（投资计划）湿地飞禽公园建设项目建设方案（新增项目）

推动旅游产品多样化发展。

丰富旅游文化内涵项目对社会影响及互适性分析加强云南旅游业发展规划项目实施是云旅游经济发展需要为当地财政增加可观收益为当地解决劳动就业人口社会评价结论第十六章结论及建议结论建议附表附表项目建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表主要设备投资明细表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表外购原材料费估算表附表外购燃料和动力费估算表附表工资及福利估算表附表固定资产折旧费估算表附表无形资产和其他资产摊销估算表附表总成本费用估算表附表流动资金估算表附表项目总投资使用计划与资金筹措表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表利润与利润分配表附表财务计划现金流量表附表资产负债表附图建设用地选址位置图附件项目投资企业法人营业执照项目投资企业组织机构代码证项目投资企业税务登记第章总论项目背景项目名称及建设性质项目名称云南丽江拉市海飞禽公园建设项目建设地点丽江拉市海湿地公园内建设性质利用云南丽江拉市海湿地公园现有基础设施，建设云南最大野生飞禽保护基地。

项目建设性质为现有基础设施改造工程，部分工程新建。

承担单位概况公司名称云南飞禽农业科技有限公司公司地址丽江市拉市海湿地公园内法人代表王庆宪企业概况云南飞禽农业科技有限公司，成立于年，公司注册资本万元人民币。

公司在丽江拉市海湿地公园内，公司经营范围包括农业信息咨询，农业科技飞禽养殖农业技术领域技术开发技术服务技术咨询转让瓜果蔬菜花卉苗木农作物种植及销售农家乐观光旅游农业机械农具化肥水产养殖及销售农机服务园林绿化园林技术服务等。

云南飞禽农业科技有限公司是家集研发生产销售为体现代化飞禽养殖企业。

公司本着立足湿地公园为保护野生飞禽发展思路。

公司在发展过程中整合了行业内众多优势资源，为公司飞禽养殖技术打造了个高标准支持平台，养殖技术得到了强力保障，推动飞禽养殖技术行业上可持续发展道路。

丽江拉市海湿地公园位于拉市海高原湿地自然保护区拉市海于年批准建立保护区，丽江拉市海湿地公园是云南省第个以高原湿地命名保护区，成为拉市海自然保护区核心部分和主景展示区，是保护区内湿地保护最完整和风景最好部分。

由于候鸟种群丰富和数量巨大，于年元月被国际湿地公约秘书处列入国际重要湿地名录，成为丽江旅游第四大国际品牌。

丽江拉市海湿地公园景区从年始，依托丽江市委市政府拉市海调蓄水工程实施，在整体设施加高同时加大了景区软硬件建设投资力度，按照国家级景区建设各项标准于年全面完成建设，于年月日通过了景区评定。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国环境保护法国务院中华人民共和国水污染防治法国务院中华人民共和国大气污染防治法国务院中华人民共和国土地管理法国务院中华人民共和国节约能源法国务院风景区管理条例国务院旅游发展规划管理办法国家旅游局云南省旅游发展总体规划云南省旅游产业十二五发展规划丽江市旅游发展规划丽江市城市总体规划修编方案丽江拉市海湿地公园旅游发展规划项目单位提供相关资料。

项目提出理由与过程随着云南省经济社会快速发展，加之具备得天独厚旅游资源，云南旅游产业呈现出强劲发展态势，政府部门更是将旅游作为国民经济重要支柱产业来培育，不断加大对旅游业扶持力度，全省发展旅游热情高涨，旅游业面临着前所未有发展机遇。

为更好地挖掘云南旅游内涵和发展潜力，整合全省旅游资源，实现云南旅游产业快速持续发展，旅游产业是项关联性很强经济产业，可以提供众多劳动就业机会，蕴含着广阔大众创业空间。

云南作为旅游大省，已经赢得不少旅游者和投资者青睐，但为能寻求更广泛市场，为吸引更多客源，为能给这些客人体验到云南多姿多彩提供更多产品和精品，需要对云南旅游整体形象进行统营销宣传，如利用不受地域限制而且互动性强见效快推广途径来宣传促销云南旅游，推销云南产品项目，让游客更多了解云南，了解更多云南旅游信息，充分体验云南旅游无限精彩和魅力。

为提高云南旅游热度和更好引导云南旅游业发展及云南旅游开发和建设，大力推进云南旅游产业发展。

由云南飞禽农业科技例如，尼日尔乍得坦桑尼述，经过可行性研究，本项目建设方案可行，市场前景较好，且具有良好经济效益社会效益和生态效益，在社会经济技术环境财务等各方面是可行。

