文化广场项目建设方案

消防给水采用统供水系统。

管网采用环状与枝状相结合方式。

管网中消火栓设置按消防规范进行。

排水该区域有有较完善排水设施，本项目污水主要是雨水，雨水排入市区雨排水系统。

供电项目用电等级均为低压电，主要是灯饰照明用电，由八面通变电所供给。

气候气象项目所在地区气候属温带大陆性季风气候，年平均气温，年际变化大，区域差别大。

平均日照时数小时，多年平均大于活动积温在。

水文地质项目所在地区平均降雨量，降水集中在月，占全年总降水量。

项目区地势为河谷平原，地质土层结构为多年沉积亚粘土层，地下水深度左右，地基承载为中等。

第三章建设规模及功能标准建设规模占地面积平方米，其中景观工程占地面积平方米，配套设施工程占地面积平方米。

建设内容广场第章总论项目名称建设地点项目名称穆棱市文化广场建设项目。

拟建地点穆棱市八面通镇长征路南侧和工农大街东侧。

项目建设单位法定地址法定代表人项目建设单位为穆棱市中联房地产开发有限公司，法定地址在穆棱市八面通镇长征路号，法定代表人为公司董事长赫明辉。

项目位置和建设规模项目位置穆棱市文化广场在穆棱市穆棱市城区中心地段，北靠长征路，西靠工农大街，东南两面为新建穆棱市文化广场棚户区改造建设项目中商服区。

建设规模占地面积平方米，其中景观工程占地面积平方米，配套设施工程占地面积平方米。

，项目建设必要性是提高穆棱市城市品位需要。

穆棱市是园林性质城市，市城区规划区总面积，建成区面积为。

本项目区在穆棱市城区中心地段，也是从南东两面进入穆棱市城区咽喉地段。

但是，该地段现有房屋及建筑物大都是上世纪八九十年代建设，并建有大量平房，房屋及建筑物破烂不堪，与园林性质城市极不相协调。

通过本项目建设，将进步完善穆棱市城区基础设施，增加了园林城市亮点，加快了穆棱市城市化发展步伐。

二是满足人居环境需要。

穆棱市城区长征路东端是金城公园，西端是西环广场，穆棱市文化广场在金城公园和西环广场之间，文化广场南面是综合商服区。

通过本项目建设，方面，增加了城区景观，形成以长征路为纽带，将金城公园西环广场和文化广场这三个景观联结在起，相互配套相互照应，。

另方面，文化广场在色彩上与文化广场南面商服区相互协调，从而构建了以商服娱乐为中心具有现代气息综合商业中心。

建成后文化广场，景观绿化灯光等系列设施，构建成开放公园，成为特色鲜明城市地标，人气聚集地商业活跃地市民文化活动中心，成为文化活动主阵地和早晚节假日市民休闲好去处，百姓精神家园。

将如磁石般深深吸引着广大市民，茶余饭后来此散步健身，休闲，自发地开展形式多样文体活动。

极大地改善了穆棱市城区生态环境人居环境。

因此，该项目建设是十分必要。

项目建设单位基本情况穆棱市中联房地产开发有限公司，注册地址在穆棱市八面通镇长征路号，注册资金万元，经营范围为房地产开发。

该公司专职兼职人员人，大专以上学历专业技术人员占以上，都是长期从事房地产开发有丰富经验专业技术人员。

主要建设内容主要建设内容由景观工程和配套设施工程组成。

景观工程占地面积，建景观灯饰盏，长宽高弧形门个，半径圆形喷泉个，文化娱乐场地，弧宽弧长弧形道路，树木花草绿化。

配套设施工程占地面积，建宽长步行街，停车场。

项目总投资和资金来源项目总投资本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，投资构成具体如下工程费用投资万元，其中景观工程投资万元，配套工程投资万元。

其它费用万元，其中征土地费用万元，勘察设计费用万元，招标费万元，施工监理费万元，建设单位管理费万元。

预备费万元，其中基本预备费万元，涨价预备费万元。

资金来源项目总投资为万元，资金来源为企业自筹资金万元。

项目实施进度项目计划建设期年年月年月。

项目效益该项目建成交付使用后，穆棱市城区将新增占地面积文化广场，不仅提高穆棱市城市品位运砂土料在进入工地时，要减速，尽量减少闲杂人员进入施工现场水泥混凝土拌和场应选择远离居民区下风向，减轻对附近村民影响。

加强对弃土弃碴管理，严禁乱扔乱堆，严禁放弃土弃碴，与施工生活垃圾起要集中堆放，能回填都用于回填，不能回填部分由环卫部门及时及时清运出施工现场运走，运送到指定地点进行填埋，统处理，以避免对周围植被环境造成污染影响。

