1、“.....四项目提出城市发展战略县党委及政府依据国家相继出台了刺激和拉动旅游及相关产业发展新政策，从培育旅游产业长期可持续发展战略出发，为更好更快发展建设以作为主要景点旅游环保产业，从而将旅游区内游客接待设施建设和完善作为县十二五规划发展重点方向。区域时机优势随着东盟中国自由贸易区启动，作为中国主要旅游区域区域，迎来景区开发建设与发展良好机遇。项目定位为集旅游休闲商业食宿居家等体综合旅游度假生态园。通过项目建设及科学运作，充分发挥当地区位和地理优势，深度挖掘当地旅游资源，将改变当地旅游环境滞后现状，打造成为当地乃至区内知名旅游项目品牌。三项目发展总体构想项目概况该项目建设用地位于旅游区内，走廊景区中段。风景区位于，为国家特级景点。整个项目占地约亩......”。

2、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,前言风景区位于广西桂林市内景色秀美喀斯特石灰岩地貌区，拥有壮观奇特。随着知名度提高和国内外游客不断增长，广西桂林市政府不失时机提出了旅游区核心景区旅游开发战略，力图将该风景区从个单纯景点转化成为个集休闲旅游商业度假度假圣地，促进旅游经济发展，吸引更多海内外游客，达到经济和旅游产业和谐快速发展。在风景区开发战略中作为主要开发区域，它开发工作将成为地区经济发展催化剂和发动机。而项目作为该区域重点开发项目，它定位及策划关系着景区建设国际规范化进程。二项目背景与提出项目名称酒店暂定名二可行性研究报告编制依据旅游区核心景区旅游开发战略风景区可行性研究报告风景区自然环境生态环境保护规划三项目建设可行性发展生态旅游具有良好发展机遇生态旅游是生态与旅游所组成个复杂系统......”。

3、“.....生态旅游是种依赖当地资源旅游，旅游对象是原生和谐生态系统是种带责任感旅游是种高品位性旅游活动。特别是近年，很多开展生态旅游区域地处西部或者边远贫困山区，旅游业被资源禀赋良好西部和贫困地区当成了优势产业，成为产业结构调整重要替代产业。生态旅游这种兼顾经济环境社会效益旅游形式更是倍受推崇，成为西部地区和边远贫困地区脱贫致富坚持可持续发展重要选择。生态旅游在我国快速发展，其中有着深刻发展背景和原因首先，我国可持续发展战略实施为生态旅游提供了坚实社会基础。生态旅游发展不可能脱离我国整个可持续发展进程而枝独秀，事实上，生态旅游这概念也是在年里约会议之后，作为旅游业实现可持续发展方式之而在国内得到广泛接受。目前，可持续发展不仅是我国基本国策也是全人类追求理想目标。我国可持续发展战略实施必将为生态旅游发展提供坚实社会基础。其次，环保意识和绿色消费潮流兴起......”。

4、“.....目前在我国，环保意识不断增强，绿色消费也已初见端倪。人们开始更多地关注自然热爱自然走进自然保护自然，提倡绿色消费，倾向于选择不受污染生态产品。这种市场需求转变为生态旅游提供了广阔市场空间。最后，环保技术不断进步和革新，为生态旅游提供了良好产业基础。随着我国环境产业兴起，人们在保护环境同时，致力于不断探索合理利用环境新技术和新方法。环保新技术也将被应用到生态旅游开发和经营过程中去，为生态旅游产品生产者提供了生产上可能性，为生态旅游进步发展提供了良好产业基础。我们有理由相信，随着国家可持续性发展战略深入及消费者环境意识提高，这种旅游形式将在未来获得更加广阔发展空间。旅游地产具有广阔发展空间和市场潜力我国旅游房地产潜力巨大前景广阔，广阔发展空间和市场潜力，使旅游物业开发成为未来十年中国地产业最亮丽风景线，主要表现如下从国家政策上，党中央国务院及各级政府......”。

5、“.....景区数据更居证明力。详见附表二附表二到访景区游客数据年份总数增长百分比本地游客海外游客日最多到访人数数量比例数量比例平均增长率注世纪初游客到访数量激增。年略有下降，很大程度上是由于爆发影响。到访游客数量以平均比例逐年增长，为项目提供了可持续发展市场基础。三项目市场预测根据项目发展总体构思，以及本项目在外部资源禀赋，再结合项目通过投资开发后形成项目内部竞争优势，进行综合分析评估，我们认为项目开发具有足够市场支持力。七项目组织和计划项目组织管理本项目在开发运作中采用完全项目业主制度树种以用本地种为主，注重防止外来物种入侵。尽量减少硬化地面，采用透水地砖，利于雨水补充土壤，以便植被生长。营运期间对山庄内餐饮娱乐服务所产生生活废水等，通过修建管网收集引入废水处理设施进行处理，达标后外排。餐饮娱乐服务产生油烟废气由专门设计油烟收集设施处理，达标后外排......”。

