罕布什尔州特拉华州西费吉尼亚州和密西西比州。实际上人们并不如以往那样频繁搬家至年间搬家人的比例占人口的是有记录以来的最低位。因此劳动力市场不如以往有弹性。负资产恶化了这种不动性，因为如果搬家意味着赔本出售的话，人们是不愿意搬的。沃顿商学院的研究人员认为，陷于负资产的人们搬家的意愿仅为不背负负资产人的半。如此这般，高自有住房率或许会延长并加深衰退。存在的问题是如何权衡对自有住房带来社会利益的经济成本。对此进行评判可能不易，但近期房价的涨跌表明，这两种情况下的经济成本要比预想的高，而利益则要小。如果自有住房真有益处的话，你就会预料在经济繁荣时期，那些拥有大量自有住房的地区比有大量租房者的地区要繁荣。这种现象似乎并未发生。然而所发生的是，在经济萧条期，丧失抵押品赎回权在高于水平的情况下造成了大量损失。纽约和克利夫兰的最新研究发现，如果地区的贷方取消至的房产赎回权，那么当地房价下滑态势甚至较平常更快的进步走软。英国成排房屋待售的景像几乎就是同样的结果。换句话说，自有住房有时会比租房对地区不利。钱包的避难所最后，且是反常地，十年来对扩大自有住房的执着实际上或许已降低了地区安定。哈佛大学住宅联合研究中心主任尼古拉斯雷特西纳斯表示，在年美国经济衰退之前，美国人将其房屋视为金融投资而非住宅。其它国家确实将其视为住宅的。美国的负摊还和英国的为租而买都是基于房屋是主要投资项目的认知。结果，人们似乎就开始更频繁地买卖房屋。在世纪年代中期至世纪初期中叶，美国新屋销售量从仅多万套到年超过多万套，几乎翻番。或许这会使劳动力市场更有活力，但这确实不是决策者在制定提高自有住房策略时的初衷。过去几年里他们所做的努力似乎已削弱了，虽然未摧毁，认为自有住房可鼓励行之的最佳论点，即它可提高人们的存款及为大家创建更好的地区环境。但或许不应对此感到惊奇。正如年前亚当斯密在国富论中所写，此类居所对居民收入无所助。住宅的主要经济论点，用布兰德斯大学托马斯夏皮罗的话说就是目前为止唯最重要的家庭财富积累方式。现在看来这个论点跟房价样脆弱不堪。英国房价自其年月峰值已下挫。美国房价跌速虽缓但跌幅更甚，自其年年中峰值下挫了。这致使美国住宅总值由年的万亿美元缩水至年末的万亿。过去几周来，大西洋两岸的房地产市场已现曙光，但房价在最终触底前随时有进步走跌的可能。房价暴跌最直接关系到的是两个重叠群组那些在市场高点购入房产，目前面临负资产的人还有那些办理了次级抵押借款的人在美国。大约有万美国人处于负资产状态，即其抵押借款成本超过了房屋价值。英国约有的家庭处于这种状态。对处于负资产状态的房主来说，住房相较储钱罐更似罗网。那些支付不出钱的人到头来没了房子存款还有通常发生在美国他们七年内的信用评级。另损失惨重的就是次级抵押贷款领域，其占美国抵押信贷市场的份额由年的升至年的以上。据美国抵押贷款银行协会数据，年第四季度过期还款比率为，而普通房屋贷款仅为。许多人已总结出，用克鲁格曼的话说就是不是每个人都可有自有住房。然而北卡罗来纳大图尔特所在的公司已向他们出售了抵押借款，他表示对个要拥有自己房产的男人而言，这是基本的需要。吉米为他们提供了基本生活所需求，因此快乐繁荣或会永存。这体现了盎格鲁撒克逊时期对自有住宅的看法。认为，拥有了自己的房子对房主有利，因其有助于财富积累对经济有利，因其鼓励人们储蓄对社会有利，因相较于租房者，屋主会更多地投资于所在地区，更多地参与公民活动，鼓励子女在校表现良好。简而言之，自有住房使每个人受益不仅仅是房主而且越多的人拥有住宅，益处越大。这就是其常常受政府鼓励的原因。在美国爱尔兰和西班牙，房主可将所支付的抵押借款利息从其须纳税的收入中扣除。然而全世界范围内的经济下行都热衷于这社会政策所带来的假像奇观。灾难始于美国次级抵押借款违约，这是为扩大穷人拥有自有住宅而设计的金融工具。在提供低利率房贷的美国两大国有企业房利美和房地美破产后，违约加速。结果，美国自有住宅率连续四年下跌，为年来首次。年，有万家庭失去住宅或面临止赎权是危机前均值的两倍自有住宅率由年的降至年底的。