第节建设原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二节建设规模确定„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„第节设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节设计原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节平面布置方案„„„„„„„„„„„„„„„„„第四节建筑设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„第五节结构设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„第六节给排水及消防„„„„„„„„„„„„„„„„„第七节空调采暖及防排烟通风工程„„„„„„„„„„„第八节电气设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九节功能结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章环境保护与节能„„„„„„„„„„„„„„„„第节环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节卫生防护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„第节组织实施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节施工进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章投资估算与基金筹措„„„„„„„„„„„第节估算依据及说明„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章项目建设机构及管理„„„„„„„„„„„„„„第十章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第节财务评价基础数据与参数选取„„„„„„„„„„„第二节营业收入估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四节营业利润估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五节财务盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„第六节财务生存能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„第七节不确定分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章工程招投标„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章社会影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论第节概述项目名称外国语学校二建设性质新建三项目建设单位外国语学校法人代表邮编电话地址四项目主管单位县教育局五建设地点六可行性研究报告编制单位编制单位名称工程造价咨询事务所工程咨询资格证书编号工咨甲资质等级甲级发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究依据教育部建设部国家计委教学楼建设标准和有关规定二国家及省市有关政策法规和规定三项目承办单位提供学校总体规划有关本项目建设方案设想及其它基础资料四现行有关设计规范标准规定五外国语学校教学楼项目建设规划及总体发展规划六国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版七外国语学校委托工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告委托书八有关部门提供资料和证明等第三节可行性研究范围和内容项目背景和建设必要性二建设场地和建设条件三建设规模四工程设计方案五环保保护和节能六实施计划与进度预测七投资估算和资金筹措第四节主要技术经济指标建设选址本项目拟建于区，与相邻。二建设规模根据学校总体规划要求及节约土地和资金原则，在建设该校，总建筑面积为平方米，其中地下层建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。场区内无重要管网管线，没有影响工程实施障碍。三建设工期及建设时间该项目建设工期计划为个月，计划于年月底前完成立项规划定点三通平等前期准备工作，年月份开工建设。建设工期个月，于年月建设竣工并交付使用。四投资估算该项目总投资概算为预算资金万元。在总投资中不含土地费用，土地为原有土地。五资金筹措该项目建设资金万元，全部资金由本学校自筹完成。六主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注新建规模教学教室办公室会议室公益指标占地规划总占地容积率经济数据万元总投资万元资金筹措万元第五节可行性研究结论外国语学校经过近几年迅速发展，在校生急剧增加，现有学校已不能满足发展需要。我外国语学校为进步落实新代教育方针，改善现教学设施条件，提高教学质量和教学水平，促进教学科研服务整体水平提高，满足教学需要，决定在。