（投资计划）查罕村土地整理项目建设方案（新增项目）

生态环境保护设施状况项目区主要为耕地，植被覆盖率般。

项目区土地利用状况项目区主要土地类型为耕地，由于耕地缺乏必要农田水利设施，产量较低，属于中低产田。

项目区土地利用限制因素分析项目区土地利用中存在限制因素主要有项目区土地产出率地，项目区以种植旱田为主。

田间路网破坏严重，田间路路面宽度为米，为土路。

田间路大部分路况较差，给农民生产造成不便。

排水设施缺乏，不能满足排水要求，项目区无排水设施。

新增耕地潜力分析项目区无新增耕地指标三项目规划方案及投资估算规划方案土地利用布局根据本项目实施目标和土地适宜性评价，项目区土地利用结构主要以旱田为主，项目实施后田间道路可以得到必要维修，方便了当地农民生产生活。

同时，建设成规模较大养羊基地，增加当地经济收入，提高农民生活水平。

工程布局土地平整工程项目区不需要土地进行平整项目概况项目名称铁岭市昌图县四面城镇查罕村土地整理项目项目建设背景土地整理是提高土地利用率和产出率，促进土地集约化利用重要手段。

积极开展土地开发整理，对于缓解人地矛盾，改善农业生产条件和生态环境，促进农村现代化建设，经济发展具有极其重要意义。

铁岭市昌图县国土资源局从经济社会资源和生态环境可持续发展战略出发，顺应当地群众对土地整理强烈要求和迫切愿望，根据铁岭市土地整理专项规划昌图县土地利用总体规划确定方向和目标，本着十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地基本国策，充分利用昌图县耕地后备资源，确定对四面城镇查罕村土地进行整理。

项目区位于铁岭市昌图县四面城镇查罕村，项目区内主要为旱田，经济效益低，同时，项目区原有部分道路路况较差，影响当地农核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，民正常生产活动。

以上等问题已经制约当地经济发展，影响人民生产生活，经济收入受到了极大地损失，根据党富民政策，对该地区土地进行综合土地整理已成为四面城镇经济发展头等大事。

项目区有利因素是当地政府和老百姓对该项目都很支持，表示如果项目区能够布电打井，老百姓可以全力支持项目实施。

因此本次申请铁岭市土地整理专项资金，对项目区进行有计划开发。

根据铁岭市土地整理专项规划和昌图县土地利用总体规划，本项目已列入土地整理重点项目库。

项目总规模为公顷，项目建设规模也为公顷，项目区隶属于铁岭市昌图县四面城镇。

项目区现有土地主要以耕地为主，其中旱田公顷。

通过土地整理工程实施，提高土地利用率和产出率，增加农民收入，促进当地经济发展。

投资估算资金为万元，该项目无新增耕地指标。

通过项目实施，提高土地利用率和产出率通过田间路维修改善项目区农民生产生活条件。

通过与四面城镇有关部门及项目区所在村民代表共同研讨论证，认为实施本项目有以下必要性和意义。

项目区位于四面城镇查罕村，该村主要以种植农作物为主，今两年来，由于该村实行土地流转，建设冷棚开发，现已取得定成绩，但总体来说，经济收入仍然很低。

同时该村贫困户较多，有户，约人，近些年来，几乎全靠当地政府及各级部门和社会各界资助，资金缺口很大。

但仅靠这些无法从根本上解决他们贫困问题。

就学生存就业就医居住等问题需要迫切解决，当地政府部门压力颇大。

而项目区所在昌图县畜牧服务系统比较健全，有动物防疫站畜牧技术推广站等部门负责全镇畜禽养繁防治检疫技术培训等相关工作监督和指导，为发展畜牧业提供了天独厚条件。

项目性质土地整理项目规模铁岭市昌图县四面城镇土地整理项目建设规模为公顷，总投资万元，单位面积投资为元亩。

项目预计新增耕地本项目无新增耕地指标项目申请投资年度和建。

业主管理费工程施工费投资估算费用构成项目总投资为万元，其中工程施工费为万元，占总投资设备购置费为万元，占总投资其他费用为万元，占总投资不可预计费为万元，占总投资。

投资进度计划项目投资拟于年月开工，到年月结束，工期历时个月，计划投资年投资项目总金额，年下半年投资项目总金额。

总估算表序号工程或费用名称预算金额万元各项费用占总费用比例工程施工费设备购置费其他费用不可预见费总计工程施工费估算表序号工程名称计量工程量单价合价万元土地平整工程土地平整立方米二农田水利工程机井眼水田机房座供电线路排污线路化粪池座供水线路安装工程三道路工程道路四其他工程合计设备购置费估算表序号设备名称规格单位数量单价元合计元说明氧化锌避雷器台跌落式熔断器套室外配电箱个变压器台潜水泵台照明灯盏铸铁井座井盖套总计其他费用估算表序号费用名称费率工程总费用万元估算金额万元前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费总计四效益分析社会效益项目建设有利于促进区域经济发展。

通过土地整理项目工程，建设规模较大养殖费预算定额以下简称机械台班定额辽宁工程造价信息年第期投资估算编制说明预算费用由工程施工费设备费其它费用前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费和不可预见费组成。

