1、“.....进行水电再验收后，佩带临时出入证进场施工七验收装修完毕工程验收整改八退款退回装修押金验收合格日内。装修申办填写装修申请表交纳装修押金提交装修资质证书图纸办理出入证认真验房冷热水管试压检查冷热水管是否连通地漏通水试验厨房及卫生间防水实验装修开工佩带临时出入证进场将装修申请表及装修巡查表贴于进户门背面安全施工现场配备个灭火器切勿高空抛物施工现场动火要到期服务申请高空作业注意人身安全施工现场禁止吸烟菲特御景湾酒店式公寓物业管理方案第页，共页第十章日常服务方案第节客户服务物业管理行业中客户服务质量的高低越来越受到业主的瞩目，客户服务部材料搬运注意不要碰坏公共设施和墙体使用电梯，杜绝超载和碰撞垃圾处理袋装搬运定点，定时摆放集中清运菲特御景湾酒店式公寓物业管理方案第页，共页是管理处提供服务的窗口，客户服务内容归纳为般客户服务入伙服务和投诉处理三部分。般客户服务主要涉及业主的衣食住行康体购物等方面入伙服务是在业主入伙期间提供的条龙服务投诉处理则要求投诉渠道畅通及时有效地解决业主提出的问题，是处理例外情况的服务。随着业主需求的扩展和提高......”。

2、“.....还积极有效地组织和调动专业服务公司的力量，为业主提供满意的服务。客户服务模式菲特国际将采用酒店式管理礼宾式服务模式，其内涵主要体现在首接负责制服务和随叫随到服务两个方面。首接负责制是指首个接待业主的服务员，要全面全过程尽心尽力负责本次服务，对服务过程跟踪到底，并对服务质量负责。二客户服务流程三客户服务质量保证其中信息渠反馈道可用下图来表达业主热线电话小区服务资源服务中心社会服务资源菲特国际前台严格的管理制度员工素质优质服务良好的供应及信息处反馈渠道良好的设施条件业主信息反馈顾客意见表热线电话前台了解情况处理解决服务问题菲特御景湾酒店式公寓物业管理方案第页，共页四客服服务的内容来访人员登记菲特国际前台礼宾员应熟悉每户业主住户的基本情况。姓名年龄家庭成员车辆情况等礼宾员在岗位上要留意监控电梯运行情况和进出通道人员进行监控。如果看到有业主住户要出电梯时，礼宾员应提前起身主动点头微笑，并用早,上好,以示问候当有业主住户经过前台时，应起身走出礼宾台主动点头微笑，并用回来啦,下班啦,好,话语表示迎接和问候礼宾员对来访客人执行验证登记制度，所有未经业主住户认可的人员不得进入......”。

3、“.....得到业主住户认可后，礼宾员应主动为来访者办理登记手续，并按要求填写在来访人员登记表上，指引来访客人乘电梯到被访住户家。当有客人来访时，应主动点头微笑示意，并用小姐，您好,请问您拜访哪位，住哪层哪座请您出示身份证件登记。对不起，让您等候了，谢谢合作，请上楼对不能确定是住户的访客时，应礼貌地婉言谢绝进入对不配合工作的，应请客人稍候，并立即呼叫领班或主管到现场处理，切记勿与对方发生冲突装修施工人员从指定的地点路线凭出入卡方可进入对不认识的或可疑人员，礼宾员要主动上前询问，应注意事项向装修负责人提出，并将巡查结果记录于装修巡查记录表工程主管班长定期或不定期对小区的装修户进行抽查或全面检查，对超出审批范围的装修项目及时予以纠正整改，对违章装修项目不配合管理处进行整改的，由服务中心填发违反装修规定整改通知书在监控过程中，发现下列情况，应要求业主和施工单位立即改正未按规定张贴装修申请表未按规定的施工时间施工超出申报范围内的装修项目违反御景湾装修管理规定及其他相关法律法规的装修项目。对装修违章......”。

4、“.....赔偿公共管理利益经济损失对装修违章情节特别严重的，取消装修队在小区的装修资格，并将循法律途径追究当事人的责任对违章装修内容整改情况处理结果全部如实录入房屋健康档案菲特御景湾酒店式公寓物业管理方案第页，共页装修管理同安全管理紧密配合，由安管员协助对装修工实行统管理包括治安消防等。业主就装修事项提出请求协助或帮助时，管理处应予积极考虑，充分了解业主提出的请求，并给予协助处理。定期对小区的装修工和保姆进行消防安全知识培训和小区内文明行为规范教育，减少不安全隐患，确保文明装修。装修验收装修验收采取以下两个阶段，以减少因隐蔽工程质量而引起日后的管理不便。基层和隐蔽工程验收装修公司应该对基层和隐蔽工程，请服务中心工程维修人员进行阶段验收，经验合格后，方可进行隐蔽处理特别是改动移位项目，并由验收人将验收结果记录在装修巡查记录表上面层和竣工验收由工程部派员对所有装修项目均已完工的房屋进行验收，重点对外立面的状况包括卫生排烟管的安装空调的安装窗花等进行全面验收对验收不合格的装修要求业主及时责成装修公司进行整改，整改完工后再进行验收，直至验收合格经验收合格......”。

