上面设计，小区划分为栋住宅多层小高层高层，其中多层与小高层为栋，高层为栋。配比以停三辆车了，设地下车位，地上车位个。套型简图套型分布简图这套住宅的设计理念具有典型的示范意义，为不规则户型结构提供了很好的参考。美丽的大玻璃窗提供了良好的自然光线，白色的主体色调拥有自己独特的魅力，淡雅的木地板十分温馨，舒适的躺椅让你享受午后阅读和休闲时光，宽敞的客厅和双开型的卧室门让空间做到连贯。卧室内宽大柔软的床和床头柜以及少量的家居让空间显得很大，通风自如，两扇大窗户可以俯瞰户外的风景，个现代衣柜带来足够的存储空间。墙面是简单的浅色印花壁纸，白色的天花板与客厅相互映衬。浴室中白色的防滑瓷砖，时尚和实用的玻璃门和淋浴系统，窗外的光线透过玻璃映射到台面上，天花板上的灯照亮了水槽，为家人提供了个美丽的光影效果。个有品位的组合让小小的厨房最大化发挥它的用处，人的小型餐桌非常实用。多层小高层高层栋数栋层数层高度户数户车库计算按规范停放小型汽车的车库若全部按最小考虑。库内车道车库内的通车道净距，柱子按考虑。库内通车道轴线间柱距。通车道净距要求，这条主要是汽车库消防规范条文说明上要求的。按汽车库规范则通车道净距即可。汽车库的车道应满足次出车的要求。按轴线间柱距，柱子，这样通车道净距就是。这样更经济。车位小型汽车，加汽车与旁边的距离，车位最小。车位有靠墙的那边另加，即边靠墙车位。两边靠墙的加，即。边靠墙车位两边靠墙车位有时候确实没办法就停放微型车。微型车位柱距再加柱子，则柱距最经济。另个方向的柱距只要满足车位即可。从原理上来讲，停车看的是净距，柱网大小还要考虑柱子的大小才能确定到底能停几辆车。规范规定辆车净距就可。从这个角度来看，桂林市房地产价格已经属于中等房价水平。与全国部分发达地区相比，桂林市房价还处于较低发展水平。桂林市房地产投资是固定资产投资中的重要组成部分，连续多年保持高位增长。该项目的规划设计项目的定位根据市场调研和地块周边环境的分析以及该地的规划条件，该项目定位为综合性居民用房。建筑类型根据项目定位，该地的建筑类型为中高层单元型建筑。层高在层到层。建筑布局小区采用自由建筑布局，以中高层建筑为主，容积率在，绿化率达。完全符合规划要求的容积率以及日照间。建筑风格简洁的中国式风格，包含中式的建筑理念。坚持结构精密性，建筑功能和形象简洁性的和谐统。配套公建小区内建幼儿园活动场地等公共设施约占地平方米，采用双车位，可以满足停车需要，其他公共设施配套齐全。建筑景观设计采用台式绿地，台地景观，高出地面米的坡型公共绿地，具有整体性实用性艺术性趣味性，能让你享受更多绿化。外立面采用白色乳胶漆高级紫砂劈离面砖的结合，这种面砖可以很好的保持外立面的简洁，不容易折旧，能起型房厅卫主卧室朝南，次卧室朝南，书房是朝北的，这个户型比户型要好点，两个卧室都是朝南的,户型双朝南卧室，独立餐厅，书房连客厅的设置给完美布局的基础上创造了更为灵动的空间。标准三居室，基本上延续了大厅小卧的模式动区与静区的比例大致五五开动区中的客厅和阳台与餐厅玄关厨房次卫等的比例大致四六开静区中的主卧主卫和阳台与两个次卧或书房的比例大致五五开。配比计算解释完以上数据的来源，重新将例题带入各种准确数字，看下完整的计算程序项目总建筑面积平米，根据市场分析，需要设计四种户型面积，通过市场调研以及成本计算得知四种户型的每平米收益是预测平均每月各户型可以售出的平方数为预计项目总销售时间为个月每种户型的总面积数为。最高收益为其中是已知条件，则到很好的防水隔热隔音的作用。破面屋顶采用符合国家建筑规范和结构的设计要求的混凝土屋面。小区的人文环境好。楼盘分类根据现有资料和规划，把原木材场建设成为个住宅小区，因此要建立个住宅楼盘。