1、“.....促进经济发展。第三章市场分析第节客源预测洗浴会馆根据其设计服务项目和功能，客源可分为外来宾客和本地消费者二部分，具体如下外来宾客我们按照规划要求将各项服务功能配齐，将市场着眼于周边各市县，加大宣传促销力度估计吸引客源，年就可吸引游客万人。二本地消费者唐山市现有人万，如果按市区，其余消费者计算，每年参与洗浴中心消费者可达万以上。此外，营造轰动效应也大大有助于吸引外来宾客，综上所测，预计每年接待各类宾客保守可以达到万人以上。第二节效益分析根据市场预测，估算如下项目名称容量预算万人消费标准元人年收入万元洗浴中心年存利润╳各项综合费用不依依列举万第三章总论根据市场预测，洗浴会馆各服务项目投资回收期最长也不超过年，是经济效益比较理想开发项目。而且，它开发和建立，将会不同程度激活人们文化生活需求，刺激人们消费和生活观念，推动当地经济快速发展，因此......”。

2、“.....洗浴中心开发建设是十分及时和正确，是极具开发前景。，这对传统接待方式又提出了新要求，尤其是对休闲型健身要求呈不断增长态势。就唐山地区洗浴业来看，目前尚未具备有特色和竞争力休闲文化娱乐项目。随着唐山市及周遍地区工农业蓬勃发展，人们工作劳累是需要放松锻炼休闲保健项目，可以推想，健身型接待设施极具市场开发前景，而且，由于区域开发建设中洗浴休闲娱乐本身就有吸引临区各业人士光顾。因此，开发建设新浴休闲娱乐项目在市场方面不会有太大困难，甚至定能成为该区娱乐消费热点。第四节配套情况洗浴会馆配套主要有电水两大项。电需要用电万度，由本市供电公司通过电网供应，来源充足。二水生产用水分冷水和热水两部分。根据各设施年用水量估算，年用水万立方米，其中冷水万立方米，热水万立方米。第五节环保情况温泉洗浴中心建设项目是以健身疗养休闲娱乐为主体综合服务项目，不同于工业生产项目开发，不会产生废气废渣......”。

3、“.....其洗浴综合服务区和餐饮产生洗浴废水第章项目概述第节项目说明项目名称洗浴休闲会馆项目名称释义海样辽阔，天空样无边无际。脱离城市间世俗喧扰，安乐休闲理想之所。你想要去地方,宁静地方,如仙境般美丽,这就是海阔天空世外源意境原文东晋陶渊明桃花源记林尽水源，便得山，山有小口，仿佛若有光。便舍ě船，从口入。初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨ǎ然，有良田美池桑竹之属。阡ā陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣着，悉如外人。黄发垂髫，并怡然自乐。项目地点河北省唐山市丰南区迎宾路中段建筑面积平方米启动时间年月第二节开发目标河北省唐山市通达商贸公司，海阔天空世外源公馆是积极响唐山市政府大力开发丰南开发区号召，为繁荣唐山市丰南区文化娱乐业本着高核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,标准高起点高档次原则，从设计施工装修管理都是按照大型豪华洗浴场所理念为出发点......”。

4、“.....目前，国内洗浴娱乐市场直存在着南热北冷局面，尤其是冬季，南北差距更大，究其原因，华北寒冷干燥冬季缺乏热点载体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态，这种情况严重制约了这行业正常发展。由于洗浴文化娱乐活动受季节影响较轻。而且，冬季文化洗浴娱乐项目更具有吸引力。因此，开发建设洗浴文化娱乐项目要本着弥补华北受季节影响清淡局面，以该区域增加季节性文化娱乐新热点为基本发展目标。目前，桑拿洗浴项目开发在南方已达到了如火如荼程度，而在华北地区还处在起步待起步发展阶段，具有定发展空间。因此，河北省唐山市通达商贸公司洗浴休闲项目要充分利用丰富化娱乐项目要本着弥补华北受季节影响清淡局面，以该区域增加季节性文化娱乐新热点为基本发展目标。目前，桑拿洗浴项目开发在南方已达到了如火如荼程度，而在华北地区还处在起步待起步发展阶段，具有定发展空间。因此......”。

5、“.....使丰南区人不出区就可享受高档桑拿洗浴和尖端水疗文化，并瞄准丰南区地区及周边成熟企业及在建企业，建造处集健身疗养洗浴文化娱乐享受为体大型综合休闲娱乐服务场所。基于这发展设想，河北省唐山市通达商贸公司洗浴休闲会馆开发建设要努力达到和实现以下目标建立唐山市辖区文化娱乐休闲活动新热点建立唐山休闲健康温泉文化休闲娱乐场所建立唐山地区环境设施最高档休闲养生去所第三节主要设施海阔天空世外源公馆建筑面积近平方米。主要设施由休闲娱乐设施和综合服务设施两大部分组成，具体如下洗浴中心洗浴中心是会馆主要工程，是洗浴业主打服务项目，该工程规划建筑面积近平方米，由洗浴部会员区休闲娱乐中心演艺中心豪华标准套房总统套房盐奶浴水疗中心组成。温泉中心是普通洗浴业要突破传统洗浴观念，在传统洗浴设施功能前提下增加和引进先进洗浴服务设施和服务项目，提高服务档次和设施水平......”。

