（投资计划）澳龙瓦精陶生产线项目建设方案（新增项目）

海拔米以下低山平坝面积占全县总面积。

境内山脉属罗霄山脉，境内溪流纵横，曲折蜿蜒。

主河道平水河，由南向西，流入湘江。

武功山发源水流经袁河注入赣江。

气候条件芦溪县气候属中亚热带大陆性季风湿润型山地气候。

除具有温暖湿润四季分明雨量充沛雨热同期等特点外，因地貌地势等非地带性因素影响，又具有气候环境多样，垂直差异明显立体气候特色。

丘陵低山，气候温暖，四季分明，属中亚热带季风湿润型山地气候二高山气候温和，春早秋迟。

主要特产芦溪县土质肥沃，气候优越，适宜多种生物生长。

粮食作物以水稻为主，水旱兼作，年可两熟。

植被群落种类繁多，其中属国家保护稀有珍贵植物种。

家禽家畜以猪牛鸡鸭为大宗，芦溪火腿皆为本省地方优良品种。

经济作物主要有油茶生姜柑桔杨梅桑蚕茶叶烟叶辣椒等。

地下矿藏主要有煤铁陶土锰石英石膏等，原煤已大量开采。

三项目建设指导思想在技术可行经济合理前提下，充分利用现有条件，采用新技术新设备新材料，贯彻节能政策，保护环境，提高项目社会效益和经济效益。

立足于企业现状进行项目建设，以占有市场为前提，以各相关部门大力支持为依靠，以技术更新为动力，以获得较好经济效益为目，实现生产过程现代化，生产组织有序化，产品质量标准化，获取利润最大化。

设备选型工艺路线确定采用国内先进且成熟设备和技术。

从芦溪县社会经济政策项目是面向材料还是面向市场社会基础设施和社会经济环境等方面考虑确定项目建设地点。

贯彻执行国家环境保护节能节水安全生产各项政策法规，贯彻执行国土政策金融政策和其他项目建设政策。

对非生产性生活福利设施，本着节约投资原则，均不列入项目建设范围。

四项目建设主要技术财务指标主要技术财务指标见附表。

五可行性研究报告编制依据和范围编制依据国家有关项目建设法律法规性文件。

原国家发展计划委员会颁发投资项目可行性研究指南。

原国家计委建设部发布建设项目评价方法与参数第二版。

建设项目可行性研究与经济评价手册。

项目业主提供有关基础资料。

研究范围项目提出背景及必要性。

市场预测。

资源及配套条件评价。

建设规模及方案确定。

场厂址选择。

技术设备工程方案。

总图布置及公用辅助工程。

节能节水措施，环境影响评价，劳动安全卫生与消防，组织机构及人力资源配置。

项目实施进度。

投资估算及资金筹措。

财务评价。

社会评价。

风险性分析。

研究结论及建议。

第二章市场预测市场现状调查根据市场详细调查和近几年来统计资料，本县及赣湘鄂皖浙闽粤等周边市场西瓦年需求量在万平方米左右，而在这广大地区无家较大西瓦生产企业，市场缺口在万平方米以上，目前所需西瓦建筑用材料均由外地通过铁路和陆路运入，运距远运费高市场销售价也较高，更由于能源原材料劳动力价格等因素影响，外地运入西瓦价格生产成本相对较高，销价也就较高。

但由于本县及周边地区无较大规模西瓦生产企业供应市场，当地只能从外地运入西瓦以满足市场需要。

二产品供需预测根据市场调查，目前本县及周边地区对西瓦需求量每年大约在万平方米左右，而随着本县及周边地区国内生产总值人均收入水平消费水平不断增长，预计今后较长段时间内对西瓦需求量每年将增加万平方米左右，这就为本项目提供了极大市场空间。

三营销策略芦溪县地处罗霄山脉区腹地，本县交通相对比较便利，其它周边县市交通也相对便利。

本项目销售市场将主要集中在本市几个县市，湖南长沙株洲醴陵浏阳攸县等县市，浙江杭州宁波温州丽水等县市地区。

目前，较大城市在装饰建材使用上已开始向新型西瓦材料转换，建陶材料和新型墙体材料都在大量使用。

较小城市在建筑装饰材料使用上高档建材和中低档建材使用量都较大。

而些小城镇及广大农村地区对建筑装饰材料使用特别是西瓦使用正方兴未艾且用量呈逐年增长趋势，材料档次主要是高中档西瓦，而我们就是用以上所列县市地区以点带面。

因此，本项目所拟定产品生产方案以生产高中档西瓦为主，主要销往广大县市地区，利用本地廉价优质材料和国内成熟生产工艺，生产成本价格较低，质量稳定产品，用相对较低价格迅速占领上述广大市场，获取市场份额。

