。项目概况项目建设区环境条件地理概况规划区位抚远县西南郊，行政区划上隶属抚远县抚远镇，位于四道沟子与五道沟子之间山系。规划区东西宽公里，南北长约公里，可控制规划面积亩，规划区内地势东高西低，相对高差多米。地形地貌规划区属于抚远西山复背斜部分，最高海拔米，最低海拔米。规划面积内山体坡面稳定，土壤侵蚀轻微。山坡倾斜度除局部地区稍陡，其余大部分较缓，优势坡面南北向。坡面受水流冲刷较小，没有滑坡现象冲沟较小，存在部分裸露岩屑坡。水文规划区北近临黑龙江支流浓江河，水源充足，污染小水质好，符合造雪用水要求。此地区取水方便快捷，随需随取，大大降低成本，充分保证了规划区目前主要取水源。另外，西南上游约公里是大力加湖水库，大大保证了浓江河蓄水量。气象主要是冬季固态降水降雪。规划区与抚远县抚远镇中心直线距离不过公里，因此气温与县区基本相同，由于规划区相对于抚远镇域海拔较高，已经基本脱离了镇域污染控制范围，积雪洁白干净，又是东高西低地形，积雪深度和持续期比镇域长。积雪初日最早在月日左右，最晚月日左右。积雪终日最早月日，最晚月日左右。积雪日最多天，最少天。积雪深度大于厘米日数最多天左右，最少零天。社会经济条件人文经济规划区隶属抚远县抚远镇，位于四道沟子与五道沟子之间山系。全县人口约万人，主要以种植业和自主产业为主。由于冬季抚远县港口闭关，农作物停种，除了部分自主经营外，部分在家闲居。规划区建成运营后，可以为居民提供约个工作岗位，居民可以从事地域特色手工业艺术品加工，特色食品加工等获得经济收入。这对居住在这里以夏季为经济时间主体居民来说将会起到很大促进作用，将会对居民生活文化及经济等各方面产生深刻影响。交通规划区交通是最大优势，距离抚远镇中心主干道只有公里左右路程。其中，有南山环山路，位于抚远西山东侧，路面状况良好，通行便利。另外抚远县政府规划建设通港公路，位于抚远西山西侧山脚附近，建成后直通规划区内雪具大厅，更加便利此处交通条件。规划区现状从规划区周边地区来看已经形成了冬夏季旅游互补经营，但多数为夏季景点，如东明寺大力加湖和电视塔等。冬季景点建设由于地形及观念等各方面制约，目前尚未有更具竞争力旅游项目出现。项目由来及必要性中国滑雪真正走向大众比较晚，到现在只有十多年时间，而日本韩国等国家都有上百年历史。年，整个中国只有个滑雪场，会滑雪不到人，和滑雪强国动辄几万甚至几十万人数相比，显得非常少。随着人民生活水平提高，及本身所具有刺激性和强身健体功能，滑雪运动在近几年渐渐褪去贵族运动外衣，成为项深受广大民众喜爱运动。中国滑雪产业经过前几年积累，目前正处于较快发展时期。由于掌握了大规模造雪技术，到年全国各地有近家滑雪场，滑雪人数突破万人次，带来相关产业总产值将近亿元，就日本来讲，亿人中参与滑雪人口占日本总人口近，就黑龙江总人口就可达到万人，可想而知，中国未来滑雪市场发展空间有多大。提起抚远县地理位置，人们第反应可能都会是祖国最东端，太阳升起最早地方。随着仅今年来抚远改革发展，这个城市魅力越来越被人所熟知，黑瞎子岛回归，东方第哨，全年港口开关，工业园区建设，及些生态旅游开发，吸引了更多国内外旅游观光和经商客人。同时，飞机场火车站和高速公路建设极大便利了交通。从国家战略角度讲，抚远县作为龙江入海口，六方会谈永久会址，其城市发展潜力和城市整体魅力愈加让人流连忘返。抚远，这个龙江大地最具活力城市，时尚气息越来越浓烈，而滑雪运动以其独特魅力也即将会迅速被人民所接受。滑雪场建设，会弥补抚远县人民冬季户外运动项空白，同时也会带来可观经济效益。旅游业是项经济效益高低污染高速度，可持续发展新兴行业，具有强大生命力和发展前景，是本县发展最快产业之。据有关资料报道，旅游业每增加元收入，相关行业就可以增加元收入，旅游行业每增加名就业，相关行业就可增加个人就业。当前及时利用国家开发西部政策支持以及抚远旅游业方兴未艾大好时机，开展冬季旅游，这样既推动了当地经济，拉动当地相关产业发展，又使抚远县林业局获得良好经济效益。编制依据中华人民共和国土地管理法环境保护法卫生法黑龙江省旅游管理条例旅游发展与布局规划国家和黑龙江省有关可行性研究报告编制要求和规定。第二章市场分析与预测优势分析黑龙江省现共有家滑雪场，级家级家级家级家，其中佳木斯地区现仅有个滑雪场即四丰山级滑雪场。由于地理因素，佳木斯地区幅员辽阔，佳市到抚远县距离有余公里，期间有富锦市同江市等，还有其余几家农场。随着国家对农业重视，此地区经济发展比较迅速，人民生活水平日益提高，对生活质量也有了较高要求。特别是在冬季，近距离户外活动几乎没有可以选择项目，很多人都选择出门旅游，不仅费用大大增加，而且不定能满足对健康需求。滑雪场出现极大缓解了这种供需矛盾。同时，抚远特殊地理位置决定了其较大发展空间，冬季开关，会吸引越来越多国内外游客观光旅游，充足了客源，而能不能吸引大量游客，则在于距离城市交通距离。