县日屋镇四可行性研究报告编制单位西藏弘立工程设计有限公司五项目建设内容市场楼综合楼及附属配套设施。六项目建设性质新建七可行性研究工作依据及范围本可行性研究报告编制主要依据是试用版第三版日喀则地区定结县人民政府下达国家相关建筑设计规范国家相关设计规范。建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范建筑结构荷载规范年版建筑抗震设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑电力设计技术规范民用建筑电气设计规范建筑防雷设计规范建筑给水排水设计规范二可行性研究工作范围本项目可行性研究工作范围是根据国家政策法规设计规范以及日喀则地区各项发展规划，对日喀则地区定结县日屋镇边贸市场二期新建项目建设背景和建设必要性进行论证，对建设地址和建设条件进行分析对项目建设规模和建设方案进行核算和设计对项目环境保护节能节水措施进行研究对项目投资进行估算及研究分析对项目组织机构与项目管理进行分析对环境效益经济效益社会效益进行分析，最终形成可行性研究结论和建议。第二章项目背景第节自然地理概况定结县位于西藏自治区南部，日喀则地区西南部叶如藏布河下游，喜马拉雅山北麓，南与尼泊尔印度毗邻，东与岗巴县相邻，北与萨迦县接壤，西与定日县相连，距拉萨市公里，北距日喀则市公里，是我区个以农为主半农半牧边境县｡全县属喜马拉雅山脉高原山区，地势东高西低，东部是以多布扎湖为中心高原湖盆地区，海拔米左右，地形较为宽阔平坦，以经营牧业为主，兼营农业｡中西部是以叶如藏布河和金龙河为主线河谷地区，海拔在米以上，多为冰川和雪地，有多个小冰湖，属纯牧业区定结县日屋镇边贸市场位于西藏西南边境，紧靠喜马拉雅山北麓，｡是西藏同尼泊尔之间传统边境贸易市场，距县政府所在地公里，距日喀则公里南面与尼泊尔国接壤，东南与印度锡金邦毗邻，全镇面积平方公里，第三章项目建设必要性和可行性分析第节现状我县日屋镇年被国务院批准为国家二类陆路口岸，年开放。交通，能源，通信条件有了定改善年国家投资修建了日屋直陈塘公路年西部地区外贸发展促进资金投入万元，新建了日喀则地区日屋边贸市场，该市场面积平方米，其中建筑面积平方米其中包括平方米活畜交易市场资源丰富，当地产有各种丰富中草药材，主要野生药材有贝母胡黄连雪莲花马兰草等边境互市贸易初具规模，管理初具规范。第二节项目必要性是近年来，中尼双方经济实力不断增长，边民生产生活条件不断改善，边民各项需求持续增长，以前日屋边贸市场已经无法满足当前需求，从而极大地制约边境贸易发展。二是为改变日屋镇边贸基础设施建设落后局面，为中尼双方边民创造良好互市基础设施条件中尼双方边民有着丰富交易产品，并且互补性很强，若新建边贸市场能够提高交易规模增加边民收入。三是积极响应地委建设边贸强地区战略部署，更好更快地发展边境贸易易，促进边民增收，发展县域经济，建成市场后将大幅度提高进出口贸易交易额，便于招商引资，积极促进和活跃边境贸易，真正能实现我县提出边贸强县发展思路。因此，建设该项目十分必要｡第三节项目可行性日屋镇下辖个行政村，截止到年末，全镇共有户，人，耕地面积公顷，农作物总产吨，牲畜存栏头只匹，播种面积公顷，经济总量万元，人均纯收入元。自改革开放以来，随着人民群众生活水平不断提高，社会消费需求多样化，对多样化产品需求呈上升趋势，我区沿边开放格局已形成基本架构，而日屋口岸作为国家二类陆路通商口岸，交通等条件逐年改善，其地缘优势更加明显，边贸发展前景乐观，对带动我区乃至我国西南十二省区经济有着非常大促进作用。近年来，中尼双方经济实力不断增长，边民生活条件不断改善，边民各项需求持续增加，边贸发展十分迅速，交易额逐年增长，发展潜力十分巨大。年举行了首届日屋口岸物质文化交流会，实现交易额万元，其中尼方商人人。去年全年实现了边贸额为万元，尼方商人有人次以上。实施日屋边贸市场项目建设是深入实施兴边富民战略和加快边境地区经济社会发展需要，能够满足中尼双边边贸多点开发愿望，是中尼贸易发展需要二是进步改善市场服务功能，提高贸易量，扩大对外开放，进步充实和满足我区大外贸发展战略需要三是对反分裂斗争奠定了坚实物质基础。同时，陈塘公路修建为该项目建设提供了强有力客观条件。所以，修建该工程势在必行。第四章项目建设地址与建设条件分析建设地址新建市场位于日屋河旁边，。该区域地势平坦，是边贸市场建设位置最佳选择。二地址基本条件交通基地北侧为日屋河及日屋桥，南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地，交通状况进步改善之中。绿化基地现没有绿化设施。市政配套设施场地不具备市政给排水供电通信良好道路进步改善之中。场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合建设用地要求。三定结县气候资料全县属高原温带半干旱季风气候区。年平均气温，年平均降雨量毫米，多集中在夏季。冬春干燥少雨，多大风。年蒸发量毫米左右，年无霜期天左右，年日照时数小时，冻土深在米之间。