英国至年间自有住房数量亦下滑，为上世纪年代来首次。补贴城堡此番扩大自有住宅的努力却助推了经济危机进步加深，而未实现其初衷。这如何影响支持自有住宅的论点还应认为它对公众有利几名经济学家和评论家对此持否定态度。年诺贝尔经济学奖得主保罗克鲁格曼写道鉴于美国政策相较租赁更倾向于支持自有住宅，你可以看到这样的事实美国自有住房者泛滥。哈佛大学经济学家爱德华格莱泽认为鼓励美国人将切身家都下注在住房上是疯狂的。迄今为止，决策者还无动于衷。贝拉克奥巴马二月中旬提出个亿美元支持美国住房市场的计划。盎格鲁撒克逊世界外的尼古拉萨科奇在竞选总统时就要把法国转变为财产所有民主制国家，他已对穷人展开了零利率住房贷款。对自有自有住房带来社会利益的证据具有高度推测性。总的来说，在人们所处的周围环境中，自有住房还给予了他们个重大利益。繁华的街区使房产增值，房主就有了进步改善环境的动力。租房者却无益处如果周围环境改善的话，他们或许甚至要多花钱。然而在经济低迷时期稳定是否是件好事，这要另当别论。十年前华威大学的安德鲁奥斯瓦德表示，拥有住房的人更不愿搬家，因此当自有住房增加时劳动力市场倾向于变得更没有弹性。他声称，自有住房量的提高虽然量本身并不是必要的与失业率增加是有关联的。爱尔兰希腊和西班牙在世纪和年代自有住房大幅增加，相应地失业率也攀升。美国和瑞典自有住房率保持稳定，也就避免了长期以来失业人数的增加。他的论点仍存争议。批评家指出除了自有住房还有许多事情可阻止人们搬家子女的学校朋友等等。不管怎样，只要人们想，房产市场的流动性就可使他们搬家成为可能。还有另种可能即使人们受困于失业人口比率高的地区，利用那些愿意接受较低工资的房主，工作可能会向这些地区变迁。如上所言，奥斯瓦德先生的论点目前似乎尤为强势。美国经济的衰退正使两类州受创最为严重类是在世纪年代有着最大规模房屋建筑高峰的佛罗里达州加利福尼亚州和内华达州另类是拥有最高自有住房率的密歇根州新学查关键词和创意。网站优化进行整个网站的优化，及时更新网站首页的活动，进行产品的更新，进行着陆页面的设置更新。数据分析在账户进行推广后，需要对账户数据报告进行分析，现在主要是账户报告关键词报告和搜索词报告。美工主要负责整个网站的美化工作，进行网站排版的设计图片的处理文字的排版等等，每个位置应该放什么模块都在其职责范围内。使网站看起来美观大方简洁实用。文案进行网站文案的撰写发布，以及产品的介绍文案，创意的撰写也可由文案负责。客服用户进入网站，对网站有所需求时，会进行咨询，这时就需要客服的存在，客服对于咨询量到订单量的转化有很大的影响。团队建设各个职位的人员之间都需要高度的配合，完成自己的分工内容，无论哪个环节出了差错，整个推广都会受到很大的影响。九对模块的认识在对学习了段时间后，对有些自己的认识。搜索引擎营销，简称，就是基于网盟推广激发需求的核心价值。图片创意使用更加吸引人的图片动画创意，更容易吸引关注，更能体现网盟推广激发需求的核心价值。附加信息电话咨询短信息移动端网盟推广计划推广计划是依照我们的产品进行设置。推广组按照地域关键词兴趣访问页面进行划分，如图片访问页面，在推广组中设置悬浮固定贴片类型，投放网络投放地域主题词出价设置为元。创意文字创意使用吸引人的创意，更容易吸引关注，更能体现网盟推广激发需求的核心价值。图片创意使用更加吸引人的图片动画创意，更容易吸引关注，更能体现网盟推广激发需求的核心价值。附加信息电话咨询短信息五移动站的建设推广名片的建设六阶段设置个月前个月我们的重点主要是账户的建设调整优化。这个时期，我们最需要提高的是品牌的推广，所以展现量和点击率是重中之重。只有让消费者知道我们网站的存在，我们才能谈最后的转化。所以我们要对关键词进行监控，挑选出展现量高，点击率高的关键词进行重点的投放，同时也要考虑消费，尽可能挑选出高点击低消费的关键词来，同时创意的优化也不能落下，创意是影响点击量的重要因素。