建设筹措资金。公司经营土地所取得收益和融资，按市政府计划，用于投资建设城市基础设施或其他公共设施和增加城市土地储备。按照城市规划和投资发展计划，负责完成城市基础设施土地综合开发旧城改造港口码头生态环保工程旅游基础设施等项目投资建设负责完成市政府指定其他项目含公益事业投资建设。负责经营市政府委托经营其他城市资产包括城市无形资产，多渠道筹集资金，取得收益主要用于城市基础设施建设。负责运用多种金融手段，盘活海口市积压房地产半拉子工程等存量资产。充分利用城市资源优势，积极涉足海洋生物环保信息产业等高新技术以及贸易服务领域，发展成多元化经营。公司注册资本亿元人民币，全部由海口市政府出资，首期以现金出资万元人民币，其余以土地使用权作价出资。公司在金融证券企业管理项目策划投资管理工程管理等方面拥有批流人才。三地理位置项目建设地点位于海口市西北部，海甸五西路以北。道路南起规划路，与路南段相衔接海天学校处，向北延伸至另条规划路，道路全长。四建设规模及建设内容道路全长，红线宽度。主要建设内容为道路工程排水工程照明工程交通工程绿化工程征地拆迁工程。五项目总投资及资金筹措海口市路北段道路工程总投资为万元。本项目为海口市北部配套基础设施工程，资金筹措方案为申请开发银行贷款万元，占总投资，其余万元投资由海口市政府多渠道自筹资金解决，占总投资。开发银行借款利率按计息。六主要技术经济指标主要技术经济指标见下表序号指标单位数值备注道路等级城市支路道路全长设计行车速度设计使用年限年车行道宽度人行道宽度红线宽路面种类水泥砼路面项目总投资万元第二节项目可行性研究报告编制依据和范围项目研究依据海口市发展和改革局关于路网中路北段道路工程海甸五西路北片区号规划路工程立项批复市发改号城市道路设计规范公路水泥混凝土路面设计规范公路沥青路面设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范公路路基设计规范室外排水设计规范给排水设计手册第五册城市道路照明设计标准低压配电设计规范城市道路交通规划设计规范道路交通标志和标线路面标线涂料其他相关设计规范标准和定额承办单位提供相关资料海口市城市建设投资有限公司与海南建设项目工程咨询有限公司签订关于编写可行性研究报告合同。二研究范围研究范围包括项目背景及建设必要性项目建设地址及建设条件建设规模及建设内容工程技术方案环境影响评价及环境保护节能项目建设进度安排项目管理与招标投资估算与资金筹措社会效益分析等。第三节研究结论本项目建设，将进步完善西北部道路网络及该区域排水等基础设施条件，解决万福新村安臵小区等沿线居民出行问题，进步完善了安居工程，提升了该区域投资环境，促进了及海口市经济发展。项目建设符合海口市城市总体规划，符合海南省投资发展方向和国家产业政策，体现了政府对人民群众关怀，项目建设是十分必要。项目建设规模适宜，建设条件具备，建设方案可行。项目建成后具有良好社会效益和较好国民经济效益，项目可行。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景是海口最大个岛屿，面积约平方公里，由海甸溪将其与中心市区分隔。目前居住人口已达多万人以上。根据海口市城市总体规划，被确定为以居住科研文教和高科技为主，兼具旅游度假娱乐功能综合区。作为海口市重要组成部分，海口市委市政府十分重视其发展建设，投入巨资建设世纪大桥年建成通车，将海口市中心区与跨海连接起来，制约发展多年交通瓶颈得以打通，同时开发迅速升温，多个房地产项目落户。为进步促进开发建设，市政府又规划建设环岛路，将其规划建成个充满活力集旅游观光休闲等功能公共空间和绿色生态长廊，创造更吸引人滨海城市风貌和流休闲场所。交通呈三纵五横网状格局，与海口市中心区交通是通过世纪大桥和平桥及人民桥来连接。目前已形成交通网络为南北向主干道为甸昆路人民大道和平大道东西向主干道为沿江五路，次干道海甸二路海甸三路。部分城市干道和城市支路尚未完善。目前海口正在进行大规模旧城改造，与此同时海口大片区安居工程也全面启动，最大安臵片区之海甸五西路安居工程恒福居小区将于年月迎来长堤路余户拆迁居民入住，且该片区新建和在建许多住宅建筑，为了满足拆迁户和未来新搬迁居民正常生活需要，将配套建设相应基础设施。完善西北片区城市路网及该片区基础设施条件，实现总规目标，项目正是在此种背景下提出来。第二节项目建设必要性目前西北片住宅建设发展较快，道路建设较为落后，区域内道路整体不顺畅，住宅小区之间无道路或为土路，道路整体通行能力低，市政基础设施不配套，影响了该区域城市建设。拟建路北段南起路南段北端海天学校处，向北延伸，道路全长。道路现状南段为水泥路面，已破损，北段为荒地，无给排水等市政基础设施。该路东侧是万福新村，南侧是海天学校，西侧是安臵小区即将启动建设恒福居小区及万恒城市花园住宅小区。由于无相应完善基础设施，该区域形成了如当地居民所说杂草比腰高，垃圾没人扫，违法建筑还占了公共停车场脏乱差恶劣生活环境。