1、“.....特别要感谢李晓琳老师对我的论文指导。李老师次次又次的给我强调我写的是论文，不是随笔，注意格式语气。当初论文选题时，我说我想写这个，李老师说，你想写就很好。当我发现这种论文很难写时，李老师莞尔笑。决定了，就要走下去。现在我真的写完了，站在了这里。这四年里，我从学校食堂吃出的加餐从头发变成了钢丝球，刷锅的那个学校的网球场从免费到安装格网后收费，收费后我次都没打过。我也从刚进校门看切都是那么新奇后学会了逃课，学会了上课悄悄看自己喜欢的书。可是我在母校涨了见识，个农村的学生在学校学会怎样生活在现代社会，学会了思考。按照我这篇文章的理论，我最保险的工作是去酒店，可是酒店说我太矮我又没什么创意的天分可能的话我会去上海从交易员做起。文章不足的地方希望老师们多多批评，因为文章给我的职业规划起了指导作用。，五矿国际信托有限公司启动吉林长白山国际滑雪中心信托贷款集合资金信托计划，募集资金亿元，这是对长白山国际旅游度假区开发有限公司发放信托贷款，资金会用于南区长白山国际滑雪中心的建设。这就是万达集团经常使用的零售不动产抵押融资的方式。房地产企业销售回款直很重要......”。

2、“.....有两个公寓项目正在销售。为了加速这个住宅项目的销售，万达在这里建造了座行政中心，年抚松县政府从多公里外的原址搬了过来。万达其实也在尝试从土地开发商变成土地运营商，早在年，万达就在长春和哈尔滨举办了联谊会，吸引别的开发商参与长白的度假项目。各种数据显示万达集团在土地和资本的硬实力。而且，正是这种硬实力，这种核心的能力驱动着万达集团发展。当然，万达集团只是个明显的例子，当房地产企业规模做到足够大时，会不自觉的使用这种能力。运营和服务导向模式主要特点旅游地产项目所涉足的产品的多样性，业态的复杂化，经营的专业度已超乎想象。旅游地产发展商正面临个专业化的时代，投资开发的行为向专业化集约化和国际化方向发展。以运营和服务为导向的企业名气普遍偏低。和以土地和资本为导向的企业在体量上相比也是很轻的。这类企业往往以手艺人的角色出现。出现在最多的领域就是酒店连锁品牌。以运营和服务为导向的企业的特点是轻资产，重人才。企业在发展的过程中，最少的掌握物业，最多的托管物业，向物业输入人才。持续的做专业的事会做的很好。目前这类企业还没有走进大众的视野，名气较小......”。

3、“.....以运营和服务为导向的企业有着很强烈的顾客需求认识和终生服务理念，更加注重声誉管理。这里就不得不提珠海天沐。案例分析年，珠海珠海天沐温泉旅游投资集团股份有限公司成立。天沐集团现在正在全国多个省市，自治区运营多家温泉项目，规模大，名气高，现在已经成为我国温泉产业的标杆公司。多年以来，业内同行经常模仿天目集团的经营模式，温泉产品和服务标准。它是个投资开发销售经营管理体化的的集团。从公司的发展脉络上看，现在是向着重运营。天沐集团的主要产品为露天温泉。旗下的温泉项目有自建的，更多的是其他公司建好，天沐来运营。天沐集团自建的温泉包括江西明月天沐温泉度假村，江西资溪法水天沐温泉度假区。委托天沐集团运营的包括天津天房集团投资建造的天津光合谷天沐温泉度假区，福建天福集团和新乡中房地产公司共同投资的河南元润天沐温泉大酒店，北海阳光大连有限公司投资建设的辽宁旅顺温泉度假酒店，浙江交泰实业有限公司投资建造的山东定陶牡丹源天沐温泉度假区，黑龙江太平湖房地产开发有限公司投资开发的哈尔滨太平湖天沐温泉酒店等等共计计余家。天沐的项目，开发的面积或者期开发面积多在亩左右，投资额控制在亿上下......”。

