然只占建设工程全部费用的以下,但这少于的费用却对项目造价的影响度达到以上。在设计阶段节约投资的可能性为,而施工开始后节约投资的可能性仅为。个优秀的设计方案,定是个性价比最高的方案。然而很多建设单位却认识不到这点,往往将控制工程造价的主要精力放在预决算的审核等方面。这样往往是捡了芝麻丢了西瓜,不能有效地控制造价。由此可见控制造价的关键环节在设计阶段,所以做好工程设计阶段的造价控制,不但关系到设计阶段本身的投资,同时对整个工程造价控制都具有重要的现实意义,是十分必要的。抓好招标工作环节。招投标工程报价的确定方法有两种,是估价法,这种方法常用,即依据设计图纸套用现行的定额及文件而计算出的造价。二是实物法......”

4、“.....价格随行就市。具体措施有是优化招投标前期环节二是加强招投标实施环节管理。工程施工阶段是加强工程造价管理的重要阶段造价管理在施工过程中有着重要的意义,施工单位应以合同为依据,以事实为基础,充分发挥主观能动性,科学地组织施工,做好全方位的造价管理工作,提高工程建设的综合经济效益。做好施工组织设计工作对于实体工程来讲,从招投标阶段到竣工验收阶段,施工组织设计就是本全面指导工程施工的特别规范,它比规范规程更具体更有针对性,具有很强的可操作性,在招投标阶段,投标单位主要根据投标方案制订报价方案,可以说,合理的投标方案,先进的工艺设计,为保证施工质量安全和工期要求而制定的系列措施等,都是使投标单位在该阶段制胜的其工程其他方面或工程经济知识或提升学历的培养等。培养计划的内容应是当前对造价人员最具现实性的培养内容,应是目前最为实用和必需的内容,以期达到与时俱进......”

5、“.....怎样正确地学习和理解它的计价模式,怎样正确地应用到造价编审工作中,这些都是造价人员认真对待和必须掌握的内容。主要从以下四个方面考虑加强教育培训,提高职业道德修养广大从业人员肩负着建设资金的合理使用维护市场各方主体合法权益的重要职责,他们工作的优劣,直接关系到建筑市场的秩序和工程造价事业改革的前景。因此,政府及行业协会应加大培训及监管力度,将道德修养列入考核发证和年检的项指标,使他们成为廉洁正派公正敬业务实进取的新时代造价事业的主人。拓宽知识范围掌握多种职业技能工程造价管理是对项目全寿命各个阶段的计价与控制,涉及到建设项目可行性研究设计施工招标投标合同签定索赔处理竣工决算鉴定工程修缮计价等方方面面,加之市场经济的激烈竞争,工程造价业务领域不断拓宽,从单纯的建筑行业的工程计价扩展到资产估价司法仲裁与鉴定银行抵押贷款保险公司担保等多种业务形式......”

6、“.....还要掌握金融法律房地产计算机信息等相关专业知识,具有经济分析预测未来项目管理的能力。加强工程造价管理学科建设政府主管部门及行业协会应强化对培训院校的资格认定和动态管理,规范学科的设置,只有合格的师资,才能培养出高素质的造价专业精英人才,从源头上保证造价从业人员的综合素质。加强法制学习,提高法律意识随着我国市场经济的不断健全,各项法律制度不断完善,国家相继出台了建筑法招标投标法合同法价格法等法规,建设市场正沿着健康有序的方向发展,同时,世贸组织是建立在法制基础上的国际经济体系,要求从事造价管理的专业人员具备过硬的法律知识,依法管理依法执业,才能融入全球经济体化的大潮中去。建立造价从业人员素质评价体系为提高造价从业人员的素质,应该建立套完整动态的评价体系,应有相应的评价指标和专门的评价机构,确保评审结论的公平公正科学......”

7、“.....第五章结论综上所述,建设工程造价管理的核心还在于建设工程造价全过程控制,它贯穿于决策评估阶段前期准备阶段设计阶段工程承发包阶段施工实施阶段竣工验收和决算审计阶段等项目建设全过程,将建设项目的造价控制在预定的投资额度之内,是提高项目投资效益的关键所在。工程造价管理不仅仅是个经济问题,它是集经济技术与管理为体的综合学科。工程造价的高低,直接影响着投资效益的好坏,充分体现了建设单位的工作质量和管理水平。所以,在工程建设中,建设单位必须把造价管理工作作为项核心工作来抓,最终达到降低工程造价,提高经济效益。参考文献程鸿群,姬晓辉,陆菊春工程造价管理武汉武汉大学出版社,刘国华,陈建俊对加强工程造价管理的几要途径。因此,施工单位应根据施工现场的具体情况来开展施工活动,把握好实施方案的动态特性,用实施方案指导施工活动。方面方案的动态特性可通过方案的编制组织体现出来......”

8、“.....这多会导致材料劳动力和机械等各部门脱节,造成施工组织设计实施初期就遇到障碍,到项目实施过程中,也会因为编写部门和实施部门脱节,使施工组织设计不能很好的指导施工活动。另方面,施工组织设计也可以通过方案的动态特性的管理体现出来。方案的动态特性的管理即应对施工组织设计实行动态管理,推行信息化管理的主要作用是避免管理失控。同时,我们在编写和执行施工组织设计时就不得不注意以下几点内容。对于实施方案的编制,施工前应着重施工组织管理体系确立施工部署的确定基础部分施工方法的选用施工总进度计划各阶段节点的编制施工准备工作计划及各项需要量包括劳动力施工机械周转材料材料等计划等开工后,根据项目建设的具体情况,再制定阶段性实施方案。比如主体结构阶段装饰阶段等,重点以分部工程施工方法的选用施工进度计划的调整以及各项需要量计划等为主。对于实施方案的编制组织,必须有各部门的共同参与......”

9、“.....以确保所有人员能在合理的施工组织设计的指导下有序的开展施工活动。更重要的是对于在项目真正实施时,如果客观条件发生了变化,就要对相应的分部项施工方案进行调整。在项目建设中,各分部项施工方案也是其中的重要组成部分,它可以在定程度上弥补项目施工组织设计中的不足。对于施工组织设计的管理,也要推行动态管理跟踪管理的办法,从而使其更加规范化。做好统计签证管理工作施工阶段的工程变更对工程造价的影响深入,而且因其对工程造价的影响具有隐蔽性,往往容易忽视,实践证明,工程变更对工程造价的影响般占建安工程总造价的左右少数项目超过或更多,因此,施工单位在施工阶段应懂得如何进行工程变更,将亏损工作变更为盈利工作,使经济效益得到有效提高。竣工结算阶段是工程造价管理的重要环节竣工阶段事后总结竣工验收工程是完成建设目标的标志,即全面考核基本建设成果。竣工验收合格的项目即投资成果转入使用......”

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