（投资计划）早熟葡萄基地扩建项目建设方案（新增项目）

将自然优势资源优势转化为产品优势，推动铜梁县葡萄产业发展，培育区域经济新增长点。

有利地推动再就业工程，对实现农业增效农民增收，促进区域经济持续快速健康发展。

通过机制创新和技术创新，为铜梁县葡萄产业创建品牌，形成新技术辐射源和科技人才培养基地，探索企业基地农户葡萄产业基地建设模式。

建成流观光农业及葡萄文化旅游地。

通过引入最新种植业技术与设施，高效利用生物资源，展示新种源新产品，使人们领略田园风光，弘扬葡萄种植文化，充分展现人与自然和谐。

填补铜梁县葡萄文化旅游空白，推动生态旅游业发展。

建立完善政府引导企业运作中介参与农民受益园区运行机制。

项目建设方案技术来源及先进性公司引进欧美早熟葡萄美夏系列新品种及种植技术，全部采用无公害栽培方式，有效利用农家肥，采用生物农药，使种植葡萄完全达到国家无公害标准。

以现代高科技葡萄种植生产工艺流程为根据，突出观光种植景观特色及高新技术工厂化农业有机农业精准农业要求，充分体现农业地域文化内涵，以景观节点交通廊道为主形成田园化观光网络。

主要分为鲜食葡萄产业化种植区优良苗木繁育区葡萄观光休闲区及风情葡萄园研发与管理中心。

进入正常生产期规模达到鲜食葡萄吨，葡萄种苗万株，生态旅游观光游客万人次，培训农民工人次。

项目进度安排建设期限为年年月年月，分二期建设。

期是葡萄示范基地启动和重要建设时期，主要进行优良苗木繁育区鲜食葡萄产业化种植区观光休闲区研发与管理中心建设，同时完善基础设施环境保护绿化美化工程，并完成核心基地及周边项目区水路电等基础设施建设。

新打机井眼，建蓄水蓄粪池个，硬化生产道路公里，衬砌渠道米，铺设暗管米，架浇灌灭虫设施电路米。

二期主要完成葡萄园区内相应基础设施建设。

以无公害绿色为生产标准，制定无公害葡萄生产标准，在项目区全面推广。

新建科技培训中心为农户提供全方位多层次科技服务，无偿提供栽植葡萄需要种苗，带动辐射周边发展优质葡萄。

年建成葡萄加工厂，推动项目发展步入良性发展轨道。

进步加强生产加工研发力度，扩大加工规模，积极拓展国内国际消费市场，将企业努力建成科工贸产供销体化大型农业龙头企业。

市场营销公司根据产品市场份额，划分销售区域，落实销售任务与指标，定额包干。

建立销售量和回款额与个人收入挂钩激励与制约机制。

并根据市场变化及时调整营销策略。

第章总论组织管理本项目采取公司基地农户经营组织模式，即以公司为龙头，以农户为龙体项目运作模式，由公司统把葡萄苗提供给农户，对农户进行统培训，由农户负责种植，由公司把农户种植葡萄集中收购，形成具有品牌商品销售出去，形成供产销体化市场体系。

投资概算及资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，资金占用费万元，流动资金万元。

项目所需总资金万元，其中申请中央财政资金万元，地方财政资金万元，企业自筹资金万元。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注总投资万元固定资产投资万元建设期资金占用费万元流动资金万元达产年份销售收入万元各年平均值年总成本万元各年平均值利润总额万元各年平均值所得税万元各年平均值投资利润率投资利税率盈亏平衡点各年平均值税后投资回收期年税后净现值万元税后内部收益率增量税前净现值万元可行性研究报告编制依据国家农业综合开发办公室关于印发年国家农业综合开发投资产业化经营项目申报指南通知铜府办号年全县统筹城乡配套改革工作要点铜府办号铜梁县标准化发展战略纲要年有关要求铜农委号铜梁县农业委员会工作重点建设单位与南城街道办事处西来村签订合同建设单位提供有关基础资料及实际情况。

综合评价建设葡萄示范区是改善生态环境，实现可持续发展需要，林果产业是经济生态和社会效益融为体朝阳产业。

符合国家和地方产业发展政策，适应全国及重庆地区葡萄种植业新形势，能促进重庆葡萄产业快速发展。

该项目建设地点条件良好，地理位臵优越，交通便利。

产品销售主要目标市场定位在重庆成都及国内大城市及周边地区，早熟葡萄国内市场供需缺口大，具有竟争优第章总论势。

公司与农户签订长期定单合同，供应有保证。

财务分析表明，本项目税前财务内部收益率为，高于同类项目基准收益率水平。

经不确定分析和风险分析，项目虽然具有定风险，但是可以采取有效措施加以控制和规避。

经长期市场调查表明，无公害食品比般食品价格高元左右，而且市场需求越旺盛，无公害食品发展前景就越广阔。

项目区地处铜梁六赢山南坡经济带，具有良好自然和生态优势。

农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄生长和发展。

大力发展具有地方特色无公害食品，既可以提高农民收入又保护农业生态环境，从而促进农业产业化建设和农业可持续发展。

鉴于本项目具有定经济效益和良好社会效益，综合性强示范带动作用大。

投资回收期短，经济效益好，抗风险能力强。

立足铜梁独具特色区域优势，建设以产业化和生态观光型为主体示范基地，抢占西南地区高档葡萄种植产业制高点，形成超前性产业化开发优势，对实现区域经济社会生态持续发展具重要意义。