楼盘套型面积每户地上面积平方米每户地下面积平方米每户套建面积平方米户数套户数总地上面积平方米户数总地下面积平方米户数总建面积平方米建设用地面积平方米总建筑面积平方米建筑覆盖率绿地率总户数户楼栋数栋绿地面积平方米地下室和车库总面积平方米风格自由式具体按建筑图纸为准套型分布原木材厂地块套型分布图分为个户型，具体如下户型房厅卫该套型整体精巧实用，功能完善。空间利用率高，属于经典的小夫妻型。这是户型房厅卫该套型明厨明卫，明客明卧，通透采光，设想下，当清晨的阳光将你唤醒，在阳台上感受清晨的第缕阳光，你的天在暖暖的阳光中开始。户型布局紧凑合理，无丝毫的浪费空间，经济面积上实现的完美的功能，待客居家无不从容。年年表二年全国广西和桂林市住房相关数据变化情况房屋销售价格房地产开发投资商品房销售面积全国个大中城市广西桂林市表三年全国广西和桂林市住房相关数据变化情况房屋销售价格房地产开发投资商品房销售面积全国个大中城市广西桂林市年底，在全球金融危机的影响下，对经济发达地区的房市影响较大，而桂林作为内陆城市，国内经济增速放缓对我市的影响表现得并不特别突出。年初，为进步扩大内需，促进经济平稳增长，促进房地产市场健康发展，国家相继出台系列相关政策以刺激房地产市场的发展。受国家相关政策影响，从第季度起，桂林市房地产市场已有回暖迹象，商品房销售面积销售金额均有所回升。随着成交量的缓慢上升，也带动了房地产投资额商品房新开工面积的逐步回升。截止上半年，桂林市商品住房成交万平方米，同比增长，平均成交价格为元。从供求关系来看，目前的桂林房地产市场基本上供求平稳，从销售面积看，年年，总体上保持逐年增加的态势，尽管年销售面积受金融危机及楼市寒流影响出现了略微下滑，但仍然保持了较高水平，并未出现大幅度波动和下滑的情况。从价格关系上看，作为国际旅游名城的桂林，其商品房价格的涨幅普遍低于全国平均水平。但如果从城镇居民收入水平来看，当前桂林市房地产价格是高还是低呢根据年月，中国社科院发布年经济蓝皮书所指出，房价收入比住房价格与城市居民家庭年收入之比应当在倍的范围，倍以上的居民购买住房就已非常困难也有研究认为，房价收入比在倍区间。笔者以年全市五城区商品住房销售价格均价元平方米年全市城镇居民人均可支配收入元年年全市城市居民人均住房面积达到平方米等个数据来计算，桂林市房价已经达到城镇居民收入可支配收入的倍原木材厂产品策划方案木材厂的产品规划设计项目概况桂林理工大学原木材空地位于桂林市七星区东郊派出所对面，该空地的旁边是条桂林市的交通主干道北环路，该空地约总占地面积为平方米，要求容积率为绿化率达。该空地离市桂林市十字街只有四个公交车车站的路程。该项目的市场分析从近年的桂林市房地产市场发展情况及国民经济社会发展统计公报来看，桂林房地产产业和房地产市场有以下几个特点近年来桂林商品房价格呈现平稳逐年增长的趋势，房价已经处于中等水平。年年，桂林市房地产市场住房需求多为本地刚性需求，居民在购房行为上相对理性，其结果表现为桂林市商品房价格呈现平稳上涨的态势。以下就是年桂林市商品房销售面积销售价格的基本情况表年桂林市商品房销售情况表商品房销售面积万平方米销售价格均价元商品住房销售面积万平方米销售价格均价元二手房交易面积万平方米成交价格均价元二手房住房成交面积万平方米成交价格均价元年因为﹥﹥﹥所以在面积配比中应优先选择户型，即平米，然后选择第二位的户型再次选择户型平米。最后尚余平米，即为户型平米。最高收益元多层小高层高层配比根据现有资料和规划，把原木材场建设成为个住宅小区。通过上面设计，小区划分为栋住宅多层小高层高层，其中多层与小高层为栋，高层为栋。配比型房厅卫主卧室朝南，次卧室朝南，书房是朝北的，这个户型比户型要好点，两个卧室都是朝南的,户型双朝南卧室，独立餐厅，书房连客厅的设置给完美布局的基础上创造了更为灵动的空间。标准三居室，基本上延续了大厅小卧的模式动区与静区的比例大致五五开动区中的客厅和阳台与餐厅玄关厨房次卫等的比例大致四六开静区中的主卧主卫和阳台与两个次卧或书房的比例大致五五开。配比计算解释完以上数据的