在计算中，以元为单位，取小数点后两位计到分，汇总后取整数计到元。

工程施工费工程施工费由直接费间接费利润和税金组成。

直接费包括直接工程费和措施费直接工程费直接工程费由人工费材料费施工机械使用费组成。

人工费工程量定额人工费单价材料费工程量定额材料费单价施工机械使用费工程量定额施工机械使用费单价人工费定额依据编规有关要求，经计算，人工单价分别按甲类工元工日乙类工元工日计取。

材料费定额材料消耗量依据预算定额计取，材料价格依据当地工程造价管理信息，材料价格中已包括了材料运费。

施工机流总长公里，流域总面积平方公里。

生物资源昌图县森林植被比较丰富，种类繁多。

粮食作物有玉米高粱水稻和谷子，油料作物以大豆为主，烟草和柞蚕在全省有重要地位。

全县有林地面积约万亩，主要树种有油松落叶松山杨柞树水曲柳等。

山楂苹果是农业副业主要产品。

中草药材有细辛防风桔梗五味子等余种，此外还盛产野菜。

昌图县生物资源丰富，有上千种动物资源及植物资源。

植物以农作物为主，主要农作物包括玉米大豆高粱花生马铃薯等主要动物资源包括牛马羊鸡鸭鹅等。

项目区有无农田配套设施和可利用情况项目区无农田配套设施项目区内及周围对项目区有影响基础设施状况交通基础条件项目区周边交通状况良好，有田间路与外相连，但路况较差，需要重新修筑完善。

电力基础设施状况项目区离居民区较远，有高压线路通过，近年来通过农村电网改造，农村用电体系得以完善，土地整理地块周边电力设施较好，项目施工引电十分方便。

生态环境保护设施状况项目区主要为耕地，植被覆盖率般。

项目区土地利用状况项目区主要土地类型为耕地，由于耕地缺乏必要农田水利设施，产量较低，属于中低产田。

项目区土地利用限制因素分析项目区土地利用中存在限制因素主要有项目区土地产出率地，项目区以种植旱田为主。

田间路网破坏严重，田间路路面宽度为米，为土路。

田间路大部分路况较差，给农民生产造成不便。

排水设施缺乏，不能满足排水要求，项目区无排水设施。

新增耕地潜力分析项目区无新增耕地指标三项目规划方案及投资估算规划方案土地利用布局根据本项目实施目标和土地适宜性评价，项目区土地利用结构主要以旱田为主，项目实施后田间道路可以得到必要维修，方便了当地农民生产生活。

同时，建设成规模较大养羊基地，增加当地经济收入，提高农民生活水平。

工程布局土地平整工程项目区不需要土地进行平整，可直接进行羊舍建设。

农田水利工程布局农田水利包括排灌工程路边沟和机井工程。

为满足项目区新建羊舍日常管理需要以及人畜饮水问题，在项目区内打机电井眼，修筑排污管道架设供电线路米，安装变压器台。

田间项目概况项目名称铁岭市昌图县四面城镇查罕村土地整理项目项目建设背景土地整理是提高土地利用率和产出率，促进土地集约化利用的重要手段。

积极开展土地开发整理，对于缓解人地矛盾，改善农业生产条件和生态环境，促进农村现代化建设，经济发展具有极其重要的意义。

铁岭市昌图县国投资项目总金额，年下半年投资项目总金额。

总估算表序号工程或费用名称预算金额万元各项费用占总费用比例工程施工费设备购置费其他费用不可预见费总计工程施工费估算表序号工程名称计量工程量单价合价万元土地平整工程土地平整立方米二农田水利工程机井眼水田机房座供电线路排污线路化粪池座供水线路安装工程三道路工程道路四其他工程合计设备购置费估算表序号设备名称规格单位数量单价元合计元说明氧化锌避雷器台跌落式熔断器套室外配电箱个变压器台潜水泵台照明灯盏铸铁井座井盖套总计其他费用估算表序号费用名称费率工程总费用万元估算金额万元前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费总计四效益分析社会效益项目建设有利于促进区域经济发展。

通过土地整理项目工程，建设规模较大养殖地整理地块周边电力设施较好，项目施工引电十分方便。

生态环境保护设施状况项目区主要为耕地，植被覆盖率般。

项目区土地利用状况项目区主要土地类型为耕地，由于耕地缺乏必要农田本项目申请为年国家投资土地整理项目。

建设工期为年，拟定于年月至年月。

项目区土地整理项目土地权属为集体土地。

土地整理项目实施后，对项目去土地权属仍为集体土地，土地使用权统由昌图县人民政府或由市政府责成有关部门管理。

二项目区概况项目区位置和范围行政位置本项目位于铁岭市昌图县四面城镇图上位置本项目所在土地利用现状图图幅号为。

项目区范围本项目区具体位于昌图县四面城镇查罕村。

项目区自然条件和资源条件自然条件地形地貌项目区位于昌图县四面城镇查罕村，项目区地貌类型为平原。

土壤昌图县境内土壤分布为个土类，个土属，个土种。

项目区土类为棕壤土土类和黑土土类，其中棕壤土土类和黑土土类土种占昌图县总面积，分布在昌图县中东部平原，腐殖质层较厚，般为厘米，耕作层厘米耕