6、“.....会员中心是温泉洗浴精华。该服务区要注重突出洗浴文化，重点吸纳东西方温泉洗浴理念，采众家之长，集健身休闲文化享受于体精品服务项目，改传统洗澡和治病观念，要设计建造各式各样桑拿浴池，重点突出回归自然形式。如各个浴池有取山野意味，有取园林意识，有处于花丛环抱，有处于巨树浓荫，有为群山环绕与水洞相连。各个浴池有大有小，大者可容纳数十人，小鸳鸯浴池仅供二人。休闲浴池主要吸引高层次消费群体地区私营企业主企事业单位高级白领及高消费高享受人士。它是会员洗浴中心主打品牌。休闲娱乐中心游乐市场时兴台球乒乓球沙狐球网吧女子瑜伽电玩务设施。餐饮中心设计合理，服务设施要配套完善，而且，园林式布局与规划设计中桑拿浴所容易协调统，服务设施按星级标准配套。二休闲保健养生，达到有病治病，无病健身目随着国民收入增加和生活水平提高，人们消费水平也不断地提高，而且，近年来，健身休闲宾客量不断增长......”。

7、“.....尤其是对休闲型健身要求呈不断增长态势。就唐山地区洗浴业来看，目前尚未具备有特色和竞争力休闲文化娱乐项目。随着唐山市及周遍地区工农业蓬勃发展，人们工作劳累是需要放松锻炼休闲保健项目，可以推想，健身型接待设施极具市场开发前景，而且，由于区域开发建设中洗浴休闲娱乐本身就有吸引临区各业人士光顾。因此，开发建设新浴休闲娱乐项目在市场方面不会有太大困难，甚至定能成为该区娱乐消费热点。第四节配套情况洗浴会馆配套主要有电水两大项。电需要用电万度，由本市供电公司通过电网供应，来源充足。二水生产用水分冷水和热水两部分。根据各设施年用水量估算，年用水万立方米，其中冷水万立方米，热水万立方米。第五节环保情况温泉洗浴中心建设项目是以健身疗养休闲娱乐为主体综合服务项目，不同于工业生产项目开发，不会产生废气废渣，无粉尘无噪音。其洗浴综合服务区和餐饮产生洗浴废水和生活污水经过处理......”。

8、“.....因而，整个项目完全符合环保要求。餐饮中心以天然气为燃料，属环保型燃料。二洗浴中心产生洗浴废水和生活污水通过循环处理，然后经过排污管道进入地下进行自然过滤，可达到排放要求。第六节项目投资资金总额洗浴中心集食宿健身理疗娱乐休闲为体综合服务项目，工程量大，需要大量资金。据估算，总投资万万元人民币。二资金来源河北省唐山市通达商贸公司全权投资。第二章开发条件及意义第节开发背景近年来，文化娱乐休闲业作为国民经济又支柱产业，普遍得到全社会重视。近年来，唐山市对丰南大开发又提出更高要求。而丰南地区文化娱乐休闲业还相对比较落后，且政府扶持性季节性休闲娱乐基本上处于休假阶段。因此，开发建设高档洗浴项目，不仅对宾客有较大吸引力，而且可以填补丰南区无高档休闲娱乐桑拿场所空白，有助于拉动和激活该地区二能够拉动相关产业发展，促进地方经济快速增长。我们开发建设休闲会馆，就是要以绿色康体养生开发为切入点......”。

9、“.....着重发挥基理疗健康和休闲娱乐功能，并以此为龙头，配套完善相关各类服务项目，最终把东海阔天空世外源项目开发建设成为个集休闲娱乐六大要素吃住行玩洗娱为体综合场所，促进经济发展。第三章市场分析第节客源预测洗浴会馆根据其设计服务项目和功能，客源可分为外来宾客和本地消费者二部分，具体如下外来宾客我们按照规划要求将各项服务功能配齐，将市场着眼于周边各市县，加大宣传促销力度估计吸引客源，年就可吸引游客万人。二本地消费者唐山市现有人万，如果按市区，其余消费者计算，每年参项目概述第节项目说明项目名称洗浴休闲会馆项目名称释义海样辽阔，天空样无边无际。脱离城市间世俗的喧扰，安乐休闲的理想之所。你想要去的地方,宁静的地方,如仙境般美丽,这就是海阔天空世外源意境原文东晋陶渊明桃花源记林尽水源，便得山，山有小口，仿佛若有光。便舍ě船，从口入。，这对传统接待方式又提出了新要求......”。