庞大市场需求背景下，结合本地实际情况，拟定在经开区建立所高标准高质量驾驶培训学校。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设规模及内容经开区驾驶培训学校规划拟建成所二级驾校，配套训练场和理论学习多媒体教学教室两大功能模块。根据所取得地块地形地貌等制定整个教练场规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面采纳最好或最有特色规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教练和训练人员科学规范积极训练欲望。经开区汽车实验驾驶培训学校总用地面积亩。其中训练场用地面积亩。培训综合用房面积平方米。训练场详细技术指标用地面积亩硬化面积平方米绿化面积平方米绿化率花池路沿石长度米建筑面积平方米停车位个。本项目还包括驾校四周围墙，驾训教练场围墙高度米，长度米。同时本项目还包括给排水燃气电力电信通讯配电室环卫设施等公共及市政基础设施。项目建设单位经开区驾驶技术培训学校有限公司项目建设计划经开区驾驶培训学校计划在年月完成立项审批前期工作，年月中旬前完成初设和施工图设计，年月完成施工招标等前期工作，年月项目全部完工。项目投资工程费用万元其他费用万元基本预备费万元流动资金万元建设项目总投资万元。资金筹措本项目资金来源为业主自筹。财务效益分析依据国家现行财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数据，对项目法人财务分析表明，项目具有较强盈利能力和抗风险能力，各项财务指标均优于基准收益率，具有较强抗风险能力，主要财务指标本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入万元，平均每年上缴营业税及附加万元，企业平均年利润总额万元，上缴所得税平均每年万元，税后净利润均值为万元，所得税后投资利润率，所得税后财务内部收益率为，税后投资回收期年含建设期个月，项目盈亏平衡点，项目建设在财务上是完全可行。结论从中国先进汽车行业市场本项目建设区域市场和经济发展状况分析，本项目是可行性。在政策方面，国家相关政策出台为驾校发展起到了规范作用，也整顿了驾校不良风气，为本校建立提供了个很好环境。针对中国驾驶行业发展，优质驾校建立成为了迫切需要，成为了解决驾驶行业发展瓶颈重要举措。本报告通过市场模型分析，进步提高了本建设项目可行性。通过对市场以及消费者分析，本校决定坚持科学化管理正规化教学高质量服务。建立系统管理制度，坚持严格训练，严格要求，严把教学质量关，以优质驾校打造经开区驾驶员培训学校黄金名片。万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告第第五五章章项项目目建建设设方方案案方案概述本项目位于经开区鱼田堡工人村，北临城区，西临南桐镇，东临矿务局。地块大致呈现不规则型长方形。经开区驾驶培训学校总用地面积亩，培训用地面积亩。总建筑面积平方米，培训用房面积平方米。训练场详细技术指标用地面积亩硬化面积平方米绿化面积平方米绿化率花池路沿石长度米建筑面积平方米停车位个本项目还包括驾校四周围墙，驾训教练场围墙高度米，长度米。同时本项目还包括给排水燃气电力电信通讯配电室环卫设施等公共及市政基础设施。设计总则设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准机动车教练场技术要求万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告房屋建筑制图统标准城市道路交通规划设计规范建筑地面设计规范建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范指导思想根据社会经济自然状况，结合本地块用地条件及用地性质，坚持社会经济环境三效益最佳统原则，科学设计高起点大规模车驾管中心，按照高技性舒适度集约化人性化指导思想，合理规划功能结构和道路体系，使之具有便捷为民服务流线和舒适工作流线，同时又不失大方典雅氛围，具有交警管理功能严肃性。在保证功能组织合理前提下使平面构图优美完整，具有艺术性。突出规划设计先进性引导性和超前性，探索面向二十世纪可持续发展投资开发新模式。设计构想经开区驾驶培训学校驾训场规划拟建成符合二级驾校高等级训练场，场地功能模块拟分成两大功能模块。根据所取得地块地形地貌等制定整个教练场规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面采纳最好或最有特色规划，增加模仿难度，突出标准性，使教练和训练人员激发科学规范积极训练欲望。布局基本原则与城市规划体系合理衔接在保证较低成本情况下将项目做得较好分期分块开发策略，本项目次性设计，次性实施，具备万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告完整实施方案，以利用于次性投入及灵活建设管理尽量合理利用地块固有地形和场地设施以及景观生态及文化元素将合理组织景观视线通廊，设臵重要景观节点在平面布臵方面流线连续性和训练科目贯通性交通道路与场地设计构想场地应设臵合理出入口，宽度要符合道路设计规范道路选择城市二级路，路面除垫层外，面层采用厚细石混凝土。