路，交通方便。项目用地规划技术经济指标及要求容积率不含地下部分建筑面积建筑密度绿地率日照执行标准日照间距系数执行，并满足城市居住区规划设计规范要求。建筑规模建筑规模包括保留建筑面积，不含地下部分建筑面积建筑主体高度米自室外地平算起，至坡屋顶高度建筑层数层以内县文化馆，拟建地位于县城东大街钟鼓楼以东米北侧，由于钟鼓楼为县城国保级明代古建筑，是县城中心和标志，所以文化馆在建筑风格上应与钟鼓楼相协调，建筑风格为现代仿古建筑。场地总平面规划设计时，要与规划基地东南角处古建筑群相统协调。建筑方案要优化场地总平面规划与四个立面设计效果，以丰富县城东大街城市景观，且对前层商铺和东侧二层商铺提出改造意见和意向方案同时，沿东大街建筑要向北退出定场地，需考虑景观规划，形成独特文化建筑景观环境规划设计应符合国家人防消防抗震建筑节能等有关规定和技术标准，规划设计条件中未说明其他事项，按国家有关规范和标准执行建筑窗洞口窗台下沿需设计外凸窗台线条，且必须设计滴水槽，以避免建筑物在使用过程中墙面被雨水污染而影响建筑形象。项目背景和建设必要性项目背景文化馆群众艺术馆是各级人民政府为保障公民基本文化权益设立公益性文化事业机构，是国家公共文化设施组成部分，是我国特有公共文化艺术活动场所。其主要职能为社会宣传教育公益文化服务文化艺术普及和非物质文化遗产保护等。建国以来，我国文化馆机构从余个发展到余个，馆舍建设条件逐年改善，组织活动不断丰富，文化艺术水平不断提高。实践证明，文化馆在人民群众生活中直发挥着积极和显著作用。国务院公共文化体育设施条例第五条提出各级人民政府举办公共文化体育设施建设维修管理资金，应当列入本级人民政府基本建设投资计划和财政预算。因此，文化馆应科学合理地投资和建设。县文化馆成立于年，年修建了文化馆大楼，曾与文化馆图书馆博物馆合署办公。年月文化馆图书馆博物馆分别设置，文化馆图书馆现拥有平方米综合办公楼幢合用。县文化基础设施大多建于上世纪年代，现已很是陈旧，文化事业缺少必需工作平台。县文化馆设备破旧条件简陋，多年来得不到改善。因条件所限，场地缺少，以致影响到文化活动开展，形式单，大型文化活动开展没有场所，馆内找不出个适宜培训辅导场所。随着社会不断进步和发展，随着人们对周边环境更加关心，文化设施建设已成为政府和人民关注焦点。建设环境优美配套设施齐全功能先进安全文明文化设施，对于提高和改善全县城市环境和面貌，改善城市功能，起着举足轻重作用。县文化中心建设，以健全公共文化服务体系，顺应城市发展需要，创造以人为本，共享文化环境乐趣，力求科技化，信息化优美环境。可行性研究目依据范围和结论可行性研究目县文化馆项目可行性研究目是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定建设方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目建成后社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设项目技术先进行和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性。由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为县政府和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。研究工作依据中办国办关于加强公共文化服务体系建设若干意见文化产业振兴规划文化部关于加快文化产业发展指导意见国办关于进步支持经济社会发展若干意见文化十二五将推进项文化事业重点工程公共文化服务体系建设工程。文化和自然遗产保护工程。传播体系建设工程。重大文化设施建设工程。红色旅游重点景区建设工程文化部财政部关于开展国家公共文化服务体系示范区创建工作通知文社文发号省人民政府贯彻落实国务院关于进步繁荣发展文化事业若干意见实施意见市十二五文化事业发展规划市创建国家公共文化服务体系示范区工作规划县十二五文化事业发展规划县创建国家公共文化服务体系示范区工作规划通知县三馆建设项目建议书及其批复文件项目建设用地规划许可证规划设计条件。可行性研究范围本可行性研究重点对项目建设必要性项目建设规模和建设内容项目环境影响和保护项目工程技术方案项目节能方案分析项目建设组织机构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行分析研究。第二章市场分析新建县群众文化活动中心位于县东大街以北相府路以西，原县政府所在地。该地块西侧米即为县城中心和标志鼓楼，地处县城中心，人流聚集，地理位置优越交通方便。所以该地区有着得天独厚区位优势。目前县文化馆设备破旧条件简陋，多年来得不到改善，县城文化活动开展受到影响，形式单，大型文化活动开展没有场所。县人民政府顺应民意，整合县文化场用面积。研究中心礼堂及其他等不便采用地板辐射采暖系统部位，局部采用散热器采暖系统。