4、“.....才开始投入旅游地产。天沐集团副总裁张奕曾直言国内些旅游地产借旅游开发为名，实圈地之实是卖完房子，拿钱走人。而天沐是个通过管理和物业服务挣钱的公司。天沐温泉酒店管理有限公司是天沐旗下的全资子公司。主要为温泉项目的投资商提供全方位的项目规划策划工程筹建技术顾问开业筹备管理顾问品牌输出及委托管理服务。天沐在十余年的温泉度假综合体开发建设与经营过程中积累了丰富的实战经验和教训。这个问题很容易想明白艺术家那是要靠天赋的，但是手艺人在通过自己的长时间努力后就可以变成很好的工匠。天沐集团就是专注于温泉，直在加强温泉的运营，所以，运营定是天沐的强项。创意导向模式主要特点随着当代旅游经济的的日益发展，旅游策划旅游策划公司旅游策划方案这些词汇频频出现于社会各版头条，众多旅游策划公司也如雨后春笋蓄势待发，好的旅游策划方案总是酒香不怕巷子深。山外有山，如何让当地旅游策划独树帜，勇立潮头，如何成就部惊世骇俗旅游策划方案，永远是政府与旅游策划公司探讨的无尽话题。创意导向型企业的最大特点就是打破常规，做了市场不能做的事情并且取得巨大成功。创意导向企业数量很少。比如，般房地产企业在做任何项目时......”。

5、“.....但是九寨天堂就在个差的位置做了个很好的项目。案例分析四川省阿坝藏族羌族自治州境内，从若尔盖县到九寨沟县，绵延数百公里，个位居大九寨国际旅游区核心区域，拥有旅游观光森林探险峡谷漂流会议度假民俗文化科学考察观赏等多种功能的大型综合性旅游度假区。这就是九寨天堂。它到成都的车程是公里，到九龙机场的车程是公里。许多游客都是先坐飞机到九龙机场，然后驱车到九寨天堂。九寨天堂洲际大饭店是九寨天堂的核心项目，饭店就在自然之中，风景很好，旁边是九寨沟。九寨天堂洲际大饭店总建筑面积万平方米。酒店拥有艺术展示厅天浴温泉中心酒店购物娱乐中心餐饮中心展览厅古羌寨会议厅大堂，集合了餐饮购物住宿娱乐休闲养生会议度假多种功能。整个饭店背靠雪，与原始森林融为体，内部配置流。特别是高米，长米，跨度米的钢拱架全透明玻璃结构平方米大堂被誉为消失的建筑。多平方米的温泉中心各类酒吧和餐厅同古羌寨很自然的融合在原始森林中。酒店的大堂也很有特色。有小桥流水，还有鸳鸯天鹅鹭鸶等多种动物自由自在的嬉戏。艺术展厅里还有不只有观赏价值还有科研价值的第四纪古冰川的特殊漂砾扁平旋转椭球体状漂砾。九寨天堂的设计者，董事长邓鸿先生......”。

6、“.....其中万元为固定成本销售费用估计为万元，其中万元为固定成本。销售价格按国外市场报价的计算，冻干粉元吨，浓缩液元吨。具体分析本案例需注意以下几点分三期估算现金流量初始现金流量经营现金流量终结现金流量不考虑折旧的全额计算法对冻干粉的原材料计算不要重复。投资期现金流量万元万元经营期现金流量浓缩液总成本元浓缩液单位成本元吨冻干粉总成本元冻干粉单位成本元吨表总成本费用表单位万元项目备注元原材料燃料和动力直接人工制造费用其中折旧费制造成本合计管理费用其中折旧费摊销开办费其他固定费用销售费用其中固定费用总成本其中固定成本变动成本表经营期现金流量测算表项目备注销售收入万万减总成本利润总额减所得税净利润加非付现成本折旧开办费摊销经营现金净流量终结期现金流量流动资金固定资产残值万元年平均报酬率法年平均报酬率，所以该方案是可行性方案。投资回收期法标准为回收期般不长于投资有效期的半表年份现金净流量累计现金流量投资回收期年内涵报酬率法的折现率利用差值法计算,首先使......”。