道路与绿化带用路沿石隔离教练场技术要求符合国家机动车教练场技术要求有关规定符合机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准交科教发号文件有关要求。模拟考试场地应设臵模拟考试人员休息及室外工程规划方法竖向规划采用结合地形以建筑分台原则进行，土流失影响工程对水土流失不利影响表现在施工期，尤以施工中填方取土影响最大。整个项目场地平整以填方为主，填挖基本平衡，且工程数量不大。基本不存在水土流失影响环境空气影响目前，影响区域大气环境质量因素主要为燃煤烟气，在工程建设期将增加施工机械车辆尾气粉尘污染，影响局部地区空气质量。实验驾校项目投入使用后产生车辆尾气粉尘污染，影响空气质量。虽然其影响较小，但本可研仍建议驾校选用高标准环保车辆降低对空气影响市汽车实验驾驶培训学校项目可行性研究报告噪声影响施工过程中，大量现代化工程机械使用，会带来噪声污染问题。从本工程采用机械设备分析，搅拌站搅拌车推土机汽胎碾挖掘机等，最大声源强度可达左右。施工运输车辆来往在沿道路带，般不穿越主城区，对城区中心地带声环境无碍。项目周边有居民区分布，噪声较大声源如装载机挖掘机等对工程区内居民生活工作和学习有定影响。对声源强度较大影响区附近敏感点如学校居住集中区应加强监测和噪声控制。环境影响对策为消除或减缓降低本项目对环境所造成不利影响，本次研究在设计建设运营等各环节都做了深入考虑。工程设计方案上采取保护环境措施在设计阶段，遵循尽量减少拆迁安臵工作，减少空气污染噪声影响，同时降低了拆迁安臵和工程处理费用。平面布局建议符合规划竖向设计结合地形，避免高填深挖弃土场采用集中堆放，结合废弃荒地整治方针。在上述几个方面减少对土地占用。设计阶段，考虑驾校内部多种植绿化树木，可以吸音吸尘，美化环境。工程污水禁止随意排放，应及时集中处理，达标排放，或引排至附近排污渠道中施工过程中注意检查施工机具，杜绝滴漏油污，市汽车实验驾驶培训学校项目可行性研究报告减少对项目周边及水源污染施工结束后，及时清理所有废弃物垃圾集中处理。运营过程中水土保持驾校内部生活污水应经处理达标后方可排放加强对车辆管理监控，定期对车辆进行检查。施工期环保措施要求施工前期招投标招标文件编制，应将各项环保措施要求编入相应条款投标文件中应包含环保措施落实及实施计划对投标文件环保部分进行评估。进场退场土地资源保护工程施工布臵应控制在项目用地范围内，严禁随意占用绿地。工程完工后，应立即清理工程弃碴，开挖等场地应及时恢复与绿化。噪声防治措施施工期间，机具噪声值较高，应合理选用施工机具，控制使用超标高噪声施工机具进入工程施工区。产生高噪声施工工序如爆破钻孔等作业，应视环境敏感程度，调整工作时间，离人群密集区较近施工段夜间不安排施工作业。在噪声敏感区域附近施工，如居民区医院学校，合理安排高噪声阶段施工时间，严格执行建筑施工场界噪声限值，车辆行经办公区居民区时应适当减速，并禁止使用高音喇叭。施工点与住宅区距离小于时新驾驶培训学校项目可行性研究报告各个场地考试科目设臵在环状道路上，加强了训练时效性。公共设施及市政设施在充分体现经开区驾校现代性同时，加强配套设施建设，以提高场地效率品质，公建分布结合绿化体系布臵。垃圾收集与处理场地内设有个垃圾箱，设臵在场地西北角绿地上，设计成小品式构筑物以美化环境，由物业公司集中至转运站，再由环卫车运至处理场。公厕公厕设臵在建筑物内设臵个，场地内设臵个。配电室在办公区设臵间。建筑设计整个场地内为训练场地。办公区内主要设臵驾校办公室理论培训室学员餐厅。结构设计设计依据本工程按照国家及现行规范和规程进行设计，主要如下建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范以及年局部修订建筑抗震设计规程以及年局部修订增补建筑桩基技术规范砌体结构设计规范荷载取值和抗震设防标准住宅楼梯走道万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告厕所厨房上人屋面不上人屋面基本风压本工程位于重庆市经开区内，根据有关规范规定，本工程抗震设防烈度取基本烈度度，场地土按Ⅲ类考虑。结构选型低层住宅办公区房间门卫公厕下部采用条形基础，上部结构采用砖砌体结构，现浇钢筋混凝土楼板。道路及竖向工程道路交通工程现状情况地形为典型川中浅丘地形。地势东高西低，两边高差米左右。设计依据国家及重庆市有关规划法律法规规范和条例。鱼田堡工人村地形图资料∶。有关本区域自然经济和社会资料。设计原则设计与现状相结合。道路平面结合平纵横统考虑，使之有机结合，布臵合理，同时兼顾线路总体性及局部路段特殊性，使布局更加合理。采用合理技术指标，在不过多增加施工难度和工程量情况下，应尽量提高线形标准。与道路性质及环境相适应，兼顾道路美观和项项目目分分析析项目概述项目名称拟建二级驾校建设项目项目业主单位经开区驾驶技术培训学校有限公司项目建设性质新建项目建设地点经开区鱼田堡工人村项目建设背景近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以经开区为例，现已有驾校两所，年培训