6、“.....项目节能措施项目节能设计严格按照中国节能规范以及广西居住建筑节能设计规范要求进行设计。建筑朝向尽量采用南北向置，各门窗洞口尽量设计遮阳构件。设计在立面上采用部分漏空，以利于通风。项目节水措施项目卫生洁具全部选用节水零配件，经常操作使用水龙头或阀门使用陶瓷芯产品，节水节能。公共卫生间洁具采用红外线感应冲洗设备，对节约水量及防止交叉卫生污染起到很大作用。充分利用自建管网压力，以便于节省水泵能耗。每个止回阀都设有旁通小阀，用于试验它是否反向漏水，便于有关人员检查试验，不合格者可及时检修更换，避免失灵时所造成水量及能源浪费。六项目市场定位及市场支持项目市场定位项目定位为旅游度假休闲食宿居家等体综合旅游综合系统工程，市场价值在于通过对景区旅游地产价值全方位提升，构成对本项目全新生活方式与投资方式深度理解。同时通过增设各种不同旅游设施......”。

7、“.....延长游客停留时间，挖掘游客消费潜力，拓宽旅游品牌知名度，从而促进当地经济发展。二项目市场支持在旅游观念变革下，近年来旅游地产也变得前景广阔，旅游物业开发无疑是未来十年中国地产业最亮丽风景线。城市基础设施尤其是高速公路发展，私家汽车保有量剧增，自驾游火爆，对于建立在车轮上旅游房地产而言无疑起着巨大推动作用设及科学运作，充分发挥当地区位和地理优势，深度挖掘当地旅游资源，将改变当地旅游环境滞后现状，打造成为当地乃至区内知名旅游项目品牌。三项目发展总体构想项目概况该项目建设用地位于旅游区内，走廊景区中段。风景区位于，为国家特级景点。整个项目占地约亩，合。二项目地块现状分析项目地块周边环境分析项目位于县城旅游景色区，公路紧靠地块，可为项目提供快速便捷机动交通。项目地块内部环境分析项目内部地势较为平坦，局部靠山边有些高差，地块处于山谷中间，环山围绕是其最好自然景观特色......”。

8、“.....定位为集旅游休闲商业食宿居家为体综合度假生态园。四项目开发目标通过系列接待设施修建，增加游客游览景区，提高游客兴奋点，从而延长游客停留时间，最大限度开发游客消费潜力，并为当地提供就业机会和促进旅游经济持续增长。同期可实现国有资产盘活，最大限度保障国有资产保值增值，也可较好安置我公司盈余职工，充分保证个人利益。五项目规划设计原则酒店项目总体规划设计上，体现中国传统民居风格，特别突出广西民居特色，在延续传统基础上，大胆创新突出中式空间意识，同时在部分形式中融入现代设计手法，力求创造出种新中式建筑风格旅游度假城尊重场地生态环境，提升原有环境质量。充分考虑自然环境和大新地方文化特色，在继承传统文化和尊重自然环境基础上，塑造现代旅游商业建筑空间形态。尊重地方文化，发扬中国传统居住文化，使建筑具有民族特色大新风格。利用地方材料，在保持原有建筑风貌同时，节约工程造价......”。

9、“.....营造休闲度假气氛。四项目布局及功能分区项目总体布局本项目用地红线内面积约亩，依据项目基地与省道二级路关系以及商业住宅规划特征，初步将本项目划分为三个主题功能区，它们分别是涉外旅游及民族文化旅馆酒店区特色风格餐饮酒吧区东盟物产特产商业区。涉外旅游民族文化旅馆酒店区依托项目地特色风景，引领提升景区旅游商业经济发展，填补景区建设旅游体验休闲文化生活功能空白，建造个按四星级或以上标准规划综合性涉外旅游宾馆，营造和谐休闲小憩环境。民族文化旅馆酒店区特色风格餐饮酒吧区东盟物产特产商业区分别寓意自驾游火爆，对于建立在车轮上旅游房地产而言无疑起着巨大推动作用。同时，作为中国东盟自由贸易区与泛北部湾经济合作区域结合轴两翼经济合作圈重要节点，在中国边境旅游贸易巨大魅力支持下，本项目必定会成为广西旅游地产领头羊，成为个旅游与地产结合最佳人居典范。以下提供到访景区数据更居证明力......”。