施工期间对道路正常通车将不产生影响，对群众出行生产运输影响不大。

根据施工季节短特点，施工期间要按设计要求和规定，做好挖方填方过程中临时排水系统畅通。

对护管理办法建筑施工场界噪声限值。

环境影响分析大气环境影响分析施工期大气主要污染物因子为扬尘以及汽车尾气。

汽车尾气主要来源于机动车和挖掘机械。

机动车和施工机械均以汽油和柴油为动力，油燃烧源产生有毒有害气体和悬浮颗粒物，其污染物主要为含铅化合物二氧化硫氧化碳碳氢化物等。

水环境影响分析施工期废水排放主要来自施工人员生活污水及施工废水。

生活污水主要污染因子为等。

施工废水主要为泥浆废水，来自浇筑水泥工段，主要污染因子为。

噪声环境影响分析施工期噪声源主要来自于挖掘机推土机打桩机振捣机水泥搅拌机以及土石方及建筑材料设备运输等噪声。

因此，施工期间机械噪声是影响环境主要因素。

根据类比资料，般施工机械噪声可达分贝。

固体废物环境影响分析项目施工期间产生大量固体废弃物，主要是施工弃土弃碴建筑施工材料废边角料和施工人员产生生活垃圾等。

弃土弃碴车辆装载过多，会导致沿途弃土弃碴散落满地，影响行人和车辆过程。

污染防治措施要注意节约用水，防止浪费。

要禁止施工废水流入河流农田，造成对环境污染。

本项目严格执行建筑施工场界噪声限值等有关法规规定，加强施工噪声管理。

施工机械噪声较高，遵守操作规程，对高噪声机械加强保养，设防噪声措施。

特别是车辆运输材料，在经过居民区这些敏感点时要禁鸣，同时，禁止晚上十点后和早上六点前施工。

因此，噪声强度可以控制，且施工完成后噪声随即消失，不会对环境产生影响。

在遇到连续晴好天气时，对堆土表面洒上水，防止扬尘，同时对场地实行保洁制度，车辆运砂土料时，要尽管进行覆盖，清洁卫生上路，砂土料不许抛洒大于活动积温在。

水文地质项目所在地区平均降雨量，降水集中在月，占全年总降水量。

项目区地势为河谷平原，地质土层结构为多年沉积亚粘土层，地下水深度左右，地基承载为中等。

第三章建设规模及功能标准建设规模占地面积平方米，其中景观工程占地面积平方米，配套设施工程占地面积平方米。

建设内容广场是指个由自然和人工环境所围成可让人们聚会休息开阔场地。

广场文化在体现了城市建筑文化人群与活动这些显著特征同时，也体现了人们对大自然亲近与回归。

所以，本项目建设内容由景观工程和配套设施工程组成。

景观工程占地面积，建景观灯饰盏，长宽高弧形门个，半径圆形喷泉个，文化娱乐场地，弧宽弧长弧形道路，树木花草绿化。

配套设施工程占地面积，建宽长步行街，停车场。

使用功能广场按使用功能分为公共活动广场集散广场交通广场纪念性广场和商业广场。

商业广场位于商业繁华地区。

广场周围主要安排商业建筑，也可布置其他服务性设施商业广场有时和步行商业街结合。

本项目建设文化广场南面是商业建筑，使用功能是特色鲜明穆棱市城市地标，商业活跃地，人气聚集地，市民文化活动中心。

第四章建设方案建设规划原则个城市文化广场常被比作这个城市会客厅，它不但是展示城市文化窗口，是向人们宣染文化内涵，二是提供休闲娱乐文化活动场所，也是吸引游人道风景。

充分满足人们休闲集会使用要求空间形态采用平面型形式是空间形态，铺地小品色彩要与周围商业服务设施相协调，要取得和谐统效果。

应具有鲜明主题和个性，体现城市特色，文化底蕴，使人们在游憩中了解城市解读我们城市。

合理地选择铺装材料和铺图案。

加强广场图底关系，给人以尺度感。

利用铺装材料限定空间，增加空间可识别性，强化和衬托广场主题。

选择合适花卉树木绿化，使空间具有尺度感和方位感。

建设方案规划指标规划指标详见下表序号名称单位指标占地面积景观及构筑物占地面积绿化工程占地面积建筑容积率绿化率主要建设内容主要建设内容由景观工程和配套设施工程组成。

景观工程占地面积，建景观灯饰盏，长宽高弧形门个，半径圆形喷泉个，文化娱乐场地，弧宽弧长弧形道路，树木花草绿化。

配套设施工程占地面积，建宽声措施。

特别是车辆运输材料，在经过居民区这些敏感点时要禁鸣，同时，禁止晚上十点后和早上六点前施工。

因此，噪声强度可以控制，且施工完成后噪声随即消失，不会对环境产生影响。

在遇到连续晴好天气时，对堆土表面洒上水，防止扬尘，同时对场地实行保洁制度，车辆运砂土料时，要尽管进行覆盖，清洁卫生上路，砂土料不许抛洒。

车辆运砂土料在进入工地时，要减速，尽量减少闲杂人员进入施工现场水泥混凝土拌和场应选择远离居民区下风向，减轻对附近村民影响。

加强对弃土弃碴管理，严禁乱扔乱堆，严禁放弃土弃碴，与施工生活垃圾起要集中堆放，能回填都用于回填，不能回填部分由环卫部门及时及时清运出施工现场运走，运送到指定地点进行填埋，统处理，以避免对周围植被环境造成污染影响。

施工期间对道路正常通车将不产生影响，对群众出行生产运输影响不大。

根据施工季节短特点，施工期间要按设计要求和规定，做好挖方填方过程中临时排水系统畅通。

对状况该项目靠近主干道，道路四通八达，交通十分便利。

给水该地区已铺设较完善给水管网系统，给水接口就在项目区内。

本项目供水水源直接由穆棱市自来水公司供给。

消防给水采用统供水系统。

管网采用环状与枝状相结合方式。

管网中消火栓设置按消防规范进行。

排水该区域有有较完善排水设施，本项目污水主要是雨水，雨水排入市区雨排水系统。

供电项目用电等级均为低压电，主要是灯饰照明用电，由八面通变电所供给。

气候气象项目所在地区气候属温带大陆性季风气候，年平均气温，年际变化大，区域差别大。

平均日照时数小时，多年平均大于活动积温在。

水文地质项目所在地区平均降雨量，降水集中在月，占全年总降水量。

项目区地势为河谷平原，