第二章项目背景及必要性第二章项目背景及必要性项目建设背景国家和地方产业政策为了引导企业大范围带动生产基地和农户，形成龙头企业加生产基地和农户产业化经营新格局，对于重点龙头带动生产基地建设等，中央财政继续给予支持，对纳入国家农业产业化重点龙头企业民营企业，从事种植业养殖业农林产品初加工所得，给予优惠。

根据年铜梁县统筹城乡综合配套改革工作要点和年铜梁县标准化发展战略纲要要求。

年实现重庆经济强县幸福宜居城市都市农业基地基础教育高地共同富裕龙乡实现全面小康六大目标，大力实施城镇化新型工业化农业现代化战略，进步推动统筹城乡发展协同并进。

加快农业产业化发展，稳步推进农村土地流转，培育壮大农业产业龙头企业并发挥示范带动作用。

推进农林产品流通模式创新，搞活农林产品流通。

建立健全主要农作物或特色农产品标准体系，建立节水农业生态农陶李桃山葫芦。

葡萄被人们视为珍果，被誉为世界四大水果之首。

它不但营养丰富用途广泛色美气香，味可口，是果中佳品，既可鲜食又可加工成各种产品，如势，调整传统种植业，培育特色品牌，构建起优势产业群，推进产业升级。

通过产品直供直销代理配送连锁超市会展促销连锁经营电子商务期货交易等现代物流方式，扩大产品市场占有率，推进基地建设。

该项目实施，使葡萄早熟，提早上市，提高了产品入市价格，满足了人民消费需求，促进农业产业结构调整，推进农业产业化进程，增加劳动就业，变资源优势为经济优势，带动当地经济发展。

项目区与非项目区比较分析项目采取公司加农户方式，每年可在西来村及周边发展种植户户，与农户签订长期保护价收购合同，由公司向农户无偿提供自己培植优质葡萄种苗及规范种植技术，农户负责早熟葡第十章农业综合产业化经营与农民增收效果评价萄栽培，公司负责收购农户葡萄。

示范基地与农户结成真正利益共同体，做到与农民利益共享，风险共担，能够保证农民切身利益。

随着示范作用逐渐显现，项目辐射范围还将进步扩大，到年可发展户农户种植葡萄，通过发展优质设施葡萄种植，尽快使当地农户致富。

其它影响评价技术贡献通过早熟葡萄种苗繁育栽培技术运用，可使传统葡萄种植向早熟反季节种植业发展，可提高产品销售收入，增加当地农民经济收益。

产品贡献本项目技术已通过生产实践，生产早熟葡萄营养丰富质量好品质高，风味独特耐储藏，深受广大消费者喜爱。

为广大消费者及早提供了鲜食葡萄。

第十章组织结构与人力资源配置第十章组织结构与人力资源配置项目组织机构与职能划分组织机构董事会是公司最高权力机构，决定公司切重大事宜，监督公司管理机构经营和管理工作。

公司设有现代企业管理机构，由生产市场财务和人力资源四个职能部门组成。

每个部门有名负责人，实行董事会领导下总经理负责制，机构本着合理精干高效原则。

在总经理统管理下，各部门领导各负其责，责权利分明。

图企业组织结构图劳动定员本公司现有员工人，其中管理人员人，技术人员人，工人人，季节性临时工人。

总经理人力资源生产部市场销售财务葡萄基地保鲜储存基地第十章组织结构与人力资源配置经营管理模式企业通过采取正确引导农户协助市场动作等措施，加强对农户种植技术传授，调动农户种植葡萄积极性，通过无偿种苗支助，改变农户生产经营模式。

通过产品品牌效应带动方农户脱贫致富。

项目扩建后，在管理体制上，实行管理模式企业化，管理手段现代化，管理措施科学化。

经营管理采取风险共担方式。

确立各部门目标，发展规模管理标准资金物资使用标准由公司统制定，确保企业经营管理科学化和规范化。

并通过加强企业经营管理，充分发挥基地带动作用，掀起广大农户规范化种植葡萄积极性。

经营管理措施公司建立完善现代化管理体系，实行总经理领导下逐级分工责任制，各部门职能分明，责权统。

工程管理成立工程指挥部，确保工程质量和工程进度，并派专业工程技术人员严格按设计标准对施工现场进行监督管理。

生产管理公司已有多年生产经验，摸索出套适合当地葡萄种植技术和管理经验。

特别是近几年来，致力于美夏系列葡萄种植和研究，积累了丰厚生产经验。

主义新农村需要，拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力有效转移带动农村经济发展，促进农业集约化发展，提高劳动生产效率通过职业培训或辐射带动作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者体化步伐。

三是实现资源转化，变资源优势为经济优势需要。

铜梁县是粮食种植大县，传统农业种植产业结构单，农业生产抵御风险能力较低。

建设鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势，突出质量和效益，是提高农业生产抵御和防范市场风险能力，有利于把区域资源优势转化为经济优势。

实施本项目，有利于引入现代农业开发机制，推动当地农村与大市场接轨，创造出农业高产值高效益，推动区域经济发展，进而探索条快速高效发展农业新路子。

有利于生产要素重新配臵和