同时随着上海至昆明和以株洲为中心点铁路沪昆高速公路直达，本项目产品还将拓展市场，销往周边地区及出口。

通过以上分析可知，该项目拟生产高中档西瓦产品在本县及周边市场具有较大市场潜力市场占有率和市场竞争力。

同时具有较明显价格优势。

因此，本公司拟生产西瓦产品不仅能够满足本县及周边市场对该产品需求，同时还可外销其它更远地区。

由此可见，该项目在产品市场预测上是可行。

第三章资源原辅材料能源及配套协作情况分析资源及原辅材料该项目主要原材料为紫砂陶土石英砂岩耐火粘土等。

紫砂陶土陶瓷粘土是芦溪县重要非金属矿产之，现已知矿产地处，其中中型矿床处矿点处。

主要分布于县境上埠长丰及五陂下，般含矿层，厚米，最厚达米，般厚度大于米。

为中型矿床。

矿体层状产出，产于茅布岭组下部，与甘下组灰岩呈平行不整合接触，沉积其层呈波状起伏。

矿层为紫红色赤铁高岭粘土岩紫砂陶土夹灰白色黄绿色粘土岩透镜体。

矿体长米，厚米，平均厚米。

矿体产状与地层产状致，倾向南东度左右，倾角度。

矿层顶板为灰白色黄绿色粘土岩，底板为灰白色水云母高岭石粘土岩。

此砂陶土矿为紫红色，矿石质地为细腻，具滑感，泥质结构，鲕豆状结构，块状构造。

节理裂隙发育，风化后呈碎片状。

矿石加工性能良好，但粘性和可塑性较差，般需加配料才能成型。

石英砂岩在芦溪县境，尤其是东南部南坑地区有石英砂岩分布。

岩性单，为浅灰色。

灰白色中厚层状厚层状石英砂岩，局部可见石英岩状砂岩，岩石坚硬致密设计范围本厂变配电房电力，照明及防雷接地。

生产车间办公室等电力照明以及生产线配电防雷接地。

设项目实施管理组织机构设置项目组织机构由五部分组成生产活动部门，由直接从事各项技术生产活动人员组成生产保障部门，由不直接从事生产但从事与直接生产有关活动人员组成，其工作活动为对直接生产人员进行生产管理提供技术指导。

生产保障人员包括质量控制人员维修人员技术服务人员项目发展规划人员等组织机构支持部门，包括为机构正常运转提供服务人员，由财务审计人员后勤保障人员人力资源管理人员公共关系人员法律顾问人员等组成高级管理层，根据组织所处环境，全面负责制定组织发展战略目标各项政策等中级管理层，负责组织内部各部门之间活动协调工作，包括与生产保障部门及组织机构运行部门横向协调高级管理层与生产部门纵向协调。

二人力资源配置综合考虑设备岗位劳动定员等诸多因素，经测算，项目定员人，其中生产人员人，管理人员人。

各管理人员及生产人员应熟悉并掌握所用设备性能和各种操作规程，判断和处理般事故，保证生产顺利进行。

技术培训采取送出去请进来和自培多种方式结合进行。

重要岗位和技术复杂等部门选出部分人员外出培训，培训后安排在对口工作岗位。

同时，自办培训班，请专家讲课，结合实际操作进行指导。

三项目实施管理项目实施严格执行项目法人制招标投标制工程监理制合同管理制，遵守国家有关项目建设法律法规。

项目实施要按照国家有关规定进行招标投标或其他方式选定施工队伍和设备供货商，要聘请监理公司对项目建设进行全过程监理。

要对工期质量投资安全进行严格控制，使项目按原定计划顺利实施。

第十二章项目招标为提高项目经济效益，降低项目成本，保证项目质量，根据中华人民共和国招投标法国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定及其它相关法律法规要求，该项目拟实行招标进行工程建设。

招标范围重要设备材料采购，采用部分招标，建筑工程采用全部招标。

二招标组织形式建筑工程采用委托招标，重要设备材料采用自行招标。

三招标方式建筑工程采用公开招标方式，设备材料采用邀请招标方式。

招标基本情况表见附表。

四招标原则本项目招标管理严格按照中华人民共和国招标投标法第五条规定，遵循公开公平和诚实信用原则。

公开原则。

招投标活动应有较高透明度，具体表现在项目招标投标信息公开条件公开程序公开和结果公开上。

公平原则。

建设项目招投标活动属于民事法律行为，应提倡民事主体平等，在招投标过程中应杜绝方把自己意志强加于另方，招标压价或签订合同前无理压价以及投标人恶意串通提高标价损害对方利益等违反公平原则行为。

诚实信用原则。

诚实信用原则是市场经济基本前提。

招标方与投标方在招投标过程中不允许用歪曲或隐瞒真实情况做法去欺骗对方，不见利忘义弄虚作假，不损害，紧接着建设二三条生产线，分别年产万平方米西瓦。

二产品方案为达到满足市场需求，符合国家产业政策，产品具有市场竞争力目，同时使项目能够获得较好经济效益，拟定项目产品方案为生产高中档各类西瓦万平方米年。

第五章厂址选择厂址位置根据该项目指向性特点并结合当地实际情况，项目厂址拟定芦溪县电瓷工业城南区。

二占地面积根据项目建设规模，主要建筑物组成以及合理土地利用系数，拟定厂址占地面积为平方米折合亩。

三交通运输条件拟定厂址靠近已有道路，交通运输条件较好。

四环境保护条件选定厂址不在水资源保护区风景名胜区天然保护区范围内，项目对环境污染小。

五施工条件选定厂址道路水电气通讯均通。

六厂址地形地貌及气象条件地形地貌选定厂址地形平坦，适宜建厂。

气象条件厂址区属于中亚热带大陆性季风湿润型山地气候。

除具有温暖湿润四季分明雨量充沛雨热同期等特点外，因地貌地势等非地带性因素影响，又具有气候环境多样，垂直差异明显立体气候特色。

气候在时间上具有明显季风特点，在空间上，光照由县境西北向东南递减，热量由东南向西北随海拔升高而降低，降水和风速则有随海拔升高而加大趋势。

日照年总日照时数为小时，日照百分率为，相对变率为，全年晴天占，阴天占。

气温全年平均气温为，最高气温平均为，极端高温为，最冷月平均气温为，极端气温为。

日际差变化范围。

无霜期无霜期为天，本地区是赣湘粤省市边区