海甸五西路安臵小区年开始启动建设，到年底因改造资金不到位而全面停工，当时整个项目已完工栋住宅楼并安臵了部分长堤路拆迁户，剩余栋半拉子楼却被直搁臵下来无力再动工。为配合大规模海口市旧城改井，检查井周围用广场砖铺砌。处为规划景观水系，在人行边设臵高花岗岩栏杆。十桥涵工程道路项目档案工作，严格按规定收集整理归档，建立健全项目档案。为了降低建设成本，保证工程质量和建设进度，在工程操作过程中严格执行规范工程招投标制度。成立专门招标管理办公室，负责招标合同管理和预决算审查工作招标以公平公正为原则，实行公开招标从施工设备材料采购以及监理队伍选定，均通过招投标方式进行。招标范围本项目为海口市路北段市政工程项目，依据中华人民共和国招标投法和原国家计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，建设单位应对全路段实行招标。具体招标范围包括施工监理以及主要建筑材料设备采购。二组织形式及招标方式本项目施工监理设备材料采购，采用公开招标方式，由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用原则，不受地区和部门限制。开标评标和中标活动及其当事人接受依法实施监督。三项目招标基本情况招标基本情况见下表招标表第八章项目建设进度安排本项目于年月开始进行前期工作，至年月正式开工建设，年月完成，建设期个月。项目实施进度表如下项目实施进度计划表时间月项目年年立项编可研审批工程勘察设计施工准备购材料拆迁等路基施工路面施工沿线地下管线施工雨污水检查井及雨水口照明路灯指示牌绿化等施工施工验收第九章投资估算与资金筹措第节投资估算编制依据及编制说明建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南市政工程可行性研究投资估算编制办法试行建标号文海南省市政园林工程综合定额材料单价按海南省工程造价信息估算勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号估算工程质量监督费依据海南省规定按建筑安装工程投资计算工程监理费依据国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定通知价费字号估算国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号海南省类似工程技术经济指标基本预备费按二项之和估算涨价预备费暂不考虑。开发银行借款利息按年利率计算。二估算范围内容本项目投资估算范围内容包括土方工程道路工程人行道工程排雨水工程交通工程照明工程绿化工程征地拆迁工程工程其它费用预备费及建设期利息。三估算结果本项目总投资估算为万元其中工程投资万元工程其它费用万元预备费万元建设期利息万元详见附表。第二节资金筹措海口市路北段道路工程总投资为万元。本项目为海口市北部配套基础设施工程，资金筹措方案为申请开发银行贷款万元，占总投资，其余万元投资由海口市政府多渠道自筹资金解决，占总投资。开发银行借款利率按计息。第十章国民经济分析本次国民经济评价根据国家现行由国层，地下水主要接受大气降雨渗和侧向补给影响，地下水由东南向西北径流，向海排泄。由于场地北侧地势较低，里程附近有大面积积水。在勘察期间测得混合稳定水位，平均水位，水位标高。根据该段水文地质资料，地下水头历年最大变化幅度平均值约米，历年地下水位标高与现水位相近。本场地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。三交通条件海口市可经高速公路和普通等级公路通往全省各地，可经海上空中到达国内外各港口，粤海铁路通车后，可经铁路通往全国各地。项目拟建地南接海甸五西路，交通方便。四施工条件本项目建设所需砂石水泥等基建材料均为市场上常用材料，海口市材料供应商均有充足货源，能保证项目需要。项目所在地已通电通水，通讯网也已覆盖，同时项目业主具有丰富管理经验，施工单位拟通过招标方式择优确定，其技术力量有保障，项目施工条件良好。第四章建设规模及建设内容根据海口市北片区控制性详规和海口市规划局关于路网工程项目规划设计条件函市规函号，海口市路北段为路网中南北方向道路城市支路。道路南起规划路，与路南段相衔接坐标为向北延伸终点至另条规划路坐标为道路全长，为新建。规划红线宽度为，设计行车速度，双向两车道，水泥砼路面。项目建设内容包括道路工程排水工程照明工程交通工程绿化工程征地拆迁工程。第五章工程技术方案第节道路工程编制依据城市道路设计规范公路水泥混凝土路面设计规范公路沥青路面设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范公路路基设计规范承办单位提供相关资料。二道路现状拟建道路段现为宽约水泥路面，需拆除，两侧为万福新村安臵小区万恒城市花园三个住宅小区。在现状路东侧有合流排水管，与路南段现状排水管相接，直至海甸五西路排洪沟。毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告