1、“.....西班牙形象逐渐清晰，销售业绩以及市场口碑良好，对于市场本项目已经不再是新项目，而是需要新的产品带动项目新轮的推广以及西班牙艺术品味的深化。阶段策略延续年较为猛烈的推广势头，提升项目的品牌地位，以即将成熟的品质和品味，通过多种营销手段的配合，争夺铁西第盘的市场地位。推广手法房交会及三组团上市借助年春季房交会的契机，将项目的第三个组团推向市场，展现完美完整的西班牙风情，文化艺术，度假式的生活活动西班牙，巴塞罗那市长到访沈阳巴塞罗那时间月中旬工程配合条件部分楼宇达到入住条件二期工程开工沈阳晚报整版报纸软性宣传以新闻媒体的力量，炒作本项目即将启动的消息，逐步扩散项目信息。主题鼓风机厂地块拆迁开始，巴塞罗那项目正式启动报纸选择月日辽沈晚报月日沈阳日报沈阳晚报其他工程配合条件拆迁开始，给客户以动态的项目信息景观以及细化设计全部定稿，并出景观效果图组团定价全部完成所有销售所需资料准备齐全形象产品的推广期组团上市销售期时间年目标上市周内热销套，销售达到推出房源量的建立清晰的楼盘形象......”。

2、“.....在筹备期工作的基础上，经过项目产品的形象推广，累积了大量的目标客户，月上市呼之欲出，瞬间引来购买的热潮。阶段策略本阶段以项目上市活动为主核心，通过报纸广告电台短信等方式的配合，集中开展轰炸式的媒体宣传，在工程等现场施工环境的配合下，形成市场关注点，实现开盘销售火爆场面。推广手法电视广告在上市期连续播放，广泛面对目标客户群体，提高本项目的认知度和知名度。主题巴塞罗那移植西班牙红堡的帕提欧艺术内容项目的西班牙特色景观特色，即将启动的信息。电视媒体选择家园阳光购房报纸通过系列的报纸广告宣传，将项目的形象以及上市信息推向市场，达到目标客户群体对本项目的深度了解。上市系列广告序号主要内容发布时间媒体选择备注月日，环内原味西班牙情景社区即将上市辽沈晚报整版沈阳日报整版沈阳晚报整版月日，环内原味西班牙情景社区即将上市辽沈晚报整版沈阳日报整版沈阳晚报整版月日，环内原味西班牙情景社区即将上市辽沈晚报整版沈阳日报整版沈阳晚报整版品牌物业签约品牌的物业公司，符合客户需求，增加项目的优势卖点，为项目上市做好市场铺垫。活动配合项目的上市开盘建立项目品牌与企业品牌......”。

3、“.....装修进入收尾阶段。工程开工的同时样板区开始动工，以保证下个阶段的销售推进二组团上市销售期时间年月年月目标二组团销售达到推出房源量的阶段特点通过组团的成功，积累了大量目标客户，通过现场售楼处和楼盘的展示，提高了品牌形象，市场对于西班牙风情有了定了解，为了稳固前期销售的成绩并开拓新的目标客户，需要进行深入以及广度的宣传。阶段策略在组团热销形成良好的市场推广势头后，借势做势，拱抬市场的热度和关注度，深入产品的景观配套等优势，清晰项目市场形象以市中的异域庭院生活。会所优势专属双会所享受生活艺术殿堂业主专享双会所，西班牙贵族与艺术主题文化，传承生活的卡布其诺。实力优势巨擎亿元沈阳极至居所西华赛维莱继锦绣江南后，亿元鼎力钜献巴塞罗那，创造生活全新高度。物业优势特聘品牌物管专业打理五星级的家特聘知名物业管理公司为生活管家，专业服务成就个五星级的家。期各阶段策略及工作安排时间界定年月年月形象建立期组团预热期时间年目标大量的累计客户，至少达到组宣传原味西班牙的高档次楼盘的形象阶段特点年之际在于春，该阶段作为本项目上市前的重要筹备阶段......”。

