1、“.....种鸡场，包括鸡舍料线水线通风保温装备棚架等。孵化厂，包括鸡孵化车间通风制冷发电机组等。肉鸡养殖场，包括鸡饲养车间料线水线保温等设备。综合办公楼食堂宿舍环保绿化文体活动等配套设施。中心建设内容与规模见表。表中心建设内容与规模览表序号建设项目建设内容建筑面积期工程年年月园区内用地面积，折亩交易市场与交易中心管理用房摊位检疫收银等肉鸡屠宰生产线只小时，含宰杀蒸汤脱毛取内脏浸泡冷却分割速冻装箱等冷库库容量吨副产品处理车间油脂羽毛等机修及原材料仓库锅炉房含煤渣场水处理食堂宿舍二期工程年年月园区内用地面积，折亩屠宰生猪生产线生猪头日肉禽屠宰生产线万羽肉禽鸡鸭日，含板鸭加工污水处理含泵房污水池净化池父母代种鸡场园区外用地约亩鸡场个，每个鸡场建标准鸡舍栋管理用房及饲料库三期工程年年月园区内用地面积......”。

2、“.....期以万只肉鸡屠宰加工为主，考虑到期投产时需运营，配套建设冷库锅炉副产品处理和部分食堂宿舍等生活设施。期工程建设期年，计划年月年月，投产后生产生鲜鸡肉吨，期项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。总投资万元中项目资本金为万元，银行贷款万元。期工程建成投产后年均销售收入万元，年均销售收入万元，年均成本万元，年均销售税金及附加万元，年均增值税，综合计算，年均可创利润总额万元，本项目财务内部收益率税前，税后年平均利润总额万元总投资收益率投资利税率投资回收期税前年含建设期，税后年含建设期贷款偿还率含建设期，经济指标较好，具有定抗风险能力......”。

3、“.....二项目承办单位简介本项目承办单位是沙洋商业公司。该公司于年月成立，公司住所位于上庸市沙洋檐口镇府西路。公司注册资本万元，主要业务范围五金交电日用百货批发零售农副土特产品收购营销畜禽养殖交易屠宰加工销售熟食品加工销售等。三项目社会效益本项目建成投产，将使沙洋肉鸡规模化养殖实现设施现代化饲养技术现代化屠宰加工机械化产品市场国际化。通过本项目实施，能辐射带动区域内农业结构调整和农民致富，既能壮大企业，又能产生良好经济和社会效益。年屠宰万只毛鸡，企业全部投产后年产值可达亿元。农户每养殖只鸡子，毛利润元，年屠宰万只，可带动户农民发展养殖业，农户每年可获纯利润万元。同时可带动当地运输业年毛鸡运费万元，肉品运费万元，包装厂增加产值万元。期工程可增加就业机会余人，带动从事肉鸡养殖人员人，从事运输，包装及其他服务业人员人。每年可就地消化粮食副产品万吨，可增加粮食加工产业收入......”。

4、“.....占世界鸡肉产量左右，占亚洲鸡肉产量左右，鸡发病率低，免疫能力强，成活率高，养殖风险小。近二十年来，肉鸡养殖行业发展迅速，目前，国内鸡肉年总产量超过亿只，在山东省，肉鸡养殖加工产业发展迅猛，产量占全国，已成为带动农民致富高效行业。鸡肉属白肉，低胆固醇，低脂肪，高蛋白含量，具有更高营养价值，在欧美日等国，属高档肉类，价值高昂在国内，人们饮食观念正在发生着变化，随着肉鸡烹饪水平不断提高，鸡肉消费呈上升趋势。在欧美等国，肉鸡养殖费用是肉鸡倍，在国内，肉鸡养殖费用是肉鸡倍，比较优势十分明显。该项目所在地沙洋开发区，沙洋位于福建省中部偏西北，闽江支流沙溪下游，地处东经，北纬，东邻南平，西近上庸，南连尤溪大田，西北与明溪将乐交界，北接顺昌，距省会福州市约公里，距上庸市和南平市分别为公里公里。全县总面积平方公里，辖镇乡街道和个省级开发区个市级开发区......”。

