1、“.....企业的愿景希望三年内企业能够达到在苏州地区房产中介市场占有率的。附录第页该创业商业计划书版权归全球模拟公司联合体中国中心所有附表经营第年利润表单位元项目合计租房平均售价销售数量月销售额办公用品耗材水电交通费固定资产折旧其他费用财务费用利息支出二利润总额减所得税费用按计算三净利润第页该创业商业计划书版权归全球模拟公司联合体中国中心所有附表第年度的现金流量表单位元总计月初现金现金流入现金销售收入股东投入现金借贷收入其它现金收入现金流入小计售房平均售价销售数量月销售额房产评估平均售价销售数量月销售额信息咨询平均售价销售数量月销售额主营业务收入加其他收入减主营业务成本生产采购成本营业税金及附加按计算固定销售费用宣传推广费管理费用场地租金员工薪酬元产品四月元产品五次元注产品单价栏，如果年当中产品售价有变化或者多种产品属于同类产品，可按照产品均价计算第页该创业商业计划书版权归全球模拟公司联合体中国中心所有销售渠道单位元经营地址面积费用或成本元月选择该地址的主要原因苏州市虎丘区滨河路号交通便利......”。

2、“.....做出相适应的营销方案，为消费者提供优质的房源。该销售方式的原因与主要批发零售商合作方式与房产经营中介机构，看房团建立良好介机构携手合作，加大销售商铺的宣传力度，实现互惠互利共同发展，开辟条双赢的合作关系，利用他们强大的客源，不断的输送投资客户，扩大业务。宣传推广推广方式主要内容推广费用广告媒体报纸网络传单万会展推广苏州博览中心万网络推广网站推广销售渠道销售促进万促销活动打折赠送礼品展销元数据库营销收集用户或消费者信息，经过分析筛选后针对性的使用电话信件等方式进行客户深度挖掘与关系维护元共计万人员与组织结构第页该创业书项目建议书以及经过电脑文字处理的文件，要求提供电脑软盘。撰写说明本商业计划书撰写参考，对风险投资家关心的问题都给予了明确的说明。我们提供这份参考资料的目的，是希望企业家在寻求投资资金的过程中少走弯路，尽早融资成功您在编写商业计划书过程中，如果遇到问题需要得到我们专业人员的帮助，请与我们联系，对不同行业及不同项目阶段可进行适当的内容调整。发方面的资金总投入是多少......”。

3、“.....今后为保证产品质量，产品升级换代和保持技术先进水平，公司的开发方向开发重点和正在开发的技术和产品等情况公司现有技术开发资源以及技术储备情况公司寻求技术开发依托如大学研究所月底现金余额备注净现金流量是指定时期内，现金及现金等价物的流入收入减去流出支出的余额净收入或净支出，反映了企业本期内净增加或净减少的现金。第页该创业商业计划书版权归全球模拟公司联合体中国中心所有第页该创业商业计划书版权归全球模拟公司联合体中国中心所有创业商业计划书评估表模拟公司名称苏州虹城房产信息咨询模拟有限责任公司实训讲师评估初评成绩评估意见房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介既是个年轻的行业，又是个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景，苏州虹城房产信息咨询模拟有限公司选择房产中介作为自己的创业项目，具有较好的生存土壤。该份创业计划书结构完整，内容详实，销售渠道以面向终端消费者为主，公司人员与组织结构完整，投资收益评价切合实际，比较合理。在公司产品服务的开发上呈现多元化形态......”。

4、“.....具有可操作性。实训讲师签字日期创业商业计划书日期用场地租金员工薪酬办公用品及耗材水电交通差旅费固定资产折旧其他管理费用财务费用利息支出二利润总额减所得税费用按计算三净利润备注员工薪酬包括企业主薪酬和职工薪酬，本计划书所提到的员工薪酬都符合该条件风险分析与对策创业风险分析对策行业风险房产市场本身有他的商业周期性根据商业周期性规律改善服务结构。政策风险政府限购令和地方政府的量化房价调控指标取消契税优惠等时刻关注政府关于住房政策的调控，在保证自身利益的前提下，积极配合政府政策，保证基本业绩。第页该创业商业计划书版权归全球模拟公司联合体中国中心所有市场风险受房价政策的影响，消费者在选择租房买房时有很多考虑因素，新的需求出现提高专业知识，更好的推销服务，解答消费者问题。技术风险同类规模的机构多，产品类型大同小异，消费者选择举棋不定迎合消费者新的消费需求，创建产品组合丰富服务，提高服务品质。资金风险在交付房款至房屋过户过程中存在时间差，导致合同欺诈性行为发生，可能会有卷款私逃等交易风险。提供资金监管及资金结算服务，旨在防范与化解存量房交易结算资金的安全......”。