项目财务分析指标显示项目投资回报效益良好，项目公司投资该项目不仅能够继续保持并做强云南旅游品牌，同时能够使资产优化，利用现有资源创造更大经济价值。

建议本项目为云南旅游综合服务平台建设项目，云南省级飞禽公园目前在云南省是个空缺，因此项目建设意义重大，因此建议政府有关部门对项目尽快进行研究，以便项目尽快执行。

建议项目建设对云南旅游发展起到积极作用，建议本项目列入云南省丽江旅游发展建设重点项目之。

建议二项目建设填补了以资源保护及环境保护及动物保护为体旅游发展项目，建议政府相关职能机构尽快对项目给予批复，以便项目尽快执行。

鉴于本项目在环境保护上起到关键作用，建议政府在环境保护上给你政策及相关专项资金上支持。

建议三项目对云南旅游经济发展起到关键因素，建议政府给予旅游项目政策及资金支持，以便项目企业尽快执行。

附表项目建设投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位数量单价建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计占比建设投资工程费用设备购置及安装费饲养设备鸟舍引进飞禽种苗工程建设其他费土地使用费建设管理费可研咨询费勘察设计费工程保险费专利费商标费开办费生产安全费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计投资比例附表云南丽江飞禽公园建设项目土建工程序号工程名称占地面积建设性质结构建筑面积单位造价元投资额万元功能区新建框架新建框架游客服务中心新建框架储物柜新建框架自动提款机新建框架育婴室新建框架尿布更换室新建框架残障人士便利设施新建框架租借儿童手推车轮椅儿童代步车新建框架餐饮设施新建框架急救站新建框架休息站新建框架礼品店新建框架卫生间新建框架共计新建二新建飞禽博物馆新建鸟艺场新建互动广场新建本草园新建飞禽繁殖研究中心新建飞禽医院新建消毒室新建储藏室新建办公室新建员工宿舍区新建共计新建新建二飞禽园区新建科普长廊新建共计新建二游禽类新建天鹅湖新建鸳鸯池新建大雁园新建白鹭园新建鹈鹕园新建共计新建三涉禽类新建烈火岛新建仙鹤草堂新建共计新建四攀禽类新建鹦鹉园新建犀鸟园新建共计新建五鸣禽类新建相思园新建玉鸟园新建喜鹊园新建珍珠园新建绣眼鸟新建共计新建六猛禽类新建金雕园新建共计新建七稚鸟类新建孔雀园新建共计新建八鸵鸟园新建共计新建九鸟舍新建共计新建合计附表主要设备投资明细表设备购置及安装费着积极研究飞禽医院保障飞禽能够健康持续发展知识教育区科普长廊充分普及飞禽知识，不仅使游人在游玩观赏同时，还能学习到丰富鸟类文化，使其拓宽视野，增强保护动物保护环境意识。

二飞禽展区拉市海飞禽公园给人们营造出个亲近自然，与鸟儿零距离接触天然环境。

飞禽公园本着科普环保趣味理念，极力打造出原汁原味自然生态环境，让人们在游园过程中能生动真实看到各种鸟儿在野外最本真生存形态，并通过科学驯养技术，使鸟儿在最原生态环境下自在生活不惧怕人类，力求做到春去花还在，人来鸟不惊生存状态。

在飞禽公园里您不仅可以看到各种珍奇鸟类在天然自然区内自由嬉戏飞翔情态，观察各种鸟儿外貌特征，还可以看到不同鸟儿有趣各异生活习性等。

当然感受自然，光看鸟儿并不能满足人们想要认识和了解各个飞禽物种迫切深切渴望。

所以，为了满足人们想要和鸟儿们零距离接触愿望，园区专门设有与各种鸟儿们亲密互动活动，如给飞鸟们喂食，合影，观看鸟艺表演等等。

不仅如此，园区还设有大型科普长廊供人们游览，在那里，您能看到园区内所有飞禽物种详细介绍，对了解飞禽物种有着更深层次更全面认知。

天鹅湖园区仙鹤草堂园区鸳鸯池园区大雁园园区鹳鸟园园区火烈鸟园区犀鸟园园区情人桥园区相思园园区金雕园园区鸵鸟园园区琵鹭园园区孔雀园园区鹦鹉岛园区鹈鹕湾园区天堂鸟园区主要建设内容及规模见表。

云南丽江飞禽公园建设项目土建工程工程名称占地面积建设性质结构建筑面积功能区新建框架新建框架游客服务中心新建框架储物柜新建框架自动提款机新建框架育婴室新建框架尿布更换室新建框架残障人士便利设施新建框架租借儿童手推车轮椅儿童代步车餐饮设施新建框架急云南丽江拉市海湿地飞禽公园建设项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告可行性研究报告总论表。

根据国家相关税法条例规定，本项目营业税税率按照执行，同时收取营业税金作为城市维护建设税和作为教育费附加。

经计算，营业税金及附加总额在项目计算期第年可以实现万元规模。

主要技术经济指标表项目主要技术经济指标序号名称数量总投资其中固定资产投资铺地流动资金建设期利息正常年份销售收入正常年份总成本销售税金及附加利润总额所得税税后利润内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期税前年投资回收期税后年投资利润率资本利润率盈亏平衡点产量第二章项目建设背