同时滑雪者具有几次滑雪经历将是形成滑雪场形象很重要标准。对于东极抚远滑雪场来说，除了天然地形竞争优势之外，距离城市最近距离将是最有力杀伤性竞争力。发展水平及资源优势抚远地理位置，距离内地遥远，冬季近距离户外活动几乎没有可以选择项目，目前佳木斯地区滑雪市场尚处在初始期初期阶段，未来年都是个高增长期，每年增长速度可能将超过甚至在最初年内可能会每年翻番，但是最重要是要有设施到位自然资源有优势滑雪场来刺激滑雪市场发育和增长，否则接待跟不上市场增长时候，市场不会增长可能还会下降，当滑雪者具有次以上经验初步掌握了滑雪技巧时候，就会对滑雪场地刺激和趣味性消防水池个。环境保护主要污染源和污染物项目区主要污染物为废气生活垃圾和生活污水。废气主要张紧形式液压张紧上行载荷建设工期项目建设期两年，第年完成滑雪大厅及条主滑道和南侧初级滑道相关辅助设施如索道拖牵和造雪器材架设等建设第二年完成北侧初级雪道南侧另条初级雪道及滑道相关辅助设施如索道拖牵和造雪器材架设等和辅助设施建设。第五章公用工程及环境保护公用工程给排水给水由取自浓江河水自行过滤净化供应，需增容管径给水管道条，长度米，接入项目区。采暖和通风采暖由区内吨集中供热站供应，热媒为摄氏度热水，室内控制温度摄氏度，设通风系统，排风和排烟兼用，地上层采用自然通风。供配电供电由仓冷序线接入，用户使用电源电压等级为，用电负荷重要性分为两级，建筑物内般照明和动力按二级负荷供电，消防动力火灾自动报警及消防联动系统，应急照明按级负荷供电。总变电所设在地下层，估算新增用电负荷。消防设集中火灾报警系统，每层设有层显示器，设消防广播系统，消防系统分为室外消火栓系统和市内自动喷水灭火系统，喷水量，动作温度摄氏度，在整个区域内设立方米消防水池个。环境保护主要污染源和污染物项目区主要污染物为废气生活垃圾和生活污水。废气主要是周围环境及市场内大气粉尘机动车尾气以及冬季采暖锅炉产生烟尘等。噪声汽车发动机噪声加工机械噪声牲畜鸣叫噪声及人流产生噪声。废水主要为生活污水。垃圾主要为冬季取暖产生废渣以及人员活动产生废弃物。环保措施废气为了减少是场内汽车尾气对大气污染，采取在内进行植树绿化，对进入车辆律规定关闭发动机。锅炉采用双层炉排反烧形式，自然通风，热风助燃，并配置机械消烟除尘设施，使锅炉烟气排放浓度符合国家标准。噪音在雪场四周设置绿化隔离带，对机动车辆限制鸣笛降低噪声对环境影响。污水场地内设环保排污管线，小型污水处理设施。垃圾根据项目区产生污染物性质，项目将根据污染物产生集中程度建设若干处集中垃圾回收站，对污染物实行集中收集同运出办法处置。另外加强物业管理，设立专职环卫队伍，坚持定时定点进行垃圾清运。第六章劳动安全保护对滑雪场管理人员人员要定期进行安全教育和技术培训，树立安全第观念。由于滑雪场经营特殊性，市场管理难度大。因此要求市场管理者与社会各界密切配合，为经营者日常生活人生安全等诸多方面提供保障。第七章项目管理和组织定员项目管理拟成立东极抚远滑雪场有限责任公司。公司主营冬季滑雪及技能培训服务冬季旅游其他相关娱乐项目组织设置原则采用先进劳动组织形式，正确处理经营者与服务人员之间分工与协作，充分发挥服务人员技能和积极性，保证滑雪场正常运营，提高内部经济效益。为此，在组织机构设置中应遵循因事设职与因人设职相结合原则权责对等原则命令统原则。建立高效灵活管理体制和运行机制，实现经济效益社会效益统。组织机构设置与管理要求公司管理机构健全，各职能部门职责数增长速度是经营者所没有预料到，滑雪初期出现在约月日以后，元旦前后有小高潮，最大满员运转是在大年初二到初八左右几天，索道运量和运力根本满足不了游客需求，索道前都排起了长龙。到访游客中，次性娱乐和初次滑雪者占了近，年龄主要以岁左右居多，尤其是岁最多，另外父母陪儿童滑雪占到了相当部分，约在总人数以上，这部分人消费主要在皮圈上，以安全性为主。另外关于教练问题，以上滑雪场教练几乎都存在较多问题，主要表现是没有经过正规培训，讲解语言无法到位。因此通过以上研究，东极抚远滑雪场市场定位中客观上对于交通和地形将会有绝对优势，主观上因为场地设计和索道运量教练问题上也会有正确解决措施。而这些问题解决将会在市场竞争中处于绝对优势。主要目标市场有两次以上滑雪经历具有初级以上水平滑雪者主要是全省级客源市场。这部分人对山型登山设施雪道要求较高。更大范围初次滑雪者。教练和初次滑雪感受对这部分人很重要。岁儿童市场以及陪儿童家长。这部分人对安全性和娱乐趣味性有较高要求。体验赫哲族冬季民俗省外团体旅游者。冰雪风景和旅游项目以及东北异域民俗对同样是这群体新奇感受重要因素。冬季来抚远商务旅游者，这部分人对交通距离设施和时间要求较高。第三章建设条件气象根据抚远县气象局