5、“.....经验缺乏，有管理不善可能，易造成优秀人员流失规划完善管理体制，设立人力资源部。环境风险中介公司在与客户打交道时，也常会因不良客户的不当甚至欺诈行为而发生风险事件。公司对产权人进行身份确认，防止业主虚报物业权属资料。其他风险经纪人道德风险，经纪人携款私逃，与客户私下交易，外泄客户或房源资料公司完善管理制度，提升经纪人企业归属感，道德感。注只等情况，合作方式公司将采取怎样的激励机制和措施，来保持关键技术人员和技术队伍的稳定公司未来年在开发资金投入和人员投入计划万元年份第年第年第年第年第年资金投入人员个第五部分行业及市场情况行业情况行业发展历史及趋势，哪些行业的变化对产品利润利润率影响较大，进入该行业的技术壁垒贸易壁垒。政策限制等，行业市场前景分析与预测过去年或年和年全行业销售总额必须注明资料来源。单位万元年份前年前年前年前年前年销售收入销售增长率未来年或年各年全行业销售收入预测必须注明资料来源。单位万元年份第次第次第次第次第次销售收入本公司与行业内五个主要竞争对手的比较主要描述在主要销售市场中的竞争对手。竞争对手市场份额竞争优势竞争劣势本公司市场销售有无行业管制......”。

6、“.....作为填写创业技术书中相关内容的依据这次共调查份问卷，其中份未答或未答全，因此有效问卷为份，以下是份问卷的分析。第题请问您现读几年级分析在校园调查的科院同学中有为大三的，占比最多其次，为大四的为大二的的同学为大的其他非本校的为。第二题您喜欢喝哪种饮料分析喜欢喝奶茶的同学比较多占果汁类占刨冰类占咖啡类占其它占碳酸饮料类最少占。第三题您般多久消费购买奶茶次分析绝大多数的同学个月会有几次喝奶茶经常喝奶茶周几次的同学占每天都喝奶茶的同学较少占几乎不喝奶茶的同学仅占。第四题您最喜欢在哪个季节喝奶茶分析平时喝奶茶的同学中，任何季节都喜欢喝的同学占比相对较多，占喜欢夏季喝的同学占喜欢春秋季喝的同学占冬季的较少占。第五题您最看重奶茶店哪些方面因素分析喝奶茶的同学比较偏好口味好，品种多占偏好环境好的占偏好价格合理的占偏好距离近的占偏好口碑好的占。第六题您喜欢奶茶里面加什么东西分析喜欢原味奶茶的较多占其他的占其次是布丁占仙草和椰果各占。第七题您认为奶茶店奶茶的价格应该在哪个范围类比较合理分析普遍认为奶茶的价格中，大多数人接受的价格是元元以上能接受的也较多......”。

7、“.....第八题您通常会在哪个时间段喝奶茶分析调查分析休闲时候喝奶茶的人居多，占其次，晚上喝奶茶的占下午的占，上午的占早晨也是。第九题奶茶店实行会员制，您希望会员有哪些服务分析会员比较倾向于现金折扣占其次生日礼物赠品积分换购。第十题您对本店有什么建议分析大多数都是物美价廉，环境优雅，服务好，品种多，有特色。流转税增值税等销售净收入成本业主工资员工工资租金营销费用公用事业费维修费折旧费贷款利息登记注册费原材料列出项目∕∕∕∕∕∕∕∕∕∕∕∕∕奶粉茶粉水电糖水果可可粉果粉黑珍珠粉圆椰果外包装等椰果外包装等赊购支出业主工资员工工资租金十现金流量计划营销费用公用事业费维修费贷款利息偿还贷款本金保险费登记注册费设备其他列出项目开办费税金现金总支出月底现金附页关于奶茶产品的调查问卷必需内容奶茶系列饮品是由台湾流入内地的饮食文化，现在已风靡全国各地。近两年奶茶在我国大江南北遍地开花，不论城市大小，消费水平高低，也不论男女老少，奶茶已成为日常争产品主要为双钱龟苓膏，致中和龟苓膏，生和堂龟苓膏等十大品牌的龟苓膏......”。

8、“.....目前在茶饮料市场上康师傅统两个品牌占了以上市场佛手罗汉八仙果市场风险果脯类食品，人们爱吃的果脯般为话梅，杨梅，蜜饯类，目前在果脯市场上占有以上的市场。这些竞争对手带来的风险，导致项目利润率大大降低。资金撤出风险资金旦退出，则会出现资金周转不灵，货物的交易难以进行等严重状况。会大大的降低供应商及顾客的信任，大幅度提高经营的难度。管理风险管理风险主要有员工流动不稳定资金流动不稳定营销策略不成熟产品质量监督不过关和供应商关系不稳定售后服务不周全以上管理的漏洞都会阻碍公司的继续经营。竞争风险由于网上市需要填写本企业涉及到的风险。企业的愿景希望三年内企业能够达到在苏州地区房产中介市场占有率的......”。

9、“.....如果年当中产品售价有变化或者多种产品属于同类产品，可按照产品均价计算第页该创业商业计划书版权归全球模拟公司联合体中国中心所有销售渠道单位元经营地址面积费用或成本元月选择该地址的主要原因苏州市虎丘区滨河路号交通便利，人流量大销售渠道面向最终消费者通过零售商通过批发商打选择选择能够进步的了解消费者的需求，做出相适应的营销方案，为消费者提供优质的房源。该销售方式的原因与主要批发零售商合作方式与房产经营中介机构，看房团建立良好介机构携手合作，加大销售商铺的宣传力度，实现互惠互利共同发展，开辟条双赢的合作关系，利用他们强大的客源，不断的输送投资客户，扩大业务。宣传推广推广方式主要内容推广费用广告媒体报纸网络传单万会展推广苏州博览中心万网络推广网站推广销售渠道销售促进万促销活动打折赠送礼品展销元数据库营销收集用户或消费者信息......”。