4、“.....整个消费市场对于房产行业的动态异常关注，因此，是本项目需要抓紧第个重要时期。阶段策略通过路牌临时咨询中心活动等方式搅动市场，以宣传赛维莱品牌和西班牙风情作为形象树立阶段切入点，使品牌认知迅速提升，从而产生对于项目的期待，得到目标客户的认可。推广手法房交会春季房交会是本项目进行市场渗透，宣传品牌形象的最佳时机，同时展示西班牙的风情，引发业内外的关注，开始累计客户资源。房交会主题源于北纬度的人居对话活动品牌活动是项目前期建立市场形象的最佳途径之，通过个阶段的宣传，将累积客户聚集在起，利用具有西班牙特色的活动，展示西班牙的风土人情，使客户了解西班牙，产生期待，利用现场的火爆氛围，进步累计客户资源。活动之主题巴塞罗那新春大送福行动活动时间活动形式制作精美的福字印有西华赛维莱及巴塞罗那标记,以送福为活动的主线，采用多种方式，多种手段配合整个活动的开展，将项目的信息以及福字小礼品送到目标客户群体手中，以点带动面，悄悄启动市场，引发市场对于项目的关注。详细方案略大型路牌更换现有路牌信息，在项目前期扩大项目市场形象和扩散范围，同时通过路牌提升楼盘的品质形象，预先引发市场期待......”。

5、“.....吸引目标客户的关注。道路选择云峰街建大路必选，建议在铁西区本项目周边，或是和平太原街方向选择道路作路旗，以拓展目标客户的范围。时间在月春节长假前完成报纸广告形象系列广告发布计划序号主诉发布时间媒体选择备注主题巴塞罗那，个有着太阳般热情的高尚生活区副题西班牙移植红堡的帕提欧艺术辽沈晚报沈阳日报沈阳晚报整版主题巴塞罗那，场源于北纬度的人居对话副题西班牙移植红堡的帕提欧艺术辽沈晚报沈阳日报沈阳晚报整版主题巴塞罗那，次邂逅生的生活艺术副题西班牙移植红堡的帕提欧艺术辽沈晚报沈阳日市时间月房交会期间涨价通过提价等方式让目标客户感觉到本项目的升值，增加购房紧迫感涨价幅度在元平米之间。报纸上以硬性和软性相结合进行造势，迅速提升为市场热点报纸广告形象及二组团上市系列广告序号主要内容发布时间媒体选择备注款艺术生活样板间盛情绽放辽沈晚报整版沈阳晚报整版月日艺术鉴赏中心盛大开放辽沈晚报整版沈阳晚报整版二组团新鲜上市房交会前周辽沈晚报整版沈阳日报整版沈阳晚报整版工程配合条件会所装修配饰完成，现场具备切销售条件样板间在月底打造完成......”。

6、“.....月日中秋节月之故乡明，真情送佳人中秋节彩虹香熏皂系列美人送。月日教师节为爱倾注生，蜡烛照亮七色人生教师节腊菊护理系列颂歌奉献送。月日国庆节祖国母亲，你是众人的骄傲国庆节魔幻彩状系列感恩馈赠情送。月日光棍节当你孤单你会想起谁回来我的爱光棍节芦荟呵护套用心陪伴细心照顾送。月日圣诞节，快乐无处不在，千湖千色有礼相伴圣诞节花萃系列送给爱的您，等等促销活动。会员活动大招募，赠送会员刊物与礼品，开展有关家与生活之会员征文或讲座等。产品试用装之大派送，不怕货比货，只怕不识货，让消费者试用后，用口碑说话。符合品牌发展的广告传播，增加终端消费者的品牌信心。教师节方案活动目的借助教师节，宣传该美容院，做次效果独特的广告。举办有针对性的促销活动，促进产品和卡项的销售。送给教师最好的礼物，重点推个礼盒。二思路动静结合，以情制胜。静先做轮广告，在感情上牢牢抓住教师的心，吸引让其到美容院来销售。可以做份传单，内容为给老师的封信及献给老师最好的礼物动就是外联，利用教师节到学校联系，搞好关系，争取开个美容讲座。其次。可以把我们的个礼盒美白补水趣皱作为福利......”。

