题，并且确保落实解决。在验收前，及时督促监督检查协助各专业设备厂家进行修理，整改，并确保落实解决。对联动设备从定货到货施工调试验收等系列过程，我公司积极提供技术服务支持，耐心与业主及各专业施工单位协美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告调出现的矛盾分歧，尊重业主意见，监督检查各专业施工单位落实方案，直至问题真正解决。火灾自动报警系统调试关键工序本工程消防控制系统包括火灾自动报警系统消火栓系统消防电话系统等。调试应具备的条件系统调试应在建筑内部装修和消防报警系统施工结束后进行。火灾自动报警设备根据设计图纸的要求，对型号数量规格品种外观进行检查，并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进场设备检查手续。消防联动有关设备必须先调试运行合格，并由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。调试具体步骤调试顺序各区域主信号线电源线测试消防报警控制器及其广播通讯主机通电检测探测器分支路调试以防火分区进行调试消防广播对讲电话系统调试消火栓泵调试整体消防系统调试。调试人员调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家及以上各专业的安装工程技术人员组成。美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告调试操作方法调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图设计变更记录施工记录包括隐蔽工程验收记录检验记录包括绝缘电阻接地电阻测试记录竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格型号备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线接线线路中的绝缘电阻，接地电阻终端电阻线号接地线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线开路短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。先把弱电管道内消防接线箱的区域线路与进入消防控制室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于，在各竖井末端进行测试，保证无短路断路现象。由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通电检查主机功能。其功能检测包括火灾报警系统应先分别对探测器消防电话等消防控制设备逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格后进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能消音复位功能故障报警功能火灾优先动能报警记忆功能电源自动转换和备用电源的自动充电功能备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有功能都必须符合火灾报警控制通用技术条件的有关要求。美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告进行探测器支路调试先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从区域通电压用万用表测量，探测器底座端子上的电压电流测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验烟不要太浓，用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每支路进行试验合格后，把同防火分区的支路连接在起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能正常。再进行下个防火分区的调试，以此类推，对每个防火分区进行调试。消防电话系统的调试用万用表对每消防电话插孔线路进行摇测，无短路断路现象后，把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每电话插孔进行通话试验，达到每电话插孔均能与主机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此种方法，对每个支路进行调试，均达到全部合格正常。消火栓泵的调试消火栓泵调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否致，打开消火栓泵系统泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手动启停试验，并进行互投运行试验，运行正常后，将线压入控制柜，用手动盘进行启停试验，并能接收到相应的信号为功能正常。然后进行模拟试验，并在消美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告防控制室接收到信号，此项试验完毕后，再进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把线压在泵柜的端子上，任意按下消火栓按钮，按钮报警灯亮，消火栓泵启动，并显示启泵灯亮，按以上方法逐进行调试。主备用电源测试按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。检查主电源火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源备用电源转换应正常。整体系统调试以上分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘消防广播，对讲系统达到正常状态后进行整体调试。调试按每防火分区进行，把本防火分区的所有消防设备置入正常使用状态，同防火分区的感烟探测器感温探测器应用专用的加烟加温等试验器，并分别对各类探测器逐个进行报警试验，消防控制室收到火灾报警并记录报警时间显示报警区域，按下消防按钮启动消火栓泵。按以上方法对每分区进行调试，达到功能正常后，为调试完毕。火灾自动报警系统连续进行无故障后，按规范填写份完整的调试报告，提交个合格工程。系统验收自互检系统运转正常无误后，由消防公司项目部负责具体实施报验盖章组织协调。并首先由消防公司将所美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告有有关资料合格证检测报告消防局备案证明等竣工资料装订成册式四份，报与业主，同时要求各其它有关分包同时作此工作，经业主审核认同后，按要求填写验收申报表，由业主盖章后上报检测部门。尽快安排实施检测。七工期保证措施本工程投标施工进度计划，具体见工程施工进度网络图。由于工程工期较紧我公司在本工程中加大人员及机具的投入。为确保本工程在投标工期内完成施工任务，我公司以工程量为依据，结合本工程的具体特点对整个工期进行了科学分析，具体采取如下保证工期措施集中力量抓关键工序对本工程安装的工期，我公司将集中人力物力财力确保主体工序的完成。可以加大人力物力投入，展开大面积平行流水施工，发挥兵团作战优势，随时调整补充项目管理人员和线施工班组的数量。组织流水施工，加大穿插力度。确保该工程的施工资金。为保证该工程的生产资金，公司对本工程实施全面项目管理，设立项目专用账户，做到资金使用有监管，专款专用，确保该工程的顺利实施。做好劳动力计划安排。美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告为保证该工程的施工计划的实施，我司将使用经过岗前教育培训的职工，按照计划要求有序进场，以保证高速优质低耗安全完成施工。做好物资机具供应计划。材料准备本工程所用工程材料，由项目根据预算工程量，编制用材计划，在合同签订后及时对生产厂家进行考察，从其生产工艺生产能力产品质量价格等方面择优选择，并及时办理购合同，以保证不因材料不及时到场而影响工期。机具准备我公司根据见机具计划表工程需要，确保工程开展，做好所需的机具设备能按时进场，正常运转使用。八工程质量保证措施工程质量目标优良,为了设施工程质量，争创优良工程，保证次通过消防监督部门检查验收合格，特制定以下质保措施。从机构组织上落实质量保证成立质保领导组为了该工程质量从组织上得到保证，以总经理和总工为首，抽调质量管理部门和有关职能部门相关人员组成质保领导小组，认真贯彻执行百年大计，质量第的方针，从思想上组织上美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告制度上，有计划有组织有程序有层次地开展质量管理工作。切实从设计资源保障施工过程开通调试检查验收等各个环节上加强管理，严把质量关。为了确保该项工程创优，公司抽调批责任心强技术精施工经验丰富的管理及施工人员组成项目部，保质按期完成施工任务。成立质量管理小组，加强施工质量管理，由项目经理项目副经理技术负责人专职质检工程师安全负责人施工队长组成质量管理小组，实施质量计划目标。公司质量职能部门直接对工程质量进行检查指导监督。二设计部门精心设计确定有丰富经验的设计人员，依据有关规范吃透原设计，深入工程现场仔细勘察，根据工程用途结构特点和用户要求等，绘制细化施工图，计算核准设备材料数量，并对设备材料数量提出技术质量要求，经质量领导小组评审优化，从设计上保证工程质量。三物资供应质量保证措施为保证工程所用设备材料质量，根据用户意见，由公司供应部门采购。所需的设备和主材选用国内知名品牌，并附出厂合格证质量保证书产品检验报告等质保资料。设备材料进场后，首先由项目部质量负责人和材料保管员进行质量检查，包括质保资料品种规格型号以及物理性能是否符合标准，不符合标准的退货，符合质量标准的填报工程材料报验单报工程监理人员认可，并做好开箱检查记录，未经签字认可的材料不美国太平洋大学工商管理硕士专业学位论文第页共页四川丰华建设有限公司关于极乐堂项目可行性研究报告得投入使用。已报验合格的设备材料应堆放整齐，妥善保管，并防止损坏受潮重压及鼠咬等。四施工过程的质量控制依据国家有关规范标准和设计图纸进行施工。做好施工准备阶段的质量控制施工前进行岗位培训由工地负责人对主要工序及分项工程及操作和质量标准向班组进行书面交底。施工人员进场后，首先查看现场，具