5、“.....将装修的相关资料和巡查记录汇总并存入房屋健康档案，以便日后对房屋进行养护和管理。装修验收后的便利服务业主搬迁时管理处将尽可能提供帮助和便利服务如电梯的限时运货在对住户影响不大的情况下，可以在住户搬迁时适当放宽时限。管理责任对装修发生的违章装修的责任作如下划分楼栋分管责任人是第责任人，要负责对分管楼栋的装修行为进行全方位的管理，旦出现违章装修，第责任人首先要介入违章装修的处理工作，并跟踪到处理结束工程班长主管要协助第责任人做好违章装修处理的协调工作安管员对违章装修行为负有监视和制止的责任。菲特御景湾酒店式公寓物业管理方案第页，共页业主装修队填写装修申请表查获验施工队营业执照或资质书，或住宅装修业主担保书查验装修施工图纸，审核装修申请方案签署装修方案审批意见六开工御景湾装修流程接待服务中心接待业主申请装修菲特国际前台代办二申报不符合三审批四交款五办证不合格御景湾装修指南施工队交纳元或业主交纳元施工人员带身份证照片张，到派出所办理临时户口暂住证或常住身份证者除外在服务中心办理临时出入证交照片张身份证复印件张工本费元证人，押金元张申请办理完毕......”。

6、“.....取校正系数，带入上式可得因为轴的材料为优质碳素钢，调质处理。由机械设计基础页表页表查得，，计算危险截面处轴的直径由可知轴设计合格。新乡职业技术学院毕业设计Ⅲ轴输出轴的设计选择轴的材料选定轴的材料为钢，调质处理初步确定轴的最小端直径由机械设计手册第四版第二卷表查得以下轴均取此值初定，轴上零件的定位固定和装配双级减速器中可将高速齿轮安排在箱体右侧，相对于轴承不对称分布，齿轮左侧由轴肩定位，右面用套筒轴向固定，靠平键和过盈配合实现周向固定。轴承分别以轴肩和套筒实现轴向定位，靠过盈配合实现周向固定，轴通过两端轴承实现轴向定位。大带轮平键和螺栓分别实现轴向定位和周向固定。根据轴向定位的要求确定轴的各段直径和长度轴段因为轴段处为安装轴承位置，轴段的直径应与轴承内径保持致且实现过盈配查机械工程师电子手册初选型号为的滚动轴承，基本几何尺寸为，基本额定动载荷，基本额定静,取......”。

7、“.....因为轴肩，所以无特殊说明以下各轴段直径均按扩大，直径扩大,故，取齿轮左端用套筒固定,为使套筒端面顶在齿轮左端面上,即靠紧,轴段的长度应比齿轮毂长略短,若毂长与齿宽相同,已知低速级大齿轮的齿宽，故取轴段因为轴段右端应设轴肩用来固定齿轮的轴向运动，故取轴段处直径,取轴段取因为高速级大齿轮的齿宽安装轴承时为了避免轴承与齿轮碰新乡职业技术学院毕业设计撞且该轴承与箱体应留有定空间，故，取轴段轴段为安装另轴承的位置，故取,轴段轴段处为安装轴承端盖位置，轴段左端应为轴肩，故，,在此与轴的轴段的长度保持致。轴段轴段为安装联轴器的位置，为满足联轴器的轴向固定，轴承左端应设轴肩，故取初定。表轴各轴段长度直径数据直径长度轴的简易结构布置图如下图轴的简易结构布置图轴的受力分析及弯矩扭矩计算新乡职业技术学院毕业设计轴的受力分析图如下图轴的受力分析取齿轮齿宽的中间轴承宽中点为受力点，则,求作用在齿轮上的力计算支承反力在水平面面上在垂直面面上......”。

8、“.....处承受最大弯矩和扭矩，并且有应力集中，故截面为危险截面，因为校核哪侧结果相同，在此以为主。当量转矩若认为轴的扭切应力是脉冲循环变应力，取校正系数，带入上式可得因为轴的材料为优质碳素钢，调质处理。由吉规定许可施工时间，进行水电再验收后，佩带临时出入证进场施工七验收装修完毕工程验收整改八退款退回装修押金验收合格日内。装修申办填写装修申请表交纳装修押金提交装修资质证书图纸办理出入证认真验房冷热水管试压检查冷热水管是否连通地漏通水试验厨房及卫生间防水实验装修开工佩带临时出入证进场将装修申请表及装修巡查表贴于进户门背面安全施工现场配备个灭火器切勿高空抛物施工现场动火要到期服务申请高空作业注意人身安全施工现场禁止吸烟菲特御景湾酒店式公寓物业管理方案第页......”。

9、“.....客户服务部材料搬运注意不要碰坏公共设施和墙体使用电梯，杜绝超载和碰撞垃圾处理袋装搬运定点，定时摆放集中清运菲特御景湾酒店式公寓物业管理方案第页，共页是管理处提供服务的窗口，客户服务内容归纳为般客户服务入伙服务和投诉处理三部分。般客户服务主要涉及业主的衣食住行康体购物等方面入伙服务是在业主入伙期间提供的条龙服务投诉处理则要求投诉渠道畅通及时有效地解决业主提出的问题，是处理例外情况的服务。随着业主需求的扩展和提高，管理处在增加服务内容提高自身服务意识和服务质量的同时，还积极有效地组织和调动专业服务公司的力量，为业主提供满意的服务。客户服务模式菲特国际将采用酒店式管理礼宾式服务模式，其内涵主要体现在首接负责制服务和随叫随到服务两个方面。首接负责制是指首个接待业主的服务员，要全面全过程尽心尽力负责本次服务，对服务过程跟踪到底，并对服务质量负责......”。