前三个月我们网站每天投放预算为元，那么个月就是元，计划目标值为，那么就需要产出为元，假设我们每个订单平均值为元，那么每个月就需要有个订单。个月间可能会有小幅上涨。个月经过个月，我们的重点就慢慢转移到了咨询量以及订单量上，经过三个月的品牌推广，消费者对我们品牌应该会有些印象，经过前期的投入，我们也需要些见效，所以我们要挑选出咨询量高的关键词，这些关键词属于潜力比较大的词，所以我们需要努力加强着陆页面的建设，增强页面的粘性，使用户有兴趣耐心继续更深级的访问以及咨询。这个时期，我们的目标值会相应的高些，定为，每天的投放也相应增多，变为元，每个月就是元，目标产出为元，平均订单额仍为元，那么每个月需成交单。个月半年的时间对于前期投入来说足够了，这段时间应该类，是管理关键词创意的基本单位。单元的设置越细越好，单元内关键词控制在个左右，这有利于查找和创意通配符的使用。整个账户共设置了个单元，主要是根据产品的特性进行分类。出价设置为元。关键词账户里共设置个关键词，各罕布什尔州特拉华州西费吉尼亚州和密西西比州。实际上人们并不如以往那样频繁搬家至年间搬家人的比例占人口的是有记录以来的最低位。因此劳动力市场不如以往有弹性。负资产恶化了这种不动性，因为如果搬家意味着赔本出售的话，人们是不愿意搬的。沃顿商学院的研究人员认为，陷于负资产的人们搬家的意愿仅为不背负负资产人的半。如此这般，高自有住房率或许会延长并加深衰退。存在的问题是如何权衡对自有住房带来社会利益的经济成本。对此进行评判可能不易，但近期房价的涨跌表明，这两种情况下的经济成本要比预想的高，而利益则要小。如果自有住房真有益处的话，你就会预料在经济繁荣时期，那些拥有大量自有住房的地区比有大量租房者的地区要繁荣。这种现象似乎并未发生。然而所发生的是，在经济萧条期，丧失抵押品赎回权在高于水平的情况下造成了大量损失。纽约和克利夫兰的最新研究发现，如果地区的贷方取消至的房产赎回权，那么当地房价下滑态势甚至较平常更快的进步走软。英国成排房屋待售的景像几乎就是同样的结果。换句话说，自有住房有时会比租房对地区不利。钱包的避难所最后，且是反常地，十年来对扩大自有住房的执着实际上或许已降低了地区安定。哈佛大学住宅联合研究中心主任尼古拉斯雷特西纳斯表示，在年美国经济衰退之前，美国人将其房屋视为金融投资而非住宅。其它国家确实将其视为住宅的。美国的负摊还和英国的为租而买都是基于房屋是主要投资项目的认知。结果，人们似乎就开始更频繁地买卖房屋。在世纪年代中期至世纪初期中叶，美国新屋销售量从仅多万套到年超过多万套，几乎翻番。或许这会使劳动力市场更有活力，但这确实不是决策者在制定提高自有住房策略时的初衷。过去几年里他们所做的努力似乎已削弱了，虽然未摧毁，认为自有住房可鼓励行之的最佳论点，即它可提高人们的存款及为大家创建更好的地区环境。但或许不应对此感到惊奇。正如年前亚当斯密在国富论中所写，此类居所对居民收入无所助。住宅的主要经济论点，用布兰德斯大学托马斯夏皮罗的话说就是目前为止唯最重要的家庭财富积累方式。现在看来这个论点跟房价样脆弱不堪。英国房价自其年月峰值已下挫。美国房价跌速虽缓但跌幅更甚，自其年年中峰值下挫了。这致使美国住宅总值由年的万亿美元缩水至年末的万亿。过去几周来，大西洋两岸的房地产市场已现曙光，但房价在最终触底前随时有进步走跌的可能。房价暴跌最直接关系到的是两个重叠群组那些在市场高点购入房产，目前面临负资产的人还有那些办理了次级抵押借款的人在美国。大约有万美国人处于负资产状态，即其抵押借款成本超过了房屋价值。英国约有的家庭处于这种状态。对处于负资产状态的房主来说，住房相较储钱罐更似罗网。那些支付不出钱的人到头来没了房子存款还有通常发生在美国他们七年内的信用评级。另损失惨重的就是次级抵押贷款领域，其占美国抵押信贷市场的份额由年的升至年的以上。据美国抵押贷款银行协会数据，年第四季度过期还款比率为，而普通房屋贷款仅为。许多人已总结出，用克鲁格曼的话说就是不是每个人都可有自有住房。然而北卡罗来纳大