本项目符合国家产业政策我市有关政策和城市规划，对盘活国有土地资源提升学校学生学习环境和氛围有着重要实际意义。同时，也落实了市政规划，促进了中小学校舍建设，合理利用了土地资源。从经济效益上看，项目可以达到收支平衡，财务上可行。从社会效益上看，做好中小学校舍建设和普及中小学阶段教育工作，是推进全市教育更好更快发展及创新工作，夯实基础，教育大厦才会牢固，社会效益良好，所以项目是可行。第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景外国语学校在近几年迅速发展中，在校生急剧增长，现有教学楼已远远不能满足需求。根据学校长期发展规划和现实情况需要，学校经过研究决定，拟在新建所高质量高标准地区唯所数字化校园外国语学校，用先技教学模式，强大专业师资力量，优质教学环境，进步加快加强我县外语教育事业发展灯为主光源，各类有房照明按国家有关规范要求照度进行设计。电缆债务偿还和资产保值增值全过程负责。二组织机构校长副校长总工程师总经济师各名，下设计划科工程科经营科财务科综合科五个科室。共有工民建装饰电气暖通给排水等各类专业技术人员名，其中大专以上学历人员名。中级职称以上人员名。三科室分工计划科编制建设项目初步设计和概算文件，提出项目开工报告，提出项目竣工验收申请，审定偿还债务计划和生产经营方针，审查工程预算，项目合同管理，研究解决项目实施中具体问题。工程科工程技术管理，工程质量检查监督。经营科拟定建设项目招标方案，组织工程设计监理施工和设备材料采购等招标评标定标工作。财务科编制项目建设资金计划，负责建设资金全过程管理。综合科行政管理，后勤服务，公关活动组织第十章工程招投标编制依据中华人民共和国合同法招投标法工程建设项目施工招标投标办法建设工程设计招标投标管理办法二工程招投标中华人民共和国合同法招投标法明文规定，大型基础设施公用事业等关系到社会公共利益公共安全项目，包括项目勘察设计施工监理以及工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标。本工程属于公用事业建设项目，且工程项目过程内容广泛，工程成立项目建设指挥部，对工程建设按国家规定进行招投标。三项目招标目按照国家和有关招投标规定，本工程进行委托招标，由具有招标资质代理机构催该项目建筑工程安装工程建设监理实行公开招标，拟通过公开公平公正市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设，力争用最优技术最佳质量最低价格和最短周期来完成该项目。四招标原则及招标方案招标原则为提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标投标活动，保护社会公共利益和招标活动当事人合法权益，按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目招投标方案，在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用原则，并应当接受依法实施监督。招标范围本项目招标范围包括项目勘察设计施工监理设备以及工程主要材料采购等。招投标程序鉴于本项目法人目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人发布招标文件，载明招标人名称和地址，招标项目性质数量实施地点和时间以及获取招标文件办法等事项。招标文件包括项目技术要求对投标人资格审查标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同主要条款。勘察设计招标勘察设计招标是整个项目技术要求，进行勘察设计招标，挑选设计单位。施工监理招标施工监理对工程质量起着学习学生也越来越多。因此，新校建设需要与经济发展同步。原来现有学校师资力量设备设施，校园环境已不能满足在校师生不断增长需要。经济发展和各项事业长足进步，促使教育事业发展。促进社会稳定，提供有效学习环境都是十分必要。第三章建设地点及建设条件第节外国语学校现状总平面及主要建筑外国语学校位于，。本项目四周围无大型工厂企业，南临，北靠，东有，西有，交通便利，地理位置优越。第二节拟定楼址根据本校总体规划和长远发展目标。本着节约土地和资金原则，建设新校，本楼建设增加了接收学生条件和能力，解决我县现有学校不足。场区内无重要管网管线，没有影响工程实施障碍。该用地总建设面积为平方米，用地内有该校已建成教学楼和宿舍楼，本次设计为新建教学楼楼，用地内没有保留建筑及古树等。第三节建设条件社会经济概况县地处经济发达川东，县工业园区所在地为川东北公路交通枢纽地段，紧临达州渝重庆高速公路，国道线和省道线在此交汇。交通建设促使了地方经济发展。如川环科技公司与长安力帆等多家重庆企业建立了稳定供配关系，其中摩托车软管配套总额超过川东电缆公司生产产品也大部分销往重庆。交通便捷，使重庆客商纷纷到投资。如重庆家电子公司已入驻四川家燃气有限公司在工业集中区实施城市燃气调峰工程重庆家房地产公司也来开发建设百岛湖温泉项目。县总人口万人，总面积平方公里，十字国道穿叉，综合经济实力较强，旅游发展支撑力度较大。二三产业之比为，经济结构属二三类型。年在全省个县级经济综合评价排序中名列第位，在全省个丘陵区县级经济综合评价排序中居第位。校址建设条件地形地貌情况县境内地质属新华夏系川东平行褶皱构造。其特点是背斜窄向斜宽背斜紧凑，向斜平缓地层稳定，无大断层。本项目所在厂址地势平坦，利于工程总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第节概述„„„