报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投入明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表滑子蘑菌棒单位成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表银行借款还本付息计划表附图场厂址地理位置图现状图总平面布置图附件附件营业执照副本及税务登记证附件项目单位年年财务审计报告附件土地租凭协议书附件环评及环保部门审批意见附件自筹资金来源证明附件银行存款证明附件股东大会决议附件银行贷款承诺附件增资证明附件收购合同三份附收购明细表三张附件产品销售合同两份附件企业不欠税证明两份附件企业不欠工资和社会保险证明附件其他相关证明材料第章总论项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称区滑子蘑菌棒种殖项目建设性质新建建设地点大连市区向应镇大石棚村建设单位概况项目单位名称大连发展有限公司以下简称公司所有制形式有限责任发展历程公司成立于年月，位于大连市区向应镇大石棚村，注册资本万元，法定代表人。人员构成公司职工总人数人，其中具有高级职称人数人，中级职称人，中级以上职称比例占职工总数。公司是由省级农业产业化重点龙头企业大连凯富隆食品有限公司以下简称凯富隆投资兴建现代工厂化种养殖基地，主要从事蔬菜水果等类农副产品标准化种植，滑子蘑等各类食用菌养殖菌种培育，以及现代农业技术孵化产业化推广，加工，销售及技术推广服务。主营业务主要从事农产品蔬菜水果坚果等农副产品种植，食用菌养殖加工销售及技术推广服务收购玉米杆稻草木屑食用菌水果蔬菜。产品方案及规模建设规模项目将建设年产万棒滑子蘑菌棒生产线条。产品方案本项目主要从事滑子蘑菌棒培育，达产年滑子蘑菌棒培育能力达万棒，产出率接近。品种技术设备方案主要技术及来源可靠性可得性公司设立有专门菌种培育中心，其人员全部是食用菌方面专业人才，经过系统培训，并且具有定实践经验，目前已成功试验转化了号和号两种滑子蘑菌种，在实际养殖中具有菇形合理杂菌感染率低出菇产量高等特点。公司已同辽宁省农科院吉林农大等院校建立了长期产学研联合开发体系，有着较强技术研发能力及良好市场销售渠道。项目技术是可靠与可得。主要设备名称数量购置高温高压杀菌锅台套，自动拌料装袋机台套，菌种发酵罐台套等主要设备共计台套附属配套设备台套。项目购置设备总计台套。土建工程主要建筑物面积项目占地面积平方米。将建设菌棒培育中心栋，建筑面积平方米原料库栋，建筑面积平方米辅料库栋，建筑面积平方米职工宿舍栋，建筑面积平方米辅助设施包括锅炉房栋，建筑面积平方米项目总建筑面积平方米。建设期限建设期限七个月，自年月至年月。投资结构及资金来源按全部流动资金口径，项目总投资万元，其中，建设投资为万元含建设期利息，全部流动资金为万元。按铺底流动资金口径，项目总投资万元，其中，建设投资为万元含建设期利息，铺底流动资金为万元。资金来源财政资金为万元，占总投资企业自筹资金万元，占总投资项目需申请银行长期贷款万元，占总投资。项目效益项目建成后，公司基地农户经营模式，通过建立现代化滑子蘑菌棒生产线，实现菌种转化和菌种提升，并通过与农户签订产品回收订单形式，从根本上规避了农户养殖市场销售风险，从而形成集菌种培育转化，菌菇养殖，有机菌菇鲜品上市标准化食用菌产品精深加工高附加值出口于体食用菌产业化发展链条，从而带动区域经济快速发展。项目效益指标详见表。表项目效益指标表序号项目单位指标财务指标年销售营业收入万元达产第年年利润总额万元达产第年年新增利税万元达产第年年净利润额万元达产第年投资利润率内部收益率年新增总产值万元年新增增加值万元财务净现值投资回收期二社会效益指标直接带动农户数量户间接带动农户数户安排农业就业人口人其中季节性员工直接增加农民收入总额万元其中工资性收入间接增加农民收入总额万元可行性研究报告编制依据中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见中发号国家农业综合开发办公室关于印发年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲国农办号国家发改委建设部建设项目评价方法与参数第三版国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号大连市财政局关于申报年农业综合开发产业化经营项目有关问题通知大财农发号大连市区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要大连市区年政府工作报告委托方提供其他材料综合评价项目建设必要性与可行性滑子蘑是辽宁地区传统养殖菌种，近几年来庄河地区农民进行滑子蘑养殖每帘净收益为元，按每户平均养殖量帘计算，净收益元，成为庄河地区农民主要增收途径。