第五章建设需求分析与效益分析需求分析依据定结县人民政府出据设计委托书。定结县人民政府提供项目建设资金筹措说明。定结县国土资源规划局提供规划设计条件书。定结县建设局提供用地红线图。二建设规模及建设内容总用地面积为。边贸市场楼综合楼总建筑面积建设内容商铺仓库商户住宿办公会议及大门门卫室等附属配套设施。四效益分析该项目建成，可吸收国内外商人前来投资经商，活跃日屋边贸市场，畅通产销渠道，增加群众收入，实现农牧产品供销两旺，提高市平采用超五类八芯非屏蔽双绞线，每间办公室商户住宿设个网络插座。有线电视系统电视信号由室外市有线电视网引来，电视前端箱设在项目招标项目建设施工竣工验收四个阶段。前期准备阶段前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设政府批准文件和开工手续等工作内容。项目招标阶段招标阶段包括工程施工招标工程监理招标。建设施工阶段包括局部土建工程设备采购和安装工程等内容。竣工验收阶段在项目施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行全面验收，并对整体工程进行最终调试和检测，并通过竣工验收。五项目实施计划进度建设周期本项目预计建设周期由甲方确定二建设进度计划本项目预计建设进度由甲方确定，实施时间为年月。三实施内容市场综合楼及附属工程。第十章劳动安全卫生为贯彻安全第，预防为主方针，确保本工程施工过程符合建设项目工程劳动卫生监察规定中华人民共和国劳动部令第号等劳动安全卫生标准，保障工作人员安全和健康。劳动安全与防护为了保证施工过程中劳动安全，必须采取有效措施来保证施工顺利进行。建立专人负责制，有专人负责劳动过程中安全措施监察，应急预案制定等。职工工作过程中使用有毒有害物品时，对容易造成泄漏火灾或者危害身体健康操作过程，必须依照有关规定采取事故防范措施。在项目建设过程中，加强施工队伍管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工，加强施工电器设备检查养护及易燃建筑材料保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章，制定施工期间对重要建筑内部展品安全防范措施。二卫生防疫业主以及工程承包单位应与当地环卫部门联系，即时清理现场生活废弃物工程承包单位应对施工人员加强环卫教育，保证工人工作环境卫生质量。为了进步保障施工过程中施工人员和周围群众健康安全，具体卫生防疫要求和措施如下施工场地内应尽量保持清洁，整齐，施工垃圾日产日清。施工现场内禁止吸烟。加强卫生管理，建立完善公共卫生管理制度。第十二章项目风险预测和防范鉴于项目目前准备阶段和实施过程中尚有很多不确定问题存在，这将影响到项目正常工作秩序。工期风险项目设计方案技术复杂程度和施工设计质量水平也是影响项目施工工期重要因素。鉴于项目施工图设计尚未进行，单项施工工期暂按常规经验估计安排个月左右，但实际所需要合理工期将会与暂定施工工期存在差异。同时不排除项目进行过程中出现技术难题，影响到项目施工进行，这也是项目施工工期控制不可忽略。项目工期风险防范为了减少或降低影响项目工期正常进展风险和因素，建设方应针对不同影响因素制定相应防范措施，准备相应预案。重要是在整个项目实施过程中各个阶段，其工期安排均应留有定弹性。工期质量风险及防范。能够产生项目工程质量问题原因主要来自于项目管理水平，涉及任务书条件深度，实际质量和施工企业质量管理水平技术手段和能力，也来自于工期紧张可能造成非正常施工操作，以及取决于项目所需各种材料品质保证。二质量风险项目管理水平高低将决定着项目实施质量控制能力，是项目实施至关重要环节。如果项目管理不力填充墙体材料采用水泥砂浆砌筑砼空心砌块容重。钢筋梁柱箍筋级钢筋现浇板受力筋级钢筋梁柱主筋级钢筋焊条型用于级钢型用于级钢型钢钢板预埋件六给排水方案设计设计依据甲方提供本工程建筑红线图。甲方提供该工程设计任务书及设计要求。国家颁布相关现行设计规范。建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范版室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑工程设计文件编制深度规定甲方提供有关周边道路及市政资料二工程概况本工程项目位于日喀则地区日屋镇。本工程由栋边贸市场楼，栋综合楼和门卫组成。设计范围设计范围本工程红线范围内新建建筑室内外给排水系统及消防系统。室外工程室外生活及消防给水系统室外雨污水管道系统。室内工程该建筑室内给排水系统消防系统及建筑灭火器配置。给排水设计给水设计水源生活用水水源取自市政给水管网，根据甲方提供资料，场地西面有给水管道，本工程可由西北面给水管网引根进水管市政管网供水压力为。用水量生活用水量最大日用水量立方米最大时用水量立方米。消防用水量本建筑为综合楼，且体积为立方米，按规范可不设室内消火栓室外消火栓用水量。室外生活给水管道与消防管道合用，管径，成枝状布置，设路总