7、“.....三宣传宣传单教师节前周，派专人每学校人戴绶带到学校发放。发放对象为女性教师。传单数量万份，每个学校份。电视飞字广告内容献给老师最好的礼物美白补水祛皱礼盒电话教师前星期，高频率播出。四礼盒的促销办法口号献给教师最好的礼物优惠措施为了表达对教师的热爱，教师节期间购买个礼盒，举行特价折优惠销售，同时还可以再折上优惠您的孩子几岁，就再优惠几元比如您孩子岁，那么，您购买套零售元的产品，实际花费买赠即您购买美白补水祛皱个礼盒，就可送您张月卡，价值元参考。五买赠活动凭教师资格证，购买产品满元，送价值元礼品祛痘套盒满元，送价值元礼品纯露满元动进行，以塑造权威的形式进货方式本活动中的专家讲师需为新面孔，不能为美容院及顾客均熟悉的讲师，造成权威性降低。美容院需按要求进货若干元后可以免费参加本次活动，由代理商品牌小组统编排各美容讲师的活动行程日程等。方案七美容院项目促销促销对象各终端顾客各加盟美容院促销特点用项目推广出的形式来提高品牌的技术含量和专业性用配套的促销活动来推动终端顾客的购买欲促销内容对美容院促销期内美容院购入促销项目套餐中的产品可获价格优惠可获得至代理商处参加美容师专家培训的机会......”。

8、“.....进行项目推广促销。对终端顾客促销期内顾客购买项目套餐将获价格优惠和超值项目赠送，在购买项目套餐的同时购买项目套装配套的客用产品系列时可获精美礼品赠送。进货方式参与本促销活动的美容院均需达到规定进货量方可有资格参加促销。代理商负责美容院美容师培训的费用支出，在促销中的各种让利及赠品由厂家负责。方案八消费返点促销促销对象各终端顾客促销特点用返点的形式来体现活动的优惠性用下计购货返点的方法吸引顾客的重复购买促销内容消费者每到美容院做次疗程或购买次产品，就年目标三组团销售达到推出房源量的项目市场形象清晰阶段特点随着本项目市场认知度的扩展，西班牙形象逐渐清晰，销售业绩以及市场口碑良好，对于市场本项目已经不再是新项目，而是需要新的产品带动项目新轮的推广以及西班牙艺术品味的深化。阶段策略延续年较为猛烈的推广势头，提升项目的品牌地位，以即将成熟的品质和品味，通过多种营销手段的配合，争夺铁西第盘的市场地位。推广手法房交会及三组团上市借助年春季房交会的契机，将项目的第三个组团推向市场，展现完美完整的西班牙风情，文化艺术，度假式的生活活动西班牙......”。

9、“.....炒作本项目即将启动的消息，逐步扩散项目信息。主题鼓风机厂地块拆迁开始，巴塞罗那项目正式启动报纸选择月日辽沈晚报月日沈阳日报沈阳晚报其他工程配合条件拆迁开始，给客户以动态的项目信息景观以及细化设计全部定稿，并出景观效果图组团定价全部完成所有销售所需资料准备齐全形象产品的推广期组团上市销售期时间年目标上市周内热销套，销售达到推出房源量的建立清晰的楼盘形象，产品优势推向市场阶段特点此阶段为本项目的上市推广期，在筹备期工作的基础上，经过项目产品的形象推广，累积了大量的目标客户，月上市呼之欲出，瞬间引来购买的热潮。阶段策略本阶段以项目上市活动为主核心，通过报纸广告电台短信等方式的配合，集中开展轰炸式的媒体宣传，在工程等现场施工环境的配合下，形成市场关注点，实现开盘销售火爆场面。推广手法电视广告在上市期连续播放，广泛面对目标客户群体，提高本项目的认知度和知名度。主题巴塞罗那移植西班牙红堡的帕提欧艺术内容项目的西班牙特色景观特色，即将启动的信息......”。