凯富隆对滑子蘑等食用菌原料进行收购后深加工出口，全年收购加工量占庄河地区滑子蘑总产量左右，成为主导滑子蘑原料市场主力军，公司在庄河地区成功滑子蘑产业化发展模式给农民带来了显著增收效果。目前出口到日本滑子蘑小包装系列产品已占日本同类产品市场占有率以上，市场前景看好。但是近期关于滑子蘑等食用菌质量事故也是越来越多，菇少出菇早出菇现象屡见不鲜，严重损害了养殖户信心及利益，对滑子蘑生立在风险共担利益共享市场化基础上，因此本项目实施可以推进当地滑子蘑产业市场化进程，提高企业基地与农户间利益联结机制，提高当地食用菌养殖业组织化程度。带动基地分析本项目为滑子蘑菌棒设施栽培项目，所需原料稻糠麦麸锯末等从农户收购。同时，为保证凯富隆等关联企业大宗加工原料及时供应，确保生产正常进行，本项目与区向应镇亮甲店镇华家镇杏树屯镇以及三十里堡街道滑子蘑养殖户建立了长期稳定收购关系。公司则在经营上优先考虑与农户利益。项目建成后，将年收购滑子蘑多吨，新增带动农户余户，项目幅射区域详见下表表项目幅射区域览表序号所在区域年销售菌棒万棒带动户数年收购滑子蘑吨向应镇亮甲店镇华家镇杏树屯镇三十里堡街道合计带动农户及农民增收效果分析项目实施后，每年从农户手中收购滑子蘑吨，按保底价元吨计算，将为农户增加收入总计为万元。平均每户农民增加收入万元，扣除各种成本，每户农民增加纯收入元左右。项目可间接带动为本项目提供产品包装运输等相关产业户，按每户年均增收元计算，可间接增加农户收入万元。带动就业分析项目可安排农户直接就业人，按每人增加收入万元计算，可增加收入万元在菌棒采收旺季增加临时用工人，每人每年工作个月，月工资及福利为元，则可增加收入万元。为农村剩余劳动力安置做出定贡献。合计农户年增加工资性收入万元。对比分析按照平等互利，利益共享，风险共担原则，及公司基地农户经营模式，通过公司与农户签订购销合同，以最低保护价收购，充分调动农户养殖食用菌积极性。将农户和公司形成个利益共同体。而在非项目辐射地区，由于缺少规模化菌种培育设施和菌种质量保障，造成滑子蘑不增收现象依然存在。相对受益于本项目农户而言，存在明显差距。本项目拉动农户共同致富效果是显而易见。附表附表可研报告编写人员基本情况表姓名工作单位专业职称通信地址联系电话身份证号码负责主要内容签名韩斌大连华彩工程咨询中心国民经济高级工程师报告审核屈崇峰大连华彩工程咨询中心工民建注册咨询工程师投资技术龚立鹏大连华彩工程咨询中心企业管理注册咨询工程师投资经济张伟大连华彩工程咨询工程管咨询师投资估算财务中心理分析张五德大连华彩工程咨询中心工程管理咨询师市场分析建设方案附表建设投资估算表单位万元序号项目估算价值比例建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计工程费用主体工程菌棒培育中心原料库辅料库宿舍楼辅助工程锅炉房工程建设其他费用前期工作费土地租赁费用科技投入费建设单位管理费工程监理费联合调试费职工培训费其它开办费预备费基本预备费涨价预备费其他费用建设投资合计比例附表土建工程投资明细表序号项目建设性质新建改扩建建筑面积平方米单位造价元平方米投资额万元其中财年滑子蘑收购协议，保证滑子蘑销售价格，给农户吃了定心丸，有利于增加当地农民收入。制约因素与解决方案本项目投入资金较大，企业自筹资金不足以保证项目顺利进行。拟通过申请财政补贴和企业自筹相结合，来保证项目顺利实施。结论与建议结论积极发展现代农业，提高农业综合生产能力，推进农业结构战略性调整。科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明产业带，加快发展设施农业，是我国农业发展主要产业政策。公司基地农户发展模式，极大提高农民从事养殖滑子蘑积极性，公司通过推广科学化标准化滑子蘑养殖技术，实施全程监控和指导，再以保底价形式对农民养殖滑子蘑进行收购，既从源头上提高了农民对滑子蘑养殖积极性，又拓宽了农民增收渠道，有利于形成区食用菌产业地区化规模化发展格局。建议建议政府给予财政支持，同时建设单位应认真落实自有资金。严密组织土建工程设计及施工做好设备招标采购安装和调试工作，保证项目按期投产。第二章背景及必要性项目区社会经济状况人口状况截止年末，区户籍人口人，比上年末增加人。在户籍人口中，非农业人口人，比上年增长，占农业人口人，比上年下降，占。男性人口人，占，女性人口人，占。全区人口出生率为，人口自然增长率为，分别比上年上升了和个千分点，计划生育率为，比上年提高了个百分点。社会产业结构农业产业化水平不断提高，五个十万级基地建设取得阶段性成效。年，全区农林牧渔总产值完成亿元，增长。新植加工桃万亩，累计达到万亩新增海参珍品养殖面积亩，累计达到万亩新发展设施农业亩，累计达到万亩新建标准化畜牧小区个，新增花卉面积亩五味子等药材亩，精品渔业养殖面积达到万亩，实现订单农业种植面积万亩。农业产业化水平不断提高，农产品加工企业累计达到家，年加工能力万吨，加工转化率达到。工业产业集群化程度加快，发展后劲增强。