布的最新中长期人民币贷款利率至三年期，经计算，建设期 借款利息为万元。流动资金估算 本项目估算流动资金为万元，其中的铺底流动资金 万元。 表项目投资估算表 单位万元 序号工程或费用名称 建安 工程 设备购 臵费 其他 费用 合计 技术经济指标 单位数量 单位投资 元单位 工程费用 房屋建筑 服务设施建设 宾馆餐厅养生园等 恢复生态村建设 景点建设 庙 观佛亭 峻极关古长城修复 新民居建设 基础设施建设 供水供电设施 道路硬化 步游道修整 设备及工器具购臵费 宾馆配套设备 其他设备 工程建设其它费用 土地使用费迁村新征地费用亩 征用耕地安臵补偿费人 建设单位管理费 项目前期工作咨询费 勘察设计费 工程建设监理费 环境影响咨询服务费 临时设施费 施工图审查费 办公及生活家具购臵费 人员培训费 基本预备费 建设投资合计 二建设期利息 三流动资金 其中铺底流动资金 四项目总投资含全部流动资金 五项目规模总投资含铺底流动资金 资金筹措 资金筹措方式该项目总投资万元，其中企业自筹资金 万元，申请银行贷款万元。第十二章经济效益分析 概述 根据国家发展改革委建设部发改投资号建设项 目经济评价方法与参数，其职工平均工资元人月，年均 元人。职工人数将随度假村收入的变化情况，而做相应调整。 职工劳动及待业退休保险职工教育及福利费用等按工资总 额的计。 建筑物按年考虑折旧，净残值率为，设备及工器具综合 考虑按年计提折旧，净残值率为。递延资产按年分摊计算。 营业税税率为，城镇维护税及教育附加为，年所得税税 率为。 项目的财务基准收益率为所得税前，经济计算期为年 不含建设期。 分析与评价 经测算，该项目在正常生产期平均后年总收入为万元，年 总成本费用为万元，年营业税含城镇维护税及教育附加 万元，年所得税万元，税后净利润万元。 现金流量分析 通过对现金流量进行分析计算，项目全部投资财务内部收益率 所得税前为，所得税后为。全部投资回收期静态 所得税为年，所得税后为年。全部投资回收期动态所 得税为年，所得税后为年。说明项目的经济效益好，详见 后附表。 敏感性分析 分别对项目的产品价格建设投资产品产量三个因素进行变化，分析计算项目的抗风险能力，计算结果后附表。 通过敏感性分析，说明项目具有定的抗风险能自 然与人文和谐的理念，打造中国北方长寿养生基地。 规划设计原则 长寿村自然风景区作为生态旅游景区和休闲度假目的地，应遵循 以人为本的原则进行规划员进行技术培训，个别单项建设项目开始实施。 年，各项建设项目全面实施，基础设施工程的综合办公楼及配套设施建设 科研监测工程宣传教育工程以及相应设备的购置各保护管理站点建设 瞭望台检查站建设工程附属工程建设的新修支道维修干道保护与恢复工 程的新修巡护步道以及其它未建工程。对专业技术人员进行培训，开始准备项 目建设竣工资料，并请有关部门对建设项目进行验收。 表项目综合实施进度表 序 号项目年年 二三四二三四 可行性研究编制与审批 编制初步设计文件 初步设计审批 施工图设计 施工招标及施工准备 土建工程施工 设备购置 人员培训 检查验收 第十章投资估算与资金来源 编制说明 投资估算的依据 参照林业部年颁发林业局场总体设计概算办法 年颁发自然保护区工程总体设计标准 陕西省建筑工程综合预算定额年 陕西省建筑安装工程费用定额年 陕西省建筑工程材料信息价格陕建发号 公路工程概预定额年 陕西国家级保护区现行技术经济指标及补充收集有关技术经济指标。 投资估算的取费标准 建设单位管理费按总投资的计算 设计费按总投资的计算 监理费按建筑安装工程费用的计算 基本预备费不可预见费按总投资的计算。 投资估算 投资估算结果 陕西国家级自然保护区二期工程建设项目总投资万元。其中其中 建筑安装工程费用万元，占总投资的设备及工器具购置费 万元，占总投资的其它费用万元附属工程建设的新修支道维修干道保护与恢复工 程的新修巡护步道以及其它未建工程。对专业技术人员进行培训，开始准备项 目建设竣工资料，并请有关部门对建设项目进行验收。 表项目综合实施进度表 序 号项目年年 二三四二三四 可行性研究编制与审批 编制初步设计文件 初步设计审批 施工图设计 施工招标及施工准备 土建工程施工 设备购置 人员培训 检查验收 第十章投资估算与资金来源 编制说明 投资估算的依据 参照林业部年颁发林业局场总体设计概算办法 年颁发自然保护区工程总体设计标准 陕西省建筑工程综合预算定额年 陕西省建筑安装工程费用定额年 陕西省建筑工程材料信息价格陕建发号 公路工程概预定额年 陕西国家级保护区现行技术经济指标及补充收集有关技术经济指标。 投资估算的取费标准 建设单位管理费按总投资的计算 设计费按总投资的计算 监理费按建筑安装工程费用的计算 基本预备费不可预见费按总投资的计算。 着蚰蜒岭向东折行，到双龙乡三面窑村附近复向北行，经防火门八面窑进入 保护区，秦直道遗址今清晰可见。还有后唐丞相任圜墓，相传西府侵地者盗踣碑 记，以减其迹，至今土人尤能言之。 第三章项目建设条件替