7、“.....按照系统筹划体系论证统筹兼顾超前建设的原则，分析企业生产能力的不足之处。更加全面的统筹固定资产的投资项目，全面推进企业超前性体系化能力建设，用以达到企业生产能力整体提升的目标。完善投资责任制度，加强监督管理环节进行固定资产投资前，充分考虑多项风险因素，谨慎投资，例如市场风险，风险，经济环境的不确定性等。若是投资结构有良好的基础，那么应该对决策的责任和义务的履行情况监督，并加强执法权力和责任，使固定资产的投资决策的水平得到提高。公司在投资过程中资金的使用需进行监管制度，若该比例超过定的权利，则能够调查的投资各项事宜中包括固定资产投资额度有没有超出承受范分析山东省青年管理干部学院学报,郭柏岗基于网络的项目投资风险评估与决策方法研究南京南京理工大学,于小伟我国产业投资潮涌现象的研究广州华南理工大学,张慧环境项目投资评估中的实物期权方法运用研究长沙湖南大学,梁亚楠土地调控政策下房地产开发项目决策研究哈尔滨哈尔滨工业大学,傅博激励政策下清洁能源项目投资决策方法研究北京中国矿业大学,李虹,李彦萍基于环境因素的企业项目投资决策方法研究成都理工大学学报，臧秀清......”。

8、“.....曹旭军本量利分析在固定资产投资决策中的应用交通财会荆新，王化成，刘俊彦财务管理学第三版北京中国人民大学出版社，陈佳贵企业风险管理第版广东广东经济出版社，李坚漫谈企业投资可行性分析广东审计，陈晓慧企业投资管理的组织模式分析企业改革与管理，马宏，刘银凤，于敬礼企业投资理论中的投资金融关系分析经济问题，杨萍经济发展新阶段与固定资产投资增长中国投资吴天江论我国固定资产的投资现代经济信息，田骏固定资产投资结构评价体系分析统计与管理就是个热汗还有耐心的坐在这里听我的答辩。特别要感谢李晓琳老师对我的论文指导。李老师次次又次的给我强调我写的是论文，不是随笔，注意格式语气。当初论文选题时，我说我想写这个，李老师说，你想写就很好。当我发现这种论文很难写时，李老师莞尔笑。决定了，就要走下去。现在我真的写完了，站在了这里。这四年里，我从学校食堂吃出的加餐从头发变成了钢丝球，刷锅的那个学校的网球场从免费到安装格网后收费，收费后我次都没打过。我也从刚进校门看切都是那么新奇后学会了逃课，学会了上课悄悄看自己喜欢的书。可是我在母校涨了见识......”。

9、“.....学会了思考。按照我这篇文章的理论，我最保险的工作是去酒店，可是酒店说我太矮我又没什么创意的天分可能的话我会去上海从交易员做起。文章不足的地方希望老师们多多批评，因为文章给我的职业规划起了指导作用。，五矿国际信托有限公司启动吉林长白山国际滑雪中心信托贷款集合资金信托计划，募集资金亿元，这是对长白山国际旅游度假区开发有限公司发放信托贷款，资金会用于南区长白山国际滑雪中心的建设。这就是万达集团经常使用的零售不动产抵押融资的方式。房地产企业销售回款直很重要。在万达广场的北区，有两个公寓项目正在销售。为了加速这个住宅项目的销售，万达在这里建造了座行政中心，年抚松县政府从多公里外的原址搬了过来。万达其实也在尝试从土地开发商变成土地运营商，早在年，万达就在长春和哈尔滨举办了联谊会，吸引别的开发商参与长白的度假项目。各种数据显示万达集团在土地和资本的硬实力。而且，正是这种硬实力，这种核心的能力驱动着万达集团发展。当然，万达集团只是个明显的例子，当房地产企业规模做到足够大时，会不自觉的使用这种能力。运营和服务导向模式主要特点旅游地产项目所涉足的产品的多样性......”。