地板辐射采暖系统集分水器以后采用交联聚乙烯管，系列。其他水管均采用镀锌钢管，丝扣连接，大于管道采用卡箍连接。敷设在不采暖房间及地沟内水管均需保温，保温材料采用厚超细玻璃棉保温管。般房间采暖设计温度为，门厅楼梯间卫生间等间采暖设计温度为。本建筑冬季采暖次热媒为城市集中供热管网提供热媒水，在动力机房内换热，为本建筑冬季采暖提供二次热媒水。热源由城市供热管网提供。第八章电气设计设计依据甲方有关设计要求有关专业设计要求国家现行设计规范。包括建筑设计防火规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范火灾自动报警系统设计规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准国家其它现行设计规范。设计范围本建筑自进线以后变配电室，供配电系统不涉及二次装修照明和应急照明系统防雷及接地系统电气节能见节能专篇等。变配电系统本建筑物内设变配电室，回电源引自城市中压供电网，供电电缆采用交联铠装电缆直埋进线，要求电缆外层铠装部分做重复接地，并与防雷联合接地可靠电气连接。中压配电为单母线形式。照明配电系统照明系统分为正常照明和应急照明系统。正常照明由低压配电系统低压母线单回路供电。应急照明包括安全照明疏散照明和备用照明。地下层设备房照明消防控制室和弱电设备间照明等为安全照明各层过道楼梯前室照明等为疏散照明楼梯间灯公共走廊灯采用跷板开关控制。设备房消防控制室楼梯应急灯疏散指示灯及安全出口灯均采用自充电形式以上均由低压母线双电源供电。应急灯疏散指示灯及安全出口灯在火灾事故下由消防控制强制点亮。地下室车库照明由照明箱统控制，照明灯具采用荧光灯。各单体照度指标序号房间名称照度办公室展览厅阅览室会议室大厅库房老年阅览室观演厅车库其它根据需要确定防雷及接地本建筑按三类防雷建筑设防。接闪器采用在易受雷击部位用镀锌圆钢装设避雷带和整个屋面装设不大于或网格，并将屋面金属物与避雷带电气连通以防直击雷在电缆引入处设避雷器以防雷电波侵入利用建筑物柱内不少于两根主筋∅焊接连通作引下线。利用建筑物基础内不少于两根主筋焊接连通作接地装置。防雷接地保护接地工作接地共用基础接地体，接地电阻不大于。第九章节能环保篇建筑节能方案外墙采用岩棉保温板外窗全部，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。层面高程。该层不同深度内夹有粉砂透镜体，透镜体厚度。第层粉砂灰黄色，很湿，松散，成分主要以长石石英为主。场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。层面高程。第层粗砂青灰色，很湿饱和，松散稍密，砾石碎石含量约，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。层面高程。交通条件本项目区地处县城中心，南侧为城市交通主干道东大街，用地西边和东边均临城市道路，交通非常方便。公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。建设原则文化馆是政府投资兴建公共文化设施，因此其建设应充分考虑经济社会发展水平及社会需求，明确发展目标，依据服务人口配套建设，坚持以人为本功能优先高效服务原则，以经济适用安全环保节能降耗为基础，统筹规划与建设，兼顾运营与管理，量力而行合理投资。建设规模参照文化部相关管理办法和考评标准。文化部群众艺术馆文化馆管理办法中规定县旗县级市地级市区文化馆最低限为平方米。文化部年文化馆等级必备条件和评估标准对文化馆办馆条件提出了明确要求，其中馆舍建筑面积评估标准见下表，县级文化馆至少达到才能达到三级文化馆评估条件。文化馆馆舍建筑面积要求等级标准省自治区直辖市文化馆副省级城市文化馆市地级市区文化馆县市区项目总论第二章市场分析第三章建设选址及建设条件第四章建设方案第五章结构设计辅助用房总使用面积用房观演厅座◎◎多功能厅小型排演报告交流展示展览厅陈列厅展览厅间，为宜宣传廊辅导培训大教室人班为宜◎◎人，间为宜小教室人班为宜人，间为宜计算机与网络教室为宜多媒体视听教室◎◎间为宜舞蹈综合排练室人，间为宜学习室音乐书法美术曲艺等，人班美术书法人，其他人，间为宜图书阅览阅览室◎为宜资料档案室书报储存室为宜游艺娱乐综合活动室◎◎◎间为宜儿童活动室◎间为宜老人活动室间为宜特色文化活动室◎◎◎间为宜业务用房文艺创作文艺创作室般工作室间为宜琴房间美术书法工作室间为宜其他有特殊要求专业工作室可根据实际需要确定使用面积。研究色使用功能齐全设施设备优良文化馆，以满足广大人民文化需求。文化馆是传播人类文化精神重要场所。学校需经常组织学生参观学习，人民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。第三章建设选址及建设条件场址选择本项目建设地址为县东大街以北县府巷以东，占地面