5、“.....总人口万人。沙洋土壤肥沃，资源丰富，全县有耕地面积万亩林地面积万亩，森林覆盖率达竹林面积万亩，是国家商品粮基地县国家南方重点林区县福建省竹子重点产区。是发展肉鸡养殖业有利地形，通过肉鸡饲养使广大农民脱贫致富重要途径。发展大规模肉鸡养殖，是实现产业结构战略性调整又重要举措。沙洋地域广阔，不仅农产品产量高质量好品种齐全。随着沙洋开发建设以及农业发展，全县农业结构调整不断深入，扩大肉鸡养殖规模和重点进行相关产业化建设，是全县发展主导产业个重要组成部分，是拓宽农民就业渠道，有效增加农民收入，促进农民向二三产业转移有效途径。与其它农业企业样，实施该项目能够起到带动农民向二三产业转移龙头带动作用。该县已有小部分农户把畜禽养殖和水产养殖作为家庭主要经济来源，但由于饲养技术畜禽品种销售不畅通等问题，加上饲养规模和档次不够，使之效益不佳。如果将本县以上村全部发展成为肉鸡养殖专业村......”。

6、“.....不但有利于肉鸡生长，还可以将鸡粪发酵后养鱼或种植，这样不但可以产生双重收益，还可以起到禽类养殖水产养殖和增加农民收入多重作用，具有重大现实意义。该项目建设，符合国家现行政策，同时属于国家政策优先支持领域和范围。该项目建设涉及半径公里内几百个村。受益范围可扩大到周边多个村。肉鸡是当前畜产品品牌统销售时间和价格，而且要饲养天以上土鸡才能进入市场销售。全村户福建省建筑安装工程费用定额版及其配套调整文件福建省建设厅闽建筑号文福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价通知福建省建设厅闽建筑号文福建省建设厅关于调整版安全文明施工取费标准和使用办法通知福建省各设区市年月建设工程主要材料综合价格年四季度福建省施工机械台班单价⑿已完类似工程技术经济指标。价格取定及有关取费标准工程执行人工机械台班单价标准按上述编制依据计算......”。

7、“.....国产设备按国内有关生产厂家现行出厂价格，加计运杂费确定。建设工程其它费用内容及标准依据如下国家计委建设部计价格号文国家计委建设部关于发布通知国家计委国家环境保护总局计价格号文关于规范环境影响咨询收费有关问题通知国家发展计划委员会计价格号文国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知④财政部财建号文关于印发通知国家发展和改革委建设部发改价格房号文国家发展改革委建设部关于印发通知福建省物价局闽价房号文福建省物价局关于核定建筑工程施工图审查收费标准通知福建省物价局财政厅闽价房号文福建省物价局福建省财政厅关于规范建设工程质量监督收费通知。基本预备费按建安工程费用设备及工器具购置及工程建设其它费用总和计算征地费由甲方提供......”。

8、“.....本估算包括规划红线内主体工程附属工程和区域工程费用，其中电气工程包括配电照明工程公用工程含变配电等投资弱电工程含火灾报警系统公用天线系统广播系统综合布线系统等投资估算说明沙洋禽畜定点屠宰贸易中心期工程建设内容与规模见表。园区内用地面积，折亩，总建筑面积平方米，包括禽类交易公里用房建条只小时线速度宰杀蒸汤脱毛取内脏浸泡冷却分割速冻装箱冷藏等各工段相配套屠宰加工生产线与库容量吨吨冷库油脂羽毛副产品处理车间机修及原材料仓库锅炉房等。投资估算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。本项目建设投资万元，其中工程费用万元，设备费用万元，安装费用万元，其它费用万元。详见附表总投资估算表。二资金筹措本项目总投资万元，其项目资本金为万元银行贷款万元。建设期借款利息本项目建设投资借款万元，年贷款利率按，计建设期借款利息为万元。流动资金估算流动资金万元......”。

9、“.....共万元。第十三章财务效益分析评价方法和基础数，农副产品价格便宜，生态环境良好，且远离工业区无污染。水资源丰富，且水质洁净无污染，对发展无公害肉鸡产业极为有利。沙洋气候温和，属亚热带季风气候，同时又具有定大陆性气候。春季冷暖多变，常有春涝夏季高温，前期易涝后期易旱秋天天气宜人冬天雨水适宜较冷。竹业畜禽业茶果业和沙洋小吃业成为农业农村特色经济。沙洋地处上庸与南平两市之间，溪流，沟渠纵横，水库星罗棋布，水生动植物资源丰富，具有水产养殖有着良好基础，有得天独厚自然条件，养鱼是沙洋数百年历史传统产业，而大部分农民朋友是靠水草养殖鱼，这样鱼生长速度慢，周期长，效益低下还有小部分农民是用鱼料养殖，这样成本高，效益同样受损。通过多年养殖实践，积累了丰富立体养殖经验，在河流湖泊池塘边进行肉鸡养殖，不但有利于肉鸡生长，还可以将鸡粪发酵后养鱼和种